Leping

EHITUSTÖÖDE TÖÖVÕTULEPING number 12-1/24-71 Leping sõlmitakse Eesti Geoloogiateenistuse korraldatud riigihankemenetluse nr 274629 tulemusena. Leping sisaldab üldtingimusi ja eritingimusi. Eritingimused sisaldavad üldtingimuste täpsustusi, täiendusi ja muudatusi. Üldtingimustena on käsitatavad „Ehituse töövõtulepingu üldtingimused (ETÜ 2013)”, mida kohaldatakse lepingule ka juhul, kui pooled ei ole üldtingimusi eraldi dokumendina allkirjastanud. ERITINGIMUSED 1. ÜLDTINGIMUSTE TÄPSUSTUSED Jrk Üldtingimus, Viide Tingimuse määratlus või sõnastus nr mida eri- ETÜ tingimusega tingimuse täpsustatakse punktile 1 Tellija ja tema 14.1.1 Nimi: Eesti Geoloogiateenistus esindaja ning Registrikood: 77000387 nende Asukoht/aadress: F. R. Kreutzwaldi 5 kontaktandmed 44314 Rakvere Tellija esindaja lepingu sõlmimisel: Sirli Sipp Kulli Tellija esindaja lepingulistes küsimustes, tööde vastuvõtmisel ja tehnilistes küsimustes: Aivar Auväärt, maapõueenergeetika osakonna juhataja Telefon: +372 5213831 2 Töövõtja ja tema 14.1.1 Nimi: OÜ Inseneribüroo Steiger esindaja ning Registrikood: 11206437 nende Asukoht/aadress: Männiku tee 104/5, 11216 Tallinn kontaktandmed Töövõtja esindaja lepingu sõlmimisel ja lepingulistes küsimustes: Meelis Peetris Töövõtja esindaja tehnilistes küsimustes: Mark Karimov 3 Töövõtja 14.1.1 esindaja lepingu täitmisel, kui tegemist on ühispakkujatega 4 Andmed --- Riigihanke nimetus: „Maasoojuspuuraugu rajamine Eesti riigihanke kohta Geoloogiateenistuse Arbavere uurimiskeskuses“ (olemasolu Viitenumber: 274629 korral) 5 Andmed --- ehitusprojekti kohta (olemasolu korral) 6 Andmed --- Rajatava maasoojuspuuraugu geograafilised koordinaadid ehitusplatsi kohta (L-EST): EGT0031 tinglik asukoht on X= 6590371 Y= 612509 7 Ehitusprojekti 3.2.2 koostamise Põhiprojekt staadium (kui tellija nõuab selle koostamist) 8 Tööprojekti 3.1.6 ja Jah koostamine 3.2.4 9 Teostusjooniste 3.1.6 ja Töövõtja koostamine 3.2.4 10 Lubade 2.9 Ehitusluba: Töövõtja hankimine ja Kasutusloa taotlus: Töövõtja vastavate riigilõivude tasumine 11 Ajagraafiku 4.1.8 - esitamine 12 Ehitusplatsile 4.2.1 Lepingu sõlmimisest juurdepääsu õigus (kui on muul juhul, kui alates lepingu sõlmimisest) 13 Garantiiaja 5.1.1 Vähemalt 24 kuud kestus 14 Garantii 5.1.1 Ei kohaldu pikendatud kestus ehitise osadele (kui kohaldatakse) 15 Tehnosüsteemide 5.1.4 Ei ole nõutav hooldamine töövõtja poolt garantiiajal 16 Tehnosüsteemide 5.1.4 - hoolduse kestus, arvestatuna garantiiaja algusest 17 Täitmisaja tagatis 6.1.1 Kohustuslik. Esitada hiljemalt 2 nädala jooksul Lepingu sõlmimisest. Lepingu tähtaja pikenemisel pikendab Töövõtja tagatise tähtaega selliselt, et tagatisega oleks kaetud kogu Lepingu periood ja esitab uue täitmisaja tagatise hiljemalt 2 nädalat enne kehtiva tagatise kehtivuse lõppemist. 