Saatja: Tuuli Tsahkna </O=MAJANDUS-TEEDE-SIDEMINISTEERIUM/OU=EXCHANGE ADMINISTRATIVE GROUP (FYDIBOHF23SPDLT)/CN=RECIPIENTS/CN=8CB31909B97743CD83A0628B2>
Saaja: Melika Alliksoo
Teema: Palun minu nimele Deltas ja JIRAs
Hei,
Palun minu nimele Deltas ja JIRAs
Viljandi maakond Viljandi vald Karula küla Karula ring 2//2a ja Järve tee 2//2a//Karula ring 1//5//Pargi tee 4//4a//4b kinnistutele erihooldust vajavatele isikutele uute hoonete rajamine, detailplaneeringu koostamise eelnei infopäring hoonete kavandamise kohta riigitee kaitsevööndisse
Riigitee nr 24137 Peetrimõisa-Karula-Kile tee km 2,74-3,13
Päringu teostaja andmed allpool.
Aitäh!
Tervitades
Tuuli
From: Tarmo Zernant <
[email protected]>
Sent: Thursday, August 29, 2024 6:09 PM
To: Tuuli Tsahkna <
[email protected]>
Cc: Malle Alvela <
[email protected]>
Subject: Viljandi vald, Karula küla, Karula Kodud
Tere!
Hendrikson ja Ko valmistab ette detailplaneeringu koostamist Viljandi valla, Karula külas kinnistutele Karula ring 2 // 2a (katastritunnusega 71501:002:0321) ja Järve tee 2 // 2a // Karula ring 1 // 5 // Pargi tee 4 // 4a // 4b (katastritunnusega 71501:002:0433) (edaspidi kinnistutele) erihooldust vajavate isikutele uute hoonete rajamiseks. Kavandamise eesmärk on leida sobiv asukoht hoonetele, mis vastaksid kasvavale vajadusele erihooldust vajavate isikute kohtade järele.
Kinnistud piirnevad riigiteega nr 24137 Peetrimõisa-Karula-Kile km 2,97 - 3,12; riigitee kaitsevöönd antud asukohas on vastavalt ehitusseadustikule 30 meetrit mõlemal pool riigitee äärmise sõiduraja servast; kõrvalmaantee aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus oli 2023.aastal 222 autot ööpäevas.
Hooned on kavandatud olemasolevate hoonete ja kõrvalmaantee vaheliselt tasasele maale, kuhu hoonete paigutamine on rajamise ja kasutamise seisukohast optimaalne. Ehitiste asukohavalikul arvestati olemasolevat haljastust ja kaaludes alternatiivseid asukohti, kui eesmärgi saavutamine on võimalik looduslikku keskkonda vähemal määral ümber kujundades. võimalikult optimaalset juurdepääsu hoonetele, vältides põhjendamatult uute liikluspindade rajamist, mis killustavad olemasolevat maakasutust.
Planeeringu koostajana oleme teadlikud, et Transpordiamet tavapäraselt ei luba hoonestust teekaitsevööndisse kavandada. Käesolevaga esitame taotluse järgmistel põhjustel:
1. Sobivaim asukoht ja hoonestusmuster. Kavandatud hoonestus järgib Karula küla teeäärsete hoonete paiknemise mustrit. Küla teised elamud asuvad sõidutee servast 4,4 kuni 25,6 meetri kaugusel. Kavandatav uus hoonestus ei ole kavandatud lähemale kui 10 meetrit sõidutee servast.
2. Maastiku eripärad. Karula Kodud olemasolevat hoonestust ümbritsev maastik on järsukaldeline, mistõttu on reljeefsele alale hoonete kavandamine keeruline ja liikumisraskustega inimestele ebasobiv. Seetõttu on uued hooned planeeritud tasasele alale.
3. Olemasoleva haljastuse säilitamine. Uued hooned on planeeritud looduslikku keskkonda vähemal määral ümber kujundades.
4. Optimaalsus ja ressursitõhusus. Kavandatud asukoht võimaldab olemasolevaid juurdepääse ja tehnovõrke ära kasutada, mistõttu ei ole vaja rajada täiendavaid mahasõite. Selline lahendus on nii rajamise kui ka hilisema hooldamise seisukohast ressursitõhus.
