Isiklike kasutusõiguste seadmise lepingud ja asjaõiguslepingud

VÕRU NOTAR INGA ANIPAI NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 3304 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestamise teel Võru notar Inga Anipai notaribüroos Võrus, Lembitu 2A kahekümnendal novembril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (20.11.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud ka Omanik) nimel Kaitseministeerium, registrikood 70004502, aadress Sakala tn 1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb volikirja alusel Evelin Paju, isikukood 47908130297, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Ulvi Männama, isikukood 46604252737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel videokõne ajal). Notariaalaktis osalejate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda ütluste kohaselt Omaniku esindajal Tallinnas ja Kasutaja esindajal Tartu linnas ning osalejad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu isiklikult digitaalsete allkirjadega. Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks 1 on kinnistu asukohaga Rabasaare keskus 10, Rabasaare küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega. Nimetatud kinnistu on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 14299150, mille: 1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 79201:001:0021, pindala 3243,0 m², aadress Rabasaare keskus 10, Rabasaare küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve tootmismaa (100%). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Lepingu eseme 1 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi 1.1.6. Lepingu eseme 1 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on lepingu tõestaja poolt 1 kontrollitud 20.11.2025 kinnistusraamatu elektroonilise registriosa alusel. 1.1.7. E-Notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registri andmebaasi tehtud päringu kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 1 olev kinnistu vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.1.8. Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse andmete kohaselt on eelnimetatud maaüksusel 79201:001:0021 mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.1.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.2. Lepingu esemeks 2 on kinnistu asukohaga Saare, Rabasaare küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega. Nimetatud kinnistu on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 18991250, mille: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 79201:001:0679, pindala 86668,0 m², aadress Saare, Rabasaare küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve riigikaitsemaa (100%). 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.5. Lepingu eseme 2 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi 1.2.6. Lepingu eseme 2 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on lepingu tõestaja poolt kontrollitud 20.11.2025 kinnistusraamatu elektroonilise registriosa alusel. 1.2.7. E-Notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registri andmebaasi tehtud päringu kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 2 olev kinnistu vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.2.8. Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse andmete kohaselt on eelnimetatud maaüksusel 79201:001:0679 mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.2.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.3. Lepingu esemeks 3 on kinnistu asukohaga Parmumäe, Rabasaare küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega. Nimetatud kinnistu on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 4372331, mille: 1.3.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 40002:001:0238, pindala 204695,0 m², aadress Parmumäe, Rabasaare küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%). 1.3.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.3.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.3.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.5. Lepingu eseme 3 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi 1.3.6. Lepingu eseme 3 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on lepingu tõestaja poolt kontrollitud 20.11.2025 kinnistusraamatu elektroonilise registriosa alusel. 