Kinnisasjade avalikes huvides omandamine

KÄSKKIRI 08.10.2025 nr 1-1/25/69 Kinnisasjade avalikes huvides omandamine 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Kaitseministri 08.08.2022 määruse nr 16 „Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 12 lõike 1 punkti 14 ja lõike 2 ning kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19 ja § 7 alusel pöördus Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus 23.07.2025 kirjaga nr 5-3/25/3634 Pärnu Linnavalitsuse poole, ettepanekuga võõrandada riigile Pärnu maakonnas Pärnu linnas Pärnu linnale kuuluvad kinnisasjad: 1. Uus-Sauga tn 53 (kinnistusregistri registriosa nr 2792705, katastritunnus 62502:078:0006, pindala 30 283 m², sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa); 2. Mõisavahe tn 1 (kinnistusregistri registriosa nr 2793205, katastritunnus 62502:078:0011, pindala 61 554 m², sihtotstarve üldkasutatav maa); 3. Mõisavahe tn 1a (kinnistusregistri registriosa nr 2793305, katastritunnus 62502:078:0012, pindala 80 m², sihtotstarve tootmismaa); 4. Mõisavahe tn 2 (kinnistusregistri registriosa nr 2793405, katastritunnus 62502:078:0013, pindala 77 750 m², sihtotstarve üldkasutatav maa); 5. Mõisavahe tänav (kinnistusregistri registriosa nr 2793505, katastritunnus 62502:078:0014, pindala 8715 m², sihtotstarve transpordimaa); 6. Saugamõisa tee 8 (kinnistusregistri registriosa nr 2793605, katastritunnus 62502:078:0015, pindala 63 352 m², sihtotstarve üldkasutatav maa). Pärnu Linnavolikogu algatas 15.12.2022 otsusega nr 83 „Pärnu linnas Saugamõisa detailplaneeringu koostamise algatamine“ ning ülaltoodud kinnistud asuvad osaliselt maa-alal, kus on algatatud Pärnu linna Saugamõisa detailplaneering. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus andis 12.06.2025 kirjaga nr 4-3/25/3050 teada, et on huvitatud Saugamõisa detailplaneeringu edasi menetlemisest ning valmis sõlmima Pärnu linnaga antud detailplaneeringu koostamise jaoks vastava halduslepingu. Planeeringuala külgneb Eametsa linnaku territooriumiga (Kaitseliidu Pärnumaa malev ja Lääne maakaitseringkond), mis võimaldab luua piirkonda loogiliselt kompaktne riigikaitse ala. Planeeringuga tekivad täiendavad eeldused riigikaitse tugevdamiseks, sh vajadusel liitlaste vastuvõtuks vajalike tingimuste loomiseks Pärnumaal ja kogu Lääne regioonis. Pärnu Linnavolikogu nõustus 18.09.2025 otsusega nr 27 tasuta võõrandama kinnisasjad: Uus-Sauga tn 53, Mõisavahe tn 1, Mõisavahe tn 2 ja Saugamõisa tee 8. Pärnu Linnavalitsus nõustus 06.10.2025 korraldusega nr 652 tasuta võõrandama kinnisasjad: Mõisavahe tänav ja Mõisavahe tn 1a. 2. OTSUS Lähtudes eeltoodust ning KAHOS § 1 lõikest 7, § 3 lõikest 3, § 4 lõike 1 punktist 19 ja § 6 lõikest 3, kaitseministri 08.08.2022 määruse nr 16 „Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 11 lõikest 2 ning 12 lõike 1 punktist 14 ja lõikest 2: 2.1. Omandada kokkuleppel omanikuga Pärnu maakonnas Pärnu linnas kinnisasjad:  2.1.1. Uus-Sauga tn 53 (kinnistusregistri registriosa nr 2792705, katastritunnus 62502:078:0006, pindala 30 283 m², sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa); 2.1.2. Mõisavahe tn 1 (kinnistusregistri registriosa nr 2793205, katastritunnus 62502:078:0011, pindala 61 554 m², sihtotstarve üldkasutatav maa); 2.1.3. Mõisavahe tn 1a (kinnistusregistri registriosa nr 2793305, katastritunnus 62502:078:0012, pindala 80 m², sihtotstarve tootmismaa); 2.1.4. Mõisavahe tn 2 (kinnistusregistri registriosa nr 2793405, katastritunnus 62502:078:0013, pindala 77 750 m², sihtotstarve üldkasutatav maa); 2.1.5. Mõisavahe tänav (kinnistusregistri registriosa nr 2793505, katastritunnus 62502:078:0014, pindala 8715 m², sihtotstarve transpordimaa); 2.1.6. Saugamõisa tee 8 (kinnistusregistri registriosa nr 2793605, katastritunnus 62502:078:0015, pindala 63 352 m², sihtotstarve üldkasutatav maa). 2.2. Kinnisasjad omandatakse vastavalt KAHOS § 11 lõikele 22 tasuta. 2.3. Hüvitada kuludokumentide alusel Pärnu linnale kinnisasjadele tehtud kasulikud kulutused. 2.4. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse üldosakonnal korraldada kinnisasja müügilepingu sõlmimine kahe kuu jooksul pärast käesoleva otsuse kinnisasja omanikule teatavaks tegemist. 2.5. Kinnisasja ostmisega kaasneva notaritasu maksab Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus. 2.6. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse üldosakonnal teha vajalikud kanded riigi kinnisvararegistris. 2.7. Käskkiri teha teatavaks Pärnu Linnavalitsusele, taristuosakonna Lääne portfellijuhile ja üldosakonna riigivara valdkonna juhile. 2.8. Käskkirja peale võib esitada kaebuse halduskohtule 30 päeva jooksul, arvates otsuse teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Katri Raudsepp peadirektori asetäitja peadirektori ülesannetes 2