LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS
Vastavalt nimekirjale
26.09.2025 nr 4-13/61-30
Keskkonnamõju hindamise (KMH) aruande nõuetele
vastavaks tunnistamise teade
Lääne-Harju Vallavalitsus teatab, et on tunnistanud nõuetele vastavaks oma 16.09.2025 korraldusega
nr 505 Paldiski linnas Kasesaare tee 10 kinnistule kavandatava ammoniaagitehase ja Kasesaare tee 12
kinnistule kavandatava gaasielektrijaama keskkonnamõju hindamise (KMH) aruande.
Kavandatavad tegevused on järgmised: Vesiniku derivaadi - Ammoniaagi tootmise tehase rajamine
Paldiski linna Kasesaare tee 10 tootmismaale; Gaasielektrijaama (elektriline väljundvõimsus ca ~100
MWe, kütusena kasutatakse maagaasi) rajamine Kasesaare tee 12. Gaasielektrijaamas saab
perspektiivis kütusena kasutada ka ammoniaaki (lisandub täiendavalt kuni 50 MWe). Gaasielektrijaam
on vajalik tehase energiatarbe rahuldamiseks olukorras, kus taastuvenergia tootmine on madalseisus,
ühtlasi Eesti elektrivõrgu ja juhitavate võimsuste ja sagedusreservi tagamiseks. Jaama kavandatav
tööaeg on 1200…2000 tundi aastas. Lisaks tuleb rajada tootmisüksusi teenindav taristu (maa-alune
elektrikaabel taastuvenergia allikateni, veetrass merevee võtuks Paldiski lõunasadamasse, maagaasi
trass elektrijaamani). Tehnoloogilistes protsessides vajaminev vesi saadakse merevee töötlemisel
(algselt oli kavas Paldiski reoveepuhasti heitvee kasutamine, kuid lisandus jahutusvee vajadus
prognoositud suuremas koguses; kogu kompleksis vajaminevat vett arvestades tekitanuks heitvee
puhastamisel tagasijuhitav jääk kombinatsioonis reoveepuhastist suublasse juhitava väiksema vee
kogusega lubatud piirkontsentratsioonide ületamise suublasse juhitavas vees). Ettevõtte kavandatud
projekti eesmärgiks on on toota kuni 25 000 t/a ammoniaaki. Ammoniaagi tootmise toorainena on vaja
toota vesinikku, mille tootmiseks kasutatakse vee elektrolüüsi.
Otsustaja on Lääne-Harju Vallavalitsus (kontaktisik Erki Ruben, e-post
[email protected],
telefon 6790600).
Arendaja on OÜ Derivaat NH3 (registrikood: 10726198)
Juhtekspert on JUHAN RUUT (isikukood 36810022715)
KMH aruande ja selle nõuetele vastavaks tunnistamise otsusega on võimalik tutvuda tööpäeviti Lääne-
Harju Vallavalitsuses Rae tn 38, Paldiski, Lääne-Harju, Harjumaa.
Dokumendid
• KMH aruande nõuetele vastavaks tunnistamise korraldus
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erki Ruben
Abivallavanem
Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 |
[email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200
Saajate nimekiri:
Keskkonnaamet
Päästeamet
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve
Amet
Kaitseministeerium
Riigi Kaitseinvesteeringute keskus
Terviseamet
Transpordiamet
Eesti Raudtee AS
Tallinna Sadam AS
Elering AS
Enefit Green AS
AS Lahevesi
Eesti Keskkonnaühenduste Koda
Baltic Oil Service OÜ
Esteve AS
Autolink
Eesti Traalpüügi Ühistu
Pakri teadus- ja tööstuspark
2 (2)
TereLääne- Harju Vallavalitsus teavitab Teid keskkonnamõju hindamise aruande nõuetele vastavaks tunnistamisest.LugupidamisegaLääne-Harju Vallavalitsus
LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS
KORRALDUS
Paldiski 16.09.2025 nr 505
Paldiski linnas Kasesaare tee 10 kinnistule
kavandatava ammoniaagitehase ja
Kasesaare tee 12 kinnistule kavandatava
gaasielektrijaama keskkonnamõju
hindamise aruande vastavaks tunnistamine
OÜ Derivaat NH3 (registrikood 10726198) esitas 29.08.2025 keskkonnamõju hindamise ja
keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) kohaselt Paldiski linnas Kasesaare tee 10
kinnistule kavandatava ammoniaagitehase ja Kasesaare tee 12 kinnistule kavandatava
gaasielektrijaama keskkonnamõju hindamise (edaspidi KMH) aruande nõuetele vastavuse
kontrollimiseks ja nõuetele vastavaks tunnistamise otsuse tegemiseks.
