Maanteeameti huvi väljaselgitamin

Maa-amet [email protected] Teie 09.10.2020 nr 7-1/20/14613 Mustamäe tee 51 10621, Tallinn Meie 03.11.2020 nr 16-2/2020/46758-2 Maanteeameti huvi väljaselgitamine Maa-amet edastas 09.10.2020 Maanteeametile arvamuse andmiseks Maanteeameti huvi väljaselgitamise kirja nr 7-1/20/14613, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja müügiks ja põllumajanduslikuks kasutamiseks sobilikke kinnisasju. Võttes aluseks majandus- ja taristuministri 26.02.2015 käskkirja nr 15-0067 „Volituste andmine riigi huvi väljaselgitamise menetluste korraldamiseks“ palub Maa-amet Maanteeameti seisukohta, kas järgnevad kinnisasjad on riigile vajalikud. Jrk Aadress Katastritunnus Piirnev riigitee 1 Harju maakond, Anija vald, Partsaare 14001:001:0577 13 Jägala-Käravete küla, Nurga 2 Harju maakond, Harku vald, Harku 19801:001:4010 T11 Tallinna ringtee ja alevik, Nelgi tee 4 T11390 Tallinn- Rannamõisa- Kloogaranna maanteede ühendustee eelprojekt 3 Harju maakond, Harku vald, Harku 19801:001:3993 T11 Tallinna ringtee ja alevik, Timuti tee 5 T11390 Tallinn- Rannamõisa- Kloogaranna maanteede ühendustee eelprojekt 4 Harju maakond, Harku vald, Kumna 19801:001:2662 8 Tallinn-Paldiski küla, Liivatapõllu 5 Harju maakond, Harku vald, Vääna 19801:001:3392 11411 Vääna-Keila-Joa küla, Joa tee 9a 6 Harju maakond, Jõelähtme vald, 24504:009:0308 13 Jägala-Käravete Jägala küla, Piiberaja 7 Harju maakond, Kuusalu vald, Kiiu 35301:001:0826 11260 Jõelähtme-Kemba alevik, Härjasilma 8 Harju maakond, Kuusalu vald, Kiiu 35301:001:0827 11260 Jõelähtme-Kemba alevik, Loovälja 9 Harju maakond, Saue vald, Haiba küla, 72601:001:0143 11360 Riisipere-Kernu Riisipere tee 1 Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  10 Harju maakond, Saue vald, Kiia küla, 72701:002:1694 11410 Kiia - Vääna-Viti Hiire 11 Harju maakond, Tallinn, Põhja- 78401:101:3539 Tallinn-Kopli raudteejaam Tallinna linnaosa, Kopli tn 23b 12 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, 13001:001:0190 13126 Kohtla-Järve- Kiikla küla, Veski Mäetaguse 13 Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Kõola 24701:001:0223 14145 Vaimastvere- küla, Kulli Laiuse 14 Jõgeva maakond, Mustvee vald, 48601:001:0154 14110 Murru-Mustvee Tiheda küla, Riisika 15 Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, 61801:001:0202 2 Tallinn-Tartu-Võru- Altnurga küla, Pedja Luhamaa 16 Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, 61601:001:0598 14177 Neanurme-Umbusi Neanurme küla, Miku 17 Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, 61601:001:0172 14103 Esku-Pilistvere- Vitsjärve küla, Savitaguse Arussaare 18 Järva maakond, Järva vald, Peedu 12901:001:0369 15141 Kaalepi-Lehtmetsa küla, Pulgasilla 19 Järva maakond, Järva vald, Roosna 25501:001:0491 15151 Jootme-Koeru küla, Reavahe 20 Järva maakond, Türi vald, Kändliku 37501:001:0204 20256 Käru-Pärniku küla, Teeäärse 21 Järva maakond, Türi vald, Türi linn, 83401:001:0297 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru Savi tn 3 22 Lääne maakond, Haapsalu linn, 67401:001:0784 16108 Herjava-Võnnu Laheva küla, Hundimetsa 23 Lääne-Viru maakond, Tapa vald, 78601:001:0309 15126 Ambla-Tamsalu Savalduma küla, Uus-Andrese 24 Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Tapa 79201:001:0224 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru linn, Rahu tn 1 25 Põlva maakond, Kanepi vald, Mügra 85603:002:0082 2 Tallinn-Tartu-Võru- küla, Jüri Luhamaa 26 Põlva maakond, Kanepi vald, Piigaste 35401:001:0193 18176 Piigaste-Sulaoja küla, Niidu 27 Põlva maakond, Põlva vald, 62101:001:0377 62 Kanepi-Leevaku Tännassilma küla, Jaagusuu 28 Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, 18801:001:0579 19103 Audru-Lavassaare- Eense küla, Aasataga Vahenurme 29 Rapla maakond, Märjamaa vald, Läti 88401:001:0113 16196 Kirbla-Rumba- küla, Saekaatri Vana-Vigala 30 Rapla maakond, Märjamaa vald, Läti 88401:001:0278 16196 Kirbla-Rumba- küla, Võseriku Vana-Vigala 31 Saare maakond, Saaremaa vald, 71401:001:0829 76 Kuressaare ringtee Kuressaare linn, Põhja tn 44 32 Tartu maakond, Elva vald, Poole küla, 17101:001:0185 22197 Poolemõisa- Toobi Annikoru 33 Tartu maakond, Elva vald, Vahessaare 17101:001:0184 22150 Elva-Puhja küla, Vahekandi 34 Tartu maakond, Kastre vald, 29101:001:0223 22270 Vana-Kastre- Kaarlimõisa