Taotlus

59 t 5c AS el. xx TR /O xx AS SI Ü xx xxx KA xx EV xx ET ÖÖ D 15 0m 68 6a 6b 68 68 6b 10 6a 68 m T1 11 15 KOOSKÕLASTATUD Ku Teehoiuteenistuse põhja osakonna korrashoiu ja liikluskorralduse üksus rna Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja -Tu 20.09.2024.a reg. nr. 173835 Tingimustel ha 1. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda juhendist la „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 15 2. Tööd tegev ja töömaad teenindav tehnika ning 0 m kasutatavad materjalid hoida väljaspool riigiteed. 3. Korraldada jalakäijate turvaline möödapääs tööruumist 4. Tööväliseks ajaks avatud kaevikuid riigiteele ja teemaale jätta ei ole lubatud 5. Vähemalt 24 tundi enne töö alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada liikluspiirangutest ja TÖ ÖD töö kestvusest Transpordiametit Tark Tee liikluspiirangute S AE VE x I K xxxx x x xx iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi ameti e- AS Ü TR AS/O xxxx tel . 5 c teeninduse kaudu või e-post [email protected] 59 Kooskõlastatud liikluskorralduse joonised ei asenda teel töötamise luba Märkused: Tingmärgid: AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse joonis 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532 Transpordiametis. Projekteeritud ajutine liiklusmärk [email protected] 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded TRASSI KAEVETÖÖD AS/OÜ xxxxxx tel. xxxxxxx ELK000009, EEP002572 Projekt Trassi kaevetööd ajutisele liikluskorraldusele". 595c Projekteerija C.Müür Asukoht Töötsoon T11115 Kurna-Tuhala km 6,223 Projekteerija K.Skljarova Tel 5326 8672 Assistent A.Adamson Tellija Baurent Infra OÜ; Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Kiviõli linn, Posti tn 1, 43125 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] Töötsoon asub 70 km/h kiiruspiiranguga alas 17.09.2024 1:500 14158 Tööprojekt TL-1-1(1) Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1997 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel oktoobril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (02.10.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Radionet OÜ, registrikood 12611884, aadress Hansu tee 6, Metsakasti küla, Viimsi vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Rait Marken, isikukood 38104020285, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ja isiku näotuvastuse kaudu, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e- notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11115 Kurna-Tuhala tee, Kiili alev, Kiili vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9440450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 30401:003:0228, pindala 217835,0 m², aadress 11115 Kurna-Tuhala tee, Kiili alev, 1  Kiili vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 27.03.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 27.03.2019. a lepingu lisadeks nr 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 ja 1.6 olevatel plaanidel. 27.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.04.2019. Kohtunikuabi Anu Kuus. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 03.01.2020.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3, 4.1 ning 5 ja lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 3.01.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.01.2020. Kohtunikuabi Anneli Luur. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 22.05.2020.a sõlmitud lepingu punktidele 3.11, 3.12, 4.1 ja 6 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 22.05.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.05.2020. Kohtunikuabi Pille Zäär. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide kasutusõigus vastavalt 18.08.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 18.08.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.08.2020. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 5) Isiklik kasutusõigus Kiili vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus uute valgustite, jalandite, metallmastide ja kaablite ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.08.2020.a. lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 26.08.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.09.2020. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 6) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 23.02.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 23.02.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.02.2021. Kohtunikuabi Anneli Luur. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Kiili vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise 2 eesmärgil vastavalt 09.06.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisadeks nr 2.1 ja 2.2 olevatele plaanidele. 9.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.06.2021. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 8) Isiklik kasutusõigus Kiili vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ja valgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 21.09.