2  Tagatise suurus peab olema vähemalt 10 (kümme) % lepingu hinnast, arvestatuna summast ilma käibemaksuta. Juhul, kui töövõtja esitab täitmisaja tagatise krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusandja garantiikirjana, peab see olema antud vastavalt lepingu lisas esitatud vormil „Garantiikirja vorm – täitmisaegne tagatis“ (Lisa 4) 18 Arveldusarve 6.1.1.2 ja - number tagatiste 6.2.1.2 deponeerimiseks 19 Ettemaksu 6.1.4 Ei tehta tegemine töövõtjale 20 Ettemaksu 6.1.4 - suurus, juhul kui ettemaksu makstakse 21 Ettemaksu tasa- 6.1.4.1 - arvestamise määr (igast summast) 22 CAR kindlustuse 6.1.6 Nõutav nõutavus Kindlustusleping peab mh sisaldama tingimust, mille kohaselt on tellijale üle antud otsenõudeõigus kindlustus- andja vastu 23 CAR kindlustuse 6.1.6.1 Vähemalt võrdne lepingu hinnaga arvestatuna summast hüvitise ilma käibemaksuta minimaalne piirmäär 24 CAR kindlustuse 6.1.6.1 10 000 (kümme tuhat) eurot omavastutuse maksimaalne suurus 25 Tsiviilvastutus- 6.1.6 - kindlustuse nõutavus 26 Tsiviilvastutus- 6.1.6.2 - kindlustuse hüvitise minimaalne piirmäär 27 Tsiviilvastutus- 6.1.6.2 - kindlustuse oma- vastutuse maksimaalne suurus 28 Garantiiaja 6.2.1 Kohustuslik. 5% lepingu hinnast, arvestatuna summast tagatis ilma käibemaksuta. Garantiiaja tagatis tuleb esitada enne täitmisakti allkirjastamist. Juhul, kui töövõtja esitab garantiiaja tagatise krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusandja garantiikirjana, 3  peab see olema antud vastavalt lepingu lisas esitatud vormil „Garantiikirja vorm – garantiiaegne tagatis“ (Lisa 5) 29 Täitmisaeg 7.1 Lõpptähtaeg 31.08.2024. 30 Põhilise 10.2.8 kasutusvalmiduse teatise esitamise tähtaeg 31 Vahetähtajad ja 7.1 Lepingu täitmise vahetähtajad ja valmidusastme valmidusastme lühikirjeldused on sätestatud Lisas 2. lühikirjeldused 32 Lepingu hind 11.1.1 ja Lepingu hind: 566 800 summa eurot (tööde selle Tööde üldmaksumus: 566 800 eurot üldmaksumus ja alapunktid reserv selle olemasolu korral), ilma käibemaksuta 33 Maksetähtajad 11.2.3 21 (kahekümne ühe) kalendripäeva jooksul Lepingujärgne pärast Tellija poolt täitmisakti allkirjastamist, viimane makse teostusdokumentatsiooni vastuvõtmist ja koos kõigi vajalike lisadokumentidega kasutusloa taotluse esitamist. 34 Tellija 12.1.6 Tavapärasel tööajal: - spetsialistide Väljaspool tavapärast tööaega: - tunnihinnad (ilma käibemaksuta) 35 Normaalne 12.1.6 Vastavalt üldtingimustele tööaeg 36 Viivisemäär 12.2.1 0,05 (null koma null viis) protsenti tasumata summalt päevas päevas (kalendripäev) 37 Leppetrahv 12.2.2 Vastavalt Lisale 3 „Leppetrahvid tähtaegade ületamise jm lepingurikkumiste korral“ 38 Leppetrahvi 12.2.3 20 protsenti lepingu hinnast maksimummäär tööde teostamise tähtaegade ületamise korral (lepingu hinnast, ilma käibemaksuta) 39 Dokumentide 2.2 Lepingu dokumentide pädevusjärjestus, alustades kõige pädevusjärjestus tähtsamast: 1. Lepingu muudatuskokkulepped, mis allkirjastatakse pärast lepingu sõlmimist; 2. Lepingu eritingimused koos järgmiste lisadega (kahanevas prioriteedijärjestuses): 4   Lepingu täitmise vahetähtajad ja valmidusastme lühikirjeldused (Lisa 2);  Leppetrahvid tähtaegade ületamise jm lepingurikkumiste korral (Lisa 3);  Garantiikirja vorm – täitmisaegne tagatis (Lisa 4);  Garantiikirja vorm – garantiiaegne tagatis (Lisa 5);  Puuraugu lõpetamise ja objekti korrastamise vorm (Lisa 6); 3. Hankedokumendid ja tehniline kirjeldus (Lisa 1); 4. Töövõtja pakkumus koos kõikide lisadega (Lisa 7). 