Kiili Vallavalitsus Teie 25.07.2024 nr 8-1/813-26
[email protected]
Nabala tee 2a
75401, Harju maakond, Kiili vald, Meie 07.08.2024 nr 7.2-2/24/5389-4
Kiili alev
Kiili vald Luige alevik Viljandi mnt 109
detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine
Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Kiili vald Luige alevik Viljandi mnt 109
detailplaneeringule. Planeeringuala on käesolevaks hetkeks jagatud kaheks kinnistuks Meremehe
tn 2a (katastritunnus 30501:001:0398) ja Viljandi mnt 113 (katastritunnus 30501:001:0397) -
edaspidi planeering. Planeeringuga kavandatakse Meremehe tn 2a kinnistule eeldused ärihoone
(kauplus) ja seotud taristu rajamiseks. Viljandi mnt 113 kinnistu sihtotstarvet ei muudeta.
Planeering on üldplaneeringut muutev.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) §99 lg 3 ja planeerimisseaduse (PlanS) § 126 lg 1 punkt 4
jätame planeeringu kooskõlastamata järgmiste vastuolude tõttu.
1. PlanS § 126 lg 1 punkt 4 alusel on planeeringu ülesandeks tehnovõrkude võimaliku
asukoha määramine. Planeeringuga on kavandatud madalpinge koridor riigitee 15 Tallinn-
Rapla-Türi ja Meremehe ning Kesa tänava (km 8,21) ristmikualale, kus on välja ehitatud
teeprojekti „Metsa kinnistu detailplaneeringu järgsed teed ja tehnovõrgud“ (koostaja
Roadplan OÜ töö nr 21066) lahendus. Tehnovõrkude kavandamisel ei ole arvestatud :
- Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale
kavandamisel“ toodud nõuetega (kinnisel meetodil rajamiseks ja sellega seotud
puurkaevikutega), et rajamine ei kahjustaks riigitee mullet ega katet. Plaanil näidatud
asukohas ei ole võimalik kinnisel meetodil rajada.
- 15 Tallinn-Rapla-Türi ja Meremehe ning Kesa tänava ristmiku teeprojektiga kavandatud
tehnovõrkudega, mis on käesolevalt väljaehitatud. Liitumine alajaamaga, mis jääb
väljapoole planeeringuala, on koostatud ilma katastripiirideta ja geoaluseta plaaniosale
ning väljaehitatud tehnovõrke ei ole kantud tehnovõrkude plaanile, ebaselgeks jääb
ristmikualal madalpinge koridori asukoht. Lahendus ei ole ilma ristmiku katendit ja
muldkeha kahjustamata realiseeritav ja vajab korrigeerimist, vt väljavõte tehnovõrkude
joonisest lisas tooduna.
2. Planeeringus tuleb kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.
3. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek määrata riigitee piirkiiruseks 50km/h. Planeeringu
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
ülesanne ei ole riigiteel kiiruspiirangu määramine, palume eemaldada seletuskirjast.
4. Meremehe tee ristmik riigitee alusel maal ei ole kantud planeeringuala sisse. Soovitame
lisada ristmik planeeringualasse või vastasel juhul on vajalik käsitleda planeeringualast
väljapoole jääva kohaliku tee (sh ühendamine riigitee ristmikuga) rekonstrueerimise
kohustust seletuskirjas ja planeeringu kehtestamise otsuses.
Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale
korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa: Väljavõte tehnovõrkude joonisest:
2 (3)
Krista Einama
58627026,
[email protected]
3 (3)
Saatja: "Krista Einama" <
[email protected]>
Saaja: "MNT Teed" <
[email protected]>
Teema: FW: Luige, Viljandi mnt 109 DP (Meie Toidukaubad)
Kuupäev: 2024-09-05 12:42
Palun reg
From: Tarmo Zernant <
[email protected]>
Sent: Thursday, September 5, 2024 3:41 PM
To: Krista Einama <
[email protected]>
Cc: Malle Alvela <
[email protected]>
Subject: Luige, Viljandi mnt 109 DP (Meie Toidukaubad)
Tere!
Transpordiamet viitas oma 07.08.2024 saadetud kirjas (lisatud käesolevale
kirjale), et muuta tuleb planeeringuga kavandatud madalpingekaabli
koridori riigitee 15 Tallinn-Rapla-Türi ja Meremehe ning Kesa tänava (km
8,21) ristmikualal, kus on välja ehitatud teeprojekti „Metsa kinnistu
detailplaneeringu järgsed teed ja tehnovõrgud“ (koostaja Roadplan OÜ töö
nr 21066) lahendus. Oleme sellega nõus ja koostasime 2 alternatiivset
liinikoridori lahendust (lisatud kirjale), mida võiksime koostöös arutada.
Tarmo Zernant
Detailplaneeringute osakonna juhataja
+372 50 33 065 | tarmo <mailto:
[email protected]> @dge.ee
OÜ Hendrikson & Ko | Raekoja plats 9 | Tartu 51004 | Maakri 29 | Tallinn
10145
Registrikood 10269950 | KMKR EE100039285
---
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa
tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu
turvalisuses kindel.
Õnne tn 16
Alajaam
Variant A
Kesa tn 2
Luige kergliiklustee T13
Luige kergliiklustee T12
Õnne tn 18
Variant B
Algne variant
Kesa tn 1
Meremehe tänav T1
Kaevik
Liitumiskilp