Taotlus

Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 2647 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne seitsmendal detsembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (27.12.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Rednet OÜ, registrikood 14160693, aadress Hansu tee 6, Metsakasti küla, Viimsi vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Rait Marken, isikukood 38104020285, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3618850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 89001:001:1806, pindala 199732,0 m², aadress 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Adven Eesti AS (registrikood 10066299) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus B-kategooria gaasitorustiku omamiseks, ehitamiseks, kasutamiseks, säilitamiseks, rekonstrueerimiseks, remontimiseks, korras hoidmiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 13.07.2016 lepingu punktidele 2.1., 2.2., 2.3. ning 13.07.2016 lepingu lisaks olevale plaanile. 13.07.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.07.2016. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 3) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus avalikuks kasutamiseks ettenähtud jalgratta– ja jalgtee ja tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 27.03.2017 lepingu punktidele 3 ja 5 kuni 10. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevatel plaanidel. 27.03.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.04.2017. Kohtunikuabi Siiri Lend. 5) Isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.01.2018. a sõlmitud lepingule ja lisaks olevale plaanile. 10.01.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.01.2018. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 6) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse §-de 158 ja 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks vastavalt 21.05.2018.a lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm neli (3.4.) kuni kolm neliteist (3.14.) ja neli (4.) ning 19.11.2018.a lepingu punktile kolm üks (3.1.) ja 19.11.2018.a lepingu lisaks olevale vastava kinnistu plaanile. Sisse kantud 24.05.2018. 19.11.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 26.11.2018. Kohtunikuabi Pille Zäär. 9) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 19.09.2018 lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm kaks (3.2.) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 19.09.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.09.2018. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 11) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.03.2019. a lepingu punktidele 3.7 kuni 3.9 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 13.03.2019. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. 13.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.03.2019. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 12) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Asjaõigusseaduse § 158`1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sademeveekanalisatsiooni, tänavavalgustuse ja 2 madalapingekaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.03.2019. a lepingu punktidele 3 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 13.03.2019. a lepingu lisadeks nr 1, 2, 3 ja 4 olevatele plaanidele. Kanne asub 3. jao kande nr 11 järel. 13.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.03.2019. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 13) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 20.03.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 20.03.2019. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. III jao kannetel nr 13 ja 14 on üks ja sama järjekoht. 20.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.03.2019. Kohtunikuabi Jaan Unt. 14) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 20.03.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 20.03.2019. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. III jao kannetel nr 13 ja 14 on üks ja sama järjekoht. 20.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.03.2019. Kohtunikuabi Jaan Unt. 17) Isiklik kasutusõigus Imatra Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.05.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.05.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.05.2019. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 18) Isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.08.2020.a. lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 5.08.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2020. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 19) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini, teeilmajaama ja rajamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 10.03.2021 lepingu punktidele kaks (2) ja kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 10.03.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.03.2021. Kohtunikuabi Anu Raidla-Kuljus. 20) Isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.04.2021.a lepingu punktidele kaks üks (2.1.), kaks kolm (2.3.) kuni kaks kaheksa (2.8.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 14.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.04.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 3 21) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 04.04.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm viis (3.5) kuni kolm kaheksa (3.8), kolm üheksa (3.9) kuni kolm neliteist (3.14), neli (4), viis (5) ja üheksa (9) ning lepingu lisaks olevale plaanile (Pos 2 ja Pos 4). 4.04.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.04.2022. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 22) Isiklik kasutusõigus Imatra Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 31.10.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 31.10.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.11.2022. Kohtunikuabi Reet Kesküla. 23) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2022. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 24) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee, bussiooteplatvormi ja välisvalgustuse paiknemiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 19.01.2023 lepingu punktidele kolm (3), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisaks nr 1 ja lisaks nr 2 olevatele plaanidele. 19.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.01.2023. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 25) Isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ja tuletõrjehüdrandi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.02.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 8.02.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.02.2023. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 26) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ side maakaabelliinide ja sidekaevu majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 07.09.2023 lepingu punktidele 3, 4.1 ja 4.2 ning lisaks olevatele plaanidele. 7.09.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.09.2023. Kohtunikuabi Siiri Lend. 27) Isiklik kasutusõigus RRLektus Aktsiaselts (registrikood 10072791) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kõnnitee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 07.12.2023 sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 07.12.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.12.2023. Kohtunikuabi Ave Talts. 28) Isiklik kasutusõigus Imatra Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 03.07.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad 4  maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 196766. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 196766. 03.07.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 05.09.2024. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 29) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 16.12.2024 sõlmitud lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 1 ja lisaks nr 2 olevatele plaanidele, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 583164;583268. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 583164, 583268. 16.12.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.12.2024. Kohtunikuabi Marika Sander. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.12.2024). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220284631 Veevarustus ja kanalisatsioon 4626,0 kavandatav vallasasi 220547922 Veevarustus 354,0 olemas vallasasi 220565703 Kanalisatsioon ja veevarustus 106,0 olemas vallasasi 220606139 Elektrivarustus 27,2 olemas vallasasi kinnistusisene vee- ja 220650184 40,0 olemas vallasasi kanalisatsioonitorustik 220826642 Piirdeaed olemas kinnisasi 220833223 aed püstitamisel kinnisasi 220840249 Reovee survetorustik 26,5 olemas kinnisasi Harju maakond, Viimsi vald, Randvere 220855322 6,0 olemas kinnisasi küla, Kirikaia tee Huawei 220864178 Kanalisatsiooni torustik püstitamisel kinnisasi 220864189 Veevarustuse torustik püstitamisel kinnisasi 221272663 SIDERAJATIS 55,0 olemas kinnisasi 221298317 Kinnistusisene kanalisatsioon 2,2 olemas kinnisasi 221298318 Kinnistusisene veetorustik 2,2 olemas kinnisasi 221322741 Kinnistusisene kanalisatsioon 2,3 olemas kinnisasi 221322744 Kinnistusisene veetorustik 2,3 olemas kinnisasi 220843007 Välisvalgustus 195,3 olemas kinnisasi 220679869 10 kV kaabelliin 696,6 kavandatav kinnisasi 220536549 Sidevõrgu konteinerjaam 168,0 lammutatud vallasasi 221274012 SIDEKANALISATSIOON 20,0 olemas kinnisasi 221386465 Elektri maakaabelliinid olemas kinnisasi 220819195 Kinnistu veetrass 1,7 olemas kinnisasi 221298305 Piirdeaed 6,2 olemas kinnisasi 221298315 Piirdeaed 6,2 olemas kinnisasi 220651224 Elektrooniline sidevõrk 760,0 olemas kinnisasi 220293966 Välisgaasitorustik 1722,0 olemas vallasasi 220550407 Veetorustik 5263,5 olemas vallasasi 5 220573408 Kanalisatsioonitorustik 5315,5 olemas vallasasi 220554580 Elektrivarustus 562,0 olemas kinnisasi 220554889 Gaasitorustik 10950,0 püstitamisel vallasasi 220554906 Kinnistu nr 924802 tänavavalgustus 153,0 olemas kinnisasi Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900002211 olemas kinnisasi hüdrant Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900002290 olemas kinnisasi hüdrant Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900002293 olemas kinnisasi hüdrant Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900002294 olemas kinnisasi hüdrant Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900002295 olemas kinnisasi hüdrant Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900003172 olemas kinnisasi hüdrant Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900003178 olemas kinnisasi hüdrant 221348783 Veetorustik 621,0 olemas kinnisasi 220292297 Elektrivarustus 2631,0 kavandatav vallasasi 221329241 sademevesi kavandatav kinnisasi 221328027 Sidekanalisatsioon 85,0 olemas kinnisasi 220553108 Veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustik 1965,4 olemas vallasasi Elektrimaakaabelliinid ja 220802012 1708,0 olemas kinnisasi komplektalajaamad 220535944 Veevarustus ja kanalisatsioon 2868,0 olemas vallasasi 220568120 Kanalisatsioon ja veevarustus 6096,0 olemas vallasasi Hoburaua tee ÜVK 221336338 olemas kinnisasi kanalisatsioonitorustikud 220311462 Tänavavalgustus 620,0 kavandatav kinnisasi 220292323 Tänavavalgustus 875,0 olemas kinnisasi 220652831 välisvalgustus 39,3 kavandatav kinnisasi Tõnismäe alajaam, 0,4kV õhuliin, 10kV 220607941 502,0 olemas vallasasi kaabelliin 221454053 Elektri maakaabelliin püstitamisel kinnisasi Veevarustus, heitvee- ja 220310128 16925,0 olemas vallasasi survekanalisatsioon 220573504 Veevarustus ja kanalisatsioon 1301,1 olemas vallasasi 291674467 Sidekanalisatsioon olemas kinnisasi 291674521 Sidekanalisatsioon olemas kinnisasi Veevarustus, drenaaž, reovee-ja 220298688 2731,7 olemas vallasasi survekanalisatsioon 220559269 Elektrivarustus 324,3 olemas vallasasi 220860975 Metsakasti PON-sidevõrk 666,0 olemas kinnisasi 220851397 Soojuspuurauk 1,0 kavandatav kinnisasi 221322757 Kunda kaugküttetorustik olemas kinnisasi 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu 6  muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, looduskaitse üksikobjekti piiranguvööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, raudtee kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, sideehitise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, kohaliku omavalitsuse kaitstavad üksikobjektid, eesvoolu kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, maaparandushoiuala, vääriselupaik, ranna või kalda veekaitsevööndid, planeeringu ala, piiratud asjaõigusega ala, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.8. Lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kohaliku omavalitsuse kaitstavate loodusobjektide piires ja looduskaitse üksikobjektide piiranguvööndites ning EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on: 1.8.1. loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Leppneeme-Tammneeme MKA, Leppneeme-Tammneeme piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Viimsi Vallavalitsus, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 13.10.2009.a. „Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu teemaplaneering miljööväärtuslikud alad ja rohevõrgustik“; 1.8.2. loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Viimsi keskosa MKA, Viimsi keskosa piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Viimsi Vallavalitsus, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Viimsi Vallavolikogu 12.12.2023 määrus nr 37 "Viimsi keskosa maastikukaitseala moodustamine ja kaitse-eeskiri"; 1.8.3. loodusobjekti tüüp: puu ja puudegrupid, loodusobjekti nimetus: Tädu kuusk; (Kuusk; Tadu kuusk), loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: ENSV MN Looduskaitse Valitsuse juhataja 17.03.1959.a. käskkiri nr 25 „Rändrahnude, kivikülvide ja põlispuude nimek. kinnitamine“; 1.8.4. loodusobjekti tüüp: puu ja puudegrupid, loodusobjekti nimetus: Riiasöödi tamm, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: ENSV MN Looduskaitse Valitsuse juhataja 17.03.1959.a. käskkiri nr 25 „Rändrahnude, kivikülvide ja põlispuude nimek. kinnitamine“. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 7 2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 17.12.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/917. 2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 579727. 2.2.3. Õigustatud isik on elektroonilise side seaduse mõistes üldkasutatava elektroonilise side ettevõtja, kellele kehtivad samas seaduses toodud sideettevõtja õigused ja kohustused. Õigustatud isik on esitanud elektroonilise side seaduse §-s 4 sätestatud majandustegevusteate nr STO000467 ja on tegevusalana märkinud majandustegevuse registris sideteenuste osutamise. 2.2.4. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist. 2.2.5. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust. 2.2.6. Tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ega tema volitusi tühistatud ja vajadusel neid on nõuetekohaselt pikendatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping, ja 8  tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani, millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 17.12.