Telia Eesti AS taotlus side maakaabelliini paigalduseks 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla

KOOSTÖÖLEPING SIDEEHITISTE ÜMBER EHITAMISEKS JA EHITUSTÖÖDEKS nr ED.1-0760-2024 Kuupäev 22 .0 7 .2024 Transpordiamet (edaspidi: Transpordiamet) asukohaga Valge 4, 11413 Tallinn , registrikood 70001490 , mida esindab Transpordiameti teehoiuteenistuse põhja osakonna juhataja Viktor Kisseljov , ja Telia Eesti AS , registrikood 10234957 , asukoht Mustamäe tee 3 , Tallinn ( edaspidi nimetatud Võrguvaldaja või Telia ) , keda esindab võrgu ja infrastruktuuri allüksuse juht Mihkel Kõiv isikus, kes tegutseb volituse aluse l ja Nordpont OÜ , registrikood 12583892 , asukoht Madara 25, Tallinn , edaspidi nimetatud T öövõtja , juhatuse liikme Kalvi Krass isikus, kes tegutseb põhikirja alusel edaspidi nimetatud eraldi Pool ja koos Pooled , a rvesse võttes, et : Transpordiamet kavandab vastavalt Selektor Projekt OÜ poolt 3. jaanuar 2024 aastal koostatud projektile nimetusega „ Riigitee 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla km 19,663 asuva Riisipere silla põhiprojekt “, töö nr. P23003 , (edaspidi nimetatud Projekt) , millele on antud Telia poolt kooskõlastus nr 38 969119 , teostada ehitus käigus ette jäävate sideehitiste: sidekanalisatsiooni ja selles paiknevate sidekaablite ümberehitamise ja ehitamise (edaspidi nimetatud Sideehitis ) ; tegemist on Teliale kuuluva talumiskohustuse all oleva Sideehitisega, mille ümberehitamise kulud kohustub lähtuvalt AÕSRS § 15 2 lg-st 4 kandma ümberehitamise st huvitatud osapool; Projekti kohaste ehitustööde tegijaks on Transpordiamet valinud Töövõtja, s õlmisid käesoleva sideehitise ümberehitamise lepingu ( edaspidi nimetatud Leping ) alljärgnevas. LEPINGU OBJEKT 1.1. Lepingu objektiks on vastavalt Projekti le Transpordiameti taotlusel ja kulul Töövõtja poolt Telia Sideehitiste ümberehitamine ja vajadusel täiendavate Projektis ette nähtud Sideehitiste (asendusrajatiste) paigaldamine (edaspidi nimetatud Töö ( d ) ) . 1.2. Kui Lähtuvalt Sideehitis te ümberehitamise praktilisest olemusest, ei ole võimalik olemasolevaid Sideehitisi füüsiliselt teise asukohta ringi paigutada, vaid nimetatud tegevus eeldab vastavalt Projektile uute Sideehitiste (asendusrajatiste) välja ehitamist, on Töövõtja kohustatud uued Sideehitised ehitama ning need Teliale vastavalt Lepingule üle andma. 1. 3 . Tööde käigus soorita takse Töövõtja poolt ja Töövõtja ja/või Transpordiameti kulul alljärgnevad tegevused: 1.3.1. Töövõtja ehitab vastavalt Projektile välja vajalikud uued Sideehitised (asendusrajatised) ; 1.3.2. Töövõtja vastutab uute Sideehitis te (asendusrajatiste) ehitamiseks vajalik e ehitus- ja kasutusl ubade /kasutusteatis t e taotlemise/esitamise ning vajalik e kooskõlastus te olemasolu eest ; 1.3.3. Töövõtja korraldab ja vastutab uute Sideehitiste maakasutuse seadustamise eest, korraldades ning tagades Telia ja kinnistu(te) omaniku vahel vastava tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse notariaalse kokkuleppe sõlmimise . Sideehitiste seadustamise notaritasu ja riigilõivu tasub Transpordiamet . Telia poolt kasutusõiguse sõlmimiseks volitatud isikute nimekiri on lisatud Lepingule; 1.3.4. T öövõtja annab vastavalt Lepingule valminud T öö ja dokumentatsiooni Telia le üle vastavasisulise üleandmis e -vastuvõtmis e akti ( edaspidi nimetatud Akt ) alusel. J uhusliku kahjustumise ja hävimise riisiko ning omandiõigus Töö ja kasutatud materjalide osas läheb Töövõtjalt üle Telia le Akti alusel; 1.3.5. Töövõtja tellib Telia sideühenduse ümberlülitamisega seotud tööd Telia poolt aktsepteeritud töövõtjalt ning kooskõlastab eelnevalt tööd Teliaga. Telial on õigus ümberlülituseks vajaliku nõusolekuga viivitada seni, kuni Töövõtja poolt ümberlülitamisele eelnevad Tööd on tehtud ja dokumenteeritud; 1.3.6. Peale Sideehitiste ümber ehitamist , sh ümberlülitamist ja Akti alusel Tööde vastuvõtmist Telia poolt, kohustub Töövõtja omal kulul koristama ja utiliseerima Projekti kohaselt likvideerimisele kuuluvad Telia Sideehitised, mis ei ole enam sihipärases kasutamises; 1. 