Kiri

Saatja: "Pealinna KV OÜ" <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: Kinnistute ligipääsu, kergliikluse ja sademevee juhtimise küsimuste lahendamine Lagedi tee 20, 22 ja 24 kinnistute osas Kuupäev: 2024-10-12 13:30 Lugupeetud Transpordiamet, Pealinna KV OÜ on kinnistute Lagedi tee 20, 22, 24, T1 ja T22, Tallinn omanik. Nimetatud kinnistute osas kehtib detailplaneering DP007580, mille kohaselt on Lagedi tee 20, 22 ja 24 kinnistutele planeeritud rajada äri- ja tootmishooned. Vahepeal on toimunud olulised muudatused teedevõrgustikus, eeskätt Tallinna Ringtee 2+2 lahenduse ja kogujateede rajamine. Meile teadaolevalt on hetkel käimas Transpordiameti tellimusel tee ehitamine Pendi T7 kinnistule, mis ei vasta kehtivale detailplaneeringule. Oleme teadlikud, et Transpordiamet on selgitanud detailplaneeringust erineva ligipääsu rajamise põhjuseid kinnistute varasemale omanikule oma kirjas 13.10.2023 nr 3.3-6/23/9152-12. Pealinna KV OÜ soovib rõhutada, et hetkel rajatav ligipääs ei lahenda kinnistute kasutamise seisukohast kõiki küsimusi: 1. Hetkel ehitatava Pendi T7 teega rajatakse ligipääs ainult Lagedi tee 20 kinnistule. Lagedi tee 22 ja 24 kinnistute ligipääsu ei ole tagatud. 2. Kinnistute kasutamiseks on vaja lahendada ka kinnistute kergliiklusühendus ja sõidutee tänavavalgustus, mida praeguses projektis ette nähtud ei ole. Arvestades, et detailplaneeringu järgne ligipääs oli lahendatud mööda transpordimaa kinnistuid, mille laius oli 17m või enam ning Pendi T7 kinnistu laius on kõigest 8m, siis võib eeldada, et Pendi T7 kinnistu kaudu nende rajamine ei ole võimalik. 3. Samuti on kogujateede võrgustikuga oluliselt raskendatud sademevee ärajuhtimise võimalikkust, kuna Lagedi tee 20, 22 ja 24 kinnistuid ümbritseb igast küljest Transpordiameti poolt valitsetav riigitee. Mööda riigiteede kinnistuid ei ole võimalik sademevee kraave ega torustikke projekteerida ja rajada. Transpordiamet ei ole ringtee ja kogujateede projekti realiseerimise käigus rajanud alternatiivset lahendust sademevee ärajuhtimiseks. Lähtudes asjaolust, et kinnistuid ümbritsev taristuvõrk ja maaomand on oluliselt muudetud ning detailplaneeringu elluviimist oluliselt raskendatud, sooviksime eeltoodud küsimustele leida koostöös Transpordiametiga toimivad lahendused. Palume Teiepoolset tagasisidet ja valmisolekut aruteluks, et leida sobivad lahendused nimetatud küsimustele. Lugupidamisega, Pealinna KV OÜ Andres Pürg Juhatuse liige --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.