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/917 alusel. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side multitoru omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 579727. 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3618850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete 9  vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse ala. 4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra. 4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel. 4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme 10  kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.11.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/2157-12 kooskõlastatud ning ITK Inseneribüroo OÜ, tööle nr 23024 „Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.9.1. Riigitee nr 11250 teelõik km 17,2-18,2 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 4.9.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3618850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu side multitoru isiklik kasutusõigus Rednet OÜ, registrikood 14160693, kasuks vastavalt 27.12.2024. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 579727. 11 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 12,83 eurot. Kokku 71,13 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. 12 Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Rait Marken allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 13  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud. 3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023] 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, 14  vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa 15  maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024] 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 16. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada. 17. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. 18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 16  1 2 3 4 5 6 7 8 Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan A A IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi ja Asukoht riigitee Ala pindala PARI ID Pos nr registriosa sihtotstarve; (nr ja nimi) ruutmeetrites m2 (plaanil) number suhtes (lõigu algus nr ja lõpp km); 11250 Tallinna-Viimsi-Randvere tee 89001:001:1806 11250 Viimsi-Randvere tee L2 Pos 1 3618850 11250 Viimsi-Randvere tee L2 Transpordimaa km 17,65-17,51 181 m2 1/ B Pos 1 1/ B 1/ km 17,51 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ C 1/ C 1/ 1/ 1/ 1/ D 1/ D Pos 1 1/ km 17,65 1/ 1/ 1/ E E 1/ Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni projekteerimine Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald Rednet OÜ 1/ 1/ 1/ 1/ Servituudi plaan 1:500 F Olesja Šustova F Juri Kurganov TP 11.10.2024 v01 Juri Kurganov 1 1 23024 EV 6-01 1 2 3 4 5 6 7 A3 A. H. Tammsaare tee 92, 13423 Tallinn Tel: 65 09 751 Faks: 65 09 752 Reg. nr.: 11474876 MTR registreeringud: FPR000239, EEP001604, TEL000990 TÖÖ NR: 23024 OBJEKT: Sidekanalisatsiooni projekteerimine AADRESS: Hoburaua tee, Randvere küla, Viimsi vald. Tellija RADIONET OÜ Harju maakond, Viimsi vald, Metsakasti küla, Hansu tee 6, 74019 Reg nr. 14160693 KONTAKTISIK: Marko Kutser [email protected] Tel +372 516 4464 ERIOSA: Nõrkvoolupaigaldis STAADIUM: Tööprojekt PROJEKTI KOOSTASID: Olesja Šustova PROJEKTIJUHT: Juri Kurganov KINNITAS: Juri Kurganov Pädevusklass A Tunnistus: EL-419-22 TALLINN 2024  ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee ITK Inseneribüroo OÜ A.H. Tammsaare tee 92, Tallinn Töö: SEK / ITK Inseneribüroo OÜ sisene töö nr: 23024 Objekt: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni projekteerimine Objekti aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald Tellija: Radionet OÜ Staadium: Tööprojekt EHITUSKIRJELDUS Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni projekteerimine Koostasid: Olesja Šustova Vastutav spetsialist: Juri Kurganov Tallinn 2024 SEK_PP_EL-3-001_SK 1 / 10 02.02.2024 Muudatus: ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee Sisukord 1 Sidepaigaldis ...................................................................................................................... 3 1.1 Üldosa ..................................................................................................................................... 3 1.1.1 Ehitise üldandmed......................................................................................................................................... 3 1.1.2 Lähteandmed ................................................................................................................................................ 3 1.1.3 Normdokumendid ......................................................................................................................................... 3 1.1.4 Töövõtu ulatus .............................................................................................................................................. 3 1.1.5 Projektdokumentatsioon, selle ulatus ja siduvus .......................................................................................... 4 1.1.6 Tööde teostamine ......................................................................................................................................... 4 1.1.7 Klimaatilised tingimused ja erinõuded .......................................................................................................... 4 1.1.8 Seadmed ja materjalid. Tähistused ............................................................................................................... 5 1.1.9 Üleandmiseks valmis, töö- ja lõplikud joonised ............................................................................................ 5 2 Välistrassid ......................................................................................................................... 6 2.1 Sidevarustus ............................................................................................................................ 6 2.1.1 Side kanalisatsioon ja kaabelliinid ................................................................................................................. 6 2.1.2 Kaabelliinide trasside taastamine ................................................................................................................. 7 2.1.3 Tööde teostamine geodeetilise märgi kaitsevööndis .................................................................................... 8 3 Keskkond ............................................................................................................................ 9 4 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest ............................................................... 10 5 Üldised nõuded ja juhised liinirajatiste ehitamisel ............................................................. 10 SEK_PP_EL-3-001_SK 2 / 10 02.02.2024 Muudatus: ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee 1 Sidepaigaldis 1.1 Üldosa Projektiga antakse lahendus Hoburaua tee, Randvere küla, Viimsi vald sidekaabli rajamisele. Käesolev seletuskiri kirjeldab sidesüsteemide toimimise põhimõtted ja kirjeldusi. 