5. Lepingu üldtingimused (ETÜ 2013); 6. Muud lepingu juurde kuuluvad dokumendid; 40 Lepingu lisade --- Lisa 1 – Hanke alusdokumendid, s.h. tehniline kirjeldus, loetelu riigihanke käigus tellija antud selgitused jm (kättesaadav riigihangete registris). Lisa 2 – Lepingu täitmise vahetähtajad ja valmidusastme lühikirjeldused Lisa 3 – Leppetrahvid tähtaegade ületamise jm lepingurikkumiste korral Lisa 4 – Garantiikirja vorm – täitmisaegne tagatis Lisa 5 – Garantiikirja vorm – garantiiaegne tagatis Lisa 6 – Puuraugu lõpetamise ja objekti korrastamise vorm Lisa 7 – Töövõtja pakkumus koos kõikide selle lisade ja selgitustega (kättesaadav riigihangete registris). 41 Lepingus 6.1.1.1 Jah viidatud 6.2.1.1 dokumentide 10.1.2 vormid (kui 10.2.8 kohaldatakse) 10.2.4 2. ÜLDTINGIMUSTE TÄIENDUSED, MUUDATUSED VÕI MITTE- KOHALDAMINE Jrk Üldtingimuse Tingimuse määratlus või sõnastus nr punkt, mida täiendatakse, muudetakse või ei kohaldata 1. 2.2. Üldtingimuste punkti 2.2. täiendatakse järgmiste alapunktidega: 2.2.8. Eesti Vabariigis kehtivad standardid ja tehnilised normid 2.2.9. Ehitustööde Üldised Kvaliteedinõuded (RYL). 2. 3.2.2. Üldtingimuste punkti 3.2.2. täiendatakse järgmise lausega: Mõistlik aeg tööprojekti kooskõlastamiseks on vähemalt 5 tööpäeva. 3. 4.3.7. Üldtingimuste punkti 4.3. täiendatakse alapunktiga 4.3.7.: 5  4.3.7. Töövõtja või tema poolt volitatud isik peab olema valmis esitama tellijale ehitusobjektil viibivate isikute andmed (nimi ja seos töövõtjaga). Töövõtja peab suutma tellija nõudmisel tuvastada ehitusobjektil viibiva isiku isikusamasuse. Isikusamasuse tuvastamisega seoses isikuandmete töötlemisel tuleb lähtuda isikuandmete kaitse seaduses sätestatust, sh peab töövõtja teavitama nimekirja kantavat isikut sellise nimekirja koostamisest ja selle esitamise kohustusest Tellijale või tema pool volitatud isikule vastavalt punktile 14.4.1. 4. 4.4.2.2. Üldtingimuste punkti 4.4.2.2. muudetakse järgmiselt: Töövõtja peab tellijaga kooskõlastama kõik alltöövõtjad. Pakkumuses nimetatud alltöövõtjaid täiendavalt kooskõlastama ei pea. Alltöövõtjate kohta tuleb lepingu täitmise alustamise ajaks esitada RHS § 95 lg 1 järgseks kõrvaldamise aluste kontrolliks nimed, kontaktandmed ja teave seaduslike esindajate kohta. Samad andmed tuleb esitada iga lepingu täitmise ajal lisanduva alltöövõtja kohta. 5. 4.6.3. Üldtingimuste punkti 4.6.3. muudetakse järgmiselt: Ehitustoodete jäätmed ja praht peavad olema ehitusplatsilt lõplikult eemaldatud enne täitmisakti allkirjastamist. 6. 