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm neli (3.4), kolm üheksa (3.9) kuni kolm neliteist (3.14), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisaks nr 1 ja lisaks nr 3 olevatele plaanidele. 21.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.09.2021. Kohtunikuabi Ilona Kirm. 9) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 13.10.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 13.10.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.10.2021. Kohtunikuabi Kariina Orr. 10) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 25.01.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 25.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.01.2022. Kohtunikuabi Ave Talts. 11) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Allikametsa Elamud OÜ (registrikood 14842470) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus sidetrassi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 26.01.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 26.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.02.2022. Kohtunikuabi Ave Talts. 12) Kannete järjekoha suhe on järgmine: Kanne asub III jao kande nr 11 järel. 26.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.02.2022. Kohtunikuabi Ave Talts. 12) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Osaühing KIILI KVH (registrikood 10782274) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.01.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 07.02.2022. 06.04.2023 kinnistamisavalduse alusel muudetud 13.04.2023. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 13) Isiklik kasutusõigus Osaühing KIILI KVH (registrikood 10782274) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vee- ja survekanalisatsiooni toru ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.03.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 30.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.04.2022. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 14) Isiklik kasutusõigus Kiili vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kõnnitee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 12.05.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm 3 (3), neli (4), viis (5) ja üheksa (9) ning lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevatele plaanidele. 12.05.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.05.2022. Kohtunikuabi Marika Sander. 15) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu sidekaabelliini ja –kaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 25.05.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 25.05.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.05.2022. Kohtunikuabi Marika Sander. 16) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 06.07.2022 lepingu punktidele 3.1. ja 4. ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 6.07.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.07.2022. Kohtunikuabi Katrin Kokk. 17) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side multitoru koos kiudoptilise kaabliga ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 21.07.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevatele plaanidele 1.1, 1.2. 21.07.2022 kinnistamisavalduse, 1.08.2022 õienduse alusel sisse kantud 1.08.2022. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 18) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 10.08.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale kahele (2) plaanile. 10.08.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.08.2022. Kohtunikuabi Reet Kesküla. 19) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Kiili vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ja valgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 23.03.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisadeks nr 1-6 olevatele plaanidele. 23.03.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.03.2023. Kohtunikuabi Anneli Luur. 20) Tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158(1) elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 15.06.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.5, 2.7, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 2 olevatele plaanidele. 15.06.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.06.2023. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 21) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekaevude isiklik kasutusõigus vastavalt 23.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 23.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.08.2023. Kohtunikuabi Jaan Unt. 22) Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Kiili vald kasuks. Isiklik kasutusõigus kõnnitee ja sadeveetorustiku ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja 4  teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 25.09.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 25.09.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.09.2023. Kohtunikuabi Aivar Vimberg. 