5. Müra. Kontrollarvutiste kohaselt ei ole antud liikluskoormuse korral ei ole probleeme liiklusmüra normtasemete tagamisega ca 10-11m kaugusel äärmise sõiduraja servast.
Oleme arvestanud huvitaud isiku kohustusega arvestada liiklusest tulevate häiringute (müra, saaste, vibratsioon) kahjuliku mõjuga ja tagama normidele vastavuse omal kulul läbi leevendavate meetmete rakendamise.
Arvestades ülaltoodut, palun Transpordiametil võttes aluseks EhS § 70 lg 3 nõustuda Karula ring 2 // 2a ja Järve tee 2 // 2a // Karula ring 1 // 5 // Pargi tee 4 // 4a // 4b kinnistute piires hoonete kavandamisega riigitee kaitsevööndisse kuni 10 m kaugusele riigitee äärmise sõiduraja servast.
Lugupidamisega,
Tarmo Zernant
Detailplaneeringute osakonna juhataja
+372 50 33 065 |
[email protected] <mailto:
[email protected]>
OÜ Hendrikson & Ko | Raekoja plats 9 | Tartu 51004 | Maakri 29 | Tallinn 10145
Registrikood 10269950 | KMKR EE100039285
---
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.
N
Väike-Karula
71501:002:1110
S
Karusoo
71501:002:0026
30.
0m
Samakõrgusjooned
10.
0m
Liiklusmärk 70 km/h
Järve tee 2 // 2a // Karula ring 1 // 5 // Pargi tee 4 // 4a // 4b
71501:002:0433
Kavand.
elamu
Kavand.
elamu
Uus-Karula
71501:002:0136
Kavand.
elamu
Kavand. Teekaitsevöönd 30 m
elamu
Töökoja
Karula Kodud peahoone 71501:002:0297
Ol.ol Liiklusmärk 50 km/h
elamu
Ol.ol Kavand.
Ol.ol elamu Karula ring 2 // 2a elamu
elamu KARULA KÜLA
71501:002:0321
VILJANDI VALD
Kavand.
elamu
Ol.ol
elamu
Abihooned Karula ring 3
71501:002:1120
Kõrvalmaantee
Pargi tee 2
71501:002:0066
71501:002:1900
24137 Peetrimõisa-Karula-Kile tee
4.
4m Karula alajaam
71501:002:1850 AKÖL 222 autot/ööp (2023.a)
Lilleoksa
71501:002:0459
Lille
71501:002:0462
Järve tee 4
71501:002:0429
83
.m
Tammetõru
Ol.ol 71501:002:0461
elamu Tammelehe
89901:001:1763
Ol.ol
elamu
Ol.ol
elamu Tamme pst 8
89901:001:1762
Tamme pst 5
89901:001:1761
245
.m
Tamme pst 4
71501:002:1400
Tamme pst 6
71501:002:0930
242
.m
Tamme pst 3
71501:002:1790
Tamme pst 2
71501:002:1390
256
.m
Tamme pst 1 // 2a
71501:002:1380
Aluskaardina on kasutatud Maa-ameti kaarti WMS-teenusena.
0m 25 m 75 m 150 m
LEPPEMÄRGID
Asukoht
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
Viljandi vald, Karula küla
Karula Kodud
Kavandatud uute hoonete võimalik asukoht
Planeeringu koostamise korraldaja DETAILPLANEERING
Viljandi vallavalitsus
Kavandatud hoonestusala piir OÜ HENDRIKSON & Ko Tellija Joonise nimetus
AS Hoolekandeteenused Eeleskiis
Raekoja plats 9 Tartu 51004
Karula ring 2 // 2a Katastriüksused, mille teekaitsevööndisse
71501:002:0321 kavandatakse uued hooned +372 7409 800
[email protected] Arhitekt Mõõtkava Kuupäev
www.dge.ee Sten-Mark Mändmaa 1:2000 29.08.2024
Karula ring 2 // 2a Katastriüksused, millel paiknevad
71501:002:0321 teekaitsevööndis asuvad hooned Joonis Töö nr Joonis nr
Registrikood 10269950 KMKR EE100039285 Tarmo Zernant 240005052 1