Vastus päringule

Saatja: Fred Peetersoo </o=JM/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=f2d8b6239e154ffab4db7bad91f70c66-Fred Peetersoo> Saaja: 'Viktor Svjatski' Teema: RE: Alaealine kinnisasja omanik Tere Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. PKS § 187 lg 1 p1 järgi ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Eeltoodust tulenevalt on nimetatud tehingute jaoks on vaja kohtu nõusolekut. Kohtule on vajalik esitada vastav avaldus, andmed kinnisasja ja selle omanike kohta. Avalduselt tuleb tasuda riigilõiv 10 eurot. Juhul kui kohtule on avalduse lahendamiseks vajalik täiendav info küsib kohus andmeid või dokumente menetluse käigus. Lugupidamisega Fred Peetersoo Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja kohtujurist From: Viktor Svjatski <[email protected]> Sent: Friday, December 2, 2022 8:39 PM To: Tartumk info <[email protected]> Subject: Alaealine kinnisasja omanik Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Tahaks uurida sellist asja, kui kinnisasja omanik on alaealine laps, lausa ta on ühisomanik (sai pärandina ühe kinnistu) ja nüüd me soovime selle kinnistuga teha tehinguid notari juures. Kas selleks on vaja nõusolek kohtu poolt? Tehingud, mis me soovime teha on järgmised: • Hetkel maja on ühe registriosa, katastritunnuse ja aadressi all, aga tegelikult päris elus ta on nö ridaelamu, nüüd soovitakse eraldada neid 2 ridaelamu boksi. • Jagada majade ümbruses oleva maatükki • Kui eraldamine toimub ainult katastritunnuse ja aadressi järgi, siis soovime sõlmida kasutuskord Milliseid dokumendid on selleks vaja? Ette tänades, Viktor Svjatski