Lääne-Harju Vallavalitsus algatas 24.10.2023 korraldusega nr 738 kavandatavatele tegevustele
keskkonnamõju hindamise. Kavandatavad tegevused on järgmised:
Vesiniku derivaadi - Ammoniaagi tootmise tehase rajamine Paldiski linna Kasesaare tee 10
tootmismaale;
Gaasielektrijaama (elektriline väljundvõimsus ca ~100 MWe, kütusena kasutatakse
maagaasi) rajamine Kasesaare tee 12. Gaasielektrijaamas saab perspektiivis kütusena
kasutada ka ammoniaaki (lisandub täiendavalt kuni 50 MWe). Gaasielektrijaam on vajalik
tehase energiatarbe rahuldamiseks olukorras, kus taastuvenergia tootmine on madalseisus,
ühtlasi Eesti elektrivõrgu ja juhitavate võimsuste ja sagedusreservi tagamiseks. Jaama
kavandatav tööaeg on 1200…2000 tundi aastas.
Lisaks tuleb rajada tootmisüksusi teenindav taristu (maa-alune elektrikaabel taastuvenergia
allikateni, veetrass merevee võtuks Paldiski lõunasadamasse, maagaasi trass elektrijaamani).
Tehnoloogilistes protsessides vajaminev vesi saadakse merevee töötlemisel (algselt oli kavas
Paldiski reoveepuhasti heitvee kasutamine, kuid lisandus jahutusvee vajadus prognoositud
suuremas koguses; kogu kompleksis vajaminevat vett arvestades tekitanuks heitvee puhastamisel
tagasijuhitav jääk kombinatsioonis reoveepuhastist suublasse juhitava väiksema vee kogusega
lubatud piirkontsentratsioonide ületamise suublasse juhitavas vees).
Ettevõtte kavandatud projekti eesmärgiks on on toota kuni 25 000 t/a ammoniaaki. Ammoniaagi
tootmise toorainena on vaja toota vesinikku, mille tootmiseks kasutatakse vee elektrolüüsi.
Menetluskäik
OÜ Derivaat NH3 (registrikood 10726198) esitas 04.08.2023 ehitusloa taotluse 2311271/12782
tehase püstitamiseks. Lääne-Harju Vallavalitsus algatas 24.10.2023 korraldusega nr 738
keskkonnamõju hindamise.
Lääne-Harju Vallavalitsus teatas KMH algatamisest ning küsis KeHJS § 151 tulenevalt
asjaomastelt asutustelt seisukohti programmi kohta. Asutused ja isikud, kes kirja said olid:
Keskkonnaamet, Päästeamet, Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet, Kaitseministeerium,
2
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus, Terviseamet, Transpordiamet, Eesti Raudtee AS, Tallinna
Sadam AS, Elering AS, Enefit Green AS, AS Lahevesi, Eesti Keskkonnaühenduste Koda, Baltic
Oil Service OÜ, Esteve AS, Autolink, Eesti Traalpüügi Ühistu, Pakri teadus- ja tööstuspark.
Esitatud ettepanekutega on KMH programmi täiendamisel arvestatud. Selgitused ja põhjendused
on kokkuvõtlikult välja toodud KMH programmi Tabelis 9.1.
