Maa-amet
Mustamäe tee 51
10621 Tallinn
Keskkonnaministeerium
Narva mnt 7a
15172 Tallinn
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Suur-Ameerika 1
10122 Tallinn
Kuusalu Vallavalitsus
Kuusalu tee 35b
74601 Kuusalu alevik 14.11.2017 nr 19-3/2017/57
TAOTLUS
Riigi omandis oleva kinnistu jagamiseks eesmärgiga jagamisel moodustatav kinnistu omandada
vastavalt kehtestatud detailplaneeringule
Taotleja: Elering AS, registrikood 11022625, registrisse kantud 24.03.2004, aadress Kadaka
tee 42, 12915 Tallinn.
Volitatud isik: Ene Antik tel 715 1163;
[email protected],
Käesolevaga taotleme Kuusalu vallas Kuusalu alevikus asuva Eesti Vabariigi omandis oleva
kinnistu jagamist vastavalt kehtestatud detailplaneeringule, riigivara valitseja muutmist ning
otsustuskorras omandamist maa hariliku väärtuse eest.
Elering AS-i omandisse kuulub Kuusalu vallas Kuusalu alevikus asuv Kuusalu alajaama kinnistu
katastritunnusega 35201:004:0024, kinnistu registriosa nr 13228702. Elering AS planeerib
renoveerida Kuusalu 110 kV ajalaama. Tööde käigus renoveeritakse Kuusalu 110 kV alajaama
„võtmed kätte“ meetodil koos seadmete tarne, vajalike projekteerimistööde, paigaldamise,
seadistamise ja kontrolliga. Vana jaotla lammutatakse ning rajatakse uus kahe sektsiooniga 110kV
välisjaotla koos liinide ümberühendamise, uue juhtimis-, abi- ja kontrollsüsteemiga. Tööde käigus
rekonstrueeritakse juurdesõidutee, ehitatakse uus juhtimishoone, 110kV jaotla ja uus sidekiosk.
Planeeritud tööde teostamise aeg on 2017-2018.a.
Kuusalu Vallavolikogu 28.09.2016 otsusega nr 38 on kehtestatud Kuusalu aleviku Kuusalu
alajaama kinnistu detailplaneering. Planeeringu koostamise eesmärk oli kinnistu jagamine,
kruntidele ehitusõiguse seadmine, tehnovarustuse, juurdepääsutee, liikluskorralduse, haljastuse ja
heakorra lahendamine. Lisaks tehti planeeringuga ettepanek taotleda reformimata riigimaa arvelt ca
113 m² suurune maatükk ja liita see alajaama kinnistuga.
Planeeringu kehtestamise ajal oli eelpool nimetatud reformimata riigimaa puhul tegemist riigi
reservmaa piiriettepanekuga nr AT1510060007 hõlmatud maa-alaga. Oma 18.03.2016, 01.04.2016
kirjas nr 6.2-3/4640 Kuusalu Vallavalitsusele kooskõlastas Maa-amet detailplaneeringu
selgitusega, et Kuusalu alajaama kinnistuga liita soovitava 112,6 m² suuruse maa-ala eraldamiseks
korrigeerib Maa-amet riigi reservmaa piiriettepanekuga AT1510060007 hõlmatud maa-ala piire
pärast detailplaneeringu kehtestamist.
Piiriettepanekuga AT1510060007 maa-ala registreeriti katastris 26.05.2017 katastritunnusega
35301:001:0635, nimetusega Õueaia. Kanne kinnistu registreerimise kohta tehti
kinnistusraamatusse 15.08.2017. Kinnistu omanikuna on kinnistusraamatusse kantud Eesti
Vabariik. Riigi kinnisvara objekti kood KV74221. Sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 1,05 ha.
Tulenevalt asjaolust, et detailplaneeringu kehtestamise järgselt on Õueaia kinnistu moodustatud
hõlmates ka Kuusalu alajaama tarbeks vajaminevat ca 113 m² suurust maa-ala, peame paluma
Õueaia kinnistu jagamist vastavalt Kuusalu alajaama detailplaneeringule ning kirjale lisatud
omandisse taotletava maaüksuse skeemile.
Elering AS soovib omandada Kuusalu alajaama renoveerimiseks vajaliku detailplaneeringus
näidatud ca 113 m² suuruse maatüki. Pärast maakorralduslike toimingute läbiviimist palume
korraldada riigivara üleandmine Keskkonnaministeeriumi valitsemiselt Majandus-ja
Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisele riigivaraseaduse §-des 11-13 sätestatud korras, et
Elering AS saaks eksperthinnangust tuleneva hinnaga omandada otsustuskorras Kuusalu alajaama
renoveerimise tarbeks vajamineva kinnistu Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumilt.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Ene Antik
Elering AS
volitatud esindaja
Lisad:
1. Omandisse taotletava maaüksuse skeem;
2. Taotleja äriregistri kehtivate andmete väljatrükk;
3. Volitatud isiku volikirja koopia.
2
Omandisse taotletava maaüksuse skeem väljavõte Maa-ameti kaardirakendusest omandisse taotletav maaüksus
Äriregistri kehtivate andmete väljatrükk
Elering AS (registrikood 11022625) kohta on avatud Tartu Maakohtu registriosakonna
äriregistrikaart nr 1:
Ärinimi ja aadress
17. kanne: Ärinimi on Elering AS
22. kanne: Aadress on Kadaka tee 42, Mustamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 12915
Kapital
21. kanne: Aktsiakapital on 189 890 000 eurot
17. kanne: Aktsiad on registreeritud Eesti väärtpaberite keskregistris
Esindusõigus
5. kanne: Juhatuse liige on Peep Soone, isikukood 36203250213, elukoht Keila linn, Harju
maakond
7. kanne: Juhatuse liige on Kalle Kilk, isikukood 37708140297
12. kanne: Juhatuse liige on Taavi Veskimägi, isikukood 37411200284
15. kanne: Esindada võib juhatuse esimees Taavi Veskimägi üksi või kaks juhatuse liiget
ühiselt
Õiguslik seisund
17. kanne: Õiguslik vorm on aktsiaselts
20. kanne: Põhikiri on kinnitatud 22.01.2016
17. kanne: Majandusaasta algab 01.01 ja lõppeb 31.12
20. kanne: Elering AS (ühendav ühing) on ühendanud endaga AS Võrguteenus Valdus
(ühendatav ühing, registrikood 12592030, asukoht Laki tn 24, Tallinn) ja Elering
Gaas AS (ühendatav ühing, registrikood 11197170, asukoht Laki tn 24, Tallinn)
15.12.2015. a sõlmitud ühinemislepingu alusel. Ühinemisotsus võeti vastu
22.01.2016. a. Ühinemine jõustub käesoleva ühinemiskande tegemisega.
17. kanne: Osaühing kujundati ümber aktsiaseltsiks 25.02.2011. a. ümberkujundamisotsuse
alusel.
Märkused
22. kanne: Aadressiandmed on muudetud äriseadustiku § 511¹ alusel.
Kannete loetelu
Harju Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded:
1. kanne: Kinnitatud 24.03.2004 (esmakanne)
5. kanne: Kinnitatud 02.08.2006 (muutmiskanne)
7. kanne: Kinnitatud 13.02.2007 (muutmiskanne)
12. kanne: Kinnitatud 01.12.2009 (muutmiskanne)
15. kanne: Kinnitatud 14.04.2010 (muutmiskanne)
17. kanne: Kinnitatud 08.04.2011 (ümberkujundamiskanne uut registrikaarti avamata)
Tartu Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded:
20. kanne: Kinnitatud 01.03.2016 (teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku
registrikaardile))
21. kanne: Kinnitatud 05.07.2016 (muutmiskanne)
22. kanne: Kinnitatud 14.09.2016 (muutmiskanne)
Väljatrüki lõpp
Tere.
Tulenevalt asjaolust, et Kuusalu vallas Kuusalu alevikus asuv Õueaia kinnistu (35301:001:0635)
kinnistati arvestamata detailplaneeringuga kehtestatud Kuusalu alajaama tarbeks vajaminevat ca
113 m² suurust maa-ala, esitab Elering AS taotluse Õueaia kinnistu jagamiseks ja omandamiseks.
Lugupidamisega
Ene Antik
Maateenuste spetsialist
M 372 520 1328
T 372 715 1163
[email protected]
Elering AS
Kadaka tee 42, 12915 Tallinn
Kontor: Laki 24, 12915 Tallinn
www.elering.ee