Saatja: "Anne Vesinurm" <
[email protected]>
Saaja: "Anne Vesinurm" <
[email protected]>
Teema: FW: Palun minu nimele Deltas ja JIRAs
Kuupäev: 2024-12-20 13:24
From: Terav Kera <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Sent: Tuesday, December 17, 2024 2:40 PM
To: Tuuli Tsahkna <
[email protected]
<mailto:
[email protected]> >
Subject: Pütiveere DP seisukohad
Tere,
saadan esialgse Luunja valla Pütiveere maaüksuse DP eskiisjoonise, et saada
Transpordiameti seisukohti DP koostamiseks ja vajadusel lahenduse
muutmiseks. Vallapoolne nõue on, et DP algatamiseks oleks juba lahendus
täpselt paigas ja seda enam muutma suures planis ei hakataks.
Selgituseks, et varem (kevad 2024) koostas antud alale eskiisi Karin Raid,
kes oli joonisele ka kandnud bussipeatuse nihutamise ja juurde lisanud, et
bussipeatuse nihutamine proijekteerimisel. Jätsin hetkel mahasõidud samasse
kohta, kus temagi joonisel olid. Kas ta oli varem teie käest äkki juba
seisukohti küsinud või teiega koostööd teinud?
Lugupidamisega,
Jane Asper
ehitusinsener, maastikuarhitekt
Terav Kera OÜ
tel. 555 481 55
---
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa
tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu
turvalisuses kindel.
Lohkva külas asuva
Pütiveere kinnistu ja lähiala detailplaneering
ESKIIS
TINGMÄRGID
DETAILPLANEERINGUALA PIIR
OLEMASOLEVA KATASTRIÜKSUSE PIIR
PLANEERITUD KRUNDI PIIR
22252 LOHKVA-KABINA-VANAMÕISA TEE
KAITSEVÖÖND 30 m
PLANEERITUD HOONESTUSALA
ÜKSIKELAMU ILLUSTRATIIVNE VÕIMALIK MAHT JA
ASUKOHT
RIDAELAMU ILLUSTRATIIVNE VÕIMALIK MAHT JA
ASUKOHT
9B P12
KORTERELAMU ILLUSTRATIIVNE VÕIMALIK MAHT
JA ASUKOHT
6B PLANEERITUD ASFALTKATTEGA SÕIDUTEE/
P18
1 ILLUSTRATIIVNE PARKIMISALA
1768 m² PLANEERITUD MURUKIVI- VÕI ASFALTKATTEGA
ILLUSTRATIIVNE PARKIMISALA
laste-
mänguväljak
2 PLANEERITUD ASFALTKATTEGA JALGRATTA- JA
1532 m² JALGTEE
PLANEERITUD ÜLDKASUTATAV HALJASALA/
9 PARKMETS
11455 m²
8B OLEMASOLEVAD JA PLANEERITUD SÕIDUSUUNAD
8B
P16
PLANEERITUD JUURDEPÄÄS KRUNDILE
3
SÄILIV VÕI PLANEERITUD KÕRGHALJASTUS
1503 m² (orienteeruv asukoht)
PLANEERITUD LASTEMÄNGUVÄLJAK
(orienteeruv asukoht)
P18
laste- 8B KORTERITE ARV KORTERELAMUS
9B
mänguväljak
4 16K RIDAELAMU BOKSIDE (KORTERITE) ARV
1503 m²
22
25
10
2L
oh
k
7600 m²
va
12
-K
9B
ab
10060 m² 5
i
na
P18 PLANEERITAVATE KRUNTIDE EHITUSÕIGUS
-V
1503 m²
an
Krundi Krundi Krundi planeeritud Hoonete Hoonete lubatud Hoone suurim
am
Hoonete suurim Lubatud
maksimaalne lubatud
õi
pos nr planeeritud kasutamise suurim lubatud
lubatud arv krundil
sa
katusekalle
pindala sihtotstarve/osakaal ehitisealune pind kõrgus (maapinnast) korruselisus
te
ek
Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, elamul kuni 2,
ait
POS 1 1768 m² 350 m² 20-35°
(1 üksikelamu+1 abihoone)
s
16K 100% abihoonel kuni 5,0/ m abihoonel 1
ev
6
öö
Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, elamul kuni 2,
nd
1503 m² POS 2 1532 m² 300 m² 20-35°
100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m abihoonel 1
30
8
m
22
Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, elamul kuni 2,
20-35°
2
7358 m² POS 3 1503 m² 300 m²
52
16K 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m abihoonel 1
Lo
P20
hk
Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, elamul kuni 2,
20-35°
va
POS 4 1503 m² 300 m²
(1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m abihoonel 1
-
100%
Ka
7
bi
Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, elamul kuni 2,
na
P20
POS 5 1503 m² 300 m² 20-35°
-
1503 m²
Va
100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m abihoonel 1
na
11 elamul kuni 2,
m
Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m,
20-35°
õi
POS 6 1503 m² 300 m²
sa
14040 m² 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m abihoonel 1
te
e
Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, elamul kuni 2,
laste-
POS 7 1503 m² 300 m² 20-35°
mänguväljak 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m abihoonel 1
Haljasala maa
POS 8 7358 m² - Ei hoonestata -/- -/- -
16K HP 100%
Ridaelamu maa ER 4 hoonet (3 ridaelamut+
POS 9 11455 m² 2200 m² ridaelamul 2,
100% 1 ühiskasutatav abihoone) Ridaelamul kuni 8,5/ m,
Ridaelamu maa ER 3 hoonet (2 ridaelamut+ abihoonel kuni 5,0/ m abihoonel 1 5-20°
p POS 10 7600 m² 1500 m²
bu roj 100% 1 ühiskasutatav abihoone)
ss ekt
16K
ip ee 5 hoonet Korterelamul kuni 8,5/ m, koterelamul 2,
ea ri POS 11 14040 m² Korterelamu maa EK 2800 m²
tu mi (4 korterelamut+ abihoonel kuni 5,0/ m abihoonel 1 5-20°
se se 100% 1 ühiskasutatav abihoone)
ni l
hu
ta 10060 m² Tee ja tänava maa
m
in POS 12 - Ei hoonestata -/- -/- -
e LT 100%
Märkused:
1. Ortofoto saadud Maa-ametist 20.11.2024.
2. Tegemist on eskiisjoonisega, mida arendatakse edasi DP
koostamise käigus koostöös ametkondadega (nt Transpordiamet,
tehnovõrkude valdajad jne).Vajadusel nähakse DP koostamise
käigus ette korter- ja ridaelamu kruntide täiendav jagamine.
Planeeringu koostamisest huvitatud isik
3. Krundi planeeritud kasutamise sihtotstarve on esitatud 2013 a. TERAV KERA OÜ
koostatud "Ruumilise planeerimise leppemärgid" juhendmaterjali alusel Silver Vahejõe
Reg. nr. 11319822
(http://www.fin.ee/ruumiline-planeerimine). Sarapuu 2, 50705 Tartu Töö nimetus Lohkva külas asuva
e-post:
[email protected]
www.teravkera.ee Pütiveere kinnistu ja lähiala detailplaneering
4. Korteelamu elanike jalgrataste, lastekärude, kelkude vms hoiukohad
Projekti juht, maastikuarhitekt Joonise nimetus
tuleb ette näha ja lahendada hoone projektiga hoonesiseselt.
Jane Asper ESKIIS
5. Elamu kruntidel on lubatud keldrikorruse rajamine.
Maastikuarhitekt-planeerija Kuupäev Joonis Jooniseid Mõõt Töö nr
Merit Naruskberg dets. 2024 1 1 1:1000 SK-21-24