Lääne-Harju Vallavalitsus teavitas KMH programmi avalikustamisest Ametlike Teadaannete
kaudu, maakondlikus ajalehes Harju Elu, valla kodulehel, vallavalitsuse hoone infotahvlil ning
e-kirja teel KeHJS § 16 lõikes 3 nimetatud isikuid. KMH programmi avalikustamine toimus
05.02.–18.02.2024 ja arutelu 21.02.2024. Avaliku väljapaneku ajal esitasid seisukohti
Kaitseministeerium, AS Eesti Raudtee. Esitatud ettepanekutega on KMH programmi
täiendamisel arvestatud. Selgitused ja põhjendused on kokkuvõtlikult välja toodud KMH
programmi Tabelis 9.1.
Lääne-Harju Vallavalitsuse 02.04.2024 korraldusega nr 246 tunnistati keskkonnamõju hindamise
programm nõuetele vastavaks.
Arendaja edastas keskkonnamõju hindamise aruande 16.06.2025 KeHJS § 21 lõigete 1–3 alusel
palvega kontrollida aruande vastavust nõuetele, korraldada KMH aruande avalik väljapanek.
Lääne-Harju Vallavalitsus edastas aruande asjaomastele asutustele seisukohtade küsimiseks
26.06.2025. Lääne-Harju Vallavalitsus teavitas KMH aruande eelnõu avalikustamise ja arutelu
toimumisest Ametlikes Teadaannetes, maakondliku levikuga ajalehes Harju Elu, füüsilise
teatena Vallavalitsuse hoones, valla veebilehel ning kirja teel asjaomaseid asutusi ning muid
menetlusosalisi. Avalikustamine toimus ajavahemikul 07.07.2025–06.08.2025 ning arutelu
11.08.2025. Lääne-Harju Vallavalitsus andis arendajale ja juhteksperdile oma seisukoha aruande
asjakohasuse ja piisavuse kohta 18.08.2025. Arendaja on saatnud kirjad avalikustamisel
osalejatele ning esitanud avalikkuse läbinud KMH aruande nõuetele vastavuse kontrollimiseks.
KMH aruande nõuetele vastavuse kontroll
Lääne-Harju Vallavalitsus kontrollib KMH aruande vastavust KMH programmile ja KeHJS § 20
sätestatud nõuetele, aruande asjakohasust ja piisavust ehitusloa andmiseks ning aruande kohta
tehtud ettepanekute ja vastuväidete arvestamist või arvestamata jätmist (KeHJS § 22 lõige 5).
Otsuses tuleb esitada muu hulgas KMH aruande lõppjäreldused kavandatava tegevuse
elluviimisega eeldatavalt kaasneva olulise keskkonnamõju kohta (KeHJS § 22 lõige 6).
KMH aruande vastavus KeHJS § 20 nõuetele
KMH aruande sisu määrab KeHJS § 20 lõike 2 alusel kehtestatud keskkonnaministri 01.09.2017
määrus nr 34 „Keskkonnamõju hindamise aruandele esitatavad täpsustatud nõuded“.
Kavandatava tegevuse eesmärk ja täpne asukoht on kirjeldatud KMH aruande peatükis 1.
Kavandatava tegevuse ja selle reaalsete alternatiivide kirjeldused on toodud KMH aruande
peatükis 1.
Kavandatava tegevuse seos strateegiliste planeerimisdokumentidega on ära näidatud KMH
aruande peatükis 1.
Eeldatavalt mõjutatava keskkonna kirjeldus on toodud KMH aruande peatükis 2.
Teave kavandatava tegevuse ja selle reaalsete alternatiivsete võimalustega eeldatavalt kaasneda
võiva olulise keskkonnamõju, eeldatavate mõjuallikate, mõjuala suuruse ning mõjutatavate
keskkonnaelementide kohta on kirjeldatud KMH aruande peatükis 3.
Esitatud on keskkonnameetmed, sh seiremeetmed KMH aruande peatükis 4.
Võrreldud on alternatiivide lahendus KMH aruande peatükis 5.
