Tartu mnt 85, Tallinn Garaaž
GARAAŽ GARAAŽ GARAAŽ
1 102 1 103 1 104
GARAAŽ
1 101
Legend
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Eesti Töötukasse
Eesti Geoloogiateenistus
Riigi Kinnisvara AS
Tartu mnt 85 Haldushoone 01 korrus
WC
1 136
KABINET/BÜROO
1 135
KABINET/BÜROO
1 134
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
1 133 1 137
ARHIIV
1 119
KABINET/BÜROO
1 132
KABINET/BÜROO
1 131
AATRIUM/FUAJEE
ARHIIV
HOIURUUM/LADU 1 129
1 117 1 118
KABINET/BÜROO
1 130
PESURUUM
1 120
TUULEKODA
ABIRUUM KORIDOR TUULEKODA 1 102B
1 127 1 128 1 128A
ABIRUUM
RIIETUSRUUM 1 147
1 121
WC TREPP/TREPIKODA
HOIURUUM/LADU WC
1 116 1 148A 1 148B 1 102A
NÕUPIDAMISE RUUM
WC 1 107
1 122 WC
ABIRUUM KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
1 148C KABINET/BÜROO
1 126 KABINET/BÜROO 1 174 1 173
LIFT 1 175
1 146
1 151 PESURUUM
KABINET/BÜROO PESURUUM 1 170
EESRUUM
1 138 1 145 1 148
WC
EESRUUM KORISTAJA KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO 1 149 WC
ABIRUUM 1 124 1 123 1 142 1 143 EESRUUM 1 166
1 139 1 141 1 171
1 125 TREPP/TREPIKODA 1 140
NÕUPIDAMISE RUUM 1 169
1 115A KORISTAJA
WC 1 150 1 106 KABINET/BÜROO
1 144 1 165
WC
1 172
KORIDOR
KORIDOR
1 102D
KORIDOR
1 158
KORIDOR KORIDOR
KORIDOR 1 105a AATRIUM/FUAJEE
1 115 1 108 TREPP/TREPIKODA
1 108a 1 102
1 159
KORIDOR
KÖÖGINURK/KÖÖK
1 164
1 104
EESRUUM
1 177
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
1 113 1 112
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO 1 157
1 111 1 110 1 105b 1 156 1 156A 1 163
1 109
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
1 161 1 162
SAAL KABINET/BÜROO
1 100 1 152 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO
ABIRUUM 1 154 1 155
1 153
1 114 NÕUPIDAMISE RUUM NÕUPIDAMISE RUUM
1 103 1 105
TUULEKODA
1 160
TUULEKODA
1 101
Legend
Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium Ühiskasutuses hoone pind
Vertikaalsete ühendusteede pind
Riigi Kinnisvara AS Ühiskasutuses muu pind (korrus) (RKAS, VPK) Tehnopind
Rahandusministeerium
Ühiskasutuses muu pind (korrus) (RAM, MKM)
Aktiivne vakantsus
Vabariigi Presidendi Kantselei
Ühiskasutuses muu pind (korrus) (RKAS, VPK,
aktiivne vakantsus)
Tartu mnt 85 Haldushoone 03 korrus
KABINET/BÜROO
3 330
KABINET/BÜROO
3 329
KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO ŠAHT
3 344
3 345 3 347 3 301A
TREPP/TREPIKODA KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
HOIURUUM/LADU KABINET/BÜROO
3 301 3 303 3 304 3 305 3 306
3 332 3 307
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
3 336 3 340
3 341 3 308
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO
TREPP/TREPIKODA 3 338 3 339
3 335
3 331
WC
3 343
WC TÖÖKODA
3 333 3 311
KÖÖGINURK KORIDOR
3 344A KORIDOR
3 302
WC 3 302a
3 342
KORIDOR
KORIDOR WC 3 309
3 328 3 334
KABINET/BÜROO KORIDOR
3 327 3 337
KABINET/BÜROO TÖÖKODA
KABINET/BÜROO
3 313 3 312 3 310
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
3 319 3 317 3 316 3 315 3 314
KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO
3 320
3 321
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO
3 326 3 325 3 324 3 322A 3 322
3 323
TREPP/TREPIKODA
3 318
Legend
Eesti Geoloogiateenistus Vertikaalsete ühendusteede pind
Riigi Kinnisvara AS Tehnopind
Ühiskasutuses korruse pind Aktiivne vakantsus
