Tornator Eesti OÜ
Lõõtsa tn 5 Meie 12.03.2019 nr 16-2/18-1299/1045-2
Lasnamäe linnaosa, 11415, Tallinn,
Harju maakond
[email protected]
Pakkumine kinnisasjast maaeralduse omandamiseks
Maanteeamet esitas Teile 8.01.2019. a kirjaga nr. 16-2/18-1299/1045-1 teate kinnisasja
omandamise menetluse alustamisest.
Teates nimetatud projekti realiseerimiseks on vajalik Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Tartu
maakonnas Tartu linnas Ilmatsalu külas, omandada Tornator Eesti OÜ-le kuuluvast Taraski
kinnistu ( registriosa nr 601304) kooseisus olevast katastriüksusest, tunnusega 83101:001:0039,
äralõige ligikaudse pindalaga 467 m2.
Kaanon kinnisvarabüroo OÜ poolt koostatud hindamisaruande nr 1902-17278/RH alusel on
äralõike hüvitusväärtus 280,20 eurot (0,60 eurot/m2).
Juhul, kui olete nõus kinnisasja võõrandamisega, makstakse teile kui kinnisasja omanikule
kinnisasja omandamise menetluses kokkuleppe saavutamise eest täiendavat hüvitist
(edaspidi motivatsioonitasu). KAHOS § 15 lg 3 kohaselt on motivatsioonitasu on 20% tasust, kuid
mitte vähem kui 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (eelneva nelja
kvartali) keskmine brutokuupalk ja mitte rohkem kui 50-kordne keskmine brutokuupalk.
Samuti lisandub eelnimetatud summadele ühekordne hüvitis asjaajamisega seotud kulude eest
vastavalt KAHOS §-le 17.
Tulenevalt eelnevast esitame pakkumise omandada äralõige Teile kuuluvast kinnisasjast tasudes
Teile alljärgnevalt:
maa eest makstav tasu – 280,20 eurot (0,60 eurot/m2);
motivatsioonitasu – 1047,60 eurot;
täiendav kulu asjaajamisega kaasnevate kulude eest - 120,96 eurot;
kokku 1448,76 eurot.
Tasuga mittenõustumisel on Teil õigus esitada omapoolne võrdlevale hindamisaruandele tuginev
pakkumine, misjärel asume läbi rääkima.
Kui Te ei esita nimetatud pakkumuse kohta nõusolekut, on võimalik otsustada kinnisasja
sundvõõrandamine. Kui kinnisasja (osa) omandamine ei toimu kokkuleppel, ei ole kinnisasja
omanikul õigust KAHOS § 15 toodud motivatsioonitasule.
Palume teiepoolset nõustumust või vastuväiteid esitatud pakkumusele 30 päeva jooksul teate kätte
saamisest.
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Menetluse läbiviija kontaktid:
Lembit Tuimets, telefon 501 8463, 776 2068 ,
[email protected].
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Lembit Tuimets
maade projektijuht
Lembit Tuimets
7762068
[email protected]
2 (2)