Telia Eesti taotlus side maakaabli paigaldamiseks Raba tee 1, 11 Tallinna ringtee T41

Transpordiamet Meie 07.08.2024 nr 7491-1.17/377 [email protected] RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LEPINGUTE LÕPETAMISEKS JA UUE SEADMISE TAOTLUS (tehnovõrgud ja rajatised) Alused: 09.10.2019 sõlmitud ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGu nr 2854 (Liina Vaidla tõestatud peadirektori k/k nr 662, 01.10.19) lõpetamine kü 65301:001:4836 kohta ning 10.10.2019 sõlmitud ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGu nr 2546 (Sirje Velsberg tõestatud, peadirektori k/k nr 661, 01.10.19) lõpetamine kü 65301:002:0327 kohta ja uue IKÕ kehtestamine seoses Rail Baltica teeprojekti realiseerimisega. Palume mõlemad haldusaktid ja sõlmitud lepingud nr 2854, 2546 lõpetada ja kehtestada uued haldusaktid taotluses toodud andmetega. TAOTLEJA Nimi: AS Telia Eesti ANDMED: Registrikood: 10234957 Lepingu allkirjastaja nimi: Jelena Mets Volikiri nr 1985, 28.06.2023 Lepingu allkirjastaja e-posti aadress, telefoni number [email protected], Tuisu tn 19 Tallinn, 502 0543 TAOTLUSE MENETLEMISEL Nimi: Jelena Mets TAOTLEJA KONTAKTISIK 502 0543, [email protected] Volikiri nr 1985, 28.06.2023 TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK Projekti nimetus ja number „DPS1 Ülemiste-Kangru Soodevahe PROJEKT (Transpordiametis infrastruktuur Juurdepääsutee 2 (OS05005) Sidevarustus“. kooskõlastatud) Projekti koostaja Infragreen OÜ projekteerija Sven Veisalu Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja number ja kuupäev: 16.07.2024 nr 7.1-2/24/2249-6 Nimetus ja number: Raba tee 1 1. KOORMATAVA Katastritunnus: 65301:002:0327 RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti Kinnistu registriosa number: 10431502 kaardirakendusest) Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV55302 sidemaakaabli rajamiseks Ruumikuju andmed: PARI ID 353881 Link https://pari.kataster.ee/magic-link/57b9e44c-3808-4130-9c5e- 754ba064a293 Nimetus ja number: 11 Tallinna ringtee T41 2. KOORMATAVA Katastritunnus: 65301:001:4836 RIIGITEE ANDMED (info Kinnistu registriosa number: 12873750 Maa-ameti kaardirakendusest) Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV80651 sidemaakaabli rajamiseks Ruumikuju andmed: PARI ID 353884 Link https://pari.kataster.ee/magic-link/7d5bb216-1dac-4095- a436-e4917eb99e1e LEPINGU SÕLMIMISE AS Connecto Eesti, notariarved palun saata e-postile: KULUD TASUB [email protected] TAOTLUSE LISAD Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id (Plaanid peavad vastama Transpordiameti kodulehel lisatud juhendile ja Transpordiameti kooskõlastusele). Esindusvolitus  NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Tea Türnpuu, kelle büroo asub aadressil Maakri tn 19, Tallinn, asendaja Indra Schmidt, tegutsedes notari ülesannetes, kinnitan selle digitaalse originaaldokumendi Notari ametitegevuse raamatu registri nr 1985 Tallinnas, kahekümne kaheksandal juunil kahe tuhande kahekümne kolmandal (28.06.2023.) aastal. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud TALLINNA NOTAR TEA TÜRNPUU, kelle büroo asub Tallinnas Maakri tn 19, ASENDAJA NOTARI ÜLESANNETES INDRA SCHMIDT, käesolevas notariaaltoimingus osaleja on Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, 15033, e-posti aadress: [email protected], mille esindajana tegutseb 16.06.2023. aastal Tallinna notar Merle Saar-Johanson’i asendaja Riina Toss’i poolt koostatud ja kaugtõestamise teel tõestatud ning notari ametitegevuse raamatu registris nr 1383 all registreeritud volikirja alusel AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, asukoht Tuisu tn 19, Tallinn 11314, seaduslikud esindajad – juhatuse liige Tanel Kutsar, isikukood 37210280214, kelle isiku on notari asendaja tuvastanud isikutunnistuse nr AB0424495 ja PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ja juhatuse liige Janek Sulev, isikukood 37901075725, kelle isiku on notari asendaja tuvastanud isikutunnistuse nr AC0993060 ja PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, äriühingute registriandmed ning esindajate esindusõigused on notari asendaja tuvastanud maakohtu registriosakonna keskandmebaasi volikirja tõestamise päeva andmete alusel, millised on käsitletavad notariaadiseaduse § 31 kohaselt registriseisu tõendina, edaspidi nimetatud esindatav ja ka aktsiaselts. AS Connecto Eesti seaduslikud esindajad avaldavad ja kinnitavad, et nende volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et nad omavad kõiki õiguseid käesoleva volikirja koostamiseks esindatava nimel. Tanel Kutsar’i asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Harju maakonnas. Janek Sulev’i asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Harju maakonnas. Notariaalaktis osalejad avaldavad, et Telia Eesti AS’i sooviks on koostada alljärgnev VOLIKIRI Telia Eesti AS volitab - Jaanus Jentson, isikukood 36509274918, - Toomas Kibus, isikukood 36409260305, - Jaan Kokemägi, isikukood 36412090278, - Raido Külaots, isikukood 37909230023, - Jelena Mets, isikukood 46504120245, - Ain Orula, isikukood 36902024249, - Priit Pihel, isikukood 38510050018, - Jaan Raudsepp, isikukood 37805140372, 1 - Aivar Sarapuu, isikukood 37308196033, - Aleksandr Zahharkin, isikukood 36112152222, igaühte eraldi, 1. esindama esindatavat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot; 2. esindama esindatavat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot; 3. esindama esindatavat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks; 4. esindama esindatavat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel; 5. andma nõusolekuid esindatava kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute: - kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; - ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; - hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat esindatava nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima esindatava nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Käesolev volikiri on kehtiv kuni 30.06.2025. aastal (kaasa arvatud) ja on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notari asendaja on esindatava esindajatele selgitanud, et: - esindaja poolt esindatava nimel volituse piires tehtud tehingud tekitavad, muudavad või lõpetavad tsiviilõigusi ja kohustusi vahetult esindatavale; - esindataval on õigus volitust igal ajal muuta või tühistada. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel. - tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Notari asendaja märkus: Tulenevalt asjaolust, et käesolev volikiri on tõestatud digitaalselt, ei ole võimalik seda tagasi võtta, vaid volikiri tuleb kehtetuks kuulutada. Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse § 31 p 3 on 49.20 eurot + 9.84 eurot (käibemaks 20%), kokku 59.04 eurot. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, millele lisandub 4 eurot (käibemaks 20%), kokku 24 eurot. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning esindatavale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ning Notarite Koja iseteenindusportaali lehel www.notar.ee. Notar / notari asendaja teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolevas volikirjas on kolm (3) lehte. Volikirja tekst on esindatava esindajatele enne esindatava esindajate poolt allakirjutamist notari asendaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud 2 ning esindatava esindajad kinnitavad käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab esindatava tahtele ja esindatava esindajad kinnitavad, et nad on andnud käesolevale volikirjale digitaalallkirjad isiklikult. ms Tanel Kutsar: /allkirjastatud digitaalselt/ Janek Sulev: /allkirjastatud digitaalselt/ Notari asendaja Indra Schmidt: /allkirjastatud digitaalselt/ 3  TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 1383 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar- Johanson asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kuueteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (16.06.2023.a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Holger Haljand, isikukood 37807110350, kes on tõestajale tuntud isik, ning kes kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud, ning kelle asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Käesolevaga Telia Eesti AS volitab alljärgnevaid isikuid: - AS Connecto Eesti, registrikood 10722319; - Geospatial OÜ, registrikood 11167275; - OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543; - OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527; - Fiberup OÜ, registrikood 14296004; - OÜ Lunes, registrikood 16274685, igaühte eraldi: 1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot; 2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõiv; 3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;  4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks; 5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel; 6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute: - kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; - ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; - hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2025.a (kaasa arvatud). Käesolev volikiri on välja antud edasivolitamise õigusega alljärgnevalt: - AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, poolt üksnes AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, töötajatele; - Geospatial OÜ, registrikood 11167275, poolt üksnes Geospatial OÜ, registrikood 11167275, töötajatele; - OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, poolt üksnes OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, töötajatele; - OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, poolt üksnes OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, töötajatele; - Fiberup OÜ, registrikood 14296004, poolt üksnes Fiberup OÜ, registrikood 14296004, töötajatele; - OÜ Lunes, registrikood 16274685, poolt üksnes OÜ Lunes, registrikood 16274685, töötajatele. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. Osalejate digitaalallkirjad: Telia Eesti AS esindaja Holger Haljand /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Merle Saar-Johanson’i asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes /allkirjastatud digitaalselt/  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Soode vahekül a,1 1T al li nnar imgt eeT41 k atast rit unnus6 5301 :00 1:483 6regi str ios a1287 3750 11 Tallinna ringtee Raat b e1 e 65301:003:1177 5 631 0:0 020 :37 2 11290 Tallinn-Lagedi tee T10 65301:001:6416 11 Tallinna ringtee T42 65301:001:4840 Raba tee 2 65301:002:0328 11 Tallinna ringtee T41 e T43 65301:001:4836 11 Tallinna ringtee T45 11 Tallinna ringte 65301:001:4850 Raba tee 3 65301:001:4837 11 Tallinna ringtee T44 6529 65301:001:4849 001: 65301: M 1:500 Koostaj a :Jel enaM e ts I si kl ik uka sut usõ igu sea laPARII D35 388 4 Tööproj e kt"DPSIÜl emi ste- K a ngruSoo devah ein fra str ukt uur Ju u rdepääsu tee2( OS05 005)Sid eva rust us" Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Ol emas ole vsi dee hit is Ümbe rtõ ste tav / l i kvi dee rit avs ide ehi ti s Kat ast riü ksu sep ii r  I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa n Har jumaako nd,Raeval d,Soo dev ahek ül a,Rab at ee1 k atast rit unnus6 5301 :00 2:0 327regi str ios a104315 02 11 Tallinna ringtee 65301:003:1177 Raat b e1 e 5 631 0:0 020 :37 2 11290 Tallinn-Lagedi tee T10 11 Tallinna ringtee T20 65301:001:6416 65301:001:3555 11 Tallinna ringtee T42 65301:001:4840 Raba tee 3a Raba tee 2 65301:001:4836 65301:001:6564 65301:002:0328 11 Tallinna ringtee T41 I si kl ik uka sut usõ igu sea laPARII D35 388 1 M1:10 00 K Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) oos taja:Jel enaM e ts Töö proje k t"DPSIÜl emi ste- K a ngruSo Ol emas ole vsi dee hit is o devah ein fra str ukt uur J uurdepääsu tee2( OS05 005)Sid eva rust us" Ümbe rtõ ste tav / l i kvi dee rit avs ide ehi ti s L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r  SOODEVAHE INFRASTRUKTUURI HOOLDUSKESKUS SOODEVAHE INFRASTRUCTURE MAINTENANCE CENTER TÖÖPROJEKT DETAILED TECHNICAL DESIGN DPS1 ÜLEMISTE-KANGRU DPS1 ÜLEMISTE-KANGRU SOODEVAHE INFRASTRUKTUUR SOODEVAHE INFRASTRUCTURE JUURDEPÄÄSUTEE 2 (OS05005) ACCESS ROAD 2 (OS05005) SELETUSKIRI EXPLANATORY LETTER SIDEVARUSTUS LOW VOLTAGE SYSTEMS Ainuvastutus käesoleva väljaande eest lasub autoril. The sole responsibility of this publication lies with the author. Euroopa Liit ei vastuta selles sisalduva teabe mistahes kasutamise eest. The European Union is not responsible for any use that may be made of the information contained therein. TELLIJA / KONSULTANT / DATA / 2024-05-24 CLIENT CONSULTANT DATE DOKUMENDI NIMI / DOCUMENT NAME DOKUMENDI STATUS / DOCUMENT STATUS SELETUSKIRI /EXPLANATORY LETTER ESITATUD KINNITAMISEKS / ISSUED FOR APPROVAL LEPING Nr./ CONTRACT No. 2023-K086 PROJEKTI Nr. / PROJECT No. KMGInfra OÜ RBDTDEEDS2DPS1_KMG_OS05007 Valukoja 8/2 11415 Tallinn, Estonia KUTSE. / NIMI / ALLKIRI / PROJEKTI KOOD / ASUKOHT / DISTSIPLIINI KOOD / EST / Reg.no.16638472 