1.3.7. E-Notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registri andmebaasi tehtud päringu kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 3 olev kinnistu vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.3.8. Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse andmete kohaselt on eelnimetatud maaüksusel 40002:001:0238 mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on 2 kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.3.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 3 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.4. Lepingu esemeks 4 on kinnistu asukohaga Töökoja, Rabasaare küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega. Nimetatud kinnistu on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 4792231, mille: 1.4.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 40002:001:0216, pindala 4839,0 m², aadress Töökoja, Rabasaare küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve tootmismaa (100%). 1.4.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.4.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.4.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4.5. Lepingu eseme 4 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi 1.4.6. Lepingu eseme 4 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on lepingu tõestaja poolt kontrollitud 20.11.2025 kinnistusraamatu elektroonilise registriosa alusel. 1.4.7. E-Notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registri andmebaasi tehtud päringu kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 4 olev kinnistu vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.4.8. Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse andmete kohaselt on eelnimetatud maaüksusel 40002:001:0216 mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.4.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 4 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. Edaspidi lepingu ese 1, lepingu ese 2, lepingu ese 3 ja lepingu ese 4 koos nimetatud ka lepingu ese. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu ese on Omaniku omand ning see ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega. 2.1.2. Lepingu eseme kohta toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigasid, mis oleksid Omanikule teada. 2.1.4. Kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.5. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid, käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid. 2.1.6. Lepingu ese 1 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodiga KV84778. 2.1.7. Lepingu ese 1 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodiga KV88378. 2.1.8. Lepingu ese 1 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodiga KV83970. 2.1.9. Lepingu ese 1 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodiga KV86911. 3 2.1.10. Esindatav soovib lepingut sõlmida kõigil selles toodud tingimustel, ei esine asjaolusid, mis keelaksid, piiraksid või välistaksid õigust käesolevat lepingut sõlmida ja et temal on kõik vajalikud otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks. 2.1.11. Tema volitused Omaniku esindajana on kehtivad, neid ei ole muudetud, esindatava poolt tagasi võetud ja need ei ole lõppenud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 2.1.12. Ta tegutseb kooskõlas Kaitseministeeriumi 17.11.2025 käskkirjaga nr 1-3/25/150 „Kinnistute koormamine isikliku kasutusõigusega“, mida ei ole muudetud, vaidlustatud ega tühistatud. 2.2. Kasutaja esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Kasutaja on kinnisasjad ja kasutusõiguse alad põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kinnistute ning kasutusõiguse alade suurusest, piiridest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Kasutaja on teadlik kinnistute suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist. 2.2.3. Kasutajale laieneb elektrituruseaduse §-s 65 ja §-s 66 sätestatud kohustus võrguteenuse osutamiseks ja võrgu arenduskohustuse täitmiseks, mis annab Kasutajale õiguse nõuda kinnisasja omanikult avalikes huvides vajaliku tehnovõrgu või –rajatise ehitamise lubamist kinnisasjale ja selle talumist. 2.2.4. Tema volitused on kehtivad ja ta omab kõiki õigusi käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike servituutide näol on tegemist avalikes huvides seatavate servituutidega, mis seatakse seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel ning nad soovivad vastava märkuse kinnistusraamatusse kandmist viitena asjaõigusseaduse §-le 1581. 