-864235 -144145 0 0 Euro Kinnisvaraarendus OÜ
[email protected] Teie: 16 .04 .2019 Meie: 29 .04 .2019 nr 2.1.-5/19/1452 V astus selgitustaotlusele Andmekaitse Inspektsioonile saabus Teie selgitus taotlus : Hoones on olnud viimased 7 aastat videovalve mis on vaadatav kõikidele elanikele ja siiani ei ole see probleemiks olnud. Koosolekul otsustati, et 12 häälest 7 nõustusid samadel tingimustel jätkama, et kaamera pilt on elanikele nähtav (2 olid vastu) Milles oleks õige otsus? lähtuvalt seadusest ei õnnestunud leida mis sellist tegevust keelaks. Teine küsimus puudutab ühistu kulude jagamisel nähtavaid kõigi andmeid vee soe külm, küte , prügivedu üldelekter jne . Kas mingi seadus tõesti käsib peita teiste ühistuliikmete eest kogu ausa ja läbipaistva kulude jagamise aruandluse? Lisan ka ilma nimedeta väljavõte. I nspektsioon selgitab, et kui statsionaarse turvakaamera vaatevälja jääb avalik ruum, peavad korteriomanikud otsustama kaamerate kasutamise ühiselt ning täidetud peab olema isikuandmete kaitse üldmääruse artiklist 13 tulenev teavitamiskohustus (teavitussildid) . Euroopa Kohtu hinnangul kätkeb statsionaarne kaamera endas inimeste profileerimise riski (kaameraga võidakse pikemaajaliselt jälgida korduvalt kaamera vaatevälja jääva konkreetse inimese tegevust). Kaamerate paigaldamisel tuleb arvestada omandiõigusest tulenevate piirangutega. K aasomanikud võivad kehtesta da reeglid kaasomandiosade kasutamisele, sh kaamerate paigaldamisele ning sel juhul on isikuandmete töötlejaks ühistu. Kaasomandi kasutamise reeglid, sh ü histusse turvakaamerate paigaldamise saab otsustada ühistu üldkoosolek. Eelnevalt peaks kaaluma kuhu kaamerad paigalda, lähtudes põhimõttest, et eesmärgi täitmiseks peaks töötlema andmeid minimaalses mahus (ükski korteriomanik, sh teised isikud ei oleks ülemäära kahjustatud). See eeldab analüüsimist, mis alad vajavad turvakaalutlustel filmimist (kus reaalselt asub vara ja sissepääsud). Kindlasti ei ole põhjendatud, et ühistus turvakaamera salvestaks ka heli või et keegi võiks pidevalt kaamerapilti jälgida. Seetõttu ei ole põhjendatud võimalus, et kõik jälgivad kontrollimatult kõiki, v.a. kui eranditult kõik omanikud on sellega nõus. Turvaintsidendi ilmnemisel on ühistu juhatusel õigus võtta ja lindistust vaadata ning see edastada politseile, kes vargusjuhtumeid või muid rikkumisi menetleb, kindlasti mitte seda ise avalikustada või kellelegi kolmandale isikule edastada. Kaamerate kasutamise korras peaks seega välja tooma ka selle kellel on lindistusele ligipääs ja kui kaua lindistusi säilitatakse . Ühistu on oma loomult korteriomanike ühine majapidamine ja kulude jagamine, mistõttu selleks vajalike teiste korteriomanike andmete töötlemine on põhjendatud. Samas võivad tarbimiskulu tused ( nt vesi ja elekter), mis osas toimub eraldi arvestus, olla selleks ebavajalikud. Küll aga kui see on kõigile omanikele sobilik lahendus, siis ei ole vajadust selle muutmiseks. Lugupidamisega Kadri Levand vaneminspektor peadirektori volitusel tel 6274140