10.2. Üldtingimusi täiendatakse punktiga 10.2.14 järgmiselt: 10.2.14. Juhul kui pärast tööde vastuvõtmist tellija poolt ilmneb, et teostatud tööd ei vasta lepingu tingimustele, tööd on teostatud mittenõuetekohaselt või lepingus sätestatud muud kohustused on täitmata (sh ei ole tööde teostamise käigus tehtud muudatustööd või materjalide, seadmete, ehitustoodete vm asendamised tellijaga kooskõlastatud vastavalt lepingus sätestatule), on töövõtja kohustatud tellija nõudmisel teostatud tööd ümber tegema ja viima need vastavusse lepingu dokumentidega. Nimetatud töövõtja kohustused kehtivad kuni garantiiaja lõpuni sõltumata asjaolust, et tellija on tööd töövõtjalt vastu võtnud ning eelnimetatut käsitletakse kui erikokkulepet võlaõigusseaduse § 644 sätestatu suhtes. 7. 12.2.2. Üldtingimuste punkti 12.2.2. muudetakse järgmiselt: Tellijal on õigus nõuda töövõtjalt leppetrahvi rikkumiste eest poolte poolt lepingus kokku lepitud ulatuses. Tellija on kohustatud leppetrahvi nõude esitama või nõude esitamisest teatama mõistliku aja jooksul rikkumisest teada saamisest. 8. Üldtingimusi täiendatakse punktiga 13.5 järgmiselt: Töövõtja annab 13.5 tellijale üle lepingu täitmise käigus loodud ehitusprojekti jm autoriõiguste objektiks olevate dokumentide (teos) varalised õigused üle nende valmimisel. Nimetatud teostega seotud isiklike autoriõiguste osas annab töövõtja tellijale seadusega lubatud maksimaalses mahus ja ulatuses tagasivõtmatu ülemaailmse ainulitsentsi. Tellija saab eelnimetatud õigused täies mahus ja ilma täiendava tasuta teose või selle osa valmimise hetkel. Litsentsi tähtajaks on 99 aastat alates selle üleandmisest. 6 9. 15.3. Üldtingimuste punkti 15.3. muudetakse järgmiselt: 15.3. Läbirääkimiste teel kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse kõik lepingust tulenevad vaidlusküsimused õigusaktidega ettenähtud korras. Sellisel juhul kohaldatakse vaidluse lahendamisele Eesti Vabariigi materiaal- ja protsessiõigust ning vaidlused lahendatakse Harju Maakohtus. 10. 16. Üldtingimusi täiendatakse punktiga 16.5. järgmiselt: Pooled töötlevad teise poole esindajate ja lepingu täitmisega seotud teiste isikute isikuandmeid ilma nimetatud isikute eraldi antud nõusolekuta poolte vahel sõlmitud lepingu täitmiseks, poolte õigustatud huvides või muul õiguslikul alusel. Pooled lähtuvad isikuandmete töötlemisel õigusaktidest ja oma organisatsioonis kehtestatud isikuandmete töötlemise põhimõtetest. 7  Lisa 2 LEPINGU TÄITMISE VAHETÄHTAJAD JA VALMIDUSASTME LÜHIKIRJELDUSED Vaheetapi nimetus Valmidusastme lühikirjeldus Valmidust Tähtaeg fikseeriv dokument 1. Projekt ja Esitatakse ehitusprojekt, Tellija kiidab selle Projekt ja 3 kuud lepingu ehitusluba heaks ja väljastatud on ehitusluba. ehitusluba sõlmimisest 2. Lõplik Esitatud ja vastu võetud on Puuraugu 31.08.2024 kasutusvalmidus täitedokumentatsioon ning Töövõtja on lõpetamise ja esitanud kasutusloa taotluse koos kõigi sinna objekti juurde kuuluvate lisadokumentidega. korrastamise akt ja kasutusloa taotlus  Lisa 3 LEPPETRAHVID TÄHTAEGADE ÜLETAMISE JM LEPINGURIKKUMISTE KORRAL Vaheetapi nimetus Tähtaeg Leppetrahvi suurus Projekt ja ehitusluba 3 kuud lepingu 150 (ükssada viiskümmend) eurot päevas sõlmimisest Lõplik kasutusvalmidus 31.08.2024 200 (kakssada) eurot päevas a) esmane rikkumine 350 (kolmsada viiskümmend) eurot kord; b) teistkordne samaliigiline või mittekõrvaldatud Muud lepingu rikkumised