4 . Tööde teostamise materjalid, tööprotsessis vajaminevate seadmete ja mehhanismide kasutamise kulud ning kõik sidustööd, mis on vajalikud Projekti realiseerimiseks , kannab täies ulatuses Töövõtja . Töö sisaldab ka kõiki kooskõlastusi ja muid tegevusi, mis ei ole Lepingus sõnaselgelt sätestatud, kuid mille teostamine on headest tavadest lähtudes nõutavad ja/või vajalikud. 2. TÖÖ ÜLEANDMINE 2.1 Töö loetakse lõpe tatuks peale Tööde vastuvõtmist Telia poolt . Töö tulemusena valminud Sideehitis te omandiõigus kuulub Teliale. Töö teostamise tähtaeg on 31.1 2 .2024 . Juhul , kui Töövõtja ei ole teostanud nõuetekohaselt kõiki Lepingus sätestatud kohustusi ja Töid tähtaegselt üle andnud , on Telia l õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 50 eurot päevas iga Töö ül eandmisega viivitatud päeva eest. 2.2 P rojekti raames paigaldatud Sideehitis ed annab T öövõtja Telia le üle Akti alusel vastavalt Telia juhendile „ Sideehitis te dokumenteerimine ja vastuvõtmine“, mis on kättesaadav Telia kodulehel https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-maaomanikule/juhendid . 3. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 3.1 Töövõtjal on õigus kasutada Töö teostamiseks alltöövõtjaid, kuid Telia ees vastutab Lepinguga kokkulepitud Tööde valmimise, nõuetekohase teostuse ja üleandmise eest T öövõtja. 3 . 2 Lisaks mujal Lepingus sätestatule, kohustub T öövõtj a: 3. 2 .1 teostama kõik Lepingukokkuleppe dokumentides , ehitusülesannetes ja P rojekti s ettenähtud ning loetletud Tööd kooskõlas ja vastavuses Telia poolt Projektile väljastatud tehniliste tingimustega, Lepingu ja kehtivate õigusaktidega ; 3.2.2 h ankima kõik vajalikud ametkondlikud ja kohaliku omavalitsuse kooskõlastused ning loa d, mis on vajalikud Tööde tegemiseks, samuti taotlema tegutsemisloa Telia sideehitiste kaitsevööndis tegutsemiseks ning koostama aktid tehtud tööde kohta ; 3.2.3 k ooskõlastama Tööks kasutatavate materjalide tüübi eelnevalt Teliaga ; 3.2.4 t agama, et Töö de tulemusena valmivad Sideehitis ed vastaksid sellistele rajatistele kohaldatavate õigusaktide nõuetele ning kvaliteedile, P rojekti le ja teistele Lepingu dokumentidele. T öövõtja kinnitab, et on kohalduvate Telia juhendite sisust teadlik ja järgib neid; 3.2.5 t eatama Teliale võimalikult koheselt Tööde teostamisel ilmnevatest takistustest ning tegema omalt poolt kõik vajaliku ja võimaliku takistuste kõrvaldamiseks ning Töö de tähtaegseks valmimiseks; 3.2.6 Töö de mittevastavuse korral Lepingule ja/või õigusaktidele tagama Telia poolt kirjalikult näidatud puuduste kõrvaldamise T öövõtja kulul Telia poolt määratud mõistliku tähtaja jooksul; 3.2.7 t agama ja vastutama, et Töö de läbiviimise tulemusena või sellega seoses ei ohustataks ega kahjustatak s Telia ega kolmandate isikute vara . 3.3 Lisaks mujal Lepingus sätestatule, kohustub Telia : 3.3.1 teostama Töö de üle Lepinguga määratud ulatuses tehnilist järelevalvet; 3.3.2 v astu võtma kvaliteetse ja Lepingu tingimuste kohaselt teostatud Töö d ; 3.3.3 koordineerima side ühenduse ümberlülitustööde ettevalmistamist ja läbiviimist; 3.3.4 v ajadusel nõustama Töövõtjat Telia kasuks seatava isikliku kasutusõiguse dokumentatsiooni ettevalmistuse küsimustes. 