küla, Kaarliluha Kastre-Võnnu 2 (4)  35 Tartu maakond, Kastre vald, Terikeste 29101:001:0246 22270 Vana-Kastre- küla, Peikrisoo Kastre-Võnnu 36 Tartu maakond, Nõo vald, Nõo alevik, 52801:001:0872 22155 Nõo-Tamsa Vana-Nõo tn 7a 37 Tartu maakond, Elva vald, 60501:003:0330 22113 Puhja-Reku Mõisanurme küla, Kristeli 38 Tartu maakond, Elva vald, Võllinge 60501:001:0119 22113 Puhja-Reku küla, Võlli 39 Valga maakond, Tõrva vald, Soe küla, 20801:003:0039 23184 Asu-Soe Ristiku 40 Valga maakond, Valga vald, 85501:001:0156 23127 Londi-Raavitsa Kaagjärve küla, Loigumetsa 41 Viljandi maakond, Viljandi vald, 89901:001:0771 24133 Kolga-Jaani-Leie Odiste küla, Kaevandi 42 Võru maakond, Rõuge vald, Misso 69801:001:0457 25177 Tsiistre-Misso- alevik, Tsiistre tee 8a Rammuka 43 Võru maakond, Rõuge vald, 46801:001:0353 25219 Tiilige-Ritsiko Saagrimäe küla, Suurepõllu 44 Võru maakond, Rõuge vald, Vana- 86501:001:0299 67 Võru-Mõniste-Valga Roosa küla, Luha 45 Võru maakond, Setomaa vald, Sesniki 93401:001:0185 18178 Värska-Ulitina küla, Risti 46 Võru maakond, Setomaa vald, Voropi 93401:001:0216 18233 Matsuri-Sesniki küla, Välja 47 Võru maakond, Võru vald, Marga 54701:001:0177 18103 Hanikase-Tamme; küla, Tereski 18102 Orava-Lepassaare 48 Võru maakond, Võru vald, Sooküla, 91701:001:0873 25128 Husari-Sooküla- Raagsilla Hinsa 49 Võru maakond, Võru vald, Tamme 91701:001:0399 18103 Hanikase-Tamme küla, Ojaääre Osade eelnimetatud kinnisasjade kohta on Maa-amet küsinud Maanteeameti seisukohta rohkem kui kaks aastat tagasi. Maa-amet palub Maanteeametil uuesti üle vaadata ja hinnata, kas kinnisasjade osas võib olla tekkinud huvisid ning kas nende võõrandamine või põllumajanduslikuks kasutamiseks andmine Maa-ameti poolt on lähiajal võimalik. Täpsustasime huvi ning teatame, et Maanteeameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on järgmine:  Harju maakonnas Harku vallas Harku alevikus asuv Timuti tee 5 (katastritunnus 19801:001:3993) kinnisasi, mis asub T11 Tallinna ringtee ja T11390 Tallinn-Rannamõisa- Kloogaranna maanteede ühendustee projekti alas. Maanteeametil on kinnisasja osas perspektiivne huvi olemas ja täpne maavajadus selgub projekti koostamise käigus. Maanteeamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Maanteeamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil;  Harju maakonnas Harku vallas Kumna külas asuv Liivatapõllu (katastritunnus 19801:001:2662) kinnisasi, mis asub riigitee 8 Tallinn-Paldiski (19801:001:2651) vahetus läheduses. Maanteeametil on perspektiivne huvi osa Liivatapõllu (katastritunnus 19801:001:2662) kinnisasja osas olemas ja Maanteeamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Maanteeamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil; 3 (4)   Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas Altnurga külas asuv Pedja (katastritunnus 61801:001:0202) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa (katastritunnus 61102:002:0185). Maanteeametil on kinnisasja osas võimalik huvi tulenevalt riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa teemaplaneeringule (Mäo-Tartu lõik). Maanteeamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Maanteeamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil. Maanteeamet kavandab täpse maavajaduse selgumise järgselt enda osalise huviga kinnisasjade jagamiseks korraldada hanke, et enda huvis olevad alad olemasolevatest kinnisasjadest välja mõõdistada ja jätkuvalt riigi omandisse jätta. Juhul, kui Maa-amet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:  Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 5 aastat, lepingus sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Maanteeamet Maa-ametil teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et maaüksus või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist. Maanteeamet palub täiendavalt kinnisasjade kasutamiseks andmise teates ja rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt. Ülejäänud kinnisasjade osas Maanteeametil huvi puudub. Maanteeamet teeb Maa-ametile ettepaneku Nurga (katastritunnus 14001:001:0577) ja Piiberaja (katastritunnus 24504:009:0308) kinnisasjade osas täpsustada võimalikku riigi huvi Kaitseministeeriumiga. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen teemaa osakonna juhataja Jaan Rea, 337 2693, [email protected] 4 (4)