Silver Hage
OÜ Palermo-Palivere Põllud ja Metsad
[email protected] 05.11.2025 nr 5-3/25/5132
Teade kinnisasja omandamise menetlusest ja
pakkumus
Austatud maaomanik
Pöördume Teie poole, sest Teile kuulub Võru maakonnas Rõuge vallas Tsirgupalu külas asuv Tsirgu
kinnisasi (kinnistusregistri registriosa nr 1828441, katastritunnus 69701:001:0110 pindala 17 703 m²,
sihtotstarve maatulundusmaa).
Teatame, et Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus algatab kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19 alusel Tsirgu kinnisasja avalikes huvides omandamise menetluse.
Omandamise ese on kinnisasi tervikuna ning omandamise riigikaitseline vajadus tuleneb asjaolust, et
kinnisasi asub Kaitseväe Nursipalu harjutusväljal, selle laiendatud piirides. Nursipalu harjutusväli on
asutatud Vabariigi Valitsuse 14.02.2008 korraldusega nr 79 „Kaitseväe Nursipalu harjutusvälja asutamine
ja riigivara tasuta üleandmine“ (www.riigiteataja.ee/akt/12928067) ja laiendamine on otsustatud
Vabariigi Valitsuse 20.10.2023 korraldusega nr 266 „Kaitseväe Nursipalu harjutusvälja laiendamine
planeerimisseadust kohaldamata, keskkonnamõju hindamata jätmine ja Natura asjakohase hindamise
algatamine“ (www.riigiteataja.ee/akt/321102023003), mida on muudetud Vabariigi Valitsuse 19.12.2024
korraldusega nr 256 „Vabariigi Valitsuse 20. oktoobri 2023. a korralduse nr 266 „Kaitseväe Nursipalu
harjutusvälja laiendamine planeerimisseadust kohaldamata, keskkonnamõju hindamata jätmine ja Natura
asjakohase hindamise algatamine“ muutmine seoses keskkonnale avalduvate mõjude hindamise ja
Natura asjakohase hindamise aruande nõuetele vastavaks tunnistamisega ning Kaitseväe Nursipalu
harjutusvälja piiri korrigeerimisega“ (www.riigiteataja.ee/akt/321122024008). Kinnisasja omandab Eesti
Vabariik (Kaitseministeeriumi valitsemisele).
Tsirgu maaüksusel kasvav mets on takseeritud 16.03.2023 ja takseerandmetele tuginedes on kinnistu
hüvitusväärtus 20 040 eurot. Väärtus on määratud Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määrusega nr 22
jõustunud „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ alusel ning kehtib juhul, kui pärast takseerandmete
kogumist ei ole kinnisasjal tehtud raietöid. Vastavalt KAHOS § 11 lõikele 6 on väärtus määratud kümne
euro täpsusega.
Teeme Teile KAHOS § 26 lõike 2 alusel pakkumuse müüa Tsirgu kinnisasi hinnaga 20 040 eurot. Täiendava
hüvitisena kinnisasja omandamise kokkuleppe saavutamise eest tasume 20% ehk 4008 eurot KAHOS § 15
alusel ja menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamise kulude eest 197 eurot KAHOS § 17 alusel.
Eeltoodust tulenevalt on Tsirgu kinnisasja omandamise tasu koos täiendavate hüvitistega 24 245 eurot.
Palume Teie vastust 17.11.2025 käesoleva teate ja pakkumuse kohta. Ühtlasi palume Teilt nimetatud
Järve 34a / 11314 Tallinn / 717 0400 /
[email protected] / www.kaitseinvesteeringud.ee
Registrikood 70009764
tähtajaks informatsiooni Tsirgu kinnisasjaga seotud võimalikest kolmandate isikute õigustest, mida ei ole
kantud kinnistusraamatusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Katri Raudsepp
peadirektori asetäitja
peadirektori ülesannetes
Mihkel Madalvee
[email protected]
Evelin Paju
[email protected]
2