1.1.1 Ehitise üldandmed Ehitusprojekti tellija: Radionet OÜ Töö nimetus: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni Asukoht: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 1.1.2 Lähteandmed • Tellija lähteülesanded 1.1.3 Normdokumendid Projekteerimise käigus järgida kõiki Eesti Vabariigis kehtivaid õigusakte ja normdokumente niivõrd, kuivõrd on need vajalikud käesoleva projekti koostamisel ja ehitamisel. ÜLDINE • RT I 05.03.2015, 1 „Ehitusseadustik“ • RT I 2010, 24, 116 „Tuleohutuse seadus“ • RT I, 28.06.2015, 4, ,,Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ • 10421629-JV ST… „Eesti Energia (0,4…20 kV) võrgustandard“ • EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ • RT I, 18.07.2015, 7, ,,Nõuded ehitusprojektile“ • Transpordiamet „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel (2018)“ 1.1.3.1 Elektriohutus • MKMm nr.:19, 26.03.2007.a. „Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja tegutsemise kord“ 1.1.4 Töövõtu ulatus Üldised andmed ehitusobjekti kohta, rakendatav töövõtuvorm, ehitustööde tähtajad, osamaksud ning vastavad tagatised esitatakse töövõtu pakkumisdokumentatsioonis. Lepingudokumentide ja - jooniste tõlgendusvõimalused ja vasturääkivused tuleb selgitada enne lepingu allakirjutamist. Töövõtt sisaldab kõikide elektriprojekti dokumentides mainitud seadmete, liinide, aparaatide ja süsteemide hankimist, paigaldust ja üleandmis-vastuvõtu korraldust kasutusvalmiduseni. Töövõttu kuulub kõikide vajalike avade tegemine konstruktsioonidesse ja nende avade paigaldustööde järgne nõuetekohane sulgemine. SEK_PP_EL-3-001_SK 3 / 10 02.02.2024 Muudatus: ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee Töövõtja peab esitama ja teatama teistele osapooltele töödest põhjustatud nende valdkonda kuuluvad hanked ja kohustused ja täitma teiste osapoolte töövõttudest põhjustatud elektritööde mahtu kuuluvad ja mõjutavad hanked ja kohustused. Töövõtja on kohustatud sooritama tellija poolt nõutavad muudatused kui need ei muuda märgatavalt töövõtja poolt teostatavate tööde ulatust, olenemata sellest, kas küsimus on tööde sooritamise täiustamises, kergendamises või muus. Muudatuste osas, mis eeldavad lisakulutusi ja nende hüvitamist, tuleb teha enne tööde algust kirjalik pakkumine, mis on pädev ainult ehitustööde tellija poolt kinnitatuna. Töövõtja peab kindlustama, et kõiki tema poolt tarnitud seadmeid saaks paigaldada projekti dokumentatsioonis näidatud positsioonidele ilma konstruktsiooniliste muudatusteta. Seadmete mittesobivatest mõõtmetest põhjustatud muudatustööd ei kuulu lisatasustamisele. 1.1.5 Projektdokumentatsioon, selle ulatus ja siduvus Projekteerija poolt koostatud projektdokumendid moodustavad üksteist täiendades projekti kui terviku objekti. Projekteerija vastutab Tellija ja tema esindaja Inseneri ees kõigi projekteerimiseks ja eesmärgi saavutamiseks vajalike andmete ja tingimuste hankimise, projekti teostamise ning projektile kooskõlastuste saamise eest. Projekteerimisel tuleb aluseks võtta ehitise funktsioonid ning kasutusviisile vastav logistika. Lahendused peavad olema eesmärgipärased ja ratsionaalsed. Materjalid, tooted ja seadmed peavad vastama eesmärgile, lähtedokumentidele ja normdokumentidele. Projekteerija peab võimaldama inseneril juba projekteerimisaegselt kontrollida projekteerimise kulgu ja otstarbekust. Projekti kontrollimine ja täpsustamine on oluliselt odavam ning aega säästvam, kui hilisem tehnoloogiliste ja konstruktsioonivigade parandamine. Projektis ei saa määrata ühtede dokumentide prioriteete teiste ees, ehitamisel ei saa lähtuda projekti ühel joonisel või dokumendis esitatust. Projekti tuleb vaadelda kui tervikut. Kui avastatakse projekti erinevates dokumentides kajastatud lahenduste vahel või ka võrdluses normdokumentidega erinevusi ja erineva tõlgendamise võimalusi, mida ei õnnestu lahendada üldisi norme ning head ehitustava järgides, pole lubatud ehitustöid alustada/jätkata mingi üksiku dokumendi kohaselt, vaid tuleb selgitada, milline esitatud lahendustest vastab nii tehniliselt kui kvaliteeditaseme poolest soovitule, vajadusel pöörduda koheselt tellija ja kas läbi Tellija, tema Inseneri või kokkuleppel nendega vahetult projekteerija poole ja koostöös viimasega kõrvaldada vasturääkivused. 1.1.6 Tööde teostamine Paigaldise Töövõtja peab omama Eesti Vabariigis töötamiseks litsentsi, omama vajalikku pädevust ning asjakohase majandustegevuse registreeringut ning vajadusel kommunikatsioonivaldajate nõudmisel ka luba vastavaid kommunikatsioone ehitada. Personali kvalifikatsioon ja kogemused peavad olema hõlmatud lepingu kokkulepetega ning lepingu üldiste tingimustega. Töövõtja on vastutav tööde koordineerimise eest teiste ehitusplatsi töövõttudega. Töövõtja planeerib paigalduse enne töödega alustamist ning peab kindlustama seadmete projektikohase paigalduse töövõtja poolt täpsustatud tööjoonistel esitatud paigalduskohale. Erilise hoolikusega tuleb jälgida kommunikatsioonide ligiduses töötamist ja kommunikatsioonidega ristumisi, olgu need elektrilised, mehhaanilised või mõlemad, korrastatud ja ühtlase järjestuse saavutamist. Täpne positsioneerimine peab olema koordineeritud sidustöövõttudega enne igat paigaldustööd. Iga töö, mis tuleb uuesti teha hoolimatu koordineerimise tõttu, pole lisatöö ega kuulu täiendavale tasustamisele. 1.1.7 Klimaatilised tingimused ja erinõuded Kõik materjalid ja seadmed peavad olema ette nähtud pidevaks ja pikaajaliseks tööks allpool nimetatud klimaatilistes tingimustes: SEK_PP_EL-3-001_SK 4 / 10 02.02.2024 Muudatus: ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee - välitemperatuur -30 °C / +35 °C - hea soojusisolatsiooni ja adekvaatse ventilatsiooniga siseruumis +30 ° C Kaitseastmed, vähimalt: - välistingimustes IP54 - märjad ruumid IP44 - niisked ja rõsked ruumid (soojussõlm, venkambrid) IP34 Kõik tervik tooted peavad omama CE märgistust. 1.1.8 Seadmed ja materjalid. Tähistused Kõik materjalid peavad olema uued ja kvaliteetsed, toodetud hea reputatsiooniga tootja poolt ning vastama projekti dokumentide, töövõtulepingu kokkulepete ja üldtingimustega neile sätestatud nõuetele. Euroopa Liidus kasutamiseks peab toode olema läbinud nõuetele vastavuse hindamise protsessi, see näitab, et toode on saanud Euroopa Liidus kasutusloa. Kitsamalt Eestis sätestab selle hindamise korra Toote nõuetele vastavuse seadus, viimane redaktsioon RTI, 28,6,2012,30. Nõuetele vastavust kinnitab (mitte alati ja mitte kõigile toodetele) EÜ vastavusdeklaratsioon koos toote tehnilise dokumentatsiooniga või siis ainult viimane. Kõik samatüübilised materjalid ja seadmed peab töövõtja hankima võimalusel ja otstarbekusel ühelt ja samalt tootjalt, kes tagab nende tootmise jätkumise ehitise ekspluatatsiooniaegsete võimalike asenduste tarbeks. Tüübiga mainitud seadmeid võib asendada kasutuskoha suhtes omadustelt ja kvaliteedilt samaväärsete seadmetega Peatöövõtja ja/või Tellija nõusolekul. Vahetuse pakkuja peab edastama vahetuse omadusi iseloomustavad andmed vahetatava materjali või seadme kohta. Vastavuse tõestamine ja ka vastutus jääb siiski seadme/materjali asendajale. Tõendamisega seotud kulub kannab nende esitaja. Kõik kaablid peavad identifitseerimiseks olema tähistatud mõlemas otsas. Pinnasesse paigaldatavate kaabelliinide peale paigaldada märkelint. 