Otsus

Pütsepa, Kosova küla, Põlva vald, Põlvamaa 1 2 6 5 3 4 ° Üksikelamu nurkade koordinaadid: k.m. Proj. 1. X=6457839,77 Y=680473,45 39,60 2. X=6457832,46 Y=680490,99 39,60 3. X=6457822,95 Y=680487,03 39,60 4. X=6457821,95 Y=680481,63 39,60 5. X=6457825,18 Y=680473,87 39,60 6. X=6457830,26 Y=680469,49 39,60 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 21.01.2026 3. Mõõdistatud: 20.01.2026 OBJEKTI NIMETUS Pütsepa SIRKEL&MALL Reg. nr: 11787919 GEODEESIA Laki tn. 5, 10621 Tallinn TELLIJA OBJEKTI AADRESS web: www.smageodeesia.ee e-mail: [email protected] Eraisik Kosova küla, Põlva vald tel:+372 6 555 480 JOONISE NIMETUS Projektijuht Kevin Reimann Mõõdistas Kevin Reimann MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA TÖÖ NR. MÕÕTKAVA KUUPÄEV LEHTI LEHT Joonestas Kevin Reimann Formaat: A2P 2901-26 1:500 21.01.2026 1 1  Pütsepa, Kosova küla, Põlva vald, Põlvamaa 1 2 6 3 ° Üksikelamu nurkade koordinaadid: k.m. Proj. 1. X=6457846,95 Y=680453,10 38,85 2. X=6457843,64 Y=680461,02 38,85 3. X=6457828,23 Y=680454,59 38,85 4. X=6457831,55 Y=680446,68 38,85 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 21.01.2026 3. Mõõdistatud: 20.01.2026 OBJEKTI NIMETUS Pütsepa SIRKEL&MALL Reg. nr: 11787919 GEODEESIA Laki tn. 5, 10621 Tallinn TELLIJA OBJEKTI AADRESS web: www.smageodeesia.ee e-mail: [email protected] Eraisik Kosova küla, Põlva vald tel:+372 6 555 480 JOONISE NIMETUS Projektijuht Kevin Reimann Mõõdistas Kevin Reimann MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA TÖÖ NR. MÕÕTKAVA KUUPÄEV LEHTI LEHT Joonestas Kevin Reimann Formaat: A2P 2901-26 1:500 21.01.2026 1 1  Põlva Vallavalitsus Teie 10.06.2026 [email protected] Kesk tn 15 Meie 19.06.2026 nr 7.1-2/26/10157-2 63308, Põlva maakond, Põlva vald, Põlva linn Mustamäe kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Põlva maakonna Põlva valla Kosova küla Mustamäe kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 551115, EHR kood nr 121456732). Kinnistu (katastritunnus 11701:004:0123) asub riigitee nr 18284 Ahja-Võnnu tee (edaspidi riigitee) km 0,80-1,03 kaitsevööndis. Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused üksikelamu ja garaaži rajamiseks. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 kooskõlastame projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega. 1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd. 2. Kanda joonistele riigitee kaitsevööndisse kavandatavate objektide (hoone, piire, parkla, tehnovõrk vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. 3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist ning ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda vaid meie nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Antud riigitee lõigus asuvad naaberkinnistul riigitee kaitsevööndis hooned, mistõttu anname nõusoleku ehitada ehitusloakohustuslik hoone teekaitsevööndisse minimaalselt 25 m kaugusele riigiteest, kuid soovitame kavandada elamu väljapoole riigitee kaitsevööndit. 4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 5. Juurdepääs kavandada riigitee km 0,889 olemasoleva ristumiskoha kaudu. 6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased riigitee ristumiskoha nähtavuskolmnurgad, milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2). 7. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette näha. 8. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490  koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. 9. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda meie juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest. 10. Puurkaevu asukoha kavandamisel ei tohi puurkaevu hooldusala (veeseadus § 154 lg 3) ega veehaarde sanitaarkaitseala (veeseaduse § 149 lg 1) ulatuda riigitee alusele maale (riigitee katastriüksusele). Me ei vastuta riigitee liiklusest põhjustatud võimalike kahjulike mõjude eest puurkaevu vee kvaliteedile (näiteks liiklusõnnetuse korral). Samuti peab arvestama asjaoludega, et riigiteel teostatakse tee ehitamist, remontimist ja hooldamist (sh libeduse- ja tolmutõrjet). 11. Reovee kanalisatsiooni kavandamisel tuleb vältida kanalisatsiooniehitiste kujade sattumist riigitee alusele maale (riigitee katastriüksusele), kuna kuja on kanalisatsiooniehtistest lähtuva keskkonnaohu võimalik ulatus (VeeS § 133, 134, 136, 137). Samuti tuleb välistada reovee võimalik sattumine riigitee kraavidesse (sh kraavidesse, millele on riigitee kraav eelvooluks). Projektis näidata kanalisatsiooniehitised ja nende kujad. Me ei nõustu lahendusega, millega võib tulenevalt JäätS § 128 lõikest 4 kaasneda reostuse likvideerimise nõude esitamine meile. 12. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise lahendused. Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis keelatud teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle korrakohast kasutamist. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele. 13. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid, liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa-ameti väljavõtet (ortofoto). 14. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tuuli Tsahkna peaspetsialist planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Lisad: 1. 001_EP_AS-4-01_Asendiplaan 2. 002_EP_AS-4-01_Asendiplaan Tuuli Tsahkna 58073001, [email protected] 2 (2)