AS Alexela
Roseni 11 Meie 30.04.2019 nr 16-2/18-1468/2785-2
10111, Tallinn, Harju maakond
[email protected]
Pakkumine kinnisasjast maaeralduse omandamiseks
Maanteeamet esitas Teile 17.01.2019. a kirjaga nr. 16-2/18-1468/2785-1 teate kinnisasja
omandamise menetluse alustamisest.
Teates nimetatud projekti realiseerimiseks on vajalik Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Jõgeva
maakonnas Jõgeva vallas Õuna külas, omandada OÜ Alexela Tanklad (registrikood 12935931)
kuuluvast Risti kinnistu ( registriosa nr 1443535) kooseisus olevast katastriüksusest, tunnusega
24802:001:0216, äralõige ligikaudse pindalaga 495 m2.
OÜ Kinnisvaraekspert poolt koostatud hindamisaruande nr 1903-7956-03/KKO alusel on äralõike
hüvitusväärtus 1801,80 eurot (3,64 eurot/m2).
Juhul, kui olete nõus kinnisasja võõrandamisega, makstakse teile kui kinnisasja omanikule
kinnisasja omandamise menetluses kokkuleppe saavutamise eest täiendavat hüvitist
(edaspidi motivatsioonitasu). KAHOS § 15 lg 3 kohaselt on motivatsioonitasu on 20% tasust, kuid
mitte vähem kui 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (eelneva nelja
kvartali) keskmine brutokuupalk ja mitte rohkem kui 50-kordne keskmine brutokuupalk.
Samuti lisandub eelnimetatud summadele ühekordne hüvitis asjaajamisega seotud kulude eest
vastavalt KAHOS §-le 17.
Tulenevalt eelnevast esitame pakkumise omandada äralõige Teile kuuluvast kinnisasjast tasudes
Teile alljärgnevalt:
maa eest makstav tasu – 1801,80 eurot (3,64 eurot/m2);
motivatsioonitasu – 1047,60 eurot;
täiendav kulu asjaajamisega kaasnevate kulude eest - 120,96 eurot;
kokku 2970,36 eurot.
Tasuga mittenõustumisel on Teil õigus esitada omapoolne võrdlevale hindamisaruandele tuginev
pakkumine, misjärel asume läbi rääkima.
Kui Te ei esita nimetatud pakkumuse kohta nõusolekut, on võimalik otsustada kinnisasja
sundvõõrandamine. Kui kinnisasja (osa) omandamine ei toimu kokkuleppel, ei ole kinnisasja
omanikul õigust KAHOS § 15 toodud motivatsioonitasule.
Palume teiepoolset nõustumust või vastuväiteid esitatud pakkumusele 30 päeva jooksul teate kätte
saamisest.
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Menetluse läbiviija kontaktid:
Lembit Tuimets, telefon 501 8463, 776 2068 ,
[email protected].
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Lembit Tuimets
maade projektijuht
Lembit Tuimets
7762068
[email protected]
2 (2)