KMH aruandele on lisatud avalikustamise käigus laekunud ettepanekud ning vastused neile
KMH aruande peatükis 6 ja aruande lisas 3.
3
Eeltoodust tulenevalt nähtub, et KMH programm on koostatud vastavalt KeHJS § 20 sätestatud
nõuetele.
KMH aruande vastavus KMH programmile
Lääne-Harju Vallavalitsus peab kontrollima KMH aruande vastavust nõuetele vastavaks
tunnistatud KMH programmile (KeHJS § 22 lõike 5 punkt 1).
KMH aruande koostamisel ei ole toimunud muudatusi eksperdirühma koosseisus, mis on
jätkuvalt piisav. Sisulisi muudatusi, mis võrreldes KMH programmi etapiga on toimunud on
kaks: Tootmise sisendina ei osutunud valituks Paldiski reoveepuhasti heitvesi, vaid hoopis
magestatud merevesi; alternatiivide valikusse lisandus lisaks Pakri poolsaarel toodetavale
tuuleenergiale ka täiendavalt rajatav gaasielektrijaam. Mõlemad muudatused on KMH aruandes
piisava põhjalikkusega argumenteeritud ning on põhjendatud.
KMH aruande asjakohasus ja piisavus ehitusloa andmiseks ning aruande lõppjäreldused
Lääne-Harju Vallavalitsuse hinnangul on Kasesaare tee 10 kinnistule kavandatava
ammoniaagitehase ja Kasesaare tee 12 kinnistule kavandatava gaasielektrijaama KMH aruanne
asjakohane ja piisav ehitusloa andmise üle otsustamiseks. Aruandes on antud ülevaade
tegevusest ja selle mõjust. Lääne-Harju Vallavalitsus ehitusloa andjana esitas protsessi jooksul
mitmeid ettepanekuid ja märkuseid. Nendega on lõpparuandes arvestatud.
Ülevaade asjakohastest meetmetest esitati koos mõju hinnangutega. Iga kavandatava tegevuse
puhul, mis võib potentsiaalselt halvendada keskkonda, tuleb järgida ennetusprintsiipi: mõjust
tuleneva keskkonnakahju likvideerimisele keskendumise asemel tuleb püüda mõju
vältida/ennetada. Õigusaktidest tulenevaid kohustuslikke leevendusmeetmeid analüüsiti aruande
peatükkides. Lisaks on erinevatele potentsiaalselt olulise keskkonnamõjuga tegevustele enne
rajatise kasutusloa taotlemist vajalik saada keskkonnakaitseload, mille andmisel veendutakse, et
nõuded on täidetud. Seda, kas käesolevas KMH aruandes on piisavalt hinnatud
keskkonnamõjusid keskkonnakaitselubade andmiseks, otsustab keskkonnakaitseloa andja.
KMH aruande peatükis 4 on esitatud ülevaade peamistest meetmetest, millega on vaja arvestada.
KMH käigus ei ilmnenud, et seoses Kasesaare tee 10 ja 12 kavandatavate tegevuste
elluviimisega on vaja ette näha keskkonnameetmeid, mis on vajalikud selliste sündmuste olulise
keskkonnamõju ennetamiseks, vältimiseks, vähendamiseks või leevendamiseks, ning sellisteks
hädaolukordadeks valmisoleku ja neile kavandatava reageerimise üksikasju ega kavandatava
tegevusega eeldatavalt kaasneva ebasoodsa keskkonnamõju reaalsed hüvitusmeetmed
looduskaitseseaduse § 701 mõistes.
KMH käigus antud hinnangutest ilmnes, et kavandatava tegevuse tulemusena, kui rajatakse nii
ammoniaagitehas kui gaasielektrijaam, ei avaldata olulist negatiivset koormust välisõhule, sh ei
teki müranormide ületamist, ega veekeskkonnale. Võimalike avariiliste juhtumite esinemise
võimalikkus ja ohualade ulatus on määratud eelkõige ammoniaagitehase rajamisega. Mõlemad
kavandatavad tegevused on vastavuses kehtivate strateegiliste planeerimisdokumentidega ning
rakendatakse parimat võimalikku tehnikat. Kokkuvõttes on võimalik, et rajatakse Kasesaare
tee 10 ammoniaagitehas ja Kasesaare tee 12 gaasielektrijaam. See ei välista kavandatud
tegevuste etapikaupa elluviimist, kus kõigepealt rajatakse ammoniaagitehas ja seejärel ehitatakse
gaasielektrijaam.
4
KMH programmi kohta tehtud ettepanekute ja vastuväidetega arvestamine
KMH aruandele on lisatud avalikustamise käigus laekunud ettepanekud ning vastused neile
KMH aruande peatükis 6 ja aruande lisas 3. KMH aruande avalik väljapanek kestis 07.07.2025–
07.08.2025. Väljapanekul tehtud peamised ettepanekud/märkused olid seotud ohuallikate
ohualadega, riigiteelt ühenduse loomisega, kavandatava tegevuse täpsema lahendusega,
küsimused seoses punkerdamisega, taristuga, läheduses oleva suurõnnetus ohuga ettevõtete
ohuraadiuse arvestamisega ning sademevee käitlemise ning tehnoloogilise vee väljalasuga, müra
seirega jm.
KMH aruande avalik arutelu toimus 11.08.2025 Paldiski linnas Rae tn 38 II korrusel
vallavolikogu saalis. Arutelul osalejad olid ühel või teisel viisil menetlusosalised, avalikkuse
esindajaid ei olnud. Avalikul arutelul täiendavaid ettepanekuid ei esitatud, kõikidele küsimustele
anti vastused.
Lääne-Harju Vallavalitsus esitas 18.08.2025 kirjaga nr 4-13/61-27 seisukoha, mille kohaselt
tuleb avaliku väljapaneku ajal KMH aruande kohta tehtud ettepanekute alusel aruannet
täiendada. Arendaja esitas ettepanekute tegijatele kirjalikud vastused 21.08 ja 22.08.2025.
Üldiselt ettepanekutega arvestati, asjakohasusel lisati selgitused.
Arvestades eeltoodut ning keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 7
punkti 1, § 9 lõike 1 ja § 22 lõike 6 alusel
1. Tunnistada Paldiski linnas Kasesaare tee 10 kinnistule kavandatava ammoniaagitehase ja
Kasesaare tee 12 kinnistule kavandatava gaasielektrijaama keskkonnamõju hindamise aruanne
(OÜ Hendrikson & Ko töö nr 23004744-2) nõuetele vastavaks.
2. Teavitada KMH aruande nõuetele vastavaks tunnistamise otsusest 14 päeva jooksul otsuse
tegemisest arvates keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 46 lõikes 1 nimetatud isikuid ja muid
menetlusosalisi ning avaldab teate Ametlikes Teadaannetes.
3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada vaide Lääne-Harju Vallavalitsusele või kaebuse
Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul korralduse teatavaks-
tegemisest arvates.
(allkirjastatud digitaalselt)
Erki Ruben (allkirjastatud digitaalselt)
abivallavanem Anti Pärtel
vallavanema ülesannetes vallasekretär
LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS
Vastavalt nimekirjale
26.09.2025 nr 4-13/61-30
Keskkonnamõju hindamise (KMH) aruande nõuetele
vastavaks tunnistamise teade
Lääne-Harju Vallavalitsus teatab, et on tunnistanud nõuetele vastavaks oma 16.09.2025 korraldusega
nr 505 Paldiski linnas Kasesaare tee 10 kinnistule kavandatava ammoniaagitehase ja Kasesaare tee 12
kinnistule kavandatava gaasielektrijaama keskkonnamõju hindamise (KMH) aruande.
