Lp Väino Tõemets
Rahandusministeerium
[email protected]
[email protected]
Teadmiseks:
Reet Sarv
Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Vabaduse väljak 7, 15198 Tallinn
[email protected]
Margo Lorvi
Tiit Ottis
Hotell Olümpia AS
[email protected]
[email protected]
Kristel Viru
KÜ Lembitu 7 ja KÜ Lauteri 8 esindaja
[email protected]
KÜ Lembitu 7
[email protected]
KÜ Lauteri 8
[email protected]
18.10.2018.a
Lembitu tn, Liivalaia tn, A.Lauteri tn ja Vambola tn vahelise kvartaliosa
detailplaneeringu avalikul väljapanekul arvestamata jäetud vastuväidete arutelust
Tallinna Linnavalitsus esitas 15.08.2018.a kirjaga nr LV-1/2118 Lembitu tn, Liivalaia tn,
A.Lauteri tn ja Vambola tn vahelise kvartaliosa detailplaneeringu (edaspidi
detailplaneering) Rahandusministeeriumile ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse
rakendamise seaduse § 1 lg 1 ja detailplaneeringu algatamise ajal kehtinud
planeerimisseaduse § 23 alusel järelevalve teostamiseks ja heakskiidu andmiseks.
17.10.2018.a kell 14.00 toimus Rahandusministeeriumis arutelu vastuväidete esitanud
osapoolte ning planeeringu koostamist korraldava kohaliku omavalitsuse esindaja vahel.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku kestel esitas 16.03.2018.a Tallinn RE OÜ
detailplaneeringu lahenduse kohta kirjalikud vastuväited. Vastuväidete punktis 2 on Tallinn
RE OÜ toonud välja, et detailplaneeringu positsioonile nr 1 kavandatud hoonestuse
väljaehitamisel kaob A.Lauteri tn 8a krundilt täielikult otsene päikesevalgus ehk insolatsioon
ning väheneb oluliselt loomulik päevavalgus (päevavalgustegur). Laste mänguväljakul peab
aga olema täidetud nõuetele vastav insolatsioon ja päevavalgustegur vastavalt standardile
EVS 894:2008+A2:2015.
17.10.2018.a toimunud vastuväidete arutelu käigus selgus Tallinn RE OÜ hinnangul, et
planeeringu koostamist korraldav kohalik omavalitsus ei olnud üheselt mõistnud Tallinn RE
OÜ poolt 16.03.2018.a esitatud vastuväidete sisu. Tallinn RE OÜ esindaja selgitas ja
täpsustas 17.10.2018.a, et Tallinn RE OÜ-l on kavatsus rajada A.Lauteri tn 8a kinnistule
kavandada koolieelne lasteasutus. Tallinn RE OÜ peab selguse huvides vajalikuks veelkord
kinnitada arutelul selgitatud vastuväidete täpsustust.
Tallinn RE OÜ märgib, et tegemist on koolieelse lasteasutuse jaoks soodsa asukohaga,
kuivõrd on kinnistu nn eraldatud kesklinnale tavapärasest liikluskoormusest, samuti paikneb
lähipiirkonnas (Lembitu 7) veel ka teine koolieelne lasteasutus, mille hõive koolieelikutega
on suur. Tallinn RE OÜ ei pea vajalikuks korrata oma 16.03.2018.a esitatud vastuväiteid,
kuid märgib, et koolieelse lasteasutuse rajamine on kooskõlas ka Tallinn RE OÜ poolt
taotletud A.Lauteri 8a krundi sihtotstarbega (80% ärimaa ja 20% sotsiaalmaa) ning ka
detailplaneeringuga A.Lauteri 8a krundile määratud sihtotstarbega.
Eeltoodust tulenevalt kinnitab Tallinn RE OÜ veelkord enda kavatsust rajada A.Lauteri 8a
krundile koolieelne lasteasutus, mistõttu on vajalik tagada detailplaneeringulahendusega
A.Lauteri 8a krundile nõuetele vastavad insolatsiooni- ning päevavalgustingimused.
Lugupidamisega,
/allkirjastatud digitaalselt/
Tuulikki Laesson
Tallinn RE OÜ volitatud esindaja (volikiri lisas 1)
Lisatud:
1. Volikiri
V O L I K I R I 16.10.2018.a Tallinn RE OÜ , registrikood 11709078 , aadress Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Välja tn 20, 10616 , mida esindab Toomas Mardi, isikukood 38208230228 volitab Tuulikki Laesson ’it , isikukood 46903190280 , kes esindab OÜ -t Laesson ja Partnerid, registrikood 10847861, a adress Pirita tee 20P, Tallinn, esindama volitaja t OÜ-t Tallinn RE A.Lauteri tn 8a Tallinn asuva kinnisasjaga seotud õigusküsimustes ja - vaidlustes, sealhulgas, kuid mitte ainult esindama volitajat Lembitu tn, Liivalaia tn, A. Lauteri tn ja Vambola tn vahelise kvartaliosa detailplaneeringu ( DP012630 ) menetlustes koos kõigi õigustega administratiiv- ja haldusorganites ning vajadusel Eesti Vabariigi kohtutes. Vo likiri on antud edasivolitamise õi gu set a ja kehtib kuni 16.10.2020.a ____________
Tere!
Palun lisada dokumendi nr 14-11/6496 juurde.
Lugupidamisega
Kaire Jaanus
Ruumilise planeerimise peaspetsialist
Regionaalhalduse osakond
Valga talitus | Rahandusministeerium
tel: +372 7155 887 | mob +372 5504 515
[email protected]
From: Tuulikki Laesson <
[email protected]>
Sent: Thursday, October 18, 2018 8:27 PM
To: Väino Tõemets <
[email protected]>; Kaire Jaanus <
[email protected]>
Cc:
[email protected];
[email protected];
[email protected];
[email protected];
[email protected];
[email protected]
Subject: Lembitu, Liivalaia, Lauteri ja Vambola tn kvartaliosa DP-st
Lp Väino Tõemets,
Rahandusministeeriumile on esitatud Lembitu tn, Liivalaia tn, A.Lauteri tn ja Vambola tn vahelise
kvartaliosa detailplaneering järelevalve teostamiseks. 17.10.2018.a kl 14.00 toimus
Rahandusministeeriumis arutelu vastuväidete esitanud osapoolte ning planeeringu koostamist
korraldava kohaliku omavalitsuse vahel. Omapoolsed vastuväited detailplaneeringule on esitanud ka
Tallinn RE OÜ.
Käesolevaga esitab Tallinn RE OÜ tulenevalt 17.10.2018.a toimunud arutelust täpsustused ja selgitused
seoses Tallinn RE OÜ poolt esitatud vastuväidetega ning 17.10.2018.a kohtumisel käsitletud teemaga.
Antud selgitused on esitatud teadmiseks ka teistele detailplaneeringu menetluses ning 17.10.2018.a
arutelul osalenud isikutele.
Lugupidamisega,
Tuulikki Laesson
Tallinn RE OÜ volitatud esindaja