1.1.9 Üleandmiseks valmis, töö- ja lõplikud joonised Töövõtja hoiab objektil kehtivate tööjooniste kontrolleksemplaride komplekti, millesse kanda sisse kõik töö ajal tehtud muudatused. Töövõtja pärast ehitustööde lõppemist vormistab ise või tellib teostusjoonised vastavalt lõplikule paigaldusele, olenemata sellest, kes eelnevad tööjoonised oli koostanud. Töövõtja alltöövõtjate poolt koostatud joonised varustatakse pealdisega ning nummerdatakse kõik ühtemoodi ja lisatakse üleandmiseks valmis dokumentatsioonile. Kõik üleandmiseks valmis joonised ja jooniste nimekirjad märgitakse pealdisega TEOSTUSJOONIS ning varustatakse kuupäevaga. Töö eest vastutav isik kinnitab jooniste nimekirja oma allkirjaga. Pärast ehitus- ja paigaldusööde lõppu tuleb koostada kasutus-hooldusjuhendid, mis peavad hõlmama kõiki tarnitud süsteeme. Töövõtja tarnib koos teostusjoonistega kõiki tarnitud süsteeme hõlmavad hooldusjuhiseid, mis sisaldavad vähemalt järgmised andmed: -tehnilised andmed; -valmistaja nimi; -esindaja nimi; -tootja tehniline saatedokumentatsioon SEK_PP_EL-3-001_SK 5 / 10 02.02.2024 Muudatus: ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee -kasutusjuhised; -reguleerimis- ja seadearvud; -sisemised ühendusjoonised; -hooldusjuhised; -garantiitunnistused. Üleantavad joonised tarnitakse alljärgnevalt: -digitaalvormis (CAD-joonised) CD-l sobivas kokkulepitud formaadis. -paberkandjal A4 formaadis kaustadesse köidetuna. Koopiate arv täpsustatakse hankelepinguga. Ekspluatatsiooni- ja teostusjooniste kopeerimis- ja tarnimiskulud kuuluvad töövõtu hulka 2 Välistrassid 2.1 Sidevarustus 2.1.1 Side kanalisatsioon ja kaabelliinid Käesoleval projektiga nähakse ette sidekaabelliini rajamine. Alates Riiasööde tee kõrval asuvast KKS-2 tüübi sidekaevust Hoburaua tee 3 kinnistu kõrvale projekteeritud KKS-2 sidekaevuni nr SK-P1 rajada HDPE Multitoru Multihöhle DB 2x14/10 tuvastustraadiga. Alates Sidekaevust SK-P1 rajada Hoburaua tee ja Teeääre tee tänavatele Multitorud 12x7/3,5+2x14/10+CU tuvastustraadiga. Kinnistute juures jätta mikrotorude otsad varustatud otsakorgiga Höhle EFXPF07 või EFXPF14. Otsad markeerida markerpallidega. Haljastusalas multitorud paigaldada sügavusele min 0,7 m, sõiduteede ja kõnniteede ristumisel min 1 m. kraavide ristumisel min 1 m kraavi põhjast. Kinnisel meetodil paigaldamisel multitorud paigaldada PVC kaitsetorudess D110 1250N. Transpordimaal (89001:001:1806 11250 Viimsi-Randvere tee L2) asuva kõnnitee parallelselt multitoru paigaldada kinnisel meetodil. Kinnisel meetodil kasutada kaitsetoru PE Opto 63x3,8mm (1250n). Liiklusmärkide ning valgustimastide läheduses tuleb lähtuda Transpordiametijuhendist „Nõuded tehnovõrkude teemaale kavandamisel“ Tabel 1 kajastatudkaugustest ning sügavustest. Liiklusmärkidele lähemal kui 1,0m tuleb sidekaabel rajada 2,0m sügavusele ning valgustusmastidele lähemal kui 1,5m kinnisel meetodil ja 2,5m avatud meetodil tuleb sidekaabel rajada 2,5m sügavusele. Kaevudesse sisseviigud teostada PVC kaitsetorudega D110 750N. Peale Multitorude paigaldamist sisseviigud tihendada niiskuskindla sertifitseeritud läbiviiguga. Kaevu välisosa tuleb sisseviigu ümbrusest 0,5 m kauguseni niiskuskindla seguga tihendada, siluda ja täiendavalt töödelda niiskustõkkega. Kaitsetorude otsad sidekaevudes sulgeda ilmastikukindlalt (välistatud peab olema pinnase sattumine kaitsetorudesse). Projekteeritavatesse sidekaevudesse paigaldada harukarbid Tööde järgselt tagada sidekaevude kasutamine (luugi avamine ja sulgemine). SEK_PP_EL-3-001_SK 6 / 10 02.02.2024 Muudatus: ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee Ehitustöödega peab säilima hetkel kehtiv optiliste kaablite ja kiudude läbijooksu olukord. Tööde teostamine Randvere tee jalgratta- ja jalgtee ääres eeldab kergliiklustee sulgemist. Kergliiklus ajutise sulgemine vajab ajutise liikluskorralduste skeemi koostamist vastavalt majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. Teede osalisel või täielikul sulgemisel, lähtuda Viimsi Vallavolikogu 27.01.2015 määrusest nr 1 „Viimsi valla teede ajutise sulgemise eeskiri“. Teede osalise või täieliku sulgemise ajaks on Viimsi Vallavalitsuse ehitus- ja kommunaalosakonna poolt väljastatavale kaeveloale ning ehitaja poolt esitatud tee sulgemise avaldusele märgitud ehitustööde teostamise periood tee osaliseks või täielikuks sulgemiseks. Tee ajutise sulgemise eest tuleb tasuda maks vastavalt Viimsi Vallavolikogu määrusele 27.01.2015 nr 2 „Viimsi valla teede ja tänavate sulgemise maks“. Tee ajutise sulgemise taotlus tuleb esitada kasutades Viimsi valla operatiivteenuste infosüsteemi - https://viimsi.opis.ee/. 2.1.2 Kaabelliinide trasside taastamine Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt nende endisele kujule. Kaablikaevise täitmisel tihendada pinnast. Kasvumulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 5%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld (pH 6,5-7,0), ei tohi sisaldada taimede kahjulikke jäätmeid, kive, killustikku jne ning on tihendatav nii, et ei tekiks vajumisi ja vee loikusid. Olemasolev ja taastatav haljasala piir ühtlustada, tasandada niidukõlbulikuks. Muru külvinorm vähemalt 30g/m2. Täitepinnase filtratsioon 2m/ööpäevas. Täitepinna liivpinnaste puhul nõutav tihendustegur 0,98. SEK_PP_EL-3-001_SK 7 / 10 02.02.2024 Muudatus: ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee Mitmes lõigus toimuvad kaevetööd sõidutee katendi servas. Juhul kui kaevetööd toimuvad lähemalt sõiduteest lähemal kui 0,5 m tuleb taastada ka sõidutee teepeenar. Juhul kui kaevetööde toimumisel tee servas, kahjustatakse tee katet või selle serva, tuleb teekate taastada vastavalt Viimsi valla kaevetööde eeskirjale. Hoburaua tn ja Teeäära tee teed tuleb sellisel juhul taastada kogu sõidutee laiuses minimaalselt 10 m pikkuse paigana. Teede täpne taastamise maht tuleb kooskõlastada objektil Viimsi valla teede vanemspetsialistiga 2.1.3 Tööde teostamine geodeetilise märgi kaitsevööndis Ehitustööde planeerimisel tuleb arvestada geodeetiliste märkide kaitse ja nende ümber paiknevate kaitsevöönditega. Kõik vajalikud loa taotlused, tehnilised tingimused ja aruanded peavad olema korrektselt vormistatud ja esitatud vastavalt kehtivale seadusandlusele. Ehitusprojekti alasse kuulub geodeetiline punkt nr. 4319, geodeetilise punkti kaitsevöönd on 3,0m. Riiklike geodeetiliste tööde käigus paigaldatud geodeetiliste märkide omanik on Eesti Vabariik, kohalike geodeetiliste tööde käigus paigaldatud geodeetiliste märkide omanik on kohaliku omavalitsuse üksus. Ruumiandmete seaduse (edaspidi RAS) § 25 sätestab, et geodeetilise märgi kaitsevöönd on geodeetilist märki ümbritsev ala, kus geodeetilise märgi kaitse ja kasutamise vajadusest tulenevalt kitsendatakse inimtegevust. RAS § 26 lõige 1 sätestab üheselt, et geodeetilise märgi kaitsevööndis on ilma geodeetilise märgi omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis võib kahjustada geodeetilist märki ja selle tähistust, mh löökmehhanismidega töötamine, pinnase tihendamine või tasandamine, transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohtade rajamine ning künni-või mullatööde tegemine. RAS § 26 lõige 2 sätestab, et geodeetilise märgi kaitsevööndis tegutsemiseks loa saamiseks esitab huvitatud isik märgi omanikule taotluse. Loa andmise otsustab märgi omanik hiljemalt 30 päeva jooksul taotluse saamisest arvates. (Kui on saadud luba tegutseda kaitsevööndis ilma märgi kõrvaldamise või teisaldamiseta tuleb pärast tööde lõppu tellida märgi ülevaatus ja kontrollmõõdistustööd, et välja selgitada märgi edaspidise kasutamise sobivus ja esitada tulemused viimsi.geoveeb.ee) Kui aga projekti koostamise käigus selgub, et ei ole võimalik ette näha geodeetilise märgi säilitamist senises asukohas, tuleb need vastavalt keskkonnaministri 28.06.2013 määruse nr 50 "Geodeetiliste tööde tegemise ja geodeetilise märgi tähistamise kord, geodeetilise märgi kaitsevööndi ulatus ning kaitsevööndis tegutsemiseks loa taotlemise kord" (edaspidi Kord) § 9 lõikele 1 kõrvaldada või vastavalt lõikele 2 teisaldada ja esitada vastav taotlus. Menetluse käik vastavalt Korra § 10 -le Geodeetilise märgi kõrvaldamiseks või teisaldamiseks tuleb märgi omanikule esitada kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis taotlus vähemalt 30 tööpäeva enne planeeritavate tööde algust. Kui geodeetilise märgi omanik rahuldab märgi kõrvaldamise taotluse, võib taotleja märgi