AVALDUS
06.01.2025, Tallinn
Osaühing Kinnisvarabüroo Uus Maa (10307231) taotleb seoses 15.01.2025 toimuva
kinnistusraamatuseaduse muudatusega, mille kohaselt võib kinnistusraamatu andmeid pärida
füüsilise isiku nime ja isikukoodi alusel muu isik, kes vajab kinnistusraamatu andmeid seaduses
sätestatud avalik-õiguslike ülesannete täitmiseks, vastavat tähtajatut ligipääsu, kuivõrd Uus Maa
näol on RahaPTS mõistes kohustatud isikuga (isik, kes vahendab kinnisasja ostu ja müüki kui ka
kasutustehinguid, kui tehinguga kokku lepitav kasutustasu on vähemalt 10 000 eurot kuus), mille
käigus tuleb Uus Maal infot koguda tegeliku kasusaaja, tehingu info jms kohta. Ilma vastava
ligipääsuta ei ole Uus Maal võimalik oma seadusest tulenevaid kohustusi täita.
Ühtlasi tegeleb Uus Maa maa hindamisega maa hindamise seaduse mõistes, mistõttu on Uus Maa
hindajatele vajalik vastav ligipääs (maa hindamise seadus § 4 lg 2: hindajal on õigus nõuda
omanikult või valdajalt ning kõigilt riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutustelt maa hindamiseks
vajalikke andmeid.).
Lugupidamisega
Karlis Kolk
Juhatuse liige
/allkirjastatud digitaalselt/
Saatja: "Karlis Kolk" <
[email protected]>
Saaja: "RIK info" <
[email protected]>
Teema: Vs: Kinnistusraamatuseaduse muudatus
Kuupäev: 2025-01-06 10:05
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere!
Edastan manuses avalduse.
Tervitades
Karlis Kolk
Jurist | UUS MAA | Peakontor | Juhatuse liige
<tel:+37253345554> +372 5334 5554
<mailto:
[email protected]>
[email protected]
<https://www.facebook.com/uusmaakinnisvarabyroo> Facebook /
<https://www.instagram.com/uus_maa_realestate> Instagram /
<https://www.linkedin.com/company/uusmaa> Linkedin /
<https://www.tiktok.com/@uusmaa_realestate> TikTok /
<https://www.youtube.com/@uusmaa20> Youtube
<http://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/> Liitu Uus Maa uudiskirjaga!
Saatja: RIK info <
[email protected]>
Saatmisaeg: esmaspäev, 6. jaanuar 2025 11:44
Adressaat: Karlis Kolk <
[email protected]>
Teema: RE: Kinnistusraamatuseaduse muudatus
Tere
Tänan kirja eest.
Alates 15.01.2025 saavad füüsilisest isikust kinnisasja omaniku nime ja
isikukoodi järgi andmeid otsida kinnistusraamatuseaduse § 74 lõikes 42
nimetatud isikud seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks.
KRS § 74 lõikes 42 sätestatud loetelus olevatele isikutele (lepingulistele
klientidele) jääb alles õigus teha kinnistusraamatust päringuid füüsilise
isiku nime ja isikukoodi järgi.
Kui osaühing Kinnisvarabüroo Uus Maa kuulub kinnistusraamatuseaduse § 74
lõikes 42 nimetatud isikute hulka, palume saata juhatuse liikme poolt
digitaalselt allkirjastatud avaldus, kus on ära toodud viited, milliste
seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks vajatakse juurdepääsu füüsilise
isiku nime ja isikukoodi järgi otsingule.
Lugupidamisega
<http://www.rik.ee/>
Hedi Stenman
Kliendihaldur
Klienditoe tiim
[email protected] <mailto:
[email protected]>
<https://www.facebook.com/profile.php?id=100068614174252>
<http://www.instagram.com/rikikad>
<http://www.linkedin.com/company/centre-of-registers-and-information-syste
ms>
<http://www.rik.ee> www.rik.ee
From: Karlis Kolk <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Sent: Monday, January 6, 2025 11:15 AM
To: RIK info <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Subject: Kinnistusraamatuseaduse muudatus
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere!
Seoses asjaoluga, et 15.01.25 muutub kinnistusraamatuseadus, mille
kohaselt saab alates sellest hetkest andmeid kätte vaid teatud hulk
isikuid, siis kohustatud isikuna RahaPTS mõistes on Osaühing
Kinnisvarabüroo Uus Maal (10307231) vajalik andmeid endiselt kätte saada.
Kuidas see võimaldatakse?
Tervitades
Karlis Kolk
Jurist | UUS MAA | Peakontor | Juhatuse liige
<tel:+37253345554> +372 5334 5554
<mailto:
[email protected]>
[email protected]
<https://www.facebook.com/uusmaakinnisvarabyroo> Facebook /
<https://www.instagram.com/uus_maa_realestate> Instagram /
<https://www.linkedin.com/company/uusmaa> Linkedin /
<https://www.tiktok.com/@uusmaa_realestate> TikTok /
<https://www.youtube.com/@uusmaa20> Youtube
<http://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/> Liitu Uus Maa uudiskirjaga!