Saatja: Andres Lainoja </O=MAJANDUS-TEEDE-SIDEMINISTEERIUM/OU=EXCHANGE ADMINISTRATIVE GROUP (FYDIBOHF23SPDLT)/CN=RECIPIENTS/CN=CEC78E05D5F841F49F1949531>
Saaja: 'Inga Hansaar K-Projekt', Maige Muidre
Teema: RE: Suur-Sõjamäe tn 4 kinnistu (Ülemiste keskuse) ja lähiala detailplaneering (DP045560)
Tere!
Materjalidega tutvumise järel on meil järgmised kommentaarid:
1. Palume arvestada, et hetkel kehtivate nõuete kohaselt on lennuvälja lähiümbruse piirangupinna absoluutkõrgus planeeringuala kohal 84,3 meetrit. Detailplaneeringuga kavandatav arendus läbiks piirangupinda 2,6 meetri ulatuses.
2. Eelmises punktis nimetatud kõrguspiirang kehtib ka ajutiste lennutakistuste (nt kraanad) kohta. Sõltuvalt asukohast ja kõrgusest on võimalik ajutist piirangupinna läbimist lubada, vajalikuks võib osutuda aeronavigatsiooniline ekspertiis, mis hindab mõju lennuvälja instrumentaalprotseduuridele.
Palun andke teada, kui Teil tekkis küsimusi või kommentaare.
Tervitades
Andres Lainoja
Transpordiamet
Lennundusteenindus
Lennuliiklusteeninduse ja lennuväljade osakond
Vaneminspektor
Telefon + 372 5783 7109
From: Inga Hansaar K-Projekt <
[email protected]>
Sent: Friday, October 25, 2024 3:55 PM
To:
[email protected]
Subject: Suur-Sõjamäe tn 4 kinnistu (Ülemiste keskuse) ja lähiala detailplaneering (DP045560)
Tere,
Esitan koostöö faasis tutvumiseks ja seisukoha andmiseks Suur-Sõjamäe tn 4 kinnistu (Ülemiste keskuse) ja lähiala detailplaneeringu (DP045560 <https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP045560> ). Detailplaneering algatati Tallinna Linnavalitsuse 14.05.2024 korraldusega nr 478.
Ala paikneb lennuvälja lähiümbruses.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata Suur-Sõjamäe tn 4 krundile ehitusõigus kuni 12 maapealse korrusega (kuni 45m maapinnast ehk 86,9 m kõrgusele merepinnast) ja 3 maa-aluse korrusega Ülemiste keskuse laiendamiseks ning avamiseks perspektiivse Euroopa pargi poole. Kavandatakse olemasoleva kaubanduskeskuse laiendust büroo-, meelelahutus-, majutus ja kaubanduspindade ehitamiseks. Detailplaneeringus on määratud ehitusõigus ka Lennujaama-Ülemiste äripiirkonna struktuurplaanis kavandatud ärihoonete ehitamiseks Tartu maantee äärde.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad siit lingilt:
2024-10-25 koostööks <https://kprojekt.sharepoint.com/:f:/g/EjdKQe80w01GvqAXMn_etU4ByfpiLioG1MwDMpjDYoaDCQ?e=g8EBtB>
Tervitades
Inga Hansaar
mob: +372 509 8702
tel: +372 626 4100
<http://kprojekt.ee/>
---
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.