Muudatus nr 2 20 . 07 .20 20 sõlmitud üürilepingu le nr KPJ-4/2020-215 KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85 , 10115 Tallinn (edaspidi nimetatud üüri l eandja ) , mida esindab voli kirja alusel haldusteenuste direktor Ka rel Aasrand ja Eesti Geoloogiateenistus , registrikood 77000387 , asukoht F. R. Kreutzwaldi tn 5, 44314 Rakvere (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel direktor Sirli Sipp Kulli , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et: poolte vahel on 20.07.2020 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2020-215 (edaspidi nimetatud leping ), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Tartu mnt 85 asuvat üüripinda ; üürileandja on tellinud hoonele, milles üüripind asub, uued mõõdistusjoonised ja lähtuvalt täpsustatud pinnaandmetest soovivad pooled muuta üüritava pinna suurust ja lepingu lisaks nr 1 olevaid üüripinna plaane ja eksplikatsiooni; üürnik on avaldanud soovi suurendada lepingu alusel kasutatavat üüripinda Tartu mnt 85 hoones võttes juurde III korruse ruumi nr 3 47 . Eeltoodust tulenevalt suurendatakse üüripinda ja tasusid alates 10 . 12 .202 4 ; muutunud on üürileandja poolne kontaktisik, mistõttu muudetakse lepingus fikseeritud kontaktandmeid ; üürileandja on 13.03.2024 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.2025, leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe ): Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 ja sõnastada see alates 10.12.2024 alljärgnevalt „ 1.2. Kinnistu oluliseks osaks on: haldushoone 1 (ehitisregistri kood 101038606, ehitise kasutamise otstarve administratiivhoone), üüritav pind kokku 3 391,5 m², millest 3 082,5 m² on üürnike ainukasutuses ja 309,0 m² on üürnike ühiskasutuses ; haldushoone 2 (ehitisregistri kood 101038607, ehitise kasutamise otstarve administratiivhoone), üüritav pind 1 127,1 m², milles üürniku kasutuses olev üüripind puudub ; garaaž (ehitisregistri kood 101038608, ehitise kasutamise otstarve muu transpordihoone), üüritav pind kokku 160,4 m², millest 160,4 m² on üürnike ainukasutuses ja 0,0 m² on üürnike ühiskasutuses .“. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ja sõnastada see alates 10 . 12 .202 4 alljärgnevalt: „ 2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoonetes kokku on arvestuslikult 5 29 , 8 m² , millest: 2.1.1. 4 66 , 8 m² on üürniku ainukasutuses; 2.1.2. 37 , 9 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.2 ja sõnastada see alates 10 . 12 .202 4 alljärgnevalt: „ 2.2. Üüripind paikneb järgmistes hoonetes/korrustel: 2.2.1. Tartu mnt 85 haldushoones 452,0 m 2 , millest 452,0 m² on üürniku ainukasutuses ning 39,9 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast, 2.2.2. Tartu mnt 85 garaažis 3 7 , 9 m 2 , millest 3 7 , 9 m² on üürniku ainukasutuses ning 0,0 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“. Muuta lepingus üürileandja poolseid kontaktisiku andmeid järgmiselt: Kontaktisik: põhja piirkonna kinnisvarahaldur Tarmo Talv Kontaktisiku telefon: +372 5816 2732 Kontaktisiku e-post:
[email protected] Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioonid“ ja asendada see alates 10 . 12 .202 4 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1 . Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasud“ ja asendada see alates 01. 1 2.202 4 kokkuleppe lisaga nr 2 . Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast arvates. Kokkuleppele lisatud lepingu lisad: Lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaan ja eksplikatsioonid“ Lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ Üürileandja Üürnik (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Karel Aasrand Sirli Sipp Kulli haldusteenuste direktor direktor Riigi Kinnisvara AS Eesti Geoloogiateenistus