kõrvaldada. Kui märgi omanik rahuldab märgi teisaldamise taotluse, saadab ta taotlejale otsuse koos geodeetilise punkti rajamise tehniliste tingimustega. SEK_PP_EL-3-001_SK 8 / 10 02.02.2024 Muudatus: ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee Taotleja esitab vastavalt tehnilistele tingimustele geodeetilise töö projekti (laadida www.geoveeb.viimsi.ee), mille märgi omanik, juhul kui see vastab nõuetele, 10 p jooksul kooskõlastab ning teavitab märgi kõrvaldamise või teisaldamise loa andmisest geodeetiliste punktide andmekogu (maa-amet) vastutavat töötajat. Maa-amet kooskõlastab antud kohaliku geodeetilise töö projekti 15 p jooksul. Täiendavat infot märkide kohta saab vajadusel Maa-ameti geodeesia osakonnast. Geodeetilise märgi teisaldamisel ning sellega seonduvatel ehitus-, mõõtmis- ja arvutustööde (§ 4) tegemisel tuleb juhinduda „Kohaliku geodeetilise võrgu rajamise ja rekonstrueerimise juhendist“ Kõrgusvõrgu reeperite teisaldamisel ning sellega seonduvate ehitus-, mõõtmis- ja arvutustööde tegemisel tuleb juhinduda geodeetiliste tööde korra § 5 lõikes 5 sätestatust ja „Kõrgusvõrgu rekonstrueerimise ja rajamise juhendist“ Kui töid tehakse kaitsevööndis on vaja peale tööde lõpetamist teostada kontrollmõõtmised esitades need www.geoveeb.viimsi.ee keskkonda. 3 Keskkond Trasside rajamisel puude kaitsevööndis kaevata käsitsi või kinnisel meetodil. Tagada olemasolevate puude kasvutingimuste säilimine. Käsitleda ehitustööaegseid kõrghaljastuse kaitsemeetmeid (juurestiku ja võra kaitse). Ehituse ajal kaitsta puutüvi ajutise piirdega. SEK_PP_EL-3-001_SK 9 / 10 02.02.2024 Muudatus: ITK Inseneribüroo OÜ Töö: Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine A.h. Tammsaare tee 92 Töö number: 23024 Aadress: Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 12618 Tallinn Eriosa: Nõrkvoolupaigaldis +372 65 097 51 Staadium: Tööprojekt www.itk-ib.ee Trassi rajamisel kinnisel meetodil puurimise sügavus on 2 m. Kuivaperioodil kastetakse kahjustatud juurtega puid ning paljastunud juured kaetakse kuivamise vältimiseks. Liiklemise või materjalide ladustamise vajadusel juurestiku kaitsealal kaetakse maapind viisil, mis välistab pinnase tihenemise. Ehitustööde käigus lisa jäätmed ei tekki. Kaablite trumlid tagastatakse tagasi müüjale. Välja kaevatud pinnas (liigikaudne maht ca 600 m3) ladustatakse kaeviku juures ja pärast kasutatakse kaeviku tagasitäitmiseks. 4 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest Riigiteede piirides ja riigiteede teemaal kõrvale kalded kooskõlastatud projektist on keelatud. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile. Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda üldreeglina piirides ±0,5m (v.a. riigitee maaüksusele projekteeritud trassist), tingimusel, et kaugus katastriüksuste piiridest jääb vähemalt 0,5m. Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrval oleva maaüksuse piiridesse. Teiste maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema tagatud normide kohased kaugused (kujad). 5 Üldised nõuded ja juhised liinirajatiste ehitamisel Tehnovõrgu riigiteealusele maale paigaldamise korral peab tehnovõrgu omanik enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukoha-skeemiga tehnovõrgu paigaldamise ja talumise lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval Transpordiameti kodulehel). Sõlmitud leping on aluseks riigitee alusel maal projektijärgsete tööde teostamiseks vajaliku liiklusväliste tööde loa väljastamiseks. SEK_PP_EL-3-001_SK 10 / 10 02.02.2024 Muudatus:  1/ K SÜMBOL: KIRJELDUS: V D Hoburaua tee 1 LP Mikrotoru otsakorgiga 1/ 1/ Projekteeritud sidetrass V 1/ 1/ Projekteeritud sidetrass kinnisel meetodil 1/ 1/ Projekteeritud sidetrass olemasolevas kaablikaitsetorus Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil K 1/ Kaitsetoru Ø 100x4,8 (1250n), PVC L= 13 m Projekteeritud sidekaev, KKS-2 trassi sügavus min 1.2 m Projekteeritud side liitumispunkt V 11.21 Projekteeritud puurimiskaevik Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil Lahtine kaeve Kaitsetoru Ø 100x4,8 (1250n), PVC L= 35 m trassi sügavus min 2.0 m 1/ Teekaitsevöönd Kinnistupiir V OLEMASOLEVAD TRASSID Olemasolev veetrass 0.94 SK Olemasolev Kanalisatsioon S Olemasolev sadeveetrass SK V Olemasolev drenaaž 1/ S Olemasolev KP õhuliin V SK 1/ Olemasolev MP kaabelliin S 1.8 2.76 Olemasolev sidekanalisatsioon 6 V SK K K KK Olemasolev optiline sidekaabel ² S K 1/ V 1.7 2 K 1.0 S 6 K 1/ V S 1/ V K S V K 1/ S K 0.9 V S 1 Ettevaatust! Geodeetiline punkt nr 4139 Geodeetilise punkti kaitsevöönd on 3,0 m. S 1.0 1 S 1.0 6 S S 1.1 1.4 1 1 9.0 ee 4 m et 30 ver S nd nd 1/ öö a ev i-R its ms Ka Vii 2 50 11 S OLEMASOLEVATE PUUDE EHITUSAEGNE KAITSE JUUREKAITSE TÜVEKAITSE S prussid traat prussid Ol. olevad vee- ja kanalisatsioonitorud kergkruus või pehmenduskiht orienteeritud sügavus 1,2 m. Enne ehitustöid täpsustada torustiku sügavus killustik autokummidest 2.6 filterkangas surfimise meetodil. 9 S ol.ol. maapind 8.8 3 ol.oleva sidetrassi orienteeruv asuukoht S 1/ S 1/ S 1/ S 1/ S 2.77 Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil Kaitsetoru PE Opto 63x3,8mm (1250n) L= 24 m 9.81 trassi sügavus min 1.5 m S 1/ S Trassi paigaldamine kinnissel meetodil 1/ Ø 100 PVC, L=5 m trassi sügavus min. 1,2 m S 8.44 1/ 5.15 15.26 S Siderassi ristumisel Riiasöödi teega paigaldada sidetrass olemasolevasse kaitsetorusse 1/ S Projekteeritava sidevõrgu liiumispunkt Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni projekteerimine Sidekavus Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald 23. Radionet OÜ 24 Asendiplaan 1:500 S S Olesja Šustova Juri Kurganov TP 2024-02-02 v01 Juri Kurganov 1 2 23024 EL 4-02 S S  SÜMBOL: KIRJELDUS: 1/ 1/ Projekteeritud sidetrass 1/ 1/ Projekteeritud sidetrass kinnisel meetodil 1/ 1/ Projekteeritud sidetrass olemasolevas kaablikaitsetorus Projekteeritud sidekaev, KKS-2 Projekteeritud side liitumispunkt Projekteeritud puurimiskaevik Lahtine kaeve Hoburaua tee 13 LP Teekaitsevöönd Mikrotoru otsakorgiga Hoburaua tee 11 LP Kinnistupiir Mikrotoru otsakorgiga Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil OLEMASOLEVAD TRASSID 2x(Ø 50, PVC L= 11 m) trassi sügavus min 1.2 m Olemasolev veetrass Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil Ø 100, PVC L= 6 m Ø 100, PVC L= 16 m Olemasolev Kanalisatsioon trassi sügavus min 1.2 m trassi sügavus min 1.2 m V Projekteeritud sidekaev KKS-2 Olemasolev sadeveetrass Sidekaevu nr SK-P2 V Enne ehitustöid täpsustada Olemasolev drenaaž Hoburaua tee 9 LP torustiku sügavus surfimise teel. V Projekteeritud multioru 2x14/10+Cu Mikrotoru otsakorgiga K D V L=53 m Olemasolev KP õhuliin 2/ V D/ Olemasolev MP kaabelliin 2 V V V V Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil K 1/ V Olemasolev sidekanalisatsioon D 2/ D Ø 100, PVC L= 13 m V V trassi sügavus min 1.2 m V V Hoburaua tee 15 LP Olemasolev optiline sidekaabel D K 1/ 10.08 Mikrotoru otsa panna otsekork V K Tierre EFXPF07 DB 7 D V V 1/ 1/ D D V Hoburaua tee 6 LP V Mikrotoru otsakorgiga V V K V D V 1/ V V K Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil 1/D V D V Ø 100, PVC L= 9 m trassi sügavus min 1.2 m Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil V Ø 100, PVC L= 10 m D 10.00 V K Enne ehitustöid täpsustada 1/ trassi sügavus min 1.2 m torustiku sügavus surfimise teel. V Enne ehitustöid täpsustada V V 1/ torustiku sügavus surfimise teel. D D 10.70 Enne ehitustöid täpsustada K Hoburaua tee 4 LP Mikrotoru otsakorgiga torustiku sügavus surfimise teel. V Hoburaua tee 7 LP Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil V Mikrotoru otsakorgiga Ø 100, PVC L= 21 m 1/ trassi sügavus min 1.2 m V K V VD D Hoburaua tee 17 LP K Mikrotoru otsa panna otsekork V Tierre EFXPF07 DB 7 1/ Hoburaua tee 8a LP V Mikrotoru otsakorgiga Hoburaua tee 19 LP V 1/ K Mikrotoru V Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil V D Ø 100, PVC L= 11 m 10.00 trassi sügavus min 1.2 m D V Hoburaua tee 8 LP 10.80 Mikrotoru otsakorgiga K V 1/ Enne ehitustöid täpsustada V torustiku sügavus surfimise teel. Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil V V Teeääre tee 3 LP Ø 100, PVC L= 6 m Mikrotoru otsakorgiga trassi sügavus min 1.2 m D K D K 10.80 V 9.88 V DV Enne ehitustöid täpsustada 1/ torustiku sügavus surfimise teel. 10.00 9.96 V V Hoburaua tee 5 LP D Mikrotoru otsakorgiga S K Enne ehitustöid täpsustada 1/ D D K K Hoburaua tee 3 LP 10.66 V torustiku sügavus surfimise teel. D Mikrotoru otsakorgiga V V OLEMASOLEVATE PUUDE EHITUSAEGNE KAITSE D K 1/ V Teeääre tee 3 LP S K 15.26 DV Mikrotoru otsakorgiga D V V 11.05 V V 10.87 V/ Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil S JUUREKAITSE TÜVEKAITSE V K 1 Teeääre tee 2 LP Ø 100, PVC L= 6 m S prussid Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil KK 10.73 V Mikrotoru otsakorgiga trassi sügavus min 1.2 m traat Ø 100, PVC L= 18 m 10.61 prussid V trassi sügavus min 1.2 m S Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil V kergkruus või pehmenduskiht Ø 100, PVC L= 16 m S KK killustik autokummidest trassi sügavus min 1.2 m SK filterkangas K K K K K Teeääre tee 2a LP V ol.ol. maapind D V 11.10 Mikrotoru otsakorgiga S KK SK V V Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil K V Projekteeritud sidekaev KKS-2 Ø 100, PVC L= 16 m S Sidekaevu nr SK-P1 trassi sügavus min 1.2 m KK 1/ K V V D K Hoburaua tee 1 LP S S KK Mikrotoru otsakorgiga V K V K S S KK Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil K 1/ K Kaitsetoru Ø 100x4,8 (1250n), PVC L= 13 m V trassi sügavus min 1.2 m S SK KK V 11.21 K V K S S Projekteeritud multitoru kinnisel meetodil KK Kaitsetoru Ø 100x4,8 (1250n), PVC L= 35 m K trassi sügavus min 2.0 m 1/ V S SK KK V V S KK K 0.94 SK V S KK K SK V V 1/ S KK K V SK V 1/ S 1.8 2.76 6 V SK K K KK ² S K 1/ V 1.7 2 Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni projekteerimine Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald Radionet OÜ Asendiplaan 1:500 Olesja Šustova Juri Kurganov TP 2024-02-02 v01 Juri Kurganov 2 2 23024 EL 4-02  2.76 K K V 1/ K 1/ 1/ K V S K 1/ K V S 1/ K 1.0 K S 6 V 1/ K S K 1/ V S 1/ K K S 1/ V V 1/ K S K V S 1/ S K V K V S 1/ 0.9 K V S 1 S S 1/ S S S 1.0 1/ 1 1.0 S 6 1/ S S S 1/ S 1/ 1.1 1.4 1 1 9.0 S 4 1/ 1/ S 1/ S 1/ S 1/ S 1/ S S 1/ 2.6 9 S 1/ 8.8 3 S 1/ S S 1/ S 1/ 1/ S 1/ S 1/ S 1/ S 1/ S 1/ S 1/ 1/ S 1.12 3.34 1/ S 2 1/ S 1/ S 1/ S 1/ S 1/ 1/ 1/ 1/ S 1/ S 1/ S 1/ S S S S S S S S S S S S S S S S S OLEMASOLEVATE PUUDE EHITUSAEGNE KAITSE Tingmärgid 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ JUUREKAITSE TÜVEKAITSE prussid 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ traat prussid 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ kergkruus või pehmenduskiht killustik autokummidest filterkangas ol.ol. maapind Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni projekteerimine Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald Radionet OÜ Katete taastamine 1:500 Olesja Šustova Juri Kurganov TP 24.10.2024 v01 Juri Kurganov 1 2 23024 EL 4-02  V V V V D K D V K V D V V V 2/ D K V V D 1/ V V K 2/ V K V V K 1/ 1/ V D V K V V D 1/ V D 1/ 1/ V D V K V 1/ D 1/ D V V V V K 1/ V K D V V 1/ D 2/ V K V D 1/ V V D V D D 1/ V K D V V V V D V K V K SK V V D V D V V K V 1/ V V 1/ D 1/ D 1/ K V V 1/ D D K V V 1/ D V V D 1/ V V V 1/ K D D D V V K 1/ D V D D 1/ V V K V K 1/ V V K V D D V V V K V K V D D V V V K V K VD 1/ D V V K V K V 1/ V S K V K V D V V 1/ S V V V 2/ K D K 1/ S K V 1/ K V V 1/ D V K V S V V K D K 1/ S K V KK K V V V V S V V KK D K V V D K V S K 1/ K V K K V S V V D S K V K D K V 1/ V V D K K V K S D K V V S V V S V D K D K D V D K 1/ V D S K K 1/ K K V D 1/ K K V V S 1/ V V D K V D V 1/ K S V K V D D V 1/ V K 1/ V D K V K K S K D 1/ S K K V V D V V V K V K K D S 1/ 1/ V S V K D V D V V K V 1/ D V V V K V K 1/ S S K K V V V V V V V 1/ K K S S SK K K K V D K S S SK K K V K K K K V V K S SK K V V 1/ K K K V D S SK K K K K V K V K S SK K K V V KK K V D S 1/ SK V KK V S K SK V K KK 1/ S V D 1/ SK V K KK V S K SK V K KK S 1/ V SK V K KK S K SK V K 1/ KK S V SK V K KK S SK V K K K S V 1/ SK V K K K S SK V K K K 1/ S SK V V K K S K V SK K K S K V V SK K K 0.94 S K V SK K K S K V V SK K K 1/ V S K V SK K 1/ K S K V 1/ SK V K K V S K 1/ V SK S 1.8 1/ 2.76 K V K 6 K SK KK V 1/ S K 1/ V 1/ K SK V KK S 1.7 K K 1/ K 2 V S 1/ K 1.0 K S 6 V 1/ K S K 1/ V S 1/ K K S 1/ V V 1/ K S K V S 1/ S K V K V S 1/ 0.9 K V S 1 S S 1/ S S S 1.0 1/ 1 1.0 S 6 1/ S S S 1/ S 1/ 1.1 1.4 1 1 9.0 S 4 1/ 1/ S 1/ S OLEMASOLEVATE PUUDE EHITUSAEGNE KAITSE Tingmärgid 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ JUUREKAITSE TÜVEKAITSE prussid 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ traat prussid 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ kergkruus või pehmenduskiht killustik autokummidest filterkangas ol.ol. maapind Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni projekteerimine Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald Radionet OÜ Katete taastamine 1:500 Olesja Šustova Juri Kurganov TP 24.10.2024 v01 Juri Kurganov 2 2 23024 EL 4-03  1 2 3 4 5 6 7 8 Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan A A IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi ja Asukoht riigitee Ala pindala PARI ID Pos nr registriosa sihtotstarve; (nr ja nimi) ruutmeetrites m2 (plaanil) number suhtes (lõigu algus nr ja lõpp km); 89001:001:1806 11250 Viimsi-Randvere tee L2 Pos 1 3618850 11250 Viimsi-Randvere tee L2 Transpordimaa km 17,65-17,51 181 m2 1/ B Pos 1 1/ B 1/ km 17,51 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ 1/ C 1/ C 1/ 1/ 1/ 1/ D 1/ D Pos 1 1/ km 17,65 1/ 1/ 1/ E E 1/ Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni projekteerimine Hoburaua tee ja Randvere tee, Viimsi vald Radionet OÜ 1/ 1/ 1/ 1/ Servituudi plaan 1:500 F Olesja Šustova F Juri Kurganov TP 11.10.2024 v01 Juri Kurganov 1 1 23024 EV 6-01 1 2 3 4 5 6 7 A3  Viimsi Vallavalitsus Teie 24.10.2024 [email protected] Nelgi tee 1 Meie 10.11.2024 nr 7.1-2/24/2157-10 74001, Harju maakond, Viimsi vald, Viimsi alevik Ehitusteatise nr 2411201/02250 kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Viimsi valla Metsakasti küla ehitusteatise nr 2411201/02250 (menetlus nr 414852). Ehitusteatis väljastatakse Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine“ projekt (projekteerija ITK Inseneribüroo OÜ, töö nr 23024). Ehitusteatise aluseks olevas projektis on ette nähtud side maakaabelliini paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis: Kulgemine riigitee nr 11250 Tallinna-Viimsi-Randvere tee km 17,51-17,65 maaüksusel (tunnus: 89001:001:1806) kaitsetorus ning km 17,51 ja 17,65-17,84 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusteatise eelnõu ja anname nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusteatise aluseks olevale „Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine“ tööle nr 23024, projekteerija ITK Inseneribüroo OÜ. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 11250 teelõik km 17,2-18,2 oli pindamistööde objekt 2024 aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490  4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected]. 4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja- piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 9. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 10. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Laur Kõiv peaspetsialist planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisa: Tiitelleht Seletuskiri Asendiplaanid Katete taastamine IKÕ plaan Laur Kõiv 55901417, [email protected] 2 (2) KOOSKÕLASTATUD Teehoiuteenistuse põhja osakonna korrashoiu ja liikluskorralduse üksus Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja 31.12.2024.a reg. nr. 173937 Tingimustel 15 8 1. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 2. Tööd tegev ja töömaad teenindav tehnika ning kasutatavad materjalid hoida väljaspool riigiteed, riigiteele ja teepeenrale masinate ja materjalide paigutamine on keelatud. 3. Töömaalt riigiteele välja sõitvad masinad ei tohi ratastega kanda muda riigiteele. KAE RA OÜ ÖÖD TRA ENT IN 00 4. Tööväliseks ajaks avatud kaevikuid riigiteele ja teemaale jätta on keelatud c 06 595 VET F BAU l. 5860 5. Vähemalt 24 tundi enne töö alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada te R SSI liikluspiirangutest ja töö kestvusest Transpordiametit Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi ameti e-teeninduse kaudu või e-post [email protected] 75m Kooskõlastatud liikluskorralduse joonised ei asenda teel töötamise luba 6b 68 * 68 6a m 10 Märkused: 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis e e te Transpordiametis. ver 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". and Töökoht on liikuva iseloomuga märgitud si-R töötsooni ulatuses iim a-V Tingmärgid: Töötsoon asub 50 km/h kiiruspiiranguga alas linn 30 Tal Projekteeritud ajutine liiklusmärk * Märgi asukohta muuta vastavalt töökoha 250 351 paiknemisele T11 Riia Töötsoon söö di t Töökoht ee AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse joonis 75m Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 TRA S BA SI KA [email protected] UR E EVE tel. NT INF TÖÖD 586 0 59 0600 OÜ RA ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd 5c Projekteerija C.Müür Asukoht T11250 Tallinna-Viimsi-Randvere tee km 17,51-17,8 Projekteerija K.Skljarova Tel 5326 8672 Assistent M.Põiklik Tellija Baurent Infra OÜ, tel 5860 0600 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 19.11.2024 1:1000 14403 Tööprojekt TL-1-1(1) Saatja: [email protected] Saaja: [email protected] Teema: Liiklusskeem Viimsi Hoburaua sidetrassiehitus Kuupäev: 2024-12-27 22:26 Tere Saadame kooskõlastamiseks liiklusskeemi. Infoks lisatud ka projekt. Transpordiameti projekti kooskõlastus: Meie 10.11.2024 nr 7.1-2/24/2157-10 Tervitades, Heigo Soppe | +372 58 600 600 | Baurent Infra OÜ [email protected]<mailto:[email protected]> --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. 8 15 KAE RA OÜ ÖÖD TRA ENT IN 00 c 06 595 VET F BAU l. 5860 te R SSI 75m 6b 68 * 68 6a m 10 Märkused: 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis e e te Transpordiametis. ver 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". and Töökoht on liikuva iseloomuga märgitud si-R töötsooni ulatuses iim a-V Tingmärgid: Töötsoon asub 50 km/h kiiruspiiranguga alas linn 30 Tal Projekteeritud ajutine liiklusmärk * Märgi asukohta muuta vastavalt töökoha 250 351 paiknemisele T11 Riia Töötsoon söö di t Töökoht ee AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse joonis 75m Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 TRA S BA SI KA [email protected] UR E EVE tel. NT INF TÖÖD 586 0 59 0600 OÜ RA ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd 5c Projekteerija C.Müür Asukoht T11250 Tallinna-Viimsi-Randvere tee km 17,51-17,8 Projekteerija K.Skljarova Tel 5326 8672 Assistent M.Põiklik Tellija Baurent Infra OÜ, tel 5860 0600 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 19.11.2024 1:1000 14403 Tööprojekt TL-1-1(1) Kellele TRANSPORDIAMET ( edaspidi amet ) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Valge 4, Tallinn 1 1413 Taotluse esitamise aadress Kellelt Taotleja nimi /nimetus Baurent Infra OÜ Registri- või isikukood 1 4375494 Juriidiline aadress või elukoht Asukoht/ elukoht Posti 1 Kiviõli 43125 Telefon ja e-post 58 600 600, [email protected] E-post Omanikujärelevalvet teeb Leenvald OÜ Telefon ja e-post [email protected] , tel +372 518 7223 Liikluskorralduse eest vastutab Baurent Infra OÜ T elefon ja e-post [email protected] , +372 58 600 600 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku mendi nr Ameti koos kõlas tuse kuupäev ja nr (esitatava dokumendi täpne nimetus) Ametis kooskõlastatud projekt ITK Inseneribüroo OÜ , Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni projekteerimine TÖÖ NR: 23024 10.11.2024 nr 7.1-2/24/2157-10 Ajutise liikluskorralduse joonis AS Signaal, ajutise liikluskorralduse jooni TL-1-1(1) , kp 1 9 . 11 .2024 Töö nr 14403 30 . 12 .2024 Reg nr Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia ( Ameti peadirektori käskkiri või notari leping) ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING. Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne seitsmendal detsembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (27.12.2024) . Registri number 2647 Registri number 2647 27 .1 2 .2024 Registri number 2647 (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Harjumaa Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: T11 250 Tallinn-Viimsi-Randvere tee 17,51-17,8 17,51 17,8 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Sidetrassi ehitus – kaitsetoru puurimine tee alt 11.oktoober 2024 kuni 31.oktoober 2024 4. Loa taotleja Heigo Soppe Ees-ja perekonnanimi HEIGO SOPPE Esindusõiguse alus (esindaja puhul) FORMCHECKBOX Seadusjärgne FORMCHECKBOX Volitus (volikiri lisatud) 2 8 .1 2 .2024 /digitaalse allkirja kuupäev/ 2 8 .1 2 .2024 TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKL USVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL Saatja: [email protected] Saaja: [email protected] Teema: Uus: TAOTLUS Viimsi Hoburaua sidetrassiehitus liiklusvälise tegevuse loa jaoks Kuupäev: 2024-12-28 10:16 Tere Lisatud taotlus Viimsi Hoburaua sidetrassiehituse liiklusvälise tegevuse loa jaoks. * Lisatud garantiikiri * Lisatud ka projekt - Transpordiameti projekti kooskõlastus: Meie 10.11.2024 nr 7.1-2/24/2157-10 * Ja liiklusskeem, mis on saadetud ka eraldi e-mailiga kooskõlastamiseks. Lugupidamisega, Heigo Soppe | +372 58 600 600 | Baurent Infra OÜ <mailto:[email protected]> [email protected] --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. TRANSPORDIAMET 27.detsember 2024 Ehitusteatise nr 2411201/02250 KINNITUS Käesolevaga annab Rednet OÜ (registrikood 14160693), mida esindab seaduse alusel Rait Marken (isikukood 38104020285), Transpordiametile 5 (viie)-aastase garantii, seoses Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsiooni ehitamisega vastavalt projektile “Hoburaua tee ja Teeääre tee sidekanalisatsioon projekteerimine” projekt (projekteerija ITK Inseneribüroo OÜ, töö nr 23024). Kulgemine riigitee nr 11250 Tallinna-Viimsi-Randvere tee km 17,51-17,65 maaüksusel (tunnus: 89001:001:1806) kaitsetorus ning km 17,51 ja 17,65-17,84 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis. Garantii hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses tehnovõrkude rajamisega riigitee piiridesse. Garantiiaeg algab Transpordiameti poolt töövõtjalt tööde vastuvõtmise kuupäevale järgnevast päevast. Tehnovõrkude omanik (Kasutaja talumislepingu mõistes) kohustub garantiiajal likvideerima või tagama nimetatud defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul Transpordiameti poolt Kasutajale esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul. /allkirjastatud digitaalselt/ Rait Marken Radionet OÜ juhatuse liige