QUALIF. NAME SIGN. PROJECT CODE LOCATION DISCIPLINE CODE ENG Rail Baltic Estonia OÜ KOOSTAJA A. Klibanov ORIGINATOR Veskiposti 2/1 ALLTÖÖVÕTJA / SUB-CONTRACTOR Elektriohutuse A pädevusklass PROJEKTI KUJUNDUSE NIMI / DESIGN NAME Tallinn, Eesti/Estonia Competence class A for electrical OSA KOHALIK safety PROJEKT ID LÕIGU ID ALALÕIGU ID TSOON ASUKOHT RBR KOOD ETAPP 10138 SÜSTEEM KOOD SOODEVAHE INFRASTRUKTUURI Reg. nr 12734109 KONTROLLIJA A. Klibanov PROJECT ID SECTION ID SUB-SECT. ID ZONE LOCATION RBR CODE PROJECT CHECKER VOL. SYST. LOCAL CODE HOOLDUSKESKUSE EHITUSE I ETAPP STAGE Telefon/phone: Elektriohutuse A pädevusklass +372 6867067 Competence class A for electrical STAGE I OF THE SOODEVAHE INFRASTRUCTURE safety e-mail: [email protected] SERVICE CENTRE’S CONSTRUCTION ÜLEVAATAJA S. Veisalu REVIEWER Reaalprojekt OÜ RBDTD-EE DS2 DPS1 OS05005 ZZ ZZZZ LV EN TP/ DTD ARHIIV Nr. / ARCHIVE NO. Tallinna 45, 71008 Viljandi Estonia Register code: KINNITAJA LEHEKÜLG / LEHED / REVISIOON / APPROVER M. Leetberg DOKUMENDI KOOD / DOCUMENT CODE PAGE PAGES REVISION 10765904 RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 1 9 003  SOODEVAHE INFRASTRUKTUUR. JUURDEPÄÄSUTEE 2 SOODEVAHE INFRASTRUCTURE. ACCESS ROAD 2 Projekti nimi: Soodevahe infrastruktuur. Juurdepääsutee 2 Project title: Soodevahe infrastructure. Access road 2 Projekteerimisteenused: Tööprojekt. DPS1 Ülemiste-Kangru Design Service: Detailed technical design. DPS1 Ülemiste-Kangru Dokumendi pealkiri: RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 Document title: RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 Dokumendi Rev. Kuupäev Koostanud Kontrollinud Heaks kiitnud Vastu võtnud Rev. Date Doc Status Prepared Checked Approved Accepted staatus 001 19/01/2024 Esitatud Artjom Klibanov Artjom Klibanov Sven Veisalu Margus Leetberg 001 19/01/2024 Submitted Artjom Klibanov Artjom Klibanov Sven Veisalu Margus Leetberg 002 07/03/2024 Esitatud Artjom Klibanov Artjom Klibanov Sven Veisalu Margus Leetberg 002 07/03/2024 Submitted Artjom Klibanov Artjom Klibanov Sven Veisalu Margus Leetberg 003 24/05/2024 Esitatud Artjom Klibanov Artjom Klibanov Sven Veisalu Margus Leetberg 003 24/05/2024 Submitted Artjom Klibanov Artjom Klibanov Sven Veisalu Margus Leetberg Allkirjad Signatures LEHEKÜLG / LEHED / REVISIOON / DOKUMENDI KOOD / DOCUMENT CODE PAGE PAGES REVISION RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 2 9 003  SOODEVAHE INFRASTRUKTUUR. JUURDEPÄÄSUTEE 2 SOODEVAHE INFRASTRUCTURE. ACCESS ROAD 2 SISUKORD CONTENTS 1. PROJEKTI KOOSTAMISE EESMÄRK JA ALUSED ........................................................................ 4 PURPOSE AND BASIS OF PROJECT PREPARATION ...................................................................... 4 1.1 PROJEKTEERIMISE EESMÄRK.............................................................................................. 4 1.1 PURPOSE OF THE DESIGN ........................................................................................................ 4 1.2 ALUSDOKUMENDID................................................................................................................ 4 1.2 BASE DOCUMENTS ..................................................................................................................... 4 1.3 NORMDOKUMENDID JA JUHENDID ...................................................................................... 4 1.3 STANDARDS AND INSTRUCTIONS ............................................................................................ 4 2. OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS .................................................................................... 4 DESCRIPTION OF THE CURRENT SITUATION ................................................................................. 4 2.1 PROJEKTEERIMISALA PIIRITLUS.......................................................................................... 4 2.1 AREA OF THE DESIGN ................................................................................................................ 4 2.2 GEOTEETILISED UURINGUD ................................................................................................. 5 2.2 GEODETIC SURVEYS .................................................................................................................. 5 3. PROJEKTLAHENDUS .................................................................................................................... 5 PROJECT DESIGN .............................................................................................................................. 5 3.1 ÜLDIST .................................................................................................................................... 5 3.1 GENERAL ..................................................................................................................................... 5 3.2 SIDERAJATISED ..................................................................................................................... 6 3.2 COMMUNICATION FACILITIES .................................................................................................... 6 3.3 PAIGALDUSNÕUDED ............................................................................................................. 6 3.3 INSTALLATION REQUIREMENTS................................................................................................ 6 4. TÖÖDE TEOSTAMINE ................................................................................................................... 7 EXECUTION OF WORKS .................................................................................................................... 7 4.1 ÜLDOSA .................................................................................................................................. 7 4.1 GENERAL ..................................................................................................................................... 7 4.2 PINNAKATETE TAASTAMISE PÕHIMÕTTED......................................................................... 8 4.2 PRINCIPLES OF RESTORATION OF SURFACE COVERINGS ................................................... 8 4.3 KESKKONNAKAITSE ASPEKTID ............................................................................................ 8 4.3 ASPECTS OF ENVIRONMENTAL PROTECTION ........................................................................ 8 4.4 TÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE ............................................................... 8 4.4 DOCUMENTATION AND SUPERVISION OF WORKS ................................................................. 8 4.5 OHUTUSE TAGAMINE JA EHITUSAEGNE LIIKLUSKORRALDUS ......................................... 9 4.5 ENSURING SAFETY AND TRAFFIC ARRANGEMENT DURING CONSTRUCTION .................... 9 LEHEKÜLG / LEHED / REVISIOON / DOKUMENDI KOOD / DOCUMENT CODE PAGE PAGES REVISION RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 3 9 003  SOODEVAHE INFRASTRUKTUUR. JUURDEPÄÄSUTEE 2 SOODEVAHE INFRASTRUCTURE. ACCESS ROAD 2 1. PROJEKTI KOOSTAMISE EESMÄRK JA ALUSED PURPOSE AND BASIS OF PROJECT PREPARATION 1.1 PROJEKTEERIMISE EESMÄRK 1.1 PURPOSE OF THE DESIGN Käesoleva projekti eesmärgiks on tagada Soodevahe infrastruktuuri juurdepääsutee 2 ehitustööde alasse The aim of this project is to ensure the future operation of the communication facilities in the area of the jäävate siderajatiste edasine toimimine. Käesoleva projektiga on lahendatud sidekanalisatsiooni Soodevahe infrastructure access road 2 construction works. With this project, the removal of communication ehitusalast väljatõstmine ja sidekaablite ümberpaigutamine. sewers from the construction area and the relocation of communication cables have been solved. 1.2 ALUSDOKUMENDID 1.2 BASE DOCUMENTS Projekti koostamisel on arvestatud järgmiste alusdokumentidega: The following basic documents have been taken into account during the preparation of the project: 1. Riigihanke tehniline kirjeldus: Soodevahe infrastruktuuri hoolduskeskuse ehituse I etapp 1. Technical specification of the public procurement: Stage I of the Soodevahe infrastructure service (materjalide lao ettevalmistus) centre’s construction (material warehouse preparation) 2. Reaalprojekt OÜ geodeetiline alusplaan, töö nr G23180, 2023 2. Geodetic base plan of Reaalprojekt OÜ, work no. G23180, 2023 3. Reaalprojekt OÜ poolt koostatud põhiprojekt, töö nr RBDTD-EE-DS2-DPS1_IDO_RW0400- 3. Basic project prepared by Reaalprojekt OÜ, work no. RBDTD-EE-DS2-DPS1_IDO_RW0400- ZZ_0001, SIDERAJATISED, 14.10.2022 ZZ_0001, TELECOMMUNICATION, 14.10.2022 4. Telia Eesti AS tehnilised tingimused nr 38465646, 30.11.2023 4. Telia Eesti AS technical conditions no. 38465646, 30.11.2023 1.3 NORMDOKUMENDID JA JUHENDID 1.3 STANDARDS AND INSTRUCTIONS Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest projekti koostamise ajal kehtinud normdokumentidest ja The preparation of the project is based on the following normative documents and instructions valid at the juhenditest: time of preparation of the project: 1. Ehitusseadustik; 1. Building Code; 2. EVS 843:2016 Linnatänavad; 2. EVS 843:2016 Town Streets; 3. EVS 932:2017 Ehitusprojekt; 3. EVS 932:2017 Construction design documents; 4. Majandus- ja taristumistri 14. aprill 2016. a määrus nr 34 “Topo-geodeetilisele uuringule ja 4. 14. april 2016. Act no 34 “Requirements for topo-geodetic survey and performance surveying”; teostusmõõdistusele esitatavad nõuded”; 5. Telia document “Requirements of Telia Eesti AS for construction geodetic surveys”; 5. Telia dokument “Telia Eesti AS nõuded ehitusgeodeetilistele uurimistöödele”; 6. Telia document “Design of line facilities and legalization of land use v5”; 6. Telia dokument “Liinirajatiste projekteerimine ja maakasutuse seadustamine v5”; 7. Telia document “General requirements for the preparation and coordination of construction projects 7. Telia dokument “Üldnõuded ehitusprojektide koostamiseks ja kooskõlastamiseks ning and construction in the protection zone of line facilities”; ehitamiseks liinirajatiste kaitsevööndis”; 8. Instructions of the Transport Board ”Requirements for the design of utility networks and facilities”; 8. Transpordiameti juhend ”Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel” ; MA 2018- MA 2018-015. 015. 2. OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS DESCRIPTION OF THE CURRENT SITUATION 2.1 PROJEKTEERIMISALA PIIRITLUS 2.1 AREA OF THE DESIGN Projektiga haaratud siderajatised paiknevad olemasoleva Raba tee juures. The communication facilities involved in the project are located at the existing Raba road. LEHEKÜLG / LEHED / REVISIOON / DOKUMENDI KOOD / DOCUMENT CODE PAGE PAGES REVISION RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 4 9 003  SOODEVAHE INFRASTRUKTUUR. JUURDEPÄÄSUTEE 2 SOODEVAHE INFRASTRUCTURE. ACCESS ROAD 2 Asukoha plaan Site plaan 2.2 GEOTEETILISED UURINGUD 2.2 GEODETIC SURVEYS Topo-geodeetilised uuringud teostas Reaalprojekt OÜ, töö nr G23180. Topo-geodetic surveys were performed by Reaalprojekt OÜ, work No. G23180. Topo-geodeetiline alusplaan on koostatud täpsusastmega M 1:500. Koordinaadid põhinevad L-Est 97 The topo-geodetic base plan has been prepared with a scale of accuracy of 1:1000. The coordinates are koordinaatsüsteemil. Kõrgused põhinevad EH 2000 süsteemis. based on the L-Est 97 coordinate system. The heights are based on the EH 2000 system. Topo-alusel esitatud piiriandmed on saadud Riigi Maa-ametist digitaalselt ja lisatud geoalusele seisuga Boundary data provided on a topo basis has been obtained digitally from the State Land Board and added detsember 2023.a to the geobase as of December 2023 3. PROJEKTLAHENDUS PROJECT DESIGN 3.1 ÜLDIST 3.1 GENERAL Kaevetööde teostamiseks tehnovõrkude kaitsevööndis tuleb sellest eelnevalt teavitada tehnovõrgu In order to carry out excavation works in the utility network protection zone, the holder of the utility network valdajat ning vajadusel võtta temalt selleks täiendav tööde luba. Vajadusel tuleb koostöös must be informed in advance and, if necessary, an additional work permit must be obtained from him. If kommunikatsioonivaldajaga täiendavalt märkida välja kõik töötsooni jäävad maa-alused necessary, in cooperation with the communication owner, all underground communications within the work kommunikatsioonid. Töid trasside kaitsetsoonis tuleb teha käsitsi või väike-mehhanismidega. Töövõtjazone must be additionally marked. Work in the protection zone of routes must be done manually or with peab enne tööde algust veenduma, et ta ei kahjustaks ühtegi olemasolevat rajatist ja kommunikatsiooni. small mechanisms. Before starting work, the contractor must ensure that he does not damage any existing Rajatiste, kommunikatsioonide rikkumise korral peab Töövõtja heastama ja taastama olemasoleva facilities and communications. In the event of a violation of facilities, communications, the Contractor must olukorra ja katma kõik sellega seotud kulutused ja ametkondade nõuded. repair and restore the existing situation and cover all related expenses and the requirements of the authorities. Projekteeritava sidetrassi kaitsevöönd on piki sidetoru kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad 1m The protection zone of the projected communication line is the area running along the communication pipe, kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Sidekaevu kaitsevöönd on 1m. which is bounded on both sides by imaginary vertical planes located at a distance of 1 m. The protection zone of the communication well is 1m. LEHEKÜLG / LEHED / REVISIOON / DOKUMENDI KOOD / DOCUMENT CODE PAGE PAGES REVISION RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 5 9 003  SOODEVAHE INFRASTRUKTUUR. JUURDEPÄÄSUTEE 2 SOODEVAHE INFRASTRUCTURE. ACCESS ROAD 2 3.2 SIDERAJATISED 3.2 COMMUNICATION FACILITIES Telia Eesti AS olemasoleva sidetrassi ümberehitamiseks projekteeritakse vaskkaabel VMOHBU For the reconstruction of the existing communication line of Telia Eesti AS, a copper cable VMOHBU 10x2x0,8 üheavalises sidekanalisatsioonis PVC OPTO D100 SN16. Projekteeritud vaskkaabel 10x2x0.8 is designed in a single-open communication sewer PVC OPTO D100 SN16. The designed copper ühendatakse olemasoleva sidekaabliga muhvimise teel. Kaablite muhvimine teostada sirglõikudel, ning cable is connected to the existing communication cable by splicing. The splicing of cables should be realize muhvimise kohad märkida pallmarkeriga. on straight sections, and mark the splicing places with a ball marker. 