23) Isiklik kasutusõigus Osaühing HANSATEENUS (registrikood 10578562) kasuks. Tähtajatu ja tasuline isiklik kasutusõigus kaitsetorus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 17.01.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 17.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.01.2024. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.10.2024). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220306666 Gaasivarustuse III-etapp 4480,0 olemas vallasasi Maksima jaotusalajaama sidumine Kiili 220638972 165,0 olemas vallasasi asula elektrivõrguga Maksima III detailplaneeringuala 220536548 172,0 kavandatav vallasasi veevarustus Ilba IV, Põllu, Metsa ja Veere mü 220541771 detailplaneeringuala 866,0 kavandatav vallasasi reoveekanalisatsioon Maksima III detailplaneeringuala 220536551 172,0 kavandatav vallasasi reoveekanalisatsioon 220705470 Kanalisatsioonitorustik 324,6 olemas kinnisasi 220311881 Mikomäe ja Indreku mü elektrivarustus 63,0 olemas vallasasi Lepiku I detailplaneeringuala 220532277 1260,0 olemas kinnisasi tänavavalgustus Ilba IV, Põllu, Metsa ja Veere 220541764 866,0 kavandatav vallasasi detailplaneeringuala veevarustus 220725969 Elektri maakaabelliin 115,0 kavandatav kinnisasi Opmani tee ja Saare 220577258 detailplaneeringuala 253,0 püstitamisel vallasasi reoveekanalisatsioon Kurna-Tuhala km 6,3-12,34 220582972 878,0 olemas vallasasi sidevarustus Kurna-Tuhala mnt km 6,7-9,4 220582960 1060,0 püstitamisel kinnisasi kergliiklustee Opmani tee ja Saare 220577287 209,0 püstitamisel vallasasi detailplaneeringuala gaasivarustus Riigimaantee T-11115 km 6,7-7,9 220584197 2524,0 kavandatav kinnisasi tänavavalgustus 220607971 Kiili alevi veevarustus 21000,0 püstitamisel vallasasi Nurga reoveepumpla 0,4 kv 220646817 492,2 olemas vallasasi elektrivarustus ja Lepiku tee, Ilba ning 5  Pärna tee alajaamade üleviimine 20 kv- le 220608042 Kiili alevi reoveekanalisatsioon 22000,0 püstitamisel vallasasi ,,Kiilivaela,, ja ,,Maksima,, alajaamade 220607826 1675,0 olemas vallasasi vaheline 20kV maakaabelliin Kanalisatsioonipumpla Uue-Matsi 220638533 11,0 olemas vallasasi elektrivarustus Saare-Annukse ja Pähkli-Annukse 0,4 220633061 kV elektrivarustus Lähtse küla Kiili 123,6 kavandatav vallasasi vald Harjumaa Luige piirkonna vee-ja 220661524 kanalisatsioonirajatise optiline 9600,0 püstitamisel vallasasi andmesidevõrk 220705476 Külmaveetorustik 217,4 olemas kinnisasi 220705463 Gaasitorustik 216,6 olemas kinnisasi 220722452 Side valguskaabel 112,4 kavandatav kinnisasi 220726525 Elektri maakaabelliin 114,0 kavandatav kinnisasi 220534989 Pärna detailplaneeringuala teed 1990,0 kavandatav kinnisasi 220825799 Piirdeaed püstitamisel kinnisasi 220862990 sõidu- ja kõnniteed 6000,0 realiseerimata kinnisasi 221424650 Tänavavalgustuse maakaabel püstitamisel vallasasi Riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala km 221433364 6,35-6,65 ristmike sidelahenduste olemas kinnisasi ümberpaigutamine 221382188 tänavavalgustus 130,0 olemas kinnisasi 221382187 sidekanalisatsioon 164,0 olemas kinnisasi 221374246 Veetorustik 528,3 olemas kinnisasi 221374284 Sidetrass olemas kinnisasi 220573083 Janni mü elektrivarustus 38,0 olemas vallasasi 220278951 Balti-Kiisa 330kV õhuliin 768250,0 olemas vallasasi 221371053 Siderajatis olemas kinnisasi 221456027 Side kaablikaev püstitamisel kinnisasi ESTWIN008 ELA094 Kasemetsa-Jüri 220766457 mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised 2707,0 olemas kinnisasi sidekaablid 221348644 Side kaabelliin 241,8 püstitamisel kinnisasi 221387685 kaablikanalisatsioon 65,0 püstitamisel kinnisasi Ilba IV, Põllu, Metsa ja Veere 220551708 maaüksuse detailplaneeringuala 890,0 kavandatav vallasasi sidevarustus Riigitee nr 11115 Kurna - Tuhala ristumiskohast km 7,19 alguse saav 221437477 olemas kinnisasi ning Sireli teeni kulgeva Kurna tee kõnnitee põhiprojekt 221276715 Siderajatis olemas kinnisasi fiiberoptiline ühenduskaabel F52S70 ja 220265825 1307,0 olemas vallasasi lokaalvõrgu paigaldis 220252225 Kõrtsi I ja Kõrtsi II juurdepääsutee 1995,0 kavandatav kinnisasi 221450392 Vaela tee 29 sidekaabel olemas kinnisasi 220569644 Kurna tee-Karja tn veevarustus 234,0 olemas vallasasi 221426009 Tee püstitamisel kinnisasi 220279340 Lähtse küla elektrivarustus 3680,0 olemas vallasasi 221334021 Soojustorustik olemas kinnisasi 221319718 Kiili alevi tänavavalgustus 945,0 püstitamisel kinnisasi 221371048 Veetoru olemas kinnisasi 221368714 sidekanalisatsioon ja tänavavalgustus 129,0 püstitamisel kinnisasi 6 220260487 elektrivarustus 0,0 püstitamisel vallasasi 291656399 Sidevõrk 123,7 olemas kinnisasi 221311297 juurdepääsu tee 1068,0 kavandatav kinnisasi 221371054 Tänav 10332,0 olemas kinnisasi Kiili-Nabala valguskaabel lõigus kaev 220588400 KLI-066 (Kiili alev)- kaev K-2 (Nabala 1025,0 olemas vallasasi küla) Opmani tee ja Saare 220577145 175,0 püstitamisel vallasasi detailplaneeringuala veevarustus 220572187 Ühiskanalisatsioon 162,0 olemas vallasasi 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, eesvoolu kaitsevööndid, maaparandushoiuala, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, lõheliste kudemis- ja elupaigad, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvööndid, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites: 1.7.1. 