Vastus

Teie 03.10.2022 7-1/22/1743 Meie 09.11.2022 7-1/22/2039 Hr Vaino Vankov Vastus 03.10.2022 kirjale Esmalt palume vabandust vastuse viibimise pärast. Olete pöördunud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna poole selgitustaotlusega seoses kinnistusraamatusse korteriomandite registriosade nr 961838 ja 1120039 I jakku kantud andmete erineva sõnastusega. Korteriomandite registriosade avamise kohta võivad kandeid teha erinevad kohtunikuabid. Seepärast võib erineda mõnevõrra ka kannete sõnatus. Korteriomandi registriosa nr 961838 avamisel on I jao andmete kohta kande teinud kohtunikuabi pidanud vajalikuks korteriomandite avamise aluseks oleva dokumendi kajastada lisaks registriosas kande aluse jaoks ettenähtud lahtrile veel eraldi registriosa koosseisu andmetes, lisades teksti, tsiteerin „Muus osas korteriomandi ese ja sisu määratud kinnistamisavaldusega 15.11.1999“. Korteriomandi registriosa nr 1120039 avamise kohta teinud kohtunikuabi leidis, et topelt aluse märkimine ei ole vajalik. Sellest ka erinevus eelnimetatud registriosade I jao kannete sõnastuses. Märgime, et registriosa nr 961838 I jao tänane sõnastus on automatiseeritult muutunud ja sisaldab termineid „eriomand“ ja „hoonejaotusplaan“ seoses uue korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) kehtima hakkamisega 01.01.2018. Nõustume, et sarnastel asjaoludel kinnistatud korteriomandite andmete erinev sõnastamine võib arusaamatust tekitada, ent sisuliselt siiski see korteriomandite eriomandi osa eseme määratlemist ei mõjuta. Mõlemal juhul on eriomandite eseme määramise aluseks vastavalt Aadress: Pikk 32, Rakvere, 44307; registrikood: 74001966; telefon: 601 1199; faks: 600 0257; e-post: [email protected]. Lisainfo: www.kohus.ee 15.11.1999 või 15.04.1999 notariaalselt tõestatud kinnistamisavaldus ja 09.11.1999 või 07.08.1995 korteriomanditeks jagatava hoone plaan (kehtiva KrtS järgi „hoonejaotusplaan“). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Neeme Laane juhataja