rikkumine 500 (viissada) eurot kord; c) iga järgnev samaliigiline või mittekõrvaldatud rikkumine 1000 (üks tuhat) eurot kord  Lisa 4 Garantiikirja vorm – täitmisaegne tagatis GARANTIIKIRI nr ____ Garant: ___________________ (registrikood _____________) Asukoht: ___________________ Volitatud esindaja: ___________________ Garantii saaja: Eesti Geoloogiateenistus (registrikood 77000387) Asukoht: F. R. Kreutzwaldi 5, 44314 Rakvere Garantii tellija: … (registrikood …) Asukoht: …, … Volitatud esindaja: … 1. Garant on teadlik, et Garantii saaja ja Garantii tellija vahel on ………… 2024.a. sõlmitud projekteerimis- ja ehitustööde töövõtuleping nr … ehitustööde teostamiseks .......... (edaspidi Leping) ning Lepingu tingimuste kohaselt on Garantii tellija kohustatud esitama Garantii saajale garantii, tagamaks rahalise hüvitise maksmise juhul, kui Garantii tellija rikub Lepingust tulenevaid täitmisaegseid kohustusi. 2. Garant garanteerib Garantii saajale Garantii saaja esimesel nõudmisel Lepingust tulenevate kohustuste täitmise tagamiseks kuni … (…) euro suuruse summa (edaspidi: Garantiisumma) tasumise garantiikirjas toodud tingimustel. Garantii ei laiene garantiiaegsetele kohustustele. 3. Garantiikirja alusel väljamakse saamiseks peab Garantii saaja esitama Garandile kirjaliku või digiallkirjastatud nõude, milles on toodud taotletava väljamakse summa, Garantii saaja kinnitus Garantii tellija Lepingust tuleneva kohustuse rikkumise kohta ning rikutud kohustuse kirjeldus. 4. Garant kannab garantiikirja alusel tasumisele kuuluvad summad Garantii saaja esimesel nõudmisel nõudes näidatud arveldusarvele 30 kalendripäeva jooksul Garantii saajalt punktis 3 toodud nõude saamisest. Nõue loetakse Garandi poolt kättesaaduks, kui see on Garandi esindajale üle antud allkirja vastu või saadetud digiallkirjastatult Garandi e-posti aadressil. 5. Garantiikiri jõustub Garandi poolt sellele allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni ….. a. 6. Garandi garantiikirjast tulenev kohustus lõpeb enne punktis 5 nimetatud tähtaega, kui: 6.1. Garant maksab Garantii saajale Garantiisumma välja täies ulatuses 6.2. Garantii saaja loobub garantiikirjast tulenevatest õigustest, teatades sellest kirjalikult või digiallkirjastatult või tagastades garantiikirja Garandile. 7. Kui Garant teeb garantiikirja alusel osalise väljamakse, siis väheneb Garantiisumma Garandi poolt väljamakstud summa võrra automaatselt. 8. Garantii saaja garantiikirjast tulenevad õigused ei ole loovutatavad ilma Garandi nõusolekuta. 9. Garantiikirjale kohaldatakse Eesti Vabariigi õigusnorme. Garantiikirjas tulenevad vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse Harju Maakohtus. Garantiikiri on allkirjastatud digitaalselt Lisa 5 Garantiikirja vorm – garantiiaegne tagatis GARANTIIKIRI nr ____ Garant: ___________________ (registrikood _____________) Asukoht: ___________________ Volitatud esindaja: ___________________ Garantii saaja: Eesti Geoloogiateenistus (registrikood 77000387) Asukoht: F. R. Kreutzwaldi 5, 44314 Rakvere Garantii tellija: … (registrikood …) Asukoht: …, … Volitatud esindaja: … 1. Garant on teadlik, et Garantii saaja ja Garantii tellija vahel on ………… 2024.a. sõlmitud projekteerimis- ja ehitustööde töövõtuleping nr … ehitustööde teostamiseks ........ (edaspidi Leping) ning Lepingu kohaselt on Garantii tellija kohustatud esitama Garantii saajale garantii, tagamaks rahalise hüvitise maksmise juhul, kui Garantii tellija rikub Lepingust tulenevaid garantiiaegseid kohustusi. 2. Garant garanteerib Garantii saajale Garantii saaja esimesel nõudmisel garantiikirja punktis 1 nimetatud Lepingu järgsete garantiiaegsete kohustuste täitmise tagamiseks kuni … (…) euro suuruse summa (edaspidi: Garantiisumma) tasumise garantiikirjas toodud tingimustel. 3. Garantiikirja alusel väljamakse saamiseks peab Garantii saaja esitama Garandile kirjaliku või digiallkirjastatud nõude, milles on toodud taotletava väljamakse summa, Garantii saaja kinnitus Garantii tellija Lepingust tuleneva kohustuse rikkumise kohta ning rikutud kohustuse kirjeldus. 4. Garant kannab garantiikirja alusel tasumisele kuuluvad summad Garantii saaja nõudes näidatud arveldusarvele 30 kalendripäeva jooksul Garantii saajalt punktis 3 toodud nõude saamisest. Nõue loetakse Garandi poolt kättesaaduks, kui see on Garandi esindajale üle antud allkirja vastu või saadetud digiallkirjastatult Garandi e-posti aadressil. 5. Garantiikiri jõustub Garandi poolt sellele allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni …. a., hiljemalt millisel kuupäeval saab Garantii saaja Garandile nõude esitada. 6. Garandi garantiikirjast tulenev kohustus lõpeb enne punktis 5 nimetatud tähtaega, kui: 6.1. Garant maksab Garantii saajale Garantiisumma välja täies ulatuses 6.2. Garantii saaja loobub garantiikirjast tulenevatest õigustest, teatades sellest kirjalikult või digiallkirjastatult või tagastades garantiikirja Garandile. 7. Kui Garant teeb garantiikirja alusel osalise väljamakse, siis väheneb Garantiisumma Garandi poolt väljamakstud summa võrra automaatselt. 8. Garantii saaja garantiikirjast tulenevad õigused ei ole loovutatavad ilma Garandi nõusolekuta. 9. Garantiikirjale kohaldatakse Eesti Vabariigi õigusnorme. Garantiikirjas tulenevad vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse Harju Maakohtus. Garantiikiri on allkirjastatud digitaalselt Lisa 6 Puuraugu lõpetamise ja korrastamise akti vorm PUURAUGU LÕPETAMISE JA OBJEKTI KORRASTAMISE AKT Projekt Uuringuloa nr ja selle valdaja Eesti Geoloogiateenistus Töövõtja PUURAUGU NR Asukoht Puuraugu x koordinaadid y ja abs kõrgus (m) z Puurtööde algus Puurtööde lõpp Puuragregaat Puuraugu lõppsügavus (m) Puur. diam. Diam. (mm) Alates (m) Kuni (m) Alates (m) Kuni (m) (mm) välimine sisemine Manteldus Puurimine Filter Veetase maapinnast (m) Puurimise meetod Plaanitud kaldenurk Plaanitud suund maapinna suhtes Teostatud uuringud Tööplatsi taastamise kirjeldus Taastamise kuupäev Märkused Akti koostamise kuupäev Tellija: Puurimisfirma esindaja: /nimi/ /nimi/ Eesti Geoloogiateenistus /asutus/ /digiallkiri/ /digiallkiri/