02.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kalmistu "Kabelimägi" (registri nr 17918) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.7.2. 02.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 17919) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.7.3. 02.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 17972) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059); 1.7.4. 02.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 17975) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998.a. määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059). 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate 7  isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 27.09.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/720. 2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413332. 2.2.3. Õigustatud isik on elektroonilise side seaduse mõistes üldkasutatava elektroonilise side ettevõtja, kellele kehtivad samas seaduses toodud sideettevõtja õigused ja kohustused. Õigustatud isik on esitanud elektroonilise side seaduse §-s 4 sätestatud majandustegevusteate nr STO000468 ja on tegevusalana märkinud majandustegevuse 8  registris sideteenuste osutamise. 2.2.4. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist. 2.2.5. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust. 2.2.6. Tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ega tema volitusi tühistatud ja vajadusel neid on nõuetekohaselt pikendatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping, ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani, millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 27.09.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/720 alusel. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidemultitoru omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413332. 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9440450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks 9  Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse ala. 4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra. 4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel. 4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 10 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.08.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/4679-4 kooskõlastatud ning Leeditehas OÜ poolt koostatud projektile nr 0324 „Kiili vald, Kiili alev, Vikerkaare, Tormi ja Pilve detailplaneeringu ala Sidevõrgu liitumise põhiprojekt“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.9.1. Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse alale. 4.9.2. Riigitee nr 11115 teelõik km 4,859-6,568 oli taastusremondi objekt 2019. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2019. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 4.9.3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja 11 taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9440450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu sidemultitoru isiklik kasutusõigus Radionet OÜ, registrikood 12611884, kasuks vastavalt 02.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413332. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument 12 on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 12,83 eurot. Kokku 71,13 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Rait Marken allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 13  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud. 3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023] 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, 14  vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 14. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. 15 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 16. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada. 17. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. 18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile. 20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 16  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Pos nr. (plaanil) Kinnistu registriosa nr. Kü. tunnus, nimi, sihtotst. IKÕ ala pindala (m )2 30401:003:0228, 11115 Kurna-Tuhala tee, Pos nr. 1 9440450 transpordimaa 30 Pos 1 Katastriüksuse piirid Kasutusõigusega koormatav ala 1m kummalegi poole toru küljele Proj. sidekanalisatsiooni toru d163, 1250N Proj. sidekanali pikkus tee maa-alal L=15,7m Projekti nimetus/asukoht Töö nr. Koostaja Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev Saatja: [email protected] Saaja: [email protected] Teema: 07.08.2024 EHR menetlus nr 420345 Kuupäev: 2024-10-03 10:42 Tere 07.08.2024 EHR menetlus nr 420345 Teie 21.08.2024 nr 7.1-2/24/4679-4 Saadame taotluse VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL. Tervitades, Heigo