2.3.2. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate maakatastris määratud ruumiandmete ruumikujude väljavõtetega, milledel on kasutusõiguse alad piiritletud punase joonega ning lepingule lisatud plaanidega, milledel on kasutusõiguse alad tähistatud tingmärkidega ja viirutustega ning nõustuvad nende sisuga, kinnitavad väljavõtted ja plaanid oma allkirjadega ning loevad need lepingu lahutamatuks lisaks. 2.3.3. Lepinguosalised hindavad iga käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 2.3.4. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 2.4.Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 2.4.1. Eesti Vabariigi esindaja Evelin Paju esindusõigust volikirja alusel, mis on tõestatud Tallinna notar Ragne Tehveri asendaja Kersti Paeveer poolt 30.09.2024 notari ametitegevuse raamatu registri nr 3209 all. 2.4.2. Kasutaja õigusvõimet äriregistri elektroonilise andmebaasi alusel. 2.4.3. Kasutaja esindaja Ulvi Männama esindusõigust volikirja alusel, mis on tõestatud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss poolt 08.05.2025 notari ametitegevuse raamatu registri nr 873 all. 4 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1.Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada lepingu esemeks 1 olevale kinnisasjale Kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus kinnistule maakaabelliini (edaspidi nimetatud elektripaigaldis) ehitamiseks, omamiseks, Kasutajal lasuva elektripaigaldise arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektriliinide remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine). Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks 1 oleval plaanil märgitud viirutusega ja maakatastris ruumiandmete tunnusega 914199 (edaspidi nimetatud elektripaigaldise kaitsevöönd). 3.2.Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada lepingu esemeks 2 olevale kinnisasjale Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kinnistule maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, Kasutajal lasuva elektripaigaldise arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektriliinide remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks 2 oleval plaanil märgitud viirutusega ja maakatastris ruumiandmete tunnusega 914201. 3.3.Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada lepingu esemeks 3 olevale kinnisasjale Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kinnistule maalkaabelliini ehitamiseks, omamiseks, Kasutajal lasuva elektripaigaldise arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektriliinide remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks 3 oleval plaanil märgitud viirutusega ja maakatastris ruumiandmete tunnusega 914202. 3.4.Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada lepingu esemeks 4 olevale kinnisasjale Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kinnistule maalkaabelliini ehitamiseks, omamiseks, Kasutajal lasuva elektripaigaldise arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektriliinide remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks 4 oleval plaanil märgitud viirutusega ja maakatastris ruumiandmete tunnusega 914209. 3.5.Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamine, elektriliinide remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil. 3.6. Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 70 ja 77. 5 4. OMANIKU JA KASUTAJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 4.1. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub Omanik: 4.1.1. mitte takistama Kasutaja ja/või Kasutaja töötajatel/volitatud isikutel elektripaigaldise kaitsevööndi tasuta kasutamist elektripaigaldise majandamiseks ning samuti kohustub mitte takistama elektripaigaldise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui elektripaigaldise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel Kinnistul tegutsevaid isikuid elektripaigaldise kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; varasemalt kokkulepitud tingimus: „Linnaku“ sisesed trassilõigud maakaabli kõikidel suunamuutuste kohtades ja sirglõikudel ca 100m vahega on tähistatud markeerpostidega märgiga „kõrgepinge“ (H25). 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks elektripaigaldise toimimist. 4.2. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub Kasutaja: 4.2.1. kinnistule sisenema ainult kinnistu valdaja loal, järgides kinnistu valdaja poolt antud korraldusi ning juhtnööre. 4.2.2. teavitama tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest kinnistu valdajat vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teavitades sellest kinnistu valdajat; 4.2.3. kasutama elektripaigaldise kaitsevööndit kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.2.4. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.5. kasutusõiguse kehtivusaja jooksul elektripaigaldisega seotud tööde järel tagama kinnistu heakorra taastamise omal kulul; 4.2.6. tasuma kõik elektripaigaldise rajamise, kasutamise ning hooldamisega seotud kulud; 4.2.7. pärast ehitustöö teostamist esitama Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määruses nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ sätestatud nõuetele vastava teostusjoonise; 4.3.Kasutaja annab nõusoleku tulevikus Kinnistute jagamiseks. Käesolevas lepingus sõlmitav isiklik kasutusõigus jääb edaspidi koormama ainult seda kinnisasja, millele peale jagamist või piiride muutmist elektripaigaldis koos kaitsevööndiga asuma jääb. 4.4. Kinnisasja omanikul on õigus vajaduse korral koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist. 5. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE JA KASUTUSÕIGUSE ALA VALDUSE ÜLEANDMINE 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Kinnisasja omanikul on õigus lõpetada isiklik kasutusõigus olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. 5.3. Juhul, kui isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on vajalik elektripaigaldise likvideerimine, siis on kasutajal kohustus kuue (6) kuu jooksul alates isikliku kasutusõiguse lõpetamisest likvideerida elektripaigaldis ja korrastada kinnistu, kui ei lepita kokku teisiti. 5.4. Omanik avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja Kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 6 6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 6.1. Omanik ja Kasutaja lepivad kokku lepingu esemeks 1 oleva Kinnistu seadusest tuleneva tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustusena isikliku kasutusõigusega koormamises AÕS §-s 1581 sätestatud alustel. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 14299150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.11.2025 lepingu punktidele 3.1. ja 3.5. ning 4.1. ja 4.2. ning maakatastrisse ruumiandmete tunnusega 914199 kantud piirangualale Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 6.2. Omanik ja Kasutaja lepivad kokku lepingu esemeks 2 oleva Kinnistu seadusest tuleneva tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustusena isikliku kasutusõigusega koormamises AÕS §-s 1581 sätestatud alustel. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 18991250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.11.2025 lepingu punktidele 3.2 ja 3.5. ning 4.1. ja 4.2. ning maakatastrisse ruumiandmete tunnusega 914201 kantud piirangualale Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 6.3. Omanik ja Kasutaja lepivad kokku lepingu esemeks 3 oleva Kinnistu seadusest tuleneva tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustusena isikliku kasutusõigusega koormamises AÕS §-s 1581 sätestatud alustel. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 4372331 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.11.2025 lepingu punktidele 3.3. ja 3.5. ning 4.1. ja 4.2. ning maakatastrisse ruumiandmete tunnusega 914202 kantud piirangualale Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 6.4. Omanik ja Kasutaja lepivad kokku lepingu esemeks 4 oleva Kinnistu seadusest tuleneva tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustusena isikliku kasutusõigusega koormamises AÕS §-s 1581 sätestatud alustel. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 4792231 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 20.11.2025 lepingu punktidele 3.4. ja 3.5. ning 4.1. ja 4.2. ning maakatastrisse ruumiandmete tunnusega 914209 kantud piirangualale Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 7. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 7.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 7.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutakse kanne kinnistusraamatust. 7.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 7 7.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 7.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 7.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 7.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 7.8. Asjaõigusseaduse § 1581 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või - rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ehitis. 7.9. Kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse (AÕSRS) § 152 1. või 2. lõikest, st tehnovõrk või -rajatis on püstitatud enne maa esmakinnistamist või kuulub asjaõigusseaduse §-s 1581 nimetatud võrguettevõtjale ja on püstitatud omaniku nõusolekul enne 1999. aasta 1. aprilli ning seda tehnovõrku või -rajatist kasutatakse eesmärgipäraselt ja avalikes huvides, ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või - rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest AÕSRS §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 7.10. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. 7.11. Lisaks sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. 7.12. Tehnovõrgu talumistasu saamiseks esitab kinnisasja omanik taotluse tehnovõrgu omanikule. Kui kinnisasja omanik ei ole taotluses märkinud, et maatulundusmaa 8 sihtotstarbega maad ei kasutata tehnorajatise kaitsevööndi alal sihtotstarbeliselt, siis loetakse, et maad kasutatakse sihtotstarbeliselt. 7.13. Jooksva aasta eest on talumistasu saamise õigus isikul, kes oli vastava kinnisasja omanik sama aasta 1. jaanuari seisuga, kui ta esitab taotluse hiljemalt jooksva aasta 1. mail. 7.14. Talumistasu ei ole õigus nõuda riigil kinnisasja omanikuna; tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. 7.15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; 3) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; 4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites. 7.16. Elektripaigaldise kaitsevööndis tegutsev isik peab vältima selle kahjustamist või kahjustumise ohu tekkimist. Elektripaigaldise kahjustamise või kahjustumise ohu korral tuleb rakendada abinõusid edasise kahju tekkimise vastu ja viivitamata teavitada tekkinud olukorrast elektripaigaldise omanikku. 7.17. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus raiuda kaitsevööndis kasvav ja kaitsevööndiga ehitist ohustav puu, põõsas ja oks sellest kinnisasja omanikku eelnevalt teavitades. Kinnisasja omanik ei tohi takistada kaitsevööndis puu, põõsa ja oksa raiumist. Kaitsevööndiga ehitise riket või selleks ohtu põhjustav puu, põõsas ja oks tuleb eemaldada. Riket või ohtu põhjustava puu, põõsa ja oksa raiumisest ei pea kinnisasja omanikku eelnevalt teavitama. Sellisest tööst teavitatakse kinnisasja omanikku esimesel võimalusel. 8. LÕPPSÄTTED 8.1. Osalejad volitavad notarit tegema notariaalaktis nende tahte elluviimiseks vajalikke täiendusi ja parandusi. 8.2. Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. 8.3. Vastavalt notariaadimäärustiku § 231 on tehinguosalis(t)el pärast käesoleva notariaalakti koostamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 8.4. Osalejate soovil väljastatakse notariaalakti kinnitatud ärakirjad osalejate valikul digitaalselt või paberkandjal. Kasutaja esindaja palub talle edastada lepingu notariaalselt kinnitatud digitaalärakirja aadressile [email protected]. Notariaalakti ärakirja valdamine asendab õigustoimingutes notariaalakti originaali valdamist. 9 8.5. Notar esitab notariaalakti kinnitatud digitaalärakirja kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul arvates notariaalakti tõestamisest. 8.6. Lepingu sõlmimisega seotud notari tasu ja riigilõivu tasub Kasutaja. 8.7. Kasutaja tasub notari tasu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 8.8. Kasutaja tasub riigilõivu ülekandega viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaanide ja ruumikuju väljavõtetega 22 nööri ja reljeefpitseri abil köidetud lehte. (12 Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: NotTS § 3, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (NotTS § 2 lg 2'). Notari tasu kokku 62,00 eurot Käibemaks 14,88 eurot Koos käibemaksuga 76,88 eurot Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud koos plaanide ja ruumikuju väljavõtetega ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Evelin Paju: /allkirjastatud digitaalselt/ Ulvi Männama: /allkirjastatud digitaalselt/ Võru notar Inga Anipai: /allkirjastatud digitaalselt/ 10  18. november 2025 Piiranguala ID 914199 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus Rabasaare keskus 10 Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin Ruumikuju loomise kuupäev 27. august 2025 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 162m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Notaris Ruumikuju piir Valitseja piir Asub katastriüksustel: Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Rabasaare küla, Rabasaare keskus 10 (79201:001:0021) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitseja liik Valitseja kood Juriidiline isik 11050857 Ruumianalüüs üksusele 79201:001:0021 Katastri andmed Täisaadress Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Rabasaare küla, Rabasaare keskus 10 Kinnistu number 14299150 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 TOOTMISMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 162m²  Koormatava ala plaan Lääne-Viru mk, Tapa vald, Rabasaare küla, Rabasaare keskus 10 kinnistu, reg. nr 14299150 (79201:001:0021) 7 M 1:250 .2 8 3.7 83.84 84 2 40002:001:0216 84.09 piW kr Töökoja g asf 83.6 83.19 nn2 la 5 X = 6573000 lag 83.6 asf 0 83.85 84 83.72 .02 83 .76 84. 83.73 83 83.98W 63 83.75 2 .85 84.64 83.89 40002:001:0238 84.01 W2 Parmumäe 84.62 vare 84.87 W2 79201:001:0021 Rabasaare keskus 10 84.00 84.71 W2 84.92 83.96 83.96 84.07 84. 67 84.05 W2 85.53 6 84.3 10 84. W .38 79201:001:0679 84.92 85.80 2 84.05 84 Saare .22 85.94 84 84.05 W2 5 86.32 .27 84.6 85.80 W2 84 79201:001:0020 6 85.68 W2 84.79 84.5 kr Rabasaare keskus 8 79201:001:0679 W2 W2 W2 84.86 85.43 85.31 Saare 85.35 85.41 kr 84.41 84. 84.88 84.24 15 Kasutusõiguse ala 162 m² Koormatav ala Kaitsevöönd 1 m mõlemale poole kaabli telge. Kinnistu piir Projekti kood: IP7790 W2 Keskpinge maakaabel Koostanud: Erki Juurikas  18. november 2025 Piiranguala ID 914201 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus Saare Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin Ruumikuju loomise kuupäev 27. august 2025 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 655m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Notaris Ruumikuju piir Valitseja piir Asub katastriüksustel: Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Rabasaare küla, Saare (79201:001:0679) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitseja liik Valitseja kood Juriidiline isik 11050857 Ruumianalüüs üksusele 79201:001:0679 Katastri andmed Täisaadress Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Rabasaare küla, Saare Kinnistu number 18991250 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 RIIGIKAITSEMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 655m²  Koormatava ala plaan Lääne-Viru mk, Tapa vald, Rabasaare küla, Saare kinnistu, reg. nr 18991250 (79201:001:0679) M 1:1000 W2 83.95 84.9 2 83.75 84.07 84.70 83.88 W2 .27 83 83.84 84 .72 84.09 piW kr f 83.6 lag as 83.19 nn2 X = 6573000 5 X = 6573000 lag 83.6 asf 0 83.85 84 83.72 .02 Y = 602950 Y = 603150 83 .76 84.6 83.73 83. 83.98W 3 vare 83.75 84.07 2 85 L 83 .98 2 83.84 83.9 N 84.64 n 6 83.89 83.9 pin 83.8 9 pink 7 laud .0 84.01 W2 84 83 .98 83.92 84.23 84.62 0 kr .0 vare 84 83.85 83 .9 W25 83.67 83.61 79201:001:0021 84.87 W2 83.98 83.83 W2 83.9 83.64 84.0 9 W2 W2 83.77 W2 83.87 5 84 83.89 .04 kr 83 .7 2 W 83.24 79201:001:0679 Rabasaare keskus 10 3 7 3 .1 .0 83.84 84.00 84 84 83.72 Saare 84.71 W vare 2 83 2 83.78 .7 W W2 8 83.30 5 .1 83.96 84 84.92 83.96 84.07 83 84.6 .6 83.71 5 ori 7 5 W .0 2 83.67 en 84 2 84 W .1 83.75 t 84.05 kr 2 W2 85.53 H 84.24 83 83.75 6 .6 2 W 84.3 2 W 84.01 0 2 84.1 6 .8 83 83 83.72 .7 1 83.75 W 83.51 .38 2 84.92 85.80 2 84.05 W 84.22 84 W .22 85.94 2 83 84 .8 84.05 2 W2 5 kr W2 .27 84.6 83 83 86.32 84 t be .80 kr .91 85.80 2H W2 84.03 84.37 85.40 6 X = 6572950 83.49 83.9 84.78 85.68 84.5 84.79 W2 kr 84.14 W2 5 oksa hunnik kr W2 W2 84.00 84.42 84.48 W2 W2 84.86 85.31 83.79 W2 W2 85.43 Y = 602850 W2 W2 84.18 84.0 84.0 W2 W2 W2 85.35 0 3 W2 85.41 kr 84.41 84.15 84.82 85.19 84.1 84.1 84.30 84.54 1 84.88 5 83.86 83.77 84.24 84.76 W2 L 84.17 kr 85.30 84.45 84.29 84.43 84.82 84.54 84.36 84.80 85.16 vare 84.65 84.30 84.33 W2 83.99 84.82 84.78 84.37 vare 84.55 84.05 vare 84.33 83.69 .77 83 84.22 79201:001:0020 W2 83 79201:001:0018 kr 79201:001:0679 .87 40002:001:0215 84.25 83 Rabasaare keskus 8 .97 .72 Rabasaare keskus 6 83 Saare Rabasaare keskus 4 W2 6 83.55 83.36 83.7 W2 3 83.8 W2 83.42 3 83.8 83.72 M2 W2 kr M3 0 83.9 5 83.8 W2 83.46 .72 83 4 82.9 M4 6 83.56 82.8 83.28 .96 .88 av .32 83 W2 83 kra 2 83 83.6 .93 .98 83.32 M5 .19 82 83 W 83 2 .01 83.83 84 0 .7 83 W 5 .0 2 83.43 84 9 84 .8 82 .02 20 7 .0 v . 83 5 aa 84 0 .9 .8 kr 83 83 W f as 9 2 .1 g la 83 00 83 . 84 .8 6 .6 5 83 83 .8 W 0 84.12 kr 2 83 kr .9 6 83 7 .0 .8 84 9 f 84.12 as 0 .1 g W 84 la 84 2 .1 6 9 40002:001:0238 .1 84 W 2 83.66 X = 6572850 W Parmumäe f as 2 Y = 602800 lag 9 .1 84 84 .21 2 .2 84.22 kr 84 W 84.02 284 .16 84 kr .0 6 84 6 .3 W .23 23 84 2 . 84 84.34 83 .9 5 .26 84 W 2 84.10 W2 M6 kr 84 .67 2 83.76 .5 84.68 84 84.09 84.20 84.02 84 .59 84 84.79 .69 84.51 84 .7 0 Kasutusõiguse ala 655 m² Koormatav ala Kaitsevöönd 1 m mõlemale poole kaabli telge. Kinnistu piir Projekti kood: IP7790 W2 Keskpinge maakaabel Koostanud: Erki Juurikas  18. november 2025 Piiranguala ID 914202 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus Parmumäe Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin Ruumikuju loomise kuupäev 27. august 2025 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 21m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Notaris Ruumikuju piir Valitseja piir Asub katastriüksustel: Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Rabasaare küla, Parmumäe (40002:001:0238) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitseja liik Valitseja kood Juriidiline isik 11050857 Ruumianalüüs üksusele 40002:001:0238 Katastri andmed Täisaadress Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Rabasaare küla, Parmumäe Kinnistu number 4372331 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 21m²  Koormatava ala plaan Lääne-Viru mk, Tapa vald, Rabasaare küla, Parmumäe kinnistu, reg. nr 4372331 (40002:001:0238) M 1:500 3 83.8 W2 83.42 3 83.8 83.72 40002:001:0215 Rabasaare keskus 4 W2 kr 90 5 83. 83.8 W2 83.46 .72 83 4 82.9 86 83.56 83.28 82. .96 .88 av .32 83 W2 79201:001:0679 83 kra 62 83 83. Saare .93 .98 83.32 M5 .19 82 83 W 83 2 .01 83.83 84 0 .7 83 W 5 .0 2 83.43 84 9 84 .8 82 .02 0 7 .2 .0 v 83 5 aa 84 0 .9 .8 kr 83 83 W f as 9 2 .1 g la 83 00 83 . 84 .8 6 .6 5 83 83 .8 W 0 84.12 kr 2 83 kr .96 83 7 .0 .89 84 f 84.12 as 0 .1 g W 84 la 84 2 .1 6 9 .1 84 W 2 83.66 X = 6572850 W f as 2 Y = 602800 lag 9 .1 84 84 .21 2 .2 84.22 kr 84 W 4.16 84.02 28 40002:001:0238 kr 84 .0 Parmumäe 6 84 6 .3 W .23 3 84 .2 2 84 84.34 83 .9 5 .26 84 W 2 84.10 W2 4 Pä000 M6 kr 84 .67 ka 2: al 001 2 83.76 .5 84.68 84 aj :0 aa 6 84.09 84.20 m 40 84.02 84 .59 84 84.79 .69 84.51 84 .7 0 Kasutusõiguse ala 21 m² Koormatav ala Kaitsevöönd 1 m mõlemale poole kaabli telge. Kinnistu piir Projekti kood: IP7790 W2 Keskpinge maakaabel Koostanud: Erki Juurikas  18. november 2025 Piiranguala ID 914209 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus Töökoja Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin Ruumikuju loomise kuupäev 27. august 2025 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 121m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Notaris Ruumikuju piir Valitseja piir Asub katastriüksustel: Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Rabasaare küla, Töökoja (40002:001:0216) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitseja liik Valitseja kood Juriidiline isik 11050857 Ruumianalüüs üksusele 40002:001:0216 Katastri andmed Täisaadress Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Rabasaare küla, Töökoja Kinnistu number 4792231 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 TOOTMISMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 121m²  Koormatava ala plaan Lääne-Viru mk, Tapa vald, Rabasaare küla, Töökoja kinnistu, reg. nr 4792231 (40002:001:0216) M 1:250 83.60 83.06 M36 82.46 W 82.98 2 83.77 83.83 W 2 85.22 85.03 kr 82.81 83.85 W 2 83.23 83.93 84.81 82.93 83.84 W 2 15 84. 82.82 H 83.11 W2 40002:001:0216 83.21 84.1 Töökoja 4 83.96 W2 84.90 83.95 84.9 2 83.75 84.07 40002:001:0238 84.70 83.88 W2 Parmumäe .27 83 83.84 84 .72 84.09 piW kr f ag as 83.6 83.19 nn2 l 5 X = 6573000 lag 83.6 asf 0 83.85 84 83.72 .02 Y = 603150 79201:001:0021 83 .76 84. Rabasaare keskus 10 83.73 83.98W 63 83.75 2 Koormatav ala Kasutusõiguse ala 121 m² Kinnistu piir Kaitsevöönd 1 m mõlemale poole kaabli telge. W2 Keskpinge maakaabel Projekti kood: IP7790 Koostanud: Erki Juurikas