Priit Bürkland Teie 01.12.2025
Projekt O2 OÜ
[email protected]
Siim Tõld Teie 01.12.2025
Breman OÜ
[email protected] Meie 03.12.2025 nr 6-3/25/16282-3
Kadaka tee T22 äralõige
Edastasite 30.11.2025 ja 1.12.2025 e-kirjadega Maa- ja Ruumiametile arvamuse avaldamiseks
Kadaka tee T22 kinnisasjast (tunnus 78401:101:2221) kavandatava äralõike ala joonise. Äralõige
moodustatakse kinnisasjale sõidutee ja kergtee rajamiseks. Kadaka tee T22 kinnisasi on riigi
omandis ning selle riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ja volitatud
asutus Maa- ja Ruumiamet. Äralõige on kavandatud seoses ehitusloa taotlusega nr 2411271/04351,
millega soovitakse luba püstitada büroo- ja laohoone Vinkli tn 9 ja vinkli tn 10 kinnisasjadele ning
on lahendatud ümbritseva ala tehnovõrkude ja teede lahendus.
27.10.2025 edastasime ehitusloa menetluses seisukoha, milles palusime võimalusel nihutada tee
asukoht Kadaka tee T22 kinnisasjal võimalikult kinnisasja lääneossa ning kavandada tee alusele
osale eraldi transpordimaa krunt. Lisaks märkisime, et Kadaka tee T22 kinnisasja idaossa tuleb
jätta eraldi hoonestatav krunt, millele on tagatud juurdepääs projekteeritavalt teelt.
Oleme selgitanud, et Kadaka tee T22 osas on võimalik ehitusloa andmisega nõustuda pärast seda,
kui Maa- ja Ruumiametile on esitatud muudetud projektlahendus ning Maa- ja Ruumiamet on selle
lahendusega nõustunud. Seejärel tuleb esitada nõuetekohane taotlus tänava rajamiseks vajaliku
maa võõrandamiseks riigivaraseaduse alusel ning riigivara valitseja peab olema andnud nõusoleku
nimetatud maa võõrandamiseks.
20.11.2025 toimunud koosolekul selgitati, et tänava asukohta ei ole võimalik nihutada, kuna see
on kavandatud tulenevalt väärtuslike puude asukohast ja juurdepääsuteede asukoha vajalikkusest.
Kadaka tee T22 äralõike joonisel on tähistatud 3580,7 m² suurune ala Tallinna linnale
võõrandamiseks (tee, kergtee ning piirnev roheala) ning 2526,3 m² suurune ala kinnisasja
idaservas, mis säilib riigi maareservis.
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maa ruum.ee
Registrikood 70003098
Maa- ja Ruumiamet nõustub Kadaka tee T22 äralõike joonisel kujutatud lahendusega tingimusel,
et arvestatakse, et Maa- ja Ruumiameti volitusel olevale kinnisasjale kavandatud teid on võimalik
rajada alles pärast seda, kui tee ehitamiseks vajalik ala on jagatud ning riigivaraseaduses sätestatud
korras võõrandatud.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Mai Lind
juhataja
Riigimaa strateegia osakond
Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi maa- ja ruumipoliitika osakond
Kadri Tani
5697 1416
[email protected]
2