Soppe | +372 58 600 600 | Baurent Infra OÜ <mailto:[email protected]> [email protected] --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. Saatja: [email protected] <[email protected]> Saaja: Martti Lilleste Teema: Re: 07.08.2024 EHR menetlus nr 420345 Tere Tänan kiire vastuse eest. * Tööd on planeeritud esimesel võimalusel aga orienteeruvalt 9.oktoober kuni 18.oktoober 2024. * Garantiikiri lisatud. Tervitades, Heigo Soppe | +372 58 600 600 | Baurent Infra OÜ [email protected] <mailto:[email protected]> From: Martti Lilleste <[email protected]> Date: Friday, 4. October 2024 at 09:48 To: [email protected] <[email protected]> Subject: RE: 07.08.2024 EHR menetlus nr 420345 Tere Olete Transpordiametile saatnud liiklusvälise tegevuse loa taotluse. Enne loa väljastamist on vaja taotlust täiendada ja täpsustada allpool toodut. * Palun täpsustada tööde läbiviimise aeg. Arvestada, et lõppkuupäevaks tuleb esitada ka teostusjoonis. * Loa taotlusest ei selgu Transpordiameti kooskõlastuse punkti nr 2 täitmine, mis sätestab järgnevat: „Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.“. Palun suhelge sellel teemal tehnovõrgu omanikuga ning esitage nõutud garantiikiri. Lugupidamisega Martti Lilleste Korrashoiu projektijuht Korrashoiu ja liikluskorralduse üksus, põhja osakond 53045911 www.transpordiamet.ee <http://www.transpordiamet.ee/> Käesolev kiri võib sisaldada konfidentsiaalset informatsiooni ja on mõeldud kasutamiseks ainult adressaadile. Kui antud sõnum ei ole suunatud Teile, siis selle avaldamine, kopeerimine, levitamine või muul viisil kasutamine on rangelt keelatud ning võib olla ebaseaduslik. Kui saite selle kirja ekslikult, palun teavitage sellest koheselt informatsiooni saatjat ning kustutage kiri oma süsteemidest. From: [email protected] <[email protected]> Sent: Thursday, October 3, 2024 1:42 PM To: [email protected] Subject: 07.08.2024 EHR menetlus nr 420345 Tere 07.08.2024 EHR menetlus nr 420345 Teie 21.08.2024 nr 7.1-2/24/4679-4 Saadame taotluse VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL. Tervitades, Heigo Soppe | +372 58 600 600 | Baurent Infra OÜ [email protected] <mailto:[email protected]> --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL Kellele TRANSPORDIAMET (edaspidi amet) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Valge 4, Tallinn 11413 Kellelt Taotleja nimi/nimetus Baurent Infra OÜ Registri- või isikukood 14375494 Asukoht/elukoht Posti 1 Kiviõli 43125 Telefon ja e-post 58 600 600, [email protected] Omanikujärelevalvet teeb Leenvald OÜ Telefon ja e-post [email protected], tel +372 518 7223 Liikluskorralduse eest vastutab Baurent Infra OÜ Telefon ja e-post [email protected], +372 58 600 600 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku- Ameti koos- (esitatava dokumendi täpne nimetus) mendi nr kõlastuse kuupäev ja nr Ametis kooskõlastatud Leeditehas OÜ, Kiili vald, Kiili alev, Vikerkaare, Tormi ja TÖÖ NR: 7.1-2/24/4679- projekt Pilve detailplaneeringu ala. Sidevõrgu liitumise põhiprojekt 0324 4 Ajutise liikluskorralduse AS Signaal, ajutise liikluskorralduse joonis, kp 17.09.2024 Töö nr 20.09.2024 joonis 14158 Reg nr 173835 Riigimaa maa kasutusõigust ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA Registri 02.10.2024 tõendava dokumendi koopia ASJAÕIGUSLEPING. Tallinna notar Liina Vaidla number Registri (Ameti peadirektori käskkiri notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel oktoobril kahe 1997 number 1997 või notarileping) tuhande kahekümne neljandal aastal (02.10.2024) Registri number 1997 (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Harjumaa Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: T11115 Kurna-Tuhala km 6,223 6,223 6,223 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Sidetrassi ehitus – kaitsetoru puurimine tee alt 11.oktoober 2024 kuni 31.oktoober 2024 4. Loa taotleja Ees-ja perekonnanimi HEIGO SOPPE Heigo Soppe Esindusõiguse alus Seadusjärgne (esindaja puhul) Volitus (volikiri lisatud) 08.10.2024 /digitaalse allkirja kuupäev/ 08.10.2024 Kellele TRANSPORDIAMET ( edaspidi amet ) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Valge 4, Tallinn 1 1413 Taotluse esitamise aadress Kellelt Taotleja nimi /nimetus Baurent Infra OÜ Registri- või isikukood 1 4375494 Juriidiline aadress või elukoht Asukoht/ elukoht Posti 1 Kiviõli 43125 Telefon ja e-post 58 600 600, [email protected] E-post Omanikujärelevalvet teeb Leenvald OÜ Telefon ja e-post [email protected] , tel +372 518 7223 Liikluskorralduse eest vastutab Baurent Infra OÜ T elefon ja e-post [email protected] , +372 58 600 600 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku mendi nr Ameti koos kõlas tuse kuupäev ja nr (esitatava dokumendi täpne nimetus) Ametis kooskõlastatud projekt KLM Projekt OÜ poolt koostatud töö nr 21801-1 Ehitusteatis nr 2411201/05039 EHR kood 221454836 töö nr 21801-1 17.06.