Kokkulepe üürilepingu muutmiseks (muudatus nr 5)

Muudatus nr 5 29.06.2021 sõlmitud üürilepingu le nr KPJ-4/2021-40 KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733 , asukoht Tartu mnt 85 , 1 0115 Tallinn (edaspidi nimetatud üürileandja ), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel A asrand , Haridus- ja Teadusministeerium, registrikood 70000740, asukoht Munga 18, Tartu 50088 (edaspidi nimetatud üürnik ) , mida esindab põhimääruse alusel kantsler Kristi Vinter- Nemvalts , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , v õttes arvesse, et: poolte vahel on 29.06.2021 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2021-40 (edaspidi nimetatud leping ), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Astangu tn 27 asuvat üüripinda ; poolte vahel on 29.11.2022 sõlmitud lepingu lisa nr 6. 4 „Parendustööde teostamise kokkulepe“ (edaspidi nimetatud lisa nr 6. 4 ), mille kohaselt üürileandja teostab üüripinnal kokkulepitud mahus vajalikud energiatõhususe tööd ( edaspidi ühiselt nimetatud parendu stööd ); valminud on lepingu lisa nr 6. 4 alusel teostatud parendu s tööd , mis on 30 .0 8 .2024 sõlmitud aktiga üürnikule seisuga 29 .0 8 .2024 üle antud ning selgunud parendu stööde tegelik maksumus , mille alusel fikseeritakse kapitalikomponendi makse ; kuna üürniku 2024. ja 2025. aasta eelarves se ei ole eelarvestatud vahendeid lisa nr 6.4 alusel arvestatava parendustööde kapitalikomponendi makseteks alates 01.10.2024, on pooled kokku leppinud arvestada nimetatud parendustööde kapitalikomponendi maksete alguseks 01.01.2026; seoses lisa nr 6. 4 parendus tööde valmimisega soovivad pooled kokku leppi da , et perioodil 01 .0 9 .2024 kuni 31.12.2024 suureneb ühes kuus remondikomponendi summa 1 5 94,13 euro võrra ja alates 01.01.2025 suureneb 531,37 euro võrra ; üürileandja on 13 .03.202 4 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.202 5 , leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe ): Pooled on kokku leppinud, et vastavalt lepingu lisa nr 6. 4 alusel teostatud parendustööde tegelikule maksumusele summas 853 718 ( kaheksasada viiskümmend kolm tuhat seitse sada kaheksateist ) eurot ilma käibemaksuta, fikseeritakse lepingu lisas nr 3 parendustööde kapitalikomponendi makse alates 01.01.202 6 kuni 31.12.20 36 . Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01 . 09 .202 4 kokkuleppe lisaga nr 1. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast arvates . Kokkuleppe lisa d : Lepingu lisa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasu Lepingu lisa nr 6. 4 lisa nr 1 – Parendustööde loetelu ja tegelik maksumus Üürileandja Üürnik (allkirjastatud d igitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Ka rel Aasrand Kristi Vinter- Nemvalts h aldusteenuste direktor kantsler Riigi Kinnisvara A S Haridus- ja Teadusministeerium