3.4. Lisaks mujal Lepingus sätestatule, kohustub Transpordiamet : 3.4.1. teostama ehitusobjektil ehitamise üle järelevalvet , et ehitus vastaks seadusele ja tööde teostamine toimuks vastavalt Projektile; 3.4.2. tegema koostööd Töövõtjaga Sideehitiste maakasutuse seadustamise küsimuses ning vajalike lubade, kooskõlastuste taotlemisel. 4 . GARANTII 4 .1 T öövõtja annab Tööle, sh kasutatavatele materjalidele, garantii, mis hakkab kehtima alates Töö üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisest ning kehtib viis ( 5 ) aastat. Tänavakatte taastamistööde osas vastutab Töövõtja vastavalt kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud garantiiperioodile. 4 .2 T öövõtja kohustub Telia poolt määratud tähtajaks tasuta kõrvaldama kõik garantiiaja jooksul avastatud puudused vastavalt Telia sellekohasele põhjendatud nõudmisele ja Telia poolt nimetatud tähtajaks. Juhul, kui T öövõtja ei kõrvalda Töö puudusi tähtaegselt, on Telia l, eelnevalt Töövõtjat teavitades, õigus puudused ise kõrvaldada või tellida töö kolmandalt isikult ning nõuda puuduste kõrvaldamiseks tehtud kulutuste hüvitamist T öövõtjalt . 4.3 Töövõtjal on õigus anda Töö garantiiga seotud vastutus üle kolmandale isikule (nt alltöövõtjale) alljärgnevatel tingimustel: 4.3.1 Töövõtja kohustub sellest eelnevalt Telia teavitama ning 4.3.2. Transpordiamet /Töövõtja ja nimetatud kolmanda isiku vahel on sõlmitud kokkulepe, mille kohaselt on tagatud Lepingus sätestatud kohustuste korrektne ja täies ulatuses täitmine. 4.4 Kohustuse delegeerimisel vastavalt punktile 4.3 . kohustub Telia pöörduma garantiikohustuse täitmisega seotud nõuetega otse viidatud kolmanda isiku poole. 5 . VASTUTUS Pool ed vastutavad oma kohustuste täieliku ja Lepingukohase sooritamise eest. 5 .2 Juhul , kui Lepingus ei ole sõnaselgelt kokku lepitud teisiti, kohustuvad Pooled hüvitama teisele Poolele Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise kahju. 5 . 3 Pooled ei vastuta Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmise eest, kui see on põhjustatud vääramatu jõu asjaoludest. Vääramatuks jõuks loetakse Pooltest mittesõltuvaid asjaolusid nagu tulekahju, üleujutus jm loodusõnnetused ning sõda, rahutused, samuti riigivõimu ja valitsusorganite piiravad otsused. Vääramatu jõu ilmnemisel on Pool, keda vääramatu jõud mõjutas, kohustatud sellest teisele Poolele esimesel võimalusel teatama. Vastasel juhul ei saa Pool viidata vääramatule jõule. 6 . LEPINGU KEHTIVUS, MUUTMINE JA ÜLESÜTLEMINE 6 .1 Leping ut kohaldatakse alates Lepingu alguses sätestatud kuupäevast ja kehtib kõigi selles toodud kohustuste täitmiseni Poolte poolt. 6 .2 Telia l on õigus Lepingus t taganeda ja nõuda tekitatud kahju hüvitamist juhul, kui T öövõtja ei täida oma kohustusi nõuetekohaselt ja ei kõrvalda rikkumist Telia määratud mõistliku tähtaja jooksul. 6 .3 Juhul kui mõni Lepingu tingimus satub vastuollu õigusaktidega, jääb Leping muus osas kehtima. Vastuollu sattunud sätted asendatakse Poolte kokkuleppel uute sätetega vastavuses Lepingu üldiste põhimõtetega. Üksikute Lepingu sätete kehtetus ei mõjuta Lepingu kehtivust. 7 . TEADETE EDASTAMINE Telia kontaktandmed : Lepinguga seotud küsimustes : Tõnu Viibur, e-post: [email protected] Lepingu kohaste Tööde teostamisel ja vastuvõtmisel on Telia volitatud esindaja ks Boftel Estonia OÜ, kontaktandmed: võrguinsener Anton Naumov , e-mail [email protected] Transpordiamet kontaktandmed: Kalmer Helgand , projektijuht , tel. 518 3472 , e-mail [email protected] Töövõtja kontaktandmed: Maksim Sarajev , projektijuht, tel. 5595 5426 , e-mail [email protected] 7.4 Pooltevahelised Lepingu täitmisega seotud teated peavad olema kirjalikus vormis, sh elektrooniliselt allkirjastatud, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatsioonilise iseloomuga, mille edastamisel teisele Poolele ei ole õiguslikke tagajärgi. 8 . VAIDLUSTE LAHENDAMINE 8 .1 Lepingu tõlgendamisel, täitmisel ja kehtivuse määramisel kohaldatakse Eesti Vabariigi seadusandlust ning lähtutakse hea usu ja mõistlikkuse printsiipidest. 8 .2 Lepingust tõusetuvad Telia ja Töövõtja vahelised erimeelsused lahendatakse Telia ja T öövõtja omavaheliste läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamise korral kaasatakse Transpordiamet ning ka seejärel kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse vaidlused Eesti Vabariigi seadusandlusega ette nähtud korras Harju Maakohtus. 9 . KONFIDENTSIAALSUS 9.1 Leping on konfidentsiaalne ja ei kuulu avaldamisele k olmandatele isikutele, v.a Pool t e kirjalikul nõusolekul või Eesti Vabariigi õigusaktides ettenähtud juhtudel. 9.2 Käesoleva Lepingu rikkumiseks ei loeta informatsiooni avaldamist Pool t ega ühte kontserni kuuluvatele äriühingutele, advokaatidele, audiitoritele ja teistele professionaalsetele nõustajatele, kellele teabe avaldamise vajadus on mõistlikul viisil põhjendatud. Samuti ei loeta konfidentsiaalsuskohustuse rikkumiseks informatsiooni väljastamist ulatuses, mis on vältimatult vajalik Lepingu eesmärgi saavutamiseks. 10. LEPINGU ALLKIRJASTAMINE JA DOKUMENDID 10. 1 Leping allkirjastatakse digitaalselt Poolte selleks volitatud esindajate poolt. Lepingu põhiosale lisatakse selle allkirjastamise hetkel alljärgnevad dokumendid: Lisa 1 – Projekt „ Riigitee 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla km 19,663 asuva Riisipere silla põhiprojekt “ , töö nr. P23003 , millele on antud Telia poolt kooskõlastus nr 38 969119 ; Lisa 2 – Telia poolt volitatud isikute nimekiri isikliku kasutusõiguse lepingu sõlmimiseks 10 .3 Lepingu põhiosa ja Lepingu Lisa vastuolu korral lähtutakse Lepingu põhiosa sõnastusest. Transpordiamet Võrguvaldaja Töövõtja (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Riigitee 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla km 19,663 asuva Riisipere silla põhiprojekt Tehnovõrkude osa tööprojekt KAASKIRI Sidekaabli ümbertõstmise kohta on juba tehtud eelprojekt ( PROJEKTI KOOSKÕLASTUS NR 38401972 ), aga tööde käigus tuli teha muudatus ja projekteerida kaabli ümber tõstmist selliselt, et see jääks Transpordimaa piiridesse. Antud projektis ümbertõstetav kaabel paikneb täielikult transpordimaal. Maksim Sarajev Nordpont OÜ 5595 5426 PROJEKTI�KOOSKÕLASTUS�NR�38969119 Kliendinumber 1116879 Isikukood/Registrikood 12583892 Nimi Nordpont�OÜ Kontaktisik Maksim�Sarajev�telefon�55955426 e-post [email protected] Aadress MADARA�TN�25,�TALLINN�10612,�HARJU MAAKOND Objekti�asukoht�ja�projekti Vilumäe�küla,�Saue�vald,�Harju�maakond�:�Riigitee nimi 9�Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla�km�19,663�asuva Riisipere�silla�tehnovõrkude�osa�tööprojekt Projekti/töö�nimetus Riigitee�9�Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla�km�19,663 asuva�Riisipere�silla�tehnovõrkude�osa�tööprojekt Kooskõlastamisele�esitatud 1.�Info�fail Kaaskiri.docx dokumendid 2.�Projektjoonis 24041621_TP_Riisipere- EN.asice Telia�Eesti�AS�(edaspidi�"Telia")�seisukohad�esitatud�dokumentide�kooskõlastamisel: Tööde�teostamisel�tuleb�lähtuda�sideehitise jah kaitsevööndis�tegutsemise�Eeskirjast: Töid�võib�teostada�ainult�Telia�volitatud�esindaja jah kirjaliku�tööloa�alusel: Info�tööloa�saamiseks�telefoninumbril: https://www.telia.ee/partne... Maa-alal�paikneb�Teliale�kuuluv�sideehitis: Side�maakaabel,�Sidekaev(ud) Projekt�kooskõlastatakse�märkustega: Kaevude�lahtikaevamisel�või�ümbertõstmisel lähtuda�sellest�et�kaevukaante�sügavused peavad�olema�vahemikus�0,3m�-�0,5m maapinnast.�Sideehitiste�kaitsevööndis�teostada kaevetöid�käsitsi.�Juhul,�kui�Telia�sideehitise ümberehitamine�on�tehniliselt�võimalik,�kannab AÕS�§158�lg�5�ja�AÕSRS�§152�lg�4�kohaselt kõik�sideehitiste�ümberehitamisega�seotud kulud�tööde�teostaja�või�asjast�huvitatud�isik, k.a.�sideehitise�uues�asukohas�maakasutamise seadustamisega�seotud�kulud.�Telia�poolt volitatud�isikute�nimekiri�maakasutuse seadustamiseks�lisatakse�ümberehitamise lepingule�(kolmepoolsele�kokkuleppele). Enne�Telia�sideehitise�ümberehitamist�peab ümberpaigaldusest�huvitatud�isik�sõlmima Teliaga�sideehitise�ümberehitamise�lepingu (kolmepoolse�kokkuleppe),�mille�osapoolteks�on ümberpaigaldusest�huvitatud�isik,�tööde�teostaja ja�Telia.�Lepingu�sõlmimiseks�võtta�ühendust Telia�volitatud�esindajaga:�https://www.telia.ee/ Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�[email protected] Mustamäe�tee�3,�10615�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�[email protected] Registrikood�10234957 erakliendid�123 https://www.telia.ee/  partnerile/ehitajale-arendajale/sideehitiste- hooldus/ Ümberehitatavale�Telia�sideehitisele�vormistada ehitusteatis�ja�kasutusteatis.�Telia�väljastab olemasolevate�kaablite�ümberlülituse�loa�pärast asendusrajatise�maakasutusõiguse�dokumentide esitamist�ja�aktsepteerimist�Telia�infosüsteemis. Ehitusdokumendid�sideehitistega�seotud�tööde kohta�edastada�Telia�infosüsteemi�https:// geopank.elion.ee/�(näit:�vastavalt�väljastatud töökoodile,�kood�VT�…)�5�tööpäeva�jooksul�peale sideehitistega�seotud�tööde�lõpetamist. Telia�sideehitiste�kaitsevööndis�tegevuste planeerimisel�ja�ehitiste�projekteerimisel tagada�sideehitise�ohutus�ja�säilimine�vastavalt EhS�§70�ja�§78�nõuetele.�Tööde�teostamisel sideehitise�kaitsevööndis�lähtuda�EhS�ptk�8 ja�ptk�9�esitatud�nõuetest,�MTM�määrusest nr�73�(25.06.2015)�„Ehitise�kaitsevööndi ulatus,�kaitsevööndis�tegutsemise�kord�ja kaitsevööndi�tähistusele�esitatavad�nõuded“, kohaldatavatest�standarditest�ning�sideehitise omaniku�juhenditest�ja�nõuetest:�https:// www.telia.ee/partnerile/ehitajale-maaomanikule/ juhendid Antud�kooskõlastus�ei�ole�tegutsemisluba�Telia sideehitise�kaitsevööndis�tööde�teostamiseks. Sideehitise�kaitsevööndis�on�sideehitise�omaniku loata�keelatud�igasugune�tegevus,�mis�võib ohustada�sideehitist.�Sideehitise�kaitsevööndis võib�töid�teostada�ainult�Telia�volitatud esindaja�poolt�väljastatud�tegutsemisloa�alusel. Tegutsemine�Telia�sideehitiste�kaitsevööndis on�lubatud�peale�sideehitise�kättenäitamist järelevalve�töötaja�poolt�ning�selle�fikseerimist kahepoolselt�allkirjastatud�aktis.�Tegutsemisluba taotleda�hiljemalt�5�tööpäeva�enne�planeeritud tegevuste�algust�ja�soovitud�väljakutse�aega Telia�Ehitajate�portaalis:�https://www.telia.ee/ ehitajate-portaal Teostatavate�tööde�käigus�tagada�kujad, sideehitiste�terviklikkus�ja�kaitsemeetmete rakendamine.�Sideehitiste�kaitsemeetmete muudatused�kooskõlastada�enne�tööde�algust Telia�sideehitiste�järelevalve�töötajaga.�Kõik Telia�sideehitiste�kaitsmise,�säilitamise�või ümberehitamisega�seotud�kulud�kannab�tööde teostamisest�huvitatud�isik. Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�[email protected] Mustamäe�tee�3,�10615�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�[email protected] Registrikood�10234957 erakliendid�123 https://www.telia.ee/  Kooskõlastus�kehtib�kuni�20.06.2025 Kooskõlastuse�võttis�vastu: Kooskõlastuse�andis: Maksim�Sarajev Telia�Eesti�AS�volitatud�esindaja Dmitri�Kirsanov e-post:�[email protected] telefon:�513�4904 Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�[email protected] Mustamäe�tee�3,�10615�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�[email protected] Registrikood�10234957 erakliendid�123 https://www.telia.ee/ Saatja: Maila Moor <[email protected]> Saaja: Lii Lember Teema: Riisipere sild - Telia Eesti AS - sidekaabli ümbertõstmise seadustamine Tere Manuses on Riisipere silla seadustamisega seotud kolmepoolne leping, millest rääkisime ennelõunal telefoni teel. Lugupidamisega Maila Moor Geospatial OÜ +372 564 0972 [email protected] www.geospatial.ee --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN M 1:2000 Harju maakond, Saue vald, Viruküla 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee katastriüksus 51802:002:0068 Tammemäe 51802:002:0207 Kloostri metskond 105 51802:002:0539 Pos 2 0068 002: Pos 1 802: 51 ee küat l ohu u l-R apsa a M unal H L äe- sm askm e ä 9Ä oj a Krooni Bet 51802:002:0132 a K ia H r u m a u a H r u u k Kirsi Aiamaa Ojakalda 51802:002:0299 72601:001:0779 72601:001:0907 51 Ar : 80 oo 20 ni a 02 te :04 e 78 Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Ala pindala Pos nr registriosa ja sihtotstarve ruutmeetrites (plaanil) number m² 51802:002:0068 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee 1. Pos 1 9335550 transpordimaa 169 51802:002:0068 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee 2. Pos 2 9335550 transpordimaa 164 Projekti koostaja: OÜ Elsaro PARI ID: 591673 Projekt: Riigitee 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla Piirid laetud alla Maa-ametist seisuga 06.12.2024 km 19,663 asuva Riisipere silla põhiprojekt. Isikliku kasutusõiguse ala 333 m² Tehnovõrkude osa tööprojekt, KÖIDE-III Projekt nr.: 24041621 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Teostusjoonis: AS Connecto Eesti töö nr 9694T Katastriüksuste piirid Ümbertõstetud siderajatis Ala plaani koostaja: Maila Moor, Geospatial OÜ Ümbertõstetud sidekaabli vana asukoht   TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 1383 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar- Johanson asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kuueteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (16.06.2023.a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Holger Haljand, isikukood 37807110350, kes on tõestajale tuntud isik, ning kes kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud, ning kelle asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Käesolevaga Telia Eesti AS volitab alljärgnevaid isikuid: - AS Connecto Eesti, registrikood 10722319; - Geospatial OÜ, registrikood 11167275; - OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543; - OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527; - Fiberup OÜ, registrikood 14296004; - OÜ Lunes, registrikood 16274685, igaühte eraldi: 1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot; 2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõiv; 3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;  4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks; 5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel; 6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute: - kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; - ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; - hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2025.a (kaasa arvatud). Käesolev volikiri on välja antud edasivolitamise õigusega alljärgnevalt: - AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, poolt üksnes AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, töötajatele; - Geospatial OÜ, registrikood 11167275, poolt üksnes Geospatial OÜ, registrikood 11167275, töötajatele; - OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, poolt üksnes OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, töötajatele; - OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, poolt üksnes OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, töötajatele; - Fiberup OÜ, registrikood 14296004, poolt üksnes Fiberup OÜ, registrikood 14296004, töötajatele; - OÜ Lunes, registrikood 16274685, poolt üksnes OÜ Lunes, registrikood 16274685, töötajatele. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. Osalejate digitaalallkirjad: Telia Eesti AS esindaja Holger Haljand /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Merle Saar-Johanson’i asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes /allkirjastatud digitaalselt/  Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR KAATA KARTAU NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 2001 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Kaata Kartau notaribüroos Tallinnas Rävala pst 5 viiendal juulil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (05.07.2023.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Geospatial OÜ, registrikood 11167275, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Andres Kärk, isikukood 37309170278, kelle isikusamasus on tuvastatud Politsei- ja Piirivalveameti elektroonilise andmebaasi andmete alusel ning kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Eesti Vabariigis Tallinnas, kes kinnitab, et tema volitused on kehtivad, esindatava äriühingu põhikirja ja juhtimisorganite otsustega on tal kõik õigused ja volitused käesoleva volikirja allkirjastamiseks ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva notariaalakti allkirjastamist, Osaleja annab välja alljärgneva volituse: Käesolevaga Telia Eesti AS volitab edasivolitamise korras Geospatial OÜ kaudu töötajaid Maila Moor’i, isikukood 46109270222, ja/või Tõnu Nurm’e, isikukood 34711036534, mõlemat koos ja kumbagi eraldi, 1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot; 2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõiv, 3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot; 4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks; 5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel; 6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute: - kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki  oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; - ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; - hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2025.a. (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on osalejale kättesaadav portaalidest www.eesti.ee ja www.notar.ee. Notariaalakti tõestaja teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Notari tasu 49,20 eurot (notari tasu seaduse § 31 p 3). Notari tasu tehingu tegemisel kaugtõestamise teel 20 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 21). Notari tasu kokku 69,20 eurot. Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. HRO Volitaja esindaja: Andres Kärk /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Kaata Kartau /allkirjastatud digitaalselt/