Kavandatavad tegevused on järgmised: Vesiniku derivaadi - Ammoniaagi tootmise tehase rajamine
Paldiski linna Kasesaare tee 10 tootmismaale; Gaasielektrijaama (elektriline väljundvõimsus ca ~100
MWe, kütusena kasutatakse maagaasi) rajamine Kasesaare tee 12. Gaasielektrijaamas saab
perspektiivis kütusena kasutada ka ammoniaaki (lisandub täiendavalt kuni 50 MWe). Gaasielektrijaam
on vajalik tehase energiatarbe rahuldamiseks olukorras, kus taastuvenergia tootmine on madalseisus,
ühtlasi Eesti elektrivõrgu ja juhitavate võimsuste ja sagedusreservi tagamiseks. Jaama kavandatav
tööaeg on 1200…2000 tundi aastas. Lisaks tuleb rajada tootmisüksusi teenindav taristu (maa-alune
elektrikaabel taastuvenergia allikateni, veetrass merevee võtuks Paldiski lõunasadamasse, maagaasi
trass elektrijaamani). Tehnoloogilistes protsessides vajaminev vesi saadakse merevee töötlemisel
(algselt oli kavas Paldiski reoveepuhasti heitvee kasutamine, kuid lisandus jahutusvee vajadus
prognoositud suuremas koguses; kogu kompleksis vajaminevat vett arvestades tekitanuks heitvee
puhastamisel tagasijuhitav jääk kombinatsioonis reoveepuhastist suublasse juhitava väiksema vee
kogusega lubatud piirkontsentratsioonide ületamise suublasse juhitavas vees). Ettevõtte kavandatud
projekti eesmärgiks on on toota kuni 25 000 t/a ammoniaaki. Ammoniaagi tootmise toorainena on vaja
toota vesinikku, mille tootmiseks kasutatakse vee elektrolüüsi.
Otsustaja on Lääne-Harju Vallavalitsus (kontaktisik Erki Ruben, e-post
[email protected],
telefon 6790600).
Arendaja on OÜ Derivaat NH3 (registrikood: 10726198)
Juhtekspert on JUHAN RUUT (isikukood 36810022715)
KMH aruande ja selle nõuetele vastavaks tunnistamise otsusega on võimalik tutvuda tööpäeviti Lääne-
Harju Vallavalitsuses Rae tn 38, Paldiski, Lääne-Harju, Harjumaa.
Dokumendid
• KMH aruande nõuetele vastavaks tunnistamise korraldus
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erki Ruben
Abivallavanem
Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 |
[email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200
Saajate nimekiri:
Keskkonnaamet
Päästeamet
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve
Amet
Kaitseministeerium
Riigi Kaitseinvesteeringute keskus
Terviseamet
Transpordiamet
Eesti Raudtee AS
Tallinna Sadam AS
Elering AS
Enefit Green AS
AS Lahevesi
Eesti Keskkonnaühenduste Koda
Baltic Oil Service OÜ
Esteve AS
Autolink
Eesti Traalpüügi Ühistu
Pakri teadus- ja tööstuspark
2 (2)
Saatja:
[email protected]
Saaja: "KM Info" <
[email protected]>
Teema: 4-13/61-30 Keskkonnamõju hindamise (KMH) aruande nõuetele vastavaks tunnistamise teade
Kuupäev: 2025-09-26 08:26
Tere
Lääne- Harju Vallavalitsus teavitab Teid keskkonnamõju hindamise aruande nõuetele vastavaks tunnistamisest.
Lugupidamisega
Lääne-Harju Vallavalitsus
<http://email.mg.laaneharju.ee/o/eJxEzr1u6zAMQOGnsbZrkNT_oCG47ZC1b0CLVKw2cgrb6fMXRYfuBwffZXyuj53f9M6nyvXUcX0pCTMiGCktozdaMPqUoicgsxZbRTgvqVJ1nLJWsYS5-RQagdTF9EJAHjIFSBQczdYKYqsuBgiqkicH4zbfmTddeX9_zqpm6HHwTf91KZP9T7Nm2xYUH32URR1SiDo54F_unC1O9tXspW_tMTn44H4eOvrWj1N178_xMz3L5a83X4W-AwAA__-EhkeW>