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/13500-8 Ajutise liikluskorralduse joonis AS Signaal, ajutise liikluskorralduse joonis, kp 17.09.2024 Töö nr 14158 20.09.2024 Reg nr 173835 Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia ( Ameti peadirektori käskkiri või notari leping) ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING . Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel oktoobril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (02.10.2024) Registri number 1997 Registri number 1997 02.10.2024 Registri number 1997 (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Harjumaa Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: T11115 Kurna- Tuhala km 6,223 6,223 6,223 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Sidetrassi ehitus – kaitsetoru puurimine tee alt 4. Loa taotleja Heigo Soppe Ees-ja perekonnanimi HEIGO SOPPE Esindusõiguse alus (esindaja puhul) FORMCHECKBOX Seadusjärgne FORMCHECKBOX Volitus (volikiri lisatud) 03.10.2024 /digitaalse allkirja kuupäev/ 03.10.2024 TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKL USVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL Eduard Bernadt 07.08.2024 EHR menetlus nr 420345 Kiili Vallavalitsus [email protected] Meie 21.08.2024 nr 7.1-2/24/4679-4 Vikerkaare, Tormi ja Pilve detailplaneeringu ala siderajatiste ehitusteatise taotluse nr 2411201/05039 kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Kiili valla Kiili alevi ehitusloa taotluse nr 2411201/05039 (menetlus nr 420345). Ehitusteatise taotluse aluseks on Leeditehas OÜ töö nr 0324 „Kiili vald, Kiili alev, Vikerkaare, Tormi ja Pilve detailplaneeringu ala Sidevõrgu liitumise põhiprojekt“. Ehitusluba antakse välja Vikerkaare, Tormi ja Pilve detailplaneeringu ala sidevõrguga liitumise eesmärgil siderajatiste (edaspidi tehnovõrk) rajamiseks riigitee maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis: Tehnovõrgu ristumine riigiteega nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 6,223 kinniselt, kaitsetorus (sidemultitoru). Tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis km 6,223-6,400 (sidemultitoru, sidekaev). Juhime tähelepanu, et Transpordiamet on 17.06.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/13500-8 „Kiili-Vaela kergtee lõigu tänavavalgustus, sidekanalisatsiooni ja sidevõrgu projekti riigitee nr 11115 kooskõlastamine“ kooskõlastanud riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 6,35-6,59 piires ja kaitsevööndis KLM Projekt OÜ poolt koostatud töö nr 21801-1 „Kiili vald, Kiili alev, Vikerkaare, Tormi ja Pilve detailplaneeringu ala Kiili-Vaela kergtee lõigu Tänavavalgustuse ja Sidevõrgu põhiprojekt“. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusteatise nr 2411201/05039 siderajatiste ehitamiseks ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad siderajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. Riigitee nr 11115 teelõik km 4,859-6,568 oli taastusremondi objekt 2019. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2019. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490  asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected]; 4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja- piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. 8. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 9. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 10. Ehitatav tehnovõrk peab vastama EhS tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 11. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 12. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Järelevalvet esitatud nõuete täitmise üle riigitee kaitsevööndi ulatuses teostab Transpordiamet EhS kehtestatud korras. 2 (3) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Elliko Kõiv tehnovõrkude koordinaator planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisad: 1. Ehitusloa taotlus „Ehitusteatis_2411201_05039.asice“; 2. Projekt „Projekt.7z“. Elliko Kõiv 57848581, [email protected] 3 (3) TRANSPORDIAMET 11.09.2024.a. KINNITUS Käesolevaga annab Radionet OÜ (registrikood 12611884), mida esindab seaduse alusel Rait Marken (isikukood 38104020285), Transpordiametile 5 (viie)-aastase garantii projekti nr 0324 „Kiili vald, Kiili alev, Vikerkaare, Tormi ja Pilve detailplaneeringu ala Sidevõrgu liitumise põhiprojekt“ tehnovõrgu ehitustööde (nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 6,223 ristumine kinniselt, kaitsetorus ja tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis km 6,223-6,400) raames teostatavatele riigitee ja selle rajatiste taastamistöödele. Garantii hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses tehnovõrkude rajamisega riigitee piiridesse. Garantiiaeg algab Transpordiameti poolt töövõtjalt tööde vastuvõtmise kuupäevale järgnevast päevast. Tehnovõrkude omanik (Kasutaja talumislepingu mõistes) kohustub garantiiajal likvideerima või tagama nimetatud defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul Transpordiameti poolt Kasutajale esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul. /allkirjastatud digitaalselt/