3.3 PAIGALDUSNÕUDED 3.3 INSTALLATION REQUIREMENTS 3.3.1 TELIA EESTI AS ÜLDNÕUDED SIDERAJATISTE ÜMBERPAIGUTAMISEL 3.3.1 TELIA EESTI AS GENERAL REQUIREMENTS FOR RELOCATION OF COMMUNICATION FACILITIES 1. Enne tööde algust sõlmida kolmepoolne koostöö leping. 1. Before starting the works, sign a tripartite cooperation agreement. 2. Telia sideehitiste ümbertõstmisega seotud kulud kannab huvitatud isik. 2. The costs related to the relocation of Telia's communications buildings shall be borne by the 3. Tagada nõuetekohased vahekaugused (kujad) teiste rajatistega ja kommunikatsioonidega. interested party. 4. Kõik seotud ehitusdokumentatsioon, rajatava sideehitiste kohta (teostusjoonised, kaetud tööde 3. Ensure proper distances (streets) with other facilities and communications. aktid, ehituspäevikud, pildid, vastuvõtu akt jne.), esitada vastuvõtmiseks Telia B-12 keskkonda. 4. All related construction documentation, regarding the communication buildings to be built (execution Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonised L-EST-97 koordinaatsüsteemis, DWG drawings, records of covered works, construction diaries, pictures, acceptance report, etc.), to be formaadis. submitted to the Telia B-12 environment for acceptance. Prepare execution drawings for the 5. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada kõigi huvitatud performed works in the L-EST-97 coordinate system, in DWG format. instantsidega s.h. ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga, projektijuhiga ning maa valdajatega. 5. Deviations from the project should be fixed in the relevant protocols and coordinated with all 6. Telia sidekaablite ümberlülitustööd tellida Telia sidevõrgu hooldustööde partnerilt Connecto Eesti interested agencies, incl. with the official carrying out construction supervision, the project manager AS. and the owners of the land. 6. To order the switching work of Telia's communication cables from Connecto Eesti AS, Telia's communication network maintenance work partner. 3.3.2 KAABLITE PAIGALDAMISE SÜGAVUS 3.3.2 CABLE INSTALLATION DEPTH Sõidutee all sidetrass paigaldatakse min 1,5m sügavusele, muudes kohtades paigaldatakse min 1,2m Under the roadway the communication line is installed at a depth of at least 1,5m, in other places it is installed sügavusele. 11 Tallinna ringtee T41 kinnistul sidetrassi lõik paigaldatakse min 1,5m sügavusele. at a depth of at least 1,2m. The section of communication line is installed at a depth of at least 1,5m on the property of 11 Tallinna ringtee T41. 3.3.3 ÜLDIST 3.3.3 GENERAL Kaevetööde teostamiseks tehnovõrkude kaitsevööndis tuleb sellest eelnevalt teavitada tehnotrassi In order to carry out excavation work in the protection zone of utility networks, the holder of the technical valdajat ning vajadusel võtta temalt selleks täiendav töödeluba. Vajadusel tuleb koostöös route must be notified in advance and, if necessary, an additional work permit must be obtained from him or kommunikatsioonivaldajaga täiendavalt märkida välja kõik töötsooni jäävad maa-alused her. If necessary, in cooperation with the communication holder, all underground communications within the kommunikatsioonid. Töid kaablikaitsetsoonis tuleb teha käsitsi või väike-mehhanismidega. work area must be additionally marked. Work in the cable protection zone must be carried out manually or Mehhanismide kasutamisel kaablite või torutrasside kohal tuleb arvestada, et trass oleks eelnevalt kaetud with small mechanisms. When using mechanisms above cables or pipelines, it must be taken into account vähemalt 25cm paksuse pinnase kihiga, kui pole teisiti määratud trassi valdaja poolt. Lahtikaevatud that the route is previously covered with a layer of soil at least 25 cm thick, unless otherwise specified by the kaablid tuleb läbirippumise vältimiseks kinnitada ja mehhaanilise vigastamise eest kaitsta. Töökohad route owner. Unearthed cables must be secured to prevent hanging and protected against mechanical tähistada hoiatusplakatitega. damage. Mark workplaces with warning posters. Ehitustegevuse käigus tuleb välja selgitada kõikide projektialal paiknevate sideliinide sügavused ning During the construction activities, the depths of all communication lines in the project area must be vajadusel tuleb sideliinid langetada normide kohastele sügavustele. Tee alla jäävad maakaablid kaitsta determined and, if necessary, the communication lines must be lowered to the standard depths. Protect poolitatavate kaitsetorudega. Tööde teostamisel lähtuda projektile väljastatud tehnilistest tingimustest ja underground cables under the road with split conduits. When performing the works, proceed from the kooskõlastuse tingimustest. technical conditions issued to the project and the conditions of approval. Lahtise kaeviku korral juhinduda „Tüüpristlõiked“ joonisest: RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005- In the case of an open trench, refer to „Typical cross-sections“ drawing: RBDTD-EE-DS2- ZZ_ZZZZ_D3_LV-EN_DTD_006100. Tehnorajatise alla peab olema ehitatud liivapadi paksusega 10 cm. DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_D3_LV-EN_DTD_006100. A sand pillow with a thickness of 10 cm must Tehnorajatise ümber peab olema algtäide liivast. Selle paksus peab ületada tehnorajatise ülemist serva be built under the technical facility. There must be an initial filling of sand around the technical facility. Its 10 cm võrra. Tagasitäite materjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet thickness must exceed the upper edge of the technical facility by 10 cm. Backfill material must not contain savi, puidu- või raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid large stones (≥15 cm), foreign objects, peat, soft clay, wood or deforestation waste, ice, snow and frozen LEHEKÜLG / LEHED / REVISIOON / DOKUMENDI KOOD / DOCUMENT CODE PAGE PAGES REVISION RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 6 9 003  SOODEVAHE INFRASTRUKTUUR. JUURDEPÄÄSUTEE 2 SOODEVAHE INFRASTRUCTURE. ACCESS ROAD 2 ainedi ning jäätmeid. Talvetingimustest kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid soil (lumps of soil), other harmful substances and waste. From winter conditions, use only molten and easily materjale. Kraav peab alati olema piisavalt lai, et seda saaks masinaga tihendada. Kaevikud hoida compacted materials as backfill. Keep trenches free of water. veevabad. After the completion of the construction work, restore the soil to its former condition in accordance with the Peale ehitustööde lõppu taastada pinnase endine olukord vastavalt nõuetele. Korrastada kõik requirements. Arrange all construction traces. When filling the trench, take into account the subsequent ehitusjäljed. Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. subsidence of the soil. If necessary, the soil suitable for backfilling will be stored and used to fill the area. Excess and unsuitable Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja quantities of soil are to be disposed of by the contractor. Store the soil in the territory prescribed by the tagasitäiteks mittesobivad pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima. Pinnas ladustada municipality. omavalitsuse poolt ettenähtud territooriumile. If necessary, protection/reserve pipe (s) are to be installed next to the route at the intersections or at a new Vajadusel on kommunikatsioonidega ristumistel oleva trassi kõrvale või uude kohta (vastavalt location (subject to approval). If the depth is not specified, it must be taken into account when installing cable kooskõlastusele) ette nähtud paigaldada kaitse/reservtoru(d). Kui sügavust ei ole eraldi välja toodud, siis ducts that the pipe to be installed must be at least 1.0 m above the ground. All ends of the reserve pipes tuleb kaablitorude paigaldamisel arvestada, et paigaldatav toru peab jääma minimaalselt 1,0m must be covered (closed with caps) to prevent them from spilling into the ground. Unless otherwise indicated sügavusele maapinnast. Kõik reservtorude otsad tuleb kinni katta (sulgeda korkidega), et takistada in the position plan, use Class A protective tubes with a strength of 750N. nendesse pinnase sisse valgumist. Kui asendiplaanil ei ole näidatud teisiti, siis kasutada A-klassi kaitsetorusid tugevusega 750N. When assembling the cable, observe the bending radii and tensile forces permitted by the cable Kaabli montaažil jälgida kaablitootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Kaevamistööd teiste manufacturer. Excavation work in the protection zone of other communications must be performed manually. kommunikatsioonide kaitsevööndis teostada käsitsi. Ehitustööde käigus näha ette meetmed During the construction works, measures shall be provided for the protection of existing line structures in olemasolevate liinirajatiste kaitse tagamaks nende säilivus ehitustöödel, tagada normatiivsed sügavused order to ensure their preservation during the construction works, to ensure normative depths and distances. ja vahekaugused. Kaabli paigaldamisel järgida nõutavat vähimat horisontaalset ja vertikaalset When installing the cable, observe the required minimum horizontal and vertical distance from other vahekaugust teiste kommunikatsioonidega. Pinnasesse paigaldatud kaablid peavad olema varustatud communications. Cables installed in the ground must be equipped with a warning tape. The warning tape hoiatuslindiga. Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on must be yellow and contain a black warning that it is an electrical cable and information about the owner of elektrikaabliga ja informatsiooni selle kaabli omaniku kohta. the cable. Kõik maakaablid tähistada lipikutega, mille kirjed peavad olema pressitud ning kus peab olema peale All land cables are marked with labels, with pressed entres and must include the following information: cable märgitud järgmised andmed: kaabli algus- ja lõpp-punkt, kaabli tootemark, kaabli pikkus meetrites, start and end point, cable brand, cable length in meters, main cable number. When installing the cables, magistraalkaabli number. Kaablite paigaldamisel lähtuda järgnevas tabelis toodud vahekaugustest. observe the distances given in the following table. Kõik maasse paigaldatud tehnorajatised tuleb märgistada hoiatuslindiga, mis peab asetsema 0,3 m All buried utilities must be marked with warning tape which is to be paced 0,3m above the utility. tehnorajatisest ülevalpool. Distance or depth, m Vahekaugus või sügavus, m Horizontal placement Vertical placement Paralleelkulgemisel Ristumisel Water- and sewage pipeline ≥ 1,0/ >1,0 ≥ 0,25/ ≥0,5 Vee- ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥ 0,25/ ≥0,5 Communication cable 0,25....0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5 Sidekaabel 0,25....0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5 Gas pipe ≥ 1,0/ 1,0 ≥ 0,2/ ≥0,5 Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 ≥ 0,2/ ≥0,5 District heating pipe ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5 Kaugküttetorustik ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5 Electricity cables up to 20 kV ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25...0,5 Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25...0,5 Table 1. Cable installation distances and depth Tabel 1. Kaablite paigaldamise vahekaugused ja sügavus 4. TÖÖDE TEOSTAMINE EXECUTION OF WORKS 4.1 ÜLDOSA 4.1 GENERAL Töö tegija peab arvestama trassivaldajate kooskõlastuse tingimustega. Enne tööde algust tuleb Ehitaja The person doing the work must take into account the conditions of the approval of the route owners. Before ja piirkonna meistriga üle vaadata objekti täpne asukoht ja kokku leppida tööde tegemise ajagraafik. Töö the work starts, the exact location of the object must be reviewed with the Builder and the foreman of the tegija peab ehitustööde ajal pidama ehituspäevikut. area and the schedule for the work must be agreed upon. The person doing the work must keep a construction diary during the construction work. LEHEKÜLG / LEHED / REVISIOON / DOKUMENDI KOOD / DOCUMENT CODE PAGE PAGES REVISION RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 7 9 003  SOODEVAHE INFRASTRUKTUUR. JUURDEPÄÄSUTEE 2 SOODEVAHE INFRASTRUCTURE. ACCESS ROAD 2 Enne ehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust maaomanikega ja tööde piirkonnas olevate Before the start of the construction works, the builder is obliged to contact the landowners and the owners rajatiste valdajatega, teatama ehitustööde aja ning arvestama maaomanike ja rajatiste valdajate of the facilities in the area of the works, to inform them of the time of the construction works and to take into tingimuste ja nõudmistega. Samuti peab ehitaja võtma ühendust kohaliku omavalitsusega. account the conditions and requirements of the landowners and the owners of the facilities. The builder must also contact the local government. Ehitaja peab tagama kõigi kooskõlastustes esitatud nõuete ja tingimuste täitmise vastavalt The builder must ensure that all the requirements and conditions presented in the approvals are fulfilled in projektlahendusele. accordance with the project solution. Tellija, ehitaja, projekteerija ja omanikujärelevalve teatavad omal algatusel viivitamatult avastatud The customer, the builder, the designer and the owner's supervision shall immediately report on their own vigadest, puudustest ja riskiteguritest projektdokumentatsioonis ning nendest abinõudest, millega saab initiative the discovered errors, deficiencies and risk factors in the project documentation and the remedies tööd edendada ja paremate tulemuste saavutamist soodustada. Ehitaja peab teavitama projekteerijat that can be used to promote the work and encourage the achievement of better results. The builder must kõigist projektis leitud ebaselgustest ning võimalikest vasturääkivustest enne, kui ta võtab vastu inform the designer of all ambiguities and possible inconsistencies found in the project before he takes a konkreetse teostamise otsuse. specific implementation decision. Teostada kasutuselevõtukontroll vastavalt kehtivale seadusandlusele. Kontrolli toimingud vormistatakse Carry out the commissioning inspection in accordance with the current legislation. Inspection actions are kirjalikult ja allkirjastatakse. formalized in writing and signed. 4.2 PINNAKATETE TAASTAMISE PÕHIMÕTTED 4.2 PRINCIPLES OF RESTORATION OF SURFACE COVERINGS Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi vastavalt nende endisele kujule. Katete taastamisel on The builder must restore the top layer of the cable route to their former shape. When restoring the arvestatud et kaablite paigaldamine toimub sama aegselt tee ehitustöödega. Uute katete ehitamine pavements, it has been taken into account that the installation of cables takes place at the same time as the toimub pärast kaevikute tagasitäitmist. Antud projektiga on katete taastamine ette nähtud ainult väljaspool road construction works. The construction of new covers takes place after the trenches are backfilled. With tee projekti. this project, the restoration of pavements is provided only outside the road project. Ehitaja peab taastama peale ehitustööde lõppu masintransportvahendite poolt tekitatud jäljed.The builder must restore the traces caused by the machine transport vehicles after the completion of the construction work. Tagasitäitmisel üle jääv pinnas ja ehitusjäätmed vedada ära lähimasse ametlikku ladustus- ja Transport the soil and construction waste remaining during backfilling to the nearest official storage and käitluspaika. handling site. 4.3 KESKKONNAKAITSE ASPEKTID 4.3 ASPECTS OF ENVIRONMENTAL PROTECTION Ehitusperioodil vastutab töövõtja ka keskkonnakaitse (oma ehitustegevuse ja muu sellest tuleneva piires) During the construction period, the contractor is also responsible for environmental protection (within the eest ehitusobjektil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele scope of his construction activities and other resulting from it) on the construction site and the adjacent area ning Tellija poolsetele juhistele. in accordance with the laws and requirements in force in the Republic of Estonia and the instructions of the Customer. Vähendamaks ehituse sotsiaalseid mõjusid peavad kasutatavate mehhanismide summutid olema korras. In order to reduce the social impacts of the construction, the dampers of the mechanisms used must be in Kuivaperioodil peab ette nägema tolmutõrjeks veega kastmise. Kogu tööde perioodil peavad olema order. During the dry season, watering with water must be provided to control dust. Access to buildings must garanteeritud juurdepääsud hoonetele. Ehitustööde käigus ei tohi kahjustada ümbritsevat keskkonda. be guaranteed during the entire period of works. The surrounding environment must not be damaged during Kõik ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud keskkonnakaitse nõudeid ja ka vastavalt Rae valla the construction work. All construction work must be carried out in compliance with established heakorraeeskirjale. environmental protection requirements and also in accordance with the rules of good order of Rae municipality. Kaevetööde teostamisel lähtuda Rae valla kaevetööde eeskirjast, Rae Vallavalikogu määrus nr 41, vastu When carrying out excavation works, follow the regulations for excavation works of the Rae municipality, võetud 30.11.2010.a. Regulation No. 41 of the Rae Municipality Council, adopted on 30.11.2010. Ehitusel tekkivad jäätmed käideldakse vastavalt kehtivale korrale. Täitematerjalide, mulla ja pinnase Waste generated during construction is handled in accordance with the current procedure. Storage locations ladustamiskohad kooskõlastatakse kohaliku omavalitsusega. for aggregates, soil and soil are coordinated with the local government. Pinnaseid ja ehitustehnikat ei tohi hoida/ladustada hoiumetsa aladel, et säilitada võimalikult palju Soils and construction equipment must not be kept/stored in reserve forest areas in order to preserve as hoiumetsa ning alustaimestikku. Vajadusel tuleb ehituse ajal piirata ajutiste aedade/piiretega pääs metsa much of the reserve forest and understory vegetation as possible. If necessary, access to forest areas must aladele. be restricted with temporary fences/fences during construction. Kui ehitusmasinad kannavad teedele ratastega muda ja pori, selle peavad nad ise ära koristama. If the construction machines bring mud and dirt onto the roads with their wheels, they have to clean it up themselves. 4.4 TÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE 4.4 DOCUMENTATION AND SUPERVISION OF WORKS Ehitamine tuleb dokumenteerida vastavalt majandus- ja taristuministri 14.02.2020 määrusele nr 3 Construction must be documented in accordance with Regulation No. 3 of 14.02.2020 of the Minister of „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning Economy and Infrastructure "Requirements for documentation of construction, preservation and transfer of hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“. construction documents and the requirements for the maintenance manual, its storage and transfer". LEHEKÜLG / LEHED / REVISIOON / DOKUMENDI KOOD / DOCUMENT CODE PAGE PAGES REVISION RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 8 9 003  SOODEVAHE INFRASTRUKTUUR. JUURDEPÄÄSUTEE 2 SOODEVAHE INFRASTRUCTURE. ACCESS ROAD 2 Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Ehituse järelevalvet teostab Prepare execution drawing(s) and acts of covered works for the performed works. Construction supervision tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja is carried out by a person or company authorized by the customer. Deviations from the project should be kooskõlastada kõigi huvitatud instantsidega (sh tellija ja ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga). recorded in the relevant protocols and coordinated with all interested agencies (including the client and the official performing construction supervision). 4.5 OHUTUSE TAGAMINE JA EHITUSAEGNE LIIKLUSKORRALDUS 4.5 ENSURING SAFETY AND TRAFFIC ARRANGEMENT DURING CONSTRUCTION Kaevetöödel ja lahtiste kaevikute kavandamisel tuleb juhinduda Tööinspektsiooni juhendist „Tööohutus Excavation work and the planning of open trenches must be guided by the instructions of the Labor ehitusplatsil“, 2022. Inspectorate "Work safety on the construction site", 2022. Töötamisel kaevandis, mis on sügavam kui 1,2 meetrit tuleb võtta tarvitusele meetmed varinguohu When working in a mine that is deeper than 1.2 meters, measures must be taken to reduce the risk of vähendamiseks. collapse. Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele The area affected by the construction works must be marked during the entire work period and, as necessary, ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu also illuminated so that the execution of the works does not endanger the life, health and property of people ja tervist ning vara. passing through the area or carrying out work there. Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt Partial or complete closing of streets to vehicle traffic is only possible in accordance with the regulations in omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale ja ehitusaegsele liiklusskeemile. force in the municipality and the traffic scheme during construction. Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike liikluse sulgemisest, The executor of the works must take into account the expenses arising from the closure, diversion and ümbersuunamisest ja endise liiklusolukorra taastamisest (näit. Olemasolevate liiklusmärkide restoration of the former traffic situation (e.g. removal of existing traffic signs, installation of temporary traffic eemaldamine, ajutiste liiklusmärkide paigaldamine, jne.) tulenevate kulutustega. signs, etc.) necessary for the implementation of the project. Tööde teostaja vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende puudumisest The contractor is responsible for the preservation of temporary signs, barriers and traffic signs and for tekkinud kahjude hüvitamise eest. compensation for damages caused by their absence. Ajutiselt mitte kasutusel olevad ehitusmasinad ning kasutamisjärge ootavad materjalid tuleb paigaldada Construction machines that are temporarily not in use and materials awaiting further use must be installed nii, et nad ei häiriks liiklust ning ei takistaks ligipääsu hoonetele ning muudele objektidele. in such a way that they do not disturb traffic and do not obstruct access to buildings and other objects. Töövõtja peab tööde tegemisel juhinduma Eestis kehtivatest seaduste, standardite, normdokumentide ja The contractor must be guided by the full texts of laws, standards, normative documents and instructions juhendiste terviktekstidest. valid in Estonia when performing the work. LEHEKÜLG / LEHED / REVISIOON / DOKUMENDI KOOD / DOCUMENT CODE PAGE PAGES REVISION RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_RP_LV-EN_DTD_003001 9 9 003  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 DO NOT SCALE FROM THIS DRAWING Tingmärgid / Legend A N / Proj. sidekanalisatsioon Des. communication pipeline A Proj. vaskkaabli jätkumuhv Des. extension sleeve of copper cable X X X X X Demonteeritav trass Demountable utility metwork W E Haljasala taastamine Restoration of green area Varem proj. objektid (Reaalprojekt OÜ, töö nr Formerly des. objects (Reaalprojekt OÜ, job no RBDTD-EE-DS2-DPS1_IDO_RW0400-ZZ_0001) RBDTD-EE-DS2-DPS1_IDO_RW0400-ZZ_0001) S B Märkused: B 1. Sõidutee all sidetrass paigaldatakse min 1,5m sügavusele, muudes kohtades paigaldatakse min 1,2m sügavusele. Notes: 1. Under the roadway the communication line is installed at a depth of at least 1,5 m, in other places it is installed at a depth of at least 1,2m. C C Katte tü 20 üp 1 PK 0+ Katte tü 6.72 üp 1a PK 0+5 1 üp Katte tü X X X 36.98 X X X 37.14 X PK 0+0 1.72 X X 0 37.32 X X X PK 0+3 Sirge: L algus =56,7m X X 38.3 37.72 X X 38.3 X --- X X 38.25 Demonteeritav sidekaabel. 11C101 PK 0+5 Demountable communication cable. 37.08 38. 0 Ltrass/route=141[m] 38.3 1----C-N 4 37.16 38.4 38.3 Sidekaabel pole töös. D 37.24 The communication cable out of work. D Proj. vaskkaabli jätkumuhv. Märkida pallmarkeriga. 37.31 Telje T-3 / u algus 0 38.4 PK0+2 Des. extension sleeve of copper cable. Mark with a marker ball. 37.39 lõpp 9 PK0+2 PVC käänik Ø100 45° Siirdekiil u R=50,0 : L=56,7m 2,3m Siirdekiil PVC bend Ø100 45° / m; L=2 38.1 .5 38 7,7 m PVC OPTO Ø100 SN16 Sirge 38.0 m =2 ,3 : L 22 VMOHBU 10x2x0,8 / ge L= Ltrass/route=138[m] PK Sir 0m; .4 Lkaabel/cable=142[m] 1+ 38 0, 00 Kõver: =5 .3 PVC käänik Ø100 45° r: R 38 PVC bend Ø100 45° ve / .2 Kõ 38 / Antud lõigus paigaldussügavus min 1,5m. 37.9 E E .1 In this section installation depth min 1,5m. 38 46 7m ,1m L= 27, m; L= .1 0,0 e: 38 =5 Sirg PERSPEKTIIVNE MAHASÕIT (lahendatakse eraldi seisva projektiga) r: R / / ve Kõ .2 38 37.8 2x PVC käänik Ø100 45° F / 2x PVC bend Ø100 45° F / / Proj. vaskkaabli jätkumuhv. Märkida pallmarkeriga. PK 1+50 / Des. extension sleeve of copper cable. Mark with a marker ball. / 38.3 2x PVC käänik Ø100 45° / 2x PVC bend Ø100 45° Katte tüüp 1a Kõver: R=50,0m; L=46,1m PK 1+52.86 Sirge: L=190,0m Katte tüüp 1 G G 37.7 38.4 PK 1+77.86 H H MUUDATUSED / REVISIONS Koostaja / Kontrollija / Kinnitaja / PROJEKT / PROJECT TELLIJA / CLIENT TÖÖVÕTJA / CONTRACTORKUUPÄEV / DATE MÕÕTKAVA / SCALEFORMAAT / JOONISE NIMETUS / DRAWING TITLE Nr/No Kuupäev/Date Kirjeldus / Description Originator Checker Approver LEPINGU NR / CONTRACT NO. 2023-K086 PAPER SIZE 001 19/01/2024 A. Klibanov A. Klibanov M. LeetbergPROJEKTI NR / PROJECT NO. RBDTDEEDS2DPS1_KMG_OS05007 Rail Baltic Estonia OÜ 20/06/2024 1:500 A2 Soodevahe infrastruktuur. Juurdepääsutee 2 Side asendiplaan Veskiposti 2/1, 10138 DRAWING STATUS 002 07/03/2024 A. Klibanov A. Klibanov M. Leetberg 003 24/05/2024 A. Klibanov A. Klibanov M. Leetberg Tallinn, Estonia Reg.no. 12734109 TP / DTD Soodevahe infrastructure. Access road 2 Telecommunication site plan 004 20/06/2024 A. Klibanov A. Klibanov M. Leetberg NIMI / NAME ALLKIRI/SIGNATUREKUUPÄEV/DATE ALLTÖÖVÕTJA / SUB-CONTRACTOR KOOSTAJA / ORIGINATORA. Klibanov 20/06/2024 PROJEKTI KOOD / PROJECT CODE ASUKOHT / LOCATION ERIOSA / DISCIPLINE CODE SOODEVAHE INFRASTRUKTUURI KONTROLLIJA / CHECKERA. Klibanov 20/06/2024 PROJEKTI ID LÕIGU ID ALALÕIGU ID OSA/SÜSTEEM TSOON/ ASUKOHT RBR KOOD KOHLAIK KOOD STAADIUM KMG Infra OÜ PROJECT ID SECTION ID SUB-SECTION IDVOLUME/SYSTEM ZONE LOCATION RBR CODE LOCAL CODE PROJECT STAGE HOOLDUSKESKUSE EHITUSE I ETAPP / Valukoja 8/2 ÜLEVAATAJA / REVIEWERS. Veisalu 20/06/2024 11415 Tallinn, Estonia RBDTD-EE DS2 DPS1 OS05005 ZZ ZZZZ LV EN TP/DTD STAGE I OF THE SOODEVAHE KINNITAJA / APPROVER M. Leetberg 20/06/2024 MUUDATUS / Reg.no. 16638472 J Kaasrahastab Euroopa Liit Euroopa ühendamise rahastu INFRASTRUCTURE SERVICE CENTRE’S Reaalprojekt OÜ LEHE PEALKIRI / SHEET NAME: REVISION J Tallinna 45, 71008 RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_D1_LV-EN_DTD_004200 Co-financed by the Connecting Facility of the European Union CONSTRUCTION Viljandi, Estonia 003 ARHIIVI NR / ARCHIVE NO. Reg.no. 10765904 LEHE NUMBER / SHEET NUMBER: 1 of 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  1 2 3 4 5 6 7 8 A A DO NOT SCALE FROM THIS DRAWING Haljasala taastamine Kaabli paigaldus sõidutee asfaltkatte alla B Greenarea restoration Cable installation under the asphalt pavement of the roadway B 0,30 min 1,20 0,30 min 1,50 0,30 0,30 Hoiatuslint / Warning tape Kaitsetoru / protection pipe Hoiatuslint / Warning tape 0,10 Kaabel / cable 0,30 Vastavalt / According to OS05005; RO-TL 0,10 0,10 Kaitsetoru / protection pipe 0,10 Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) Grass seeding (seeding density 20 g/m²) Kaabel / cable 0,10 Sõelutud mineraalmuld kasvukihina Screened mineral soil as a growth layer 15cm 0,10 Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Backfill (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/night) (note 4) Vastavalt OS05005; RO-TL According to OS05005; RO-TL Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp Initial filling of sand Kf>0.5 m/night) C toruØ+10cm Vastavalt OS05005; RO-TL According to OS05005; RO-TL C Liivapadi Kf>0.5 m/ööp Sand pillow Kf>0.5 m/night 10cm Vastavalt OS05005; RO-TL According to OS05005; RO-TL Olemasolev pinnas Existing soil Vastavalt OS05005; RO-TL According to OS05005; RO-TL Vastavalt OS05005; RO-TL According to OS05005; RO-TL Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp Initial filling of sand Kf>0.5 m/night) toru/ pipeØ+10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp Sand pillow Kf>0.5 m/night 10cm Olemasolev pinnas Existing soil D D MÄRKUSED: NOTES: 1. Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (ph 4.0...7.5). 1. The humus content of the soil shall be at least 3%. The growing soil must be mineral soil with a weakly acidic or neutral reaction (pH 4.0 ... 7.5). It is possible Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnas, mis sialdada huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendad nii, to use an existing peeling soil that contains humus, but does not contain large stones and harmful plant waste, and compacts so that there is no subsidence et ei tekiks vajumisi ja vee kogumise lohkusid. and water collection depressions. 2. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast. 2. Frozen soil and peat must not be used. 3. "Tee ehitamise kvaliteedi nõuded", MTM 03.08.2015, määrus nr. 101, lisa 10. 3. "Quality requirements for road construction", MTM 03.08.2015, regulation no. 101, Annex 10. 4. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast 4. Aggregates must not contain large stones (≥15 cm), foreign objects, peat, soft clay, wood or deforestation waste, ice, snow and frozen soil (lumps of soil), E (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ainedi ning jäätmeid. Talvetingimustest kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale. other harmful substances and waste. From winter conditions, use only molten and easily compacted materials as backfill. E 5. Tehnoloogiliste abikaevikute suurused täpsustada ehitusekäigus sõltuvalt vajadusele. Kaevikute nõlvade lubatud kalded rajada vastavalt "Tööohutus 5. The sizes of the technological auxiliary trenches should be specified during the construction process depending on the need. Permissible slopes of the ehitusplatsil" Tööinspektsiooni juhendile. slopes of the trenches should be built in accordance with the "Occupational safety on the construction site" instructions of the Labor Inspectorate. MUUDATUSED / REVISIONS Koostaja / Kontrollija / Kinnitaja / PROJEKT / PROJECT TELLIJA / CLIENT TÖÖVÕTJA / CONTRACTORKUUPÄEV / DATE MÕÕTKAVA / SCALEFORMAAT / JOONISE NIMETUS / DRAWING TITLE Nr/No Kuupäev/Date Kirjeldus / Description Originator Checker Approver LEPINGU NR / CONTRACT NO. 2023-K086 PAPER SIZE 001 19/01/2024 A. Klibanov A. Klibanov M. LeetbergPROJEKTI NR / PROJECT NO. RBDTDEEDS2DPS1_KMG_OS05007 Rail Baltic Estonia OÜ 24/05/2024 1:50 A3 Soodevahe infrastruktuur. Juurdepääsutee 2 Side tüüpristlõiked Veskiposti 2/1, 10138 DRAWING STATUS 002 07/03/2024 A. Klibanov A. Klibanov M. Leetberg 003 24/05/2024 A. Klibanov A. Klibanov M. Leetberg Tallinn, Estonia Reg.no. 12734109 TP / DTD Soodevahe infrastructure. Access road 2 Telecommunication typical cross-sections NIMI / NAME ALLKIRI/SIGNATUREKUUPÄEV/DATE ALLTÖÖVÕTJA / SUB-CONTRACTOR KOOSTAJA / ORIGINATORA. Klibanov 24/05/2024 PROJEKTI KOOD / PROJECT CODE ASUKOHT / LOCATION ERIOSA / DISCIPLINE CODE SOODEVAHE INFRASTRUKTUURI KONTROLLIJA / CHECKERA. Klibanov 24/05/2024 PROJEKTI ID LÕIGU ID ALALÕIGU ID OSA/SÜSTEEM TSOON/ ASUKOHT RBR KOOD KOHLAIK KOOD STAADIUM KMG Infra OÜ F HOOLDUSKESKUSE EHITUSE I ETAPP / Valukoja 8/2 ÜLEVAATAJA / REVIEWERS. Veisalu 24/05/2024 PROJECT ID SECTION ID SUB-SECTION IDVOLUME/SYSTEM ZONE LOCATION RBR CODE LOCAL CODE PROJECT STAGE F RBDTD-EE DS2 DPS1 OS05005 ZZ ZZZZ LV EN TP/DTD STAGE I OF THE SOODEVAHE 11415 Tallinn, Estonia KINNITAJA / APPROVER M. Leetberg 24/05/2024 MUUDATUS / Reg.no. 16638472 LEHE PEALKIRI / SHEET NAME: Kaasrahastab Euroopa Liit Euroopa ühendamise rahastu INFRASTRUCTURE SERVICE CENTRE’S Reaalprojekt OÜ REVISION Tallinna 45, 71008 RBDTD-EE-DS2-DPS1_KMG_OS05005-ZZ_ZZZZ_D3_LV-EN_DTD_006100 Co-financed by the Connecting Facility of the European Union CONSTRUCTION Viljandi, Estonia 003 ARHIIVI NR / ARCHIVE NO. Reg.no. 10765904 LEHE NUMBER / SHEET NUMBER: 1 of 1 1 2 3 4 5 6 7 8  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala Trassi Pos nr registriosa nr ja sihtotstarve pindala m2 pikkus m Pos 1 12873750 65301:001:4836 73 37 11 Tallinna ringtee T41 Transpordimaa 100% Kasutusõiguse ala Kinnistu piir / Sidekanalisatsioon / / / 1 / Projekti nimi Soodevahe infrastruktuur. Juurdepääsutee 2 Töö nr Koostaja Mõõtkava Formaat Leht Kuupäev OS05005 Artjom Klibanov 1:500 A4 1/1 20.06.2024  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala Trassi Pos nr registriosa nr ja sihtotstarve pindala m2 pikkus m Pos 2 10431502 65301:002:0327 89 45 Raba tee 1 Transpordimaa 100% Kasutusõiguse ala Kinnistu piir / Sidekanalisatsioon / / 2 / Projekti nimi Soodevahe infrastruktuur. Juurdepääsutee 2 Töö nr Koostaja Mõõtkava Formaat Leht Kuupäev OS05005 Artjom Klibanov 1:500 A4 1/1 20.06.2024  Lp Sven Veisalu Infragreen OÜ Teie 09.07.2024 [email protected] Meie 16.07.2024 nr 7.1-2/24/2249-6 Tööprojekt DPS1 Ülemiste-Kangru Soodevahe infrastruktuur Juurdepääsutee 2 (OS05005) sidevarustus projekti uue versiooni kooskõlastamine riigitee nr 11 ja nr 2850 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis Kooskõlastamiseks esitatud projekti uues versioonis on ette nähtud side maakaabelliini demonteerimine ja paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis. Side maakaabelliin rajatakse riigitee maaüksustele 11 Tallinna ringtee T41 (katastritunnus: 65301:001:4836) ja Raba tee 1 (katastritunnus: 65301:002:0327). Kinnistute valitsejaks on Kliimaministeerium ning volitatud asutuseks Transpordiamet. Kinnistud asuvad riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 4,78 – 4,83 ja riigitee nr 3850 2.Lagedi ühendustee km 0,0 – 0,11 kaitsevööndis. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 70 lg 3 § 99 lg 3, kooskõlastame „Tööprojekt DPS1 Ülemiste-Kangru Soodevahe infrastruktuur Juurdepääsutee 2 (OS05005) Sidevarustus“ projekti uue versiooni (Konsultant: KMG Infra OÜ, Alltöövõtja; Reaalprojekt OÜ, töö nr OS05005). Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad side maakaabelliini rajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene. Käesoleva kooskõlastusega muutub kehtetuks Transpordiameti 20.03.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/2249-4 antud kooskõlastus. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490  2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected]. 2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja- piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 3. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 4. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 7. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Laur Kõiv peaspetsialist planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisa: Seletuskiri Asendiplaan Kaevikute skeem IKÕ plaanid 2 (3) Laur Kõiv 55901417, [email protected] 3 (3)  NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Liina Vaidla, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Narva mnt 5, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 2854 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 üheksandal oktoobril kahe tuhande üheksateistkümnendal aastal (09.10.2019.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, mille esindajana tegutseb edasivolitamise korras Jelena Mets, isikukood 46504120245, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali ja registriandmete väljatrüki alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11 Tallinna ringtee T41, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12873750, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 65301:001:4836, pindala 283 m², aadress 11 Tallinna ringtee T41, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus alajaama paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 28.03.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.8, 3.9 ja 4 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.04.2019. Kohtunikuabi Katrin Kokk. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2019). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega ehitisi (hooneid ega rajatisi) seotud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. 1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.7. E-notari teabesüsteemi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega seotud järgmised kitsendused (piiranguvööndid): elektripaigaldise kaitsevööndid. 1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 11 Tallinna ringtee T27, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13387450, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 65301:001:4819, pindala 1707 m², aadress 11 Tallinna ringtee T27, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses Kinnistu elektrivõrgu majandamiseks vastavalt 02.12.2008.a. sõlmitud lepingu punktile kolm üks (3.1) ja selle lisaks olevale plaanile nr 1. Kinnistule 10407002 sisse kantud 12.12.2008, siia üle kantud kinnistu 10407002. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 2) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ alusel tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustiku majandamiseks kaitsevööndi ulatuses vastavalt 6.02.2018 lepingu punktile 5. ja lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. Kinnistule 10407002 sisse kantud 8.02.2018, siia üle kantud kinnistu 10407002 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 3) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158`1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus (maakaabelliinide omamiseks, ehitamiseks ja talumiseks) vastavalt 24.04.2019. a sõlmitud lepingu punktile 3.10 kuni 3.12, 4, 5 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 2  24.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.05.2019. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2019). 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega ehitisi (hooneid ega rajatisi) seotud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. 1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.14. E-notari teabesüsteemi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud järgmised kitsendused (piiranguvööndid): avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, tiheasustusala (Rae valla üldplaneering). 1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 11 Tallinna ringtee T42, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12928450, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 65301:001:4840, pindala 1039 m², aadress 11 Tallinna ringtee T42, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus alajaama paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 28.03.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.11, 3.12 ja 4 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.04.2019. Kohtunikuabi Katrin Kokk. 1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2019). 1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksusega ehitisi (hooneid ega rajatisi) seotud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. 1.20. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud 3  andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.21. E-notari teabesüsteemi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksusega seotud järgmised kitsendused (piiranguvööndid): sideehitise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid. 1.22. Lepingu esemeks IV on aadressil Varivere tee, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.23. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13389750, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 65301:001:4811, pindala 5405 m², aadress Varivere tee, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.23.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.23.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. elektrivõrgu majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 30.11.2005 lepingu punktidele 2.2 ja 2.4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistule 2024202 sisse kantud 12.12.2005, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 10) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 02.05.2018 lepingu punktile kolm (3), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistule 2024202 sisse kantud 11.05.2018, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 11) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158`1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus (maakaabelliini omamiseks, ehitamiseks ja talumiseks) vastavalt 24.04.2019. a lepingu punktile 3.4 kuni 3.6, 4, 5 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 24.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.05.2019. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Elektrivõrgu majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 16.01.2008.a. lepingu punktile 2.2 ning sama lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistule 2024202 sisse kantud 24.01.2008, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus on tähtajatu ning seatud elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses kinnistu elektrivõrgu majandamiseks vastavalt 02.12.2008 lepingu punktile kolm üks (3.1) ja 02.12.2008 lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistule 2024202 sisse kantud 9.12.2008, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Energate OÜ (registrikood 11460006) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus gaasivõrgu ehitamiseks, omamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 09.02.2009 lepingu punktile 3.1. ja 4.1. ning lepingu lisaks olevale gaasivõrgu plaanile. Kinnistule 2024202 sisse kantud 11.02.2009, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 4) Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga Luminor Bank AS (registrikood 11315936) kasuks. Energate OÜ, registrikood 11460006, kasuks sisse kantud isiklik 4  kasutusõigus või isikliku kasutusõiguse mõtteline osa on koormatud pandiga summas kolm miljonit üheksasada tuhat (3 900 000) eurot. Kinnistule 2024202 sisse kantud 21.12.2016, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 5) Märkus 30.01.2015 kohtumääruse, alusel: Kinnistu on koormatud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu jaoskonna registriossa nr 9405202 (Veldisauna) kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks juurdepääsuõigusega vastavalt Harju Maakohtu 30. jaanuari 2015. aasta määruse resolutsiooni punktile 2. 22.07.2015 kinnistamisavalduse, 30.01.2015 kohtumääruse alusel kinnistule 2024202 sisse kantud 5.08.2015, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 30.01.2015 kohtumääruse, 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 6) Reaalservituut kinnistu nr 9405202 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta reaalservituut. Koormatava kinnisasja igakordne omanik on kohustatud taluma Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu jaoskonna registriossa nr 9405202 (Veldisauna) kantud kinnistu teenindamiseks vajalikke vee-, kanalisatsiooni-, gaasi- ja sidetrasse ning elektrivõrguga liitumiseks vajalikke tehnorajatisi, mis ehitatakse Harju Maakohtu 30. jaanuari 2015. aasta kohtumääruse lisadeks nr 2 ja 3 olevatel joonistel DP 5 ja DP 6 näidatud asukohta piki koormatava kinnistu piiri. 22.07.2015 kinnistamisavalduse, 30.01.2015 kohtumääruse alusel kinnistule 2024202 sisse kantud 5.08.2015, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 7) Isiklik kasutusõigus Osaühing ROSENTOR (registrikood 10310523) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus sidetrassi majandamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 06.02.2018 lepingu punktile viis (4.) ning lepingu lisaks nr 6 olevale plaanile. Kinnistule 2024202 sisse kantud 7.01.2016, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 8) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne isiklik kasutusõigus tähtajaga viiskümmend (50) aastat alates isikliku kasutusõiguse sissekandmisest kinnistusraamatusse, elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 07.04.2016.a. sõlmitud lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistule 2024202 sisse kantud 13.04.2016, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 9) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ alusel tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustiku majandamiseks kaitsevööndi ulatuses vastavalt 6.02.2018 lepingu punktile 5. ja lepingu lisaks nr 4 ja 5 olevale plaanile. Kinnistule 2024202 sisse kantud 8.02.2018, siia üle kantud kinnistu 2024202 jagamisel. 16.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Anneli Luur. 1.23.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.24. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2019). 1.25. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis). Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme IV suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. 5  EHR kood nimetus ehitusalune pind m2 staatus liik 220835361 Veevarustus 427 kasutusel kinnisasi 1.26. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. 1.27. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, sideehitise kaitsevööndid, tiheasustusala (Rae valla üldplaneering)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos ühiselt nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Lepingu esemed on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti koodid: lepingu ese I – KV80651, lepingu ese II – KV81758, lepingu ese III – KV80745, lepingu ese IV – KV81759). Lepingu esemete suhtes on sõlmitud kasutuslepingud. 2.1.4. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.5. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 2.1.7. Lepingu esemetel ei paikne kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõike 2 punktis 2 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks 6  vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 01.10.2019.a. käskkirjaga nr 1-2/19/662. 2.1.11. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 21.07.2017.a. käskkirja nr 0186 ja Tallinna notari Marika Rei poolt 25.08.2017.a. registri nr 1851 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatavate poolt tagasi võetud ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja ühingute põhikirjadest vajalikud esindatavate ühingute sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatavate nimel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I, lepingu esemele II, lepingu esemele III ja lepingu esemele IV seatavate isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata vastavalt punktides üks kaks kaks (1.2.2), üks üheksa kaks (1.9.2), üks kuusteist kaks (1.16.2) ja üks kakskümmend kolm kaks (1.23.2) nimetatud õigustega soodustatud isikute huve. 2.3.2. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.3. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel ehitamise ja talumise eesmärgil sideehitisi (side maakaabelliin), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I). 7 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 12873750 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitamise ja talumise eesmärgil sideehitisi (side maakaabelliin), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II). 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13387450 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel ehitamise ja talumise eesmärgil sideehitisi (side maakaabelliin), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III). 3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 12928450 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele IV tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel ehitamise ja talumise eesmärgil sideehitisi (side maakaabelliin), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV). 3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13389750 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 8 Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala ning isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule. 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu ja -rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 9 4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnorajatis ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnorajatist ei asu. 4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevale käskkirjale jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ning kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 12873750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 09.10.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 13387450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 09.10.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 12928450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, 10  hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 09.10.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 13389750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 09.10.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 6. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 6.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnisturaamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 6.2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 6.3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 6.4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole 11  sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 6.7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 6.8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 6.9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 6.10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või - rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 6.11. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi 12  talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 6.12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. 6.13. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 6.14. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada. 6.15. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi 13  välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. 7. OSALEJATE KONTAKTANDMED 7.1. Omaniku esindaja: Maanteeamet, asukoht Teelise tn 4, Tallinn, telefon +3726119300, e-post [email protected]. 7.2. Õigustatud isik: Telia Eesti AS, aadress Sõle tn 14, Tallinn, e-post [email protected]. 7.3. Osalejad lepivad kokku, et punktides seitse üks (7.1) ja seitse kaks (7.2) esitatud andmete muutumisest kohustuvad nad teineteist kirjalikult informeerima. 8. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 8.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notariaalakti tõestaja büroos. 8.2. Notariaalakti tõestaja väljastab notariaalakti kinnitatud ärakirjad osalejate soovil paberkandjal või digitaalselt. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse osalejatele riigiportaalis www.eesti.ee juurdepääsuõigus käesoleva notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Eelnimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 8.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada käesoleva lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 9. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 9.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 9.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 9.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati notariaalakti tõestaja juuresolekul omakäeliselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Käibemaks 8,40 eurot. Kokku 50,40 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 14 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). ____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 15      NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Sirje Velsberg, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR SIRJE VELSBERG NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 2546 Notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Sirje Velsberg enda notaribüroos Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, kümnendal oktoobril kahe tuhande üheksateistkümnendal aastal (10.10.2019.a) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, registrikood 70001490, asukoht ja postiaadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected] (eeltoodud andmed täidesaatva riigivõimu asutuse või riigi muu institutsiooni nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast09.10.2019 kell 12:30 tehtud päringute alusel), mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isikusamasus on tuvastatud isikutunnistuse nr. AB0175057 alusel, ja Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht ja postiaadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress [email protected] (eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 09.10.2019 kell 12:31 tehtud päringute alusel), edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, asukoht ja postiaadress Tuisu tn 19, Tallinn, e-posti aadress [email protected] (eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 09.10.2019 kell 12:31 tehtud päringute alusel), mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Jelena Mets, isikukood 46504120245, kes on tõestajale tuntud isik, kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: KINNISTUTE KOORMAMINE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTEGA JA ASJAÕIGUSLEPINGUD 1. Registrite seis ja lepingu ese 1.1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 5692950 on sisse kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 65301:002:0284, majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, pindalaga 8,6900 ha.  Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: • 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.11.2017. a sõlmitud lepingu punktile kolm üks (3.1), kolm kuus üks (3.6.1), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 22.11.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2017. • 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini ehitamiseks ja majandamiseks talitluse tagamise eesmärgil viitega 28.03.2019 lepingu punktile 5.5 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 5. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.04.2019. • 4) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158`1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus (maakaabelliini omamiseks, ehitamiseks ja talumiseks) vastavalt 24.04.2019. a lepingu punktile 3.1 kuni 3.3, 4, 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 24.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.05.2019. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10431502 on sisse kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 65301:002:0327, majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga Raba tee 1, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, pindalaga 7359 m². Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 5941550 on sisse kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 65301:003:0265, majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee, Lagedi alevik, Rae vald, Harju maakond, pindalaga 14899 m². Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: • 2) Isiklik kasutusõigus Osaühing DANVIUUS (registrikood 10161514) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta kasutusõigus sadevee kanalisatsiooni ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.03.2019 lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 13.03.2019 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 13.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.03.2019. • 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini ehitamiseks ja majandamiseks talitluse tagamise eesmärgil viitega 28.03.2019 lepingu punktile 5.4 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 4. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.04.2019. • 4) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 03.04.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6, 4 ja 5 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 2  3.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.04.2019. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4. Lepingu esemeks 1 on lepingu punktis 1.1. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 1), lepingu esemeks 2 on lepingu punktis 1.2. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 2) ja lepingu esemeks 3 on lepingu punktis 1.3. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 3). Lepingu ese 1, lepingu ese 2 ja lepingu ese 3 edaspidi koos nimetatud ka kui lepingu ese. Lepingu ese 1: 1.5. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 65301:002:0284 suhtes kehtivad järgmised kitsendused: • Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 57 m²; nähtus: kanal, peakraav valgalaga kuni 10km2 (Soodevahe peakraav); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 14688 m²; nähtus: riigimaantee (Lagedi); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 77066 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinn - Lagedi); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 794 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinna ringtee); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 11082 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 2375 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 4681 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 142 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: lennuvälja kaitsevöönd; ulatus: 55665 m²; nähtus: lennuväli (Tallinn); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 443 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (1020:LAS); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 79 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (A31); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 223 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (A40); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 86 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (LAGEDI:LOO); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 454 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (1037:LAS); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 739 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (LAGEDI:LOO); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 77 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (A41); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 79 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (A30); 3 • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 113 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 48 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 500mm ja suurem (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 106 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 106 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 50 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 191 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 181 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 186 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 128 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 168 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); 4 • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 49 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 89 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 129 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 55 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 44 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 82 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 20 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik 250mm kuni alla500mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 39 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 89 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 82 m²; nähtus: maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1269 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1620 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1269 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 646 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 655 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1620 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 5  • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 28259 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinn - Lagedi); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 4126 m²; nähtus: riigimaantee (Lagedi); • Piiranguvöönd: ulatus: 301 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering); • Piiranguvöönd: ulatus: 969 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering). 1.6. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 1 ei paikne mälestisi ega muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis ega arheoloogilises leiukohas. 1.7. Lepingu eseme 1 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad) tehtud päringust nähtud järgmised andmed: • objekti koodi: KV67602; • valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; • volitatud asutus: Maanteeamet; • lisainfo: puudub; • kasutuslepingud: nr LS19-1371, nr LS19-1173, nr LS17-2548, nr LS16-1544, nr LS16-1581. Lepingu ese 2: 1.8. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 65301:002:0327 suhtes kehtivad järgmised kitsendused: • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 4750 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinna ringtee); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 316 m²; nähtus: riigimaantee (Lagedi); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 2964 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinn - Lagedi); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 134 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: sideehitis maismaal (). 1.9. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 2 ei paikne mälestisi ega muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis ega arheoloogilises leiukohas. 1.10. Lepingu eseme 2 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad) tehtud päringust nähtud järgmised andmed: • objekti koodi: KV55302; • valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; • volitatud asutus: Maanteeamet; • lisainfo: puudub; • kasutuslepingud: puuduvad. Lepingu ese 3: 1.11. Lepingu eseme 3 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 65301:003:0265 suhtes kehtivad järgmised kitsendused: 6  • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 13871 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinn - Lagedi); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1426 m²; nähtus: riigimaantee (Lagedi); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 6989 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinna ringtee); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 148 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 1378 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 419 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 80 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (A31); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 154 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 84 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (A41); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 41 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (LAGEDI:LOO); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (A30); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 82 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (A40); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 59 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 515 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 515 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 59 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 71 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 4538 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinn - Lagedi); • Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: geodeetilised märgid (202); • Piiranguvöönd: ulatus: 14899 m²; nähtus: tiheasustusala (Rae valla üldplaneering). 1.12. Lepingu eseme 3 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 3 ei paikne mälestisi ega muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis ega arheoloogilises leiukohas. 1.13. Lepingu eseme 3 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad) tehtud päringust nähtud järgmised andmed: • objekti koodi: KV11374; • valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; • volitatud asutus: Maanteeamet; • lisainfo: puudub; • kasutuslepingud: nr LS19-1263, nr LS19-1172, nr LS19-1037, nr LS16-56, nr LS13-19821. 2. Osalejate avaldused ja kinnitused 7 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu punktides üks üks (1.1.) kuni üks kolm (1.3) toodud kinnistusraamatute seis ei ole muutunud ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Kuni selle lepingu sõlmimiseni ei ole Omanikule kuuluvat lepingu eset koormatud selles lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (s.h. ka mitte kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud), seda ei ole kellelegi võõrandatud, selle käsutamist ei ole keelustatud ning selle suhtes pole vaidlusi. 2.1.3. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid selles lepingus nimetamata piiranguid, samuti ei ole algatatud lepingu eseme suhtes kaitse alla võtmise menetlust ja Omanik ei ole saanud kaitsekohustise teatist. 2.1.4. Kasutusõiguse aladel, mida Õigustatud isik on õigustatud kasutama selle lepingu alusel, ei paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. Kasutusõiguse alad on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates selle lepingu sõlmimise hetkest teostada kaasvaldust kasutusõiguse alade suhtes. 2.1.5. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida seda lepingut ning ei ole toimunud ühtegi sündmust, Omanik ei ole sõlminud ja kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooksid kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega mistahes muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada selle lepingu alusel kannete tegemist kinnistusraamatusse. 2.1.6. Riigivara otsustuskorras tasuta kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 01.10.2019.a käskkirjaga nr 1-2/19/661. 2.1.7. Omaniku esindaja volitus Omaniku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.1.8. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Omaniku sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud. 2.1.9. Selles lepingus toodud Omaniku ja Omaniku esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel. 2.2. Õigustatud isiku esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on sideettevõtja ning pakub isikliku kasutusõiguse aladel üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses ning tegutseb elektroonilise side seaduse alusel. 2.2.2. Õigustatud isik on üle vaadanud kasutusõiguse alad, mida Õigustatud isik on õigustatud kasutama selle lepingu alusel ning on teadlik kasutusõiguse alade suurusest ja piiridest. 2.2.3. Õigustatud isik ei ole sundlõpetatud, Õigustatud isiku suhtes ei ole välja kuulutatud pankrotti, ei ole esitatud pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist haldurit, ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine aluseid selliste menetluste algatamiseks ning selle lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve. 2.2.4. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Õigustatud isiku äriühingu 8  sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud. 2.2.5. AS Connecto Eesti volitus Õigustatud isiku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2.6. AS Connecto Eesti ei ole sundlõpetatud, AS Connecto Eesti suhtes ei ole välja kuulutatud pankrotti, ei ole esitatud pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist haldurit, ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine aluseid selliste menetluste algatamiseks. 2.2.7. Jelena Mets’a volitus Õigustatud isiku esindajana (AS Connecto Eesti edasivolituse alusel) on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2.8. Selles lepingus toodud Õigustatud isiku ja Õigustatud isiku esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktides 1.1 ja 1.3 nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.2. Nad soovivad lisada sellele notariaalaktile plaanid (lisad nr 1-3), millistelt on näha kasutusõiguse alad. 2.3.3. Nad on tutvunud selle lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ning täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 2.4. Notariaalakti tõestaja on kontrollinud järgmised asjaolud: • Lepingu punktides 1.1. kuni 1.3. toodud kinnistusraamatute seis on notariaalakti tõestaja poolt kontrollitud lepingu sõlmimise päeval e-notari infosüsteemist tehtud elektroonilise kinnistusregistri registriosade päringute alusel. • Omaniku esindaja volitused volikirja alusel. • Õigustatud isiku esindaja volitused volikirja alusel. • Asjaolu, et Õigustatud isik on sideettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 ja elektroonilise side seaduse § 2 p 68 tähenduses ning isikliku kasutusõiguse kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust – majandustegevuste registrist tehtud päringu (https://mtr.mkm.ee) ja Õigustatud isiku esindaja suulise avalduse alusel. • Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et Maanteeameti peadirektori 01.10.2019.a käskkirja nr 1-2/19/661 saab 30 päeva jooksul arvates selle teatavaks tegemisest vaidlustada ning sellest tulenevaid ohtusid, kuid osalejad nõuavad notariaalakti tõestajalt selle lepingu tõestamist ja võtavad enda kanda kõik nimetatud asjaoludest tulenevad riisiko ja võimalikud kahjud. 3. Isiklike kasutusõiguste seadmine 3.1. Selle lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused seatakse avalikes huvides asjaõigusseaduse §158¹ mõistes elektroonilise side seaduse kohaselt. 3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 1 9  tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 1). 3.3. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 1 selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 1 tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 1). 3.4. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 1 seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.5. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 2 tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 2). 3.6. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 2 selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 2 tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 2). 3.7. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 2 seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.8.Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 3 tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 3). 3.9. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 3 selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 3 tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 3). 3.10. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 3 seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.11. Arvestades asjaolu, et selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse alusel lepingu esemele ehitatavad rajatised on püstitatud ja valmis ehitatud, lepivad Omanik ja Õigustatud isik kokku, et juhul kui Õigustatud isik soovib täiendavalt ehitada ja püstitada lepingu eseme kasutusõiguse aladele rajatisi, toimub see igakordse kooskõlastuse ja ehitusprojekti alusel. Kasutusõiguse ala 1, kasutusõiguse ala 2 ja kasutusõiguse ala 3 eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse alad ning isiklik kasutusõigus 1, isiklik kasutusõigus 2 ja isiklik kasutusõigus 3 koos nimetatud isiklik kasutusõigus. 4. Omaniku ja Õigustatud isiku kokkulepped 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta; 10 4.1.2. Õigustatud isik kohustub tulema üks (1) kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 4.1.3. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse aladel järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 4.1.4. riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse alade ulatusega; 4.1.5. lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse alade kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse aladele juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks; 4.1.6. Omanik kohustub teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid kasutusõiguse alade olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.7. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule; 4.1.8. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse alasid kooskõlas selle lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.1.9. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.1.10. Omanik kohustub hoiduma tegevusest, mis halvendaks sidevõrgu korrashoidu ja/või ohustaks sidevõrgu toimimist; 4.1.11. pärast kasutusõiguse alal teostatud sidevõrgu ehitus-, paigaldus, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi; 4.1.12. Õigustatud isik kohustub hoidma sidevõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.1.13. Õigustatud isik kohustub kandma sidevõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.1.14. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Isikliku kasutusõiguse üleandmisest kolmandale isikule kohustub Õigustatud isik teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kirjalikult kümne (10) päeva jooksul alates muudatustest; 4.1.15. Õigustatud isik kohustub lepingu eseme igakordse omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja –rajatise ja taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult lepingu eseme igakordset omanikku; 4.1.16. kasutusõiguse alad jäävad Õigustatud isiku ja Omaniku kaasvaldusesse ning Omaniku valdus ei ole kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 4.2. Pooled on kokku leppinud ja Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asuvad kasutusõiguse alad ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse alad ei asu; Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et selle lepingu punktis 4.2. toodud kokkulepe 11  ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lg 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel servituudi ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. Asjaõiguslepingud 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 1 koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 5692950 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS, registrikood 10234957, kasuks side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 10.10.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4.1 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 2 koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10431502 kolmandasse (III) jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS, registrikood 10234957, kasuks side maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 10.10.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6 ja 4.1 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 5.3.Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 3 koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 5941550 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS, registrikood 10234957, kasuks side maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 10.10.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.8, 3.9 ja 4.1 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 5.4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse §-le 42 lg-le 2 osalejad soovivad, et ühte kannet ei tehtaks teisi kandeid tegemata ning et kanded tehtaks eelpooltoodud järjestuses. 6. Notariaalakti tõestaja osalejatele antud selgitused 6.1.Isiklik kasutusõigus tekib vastava kande tegemisega kinnistusraamatusse, mitte aga selle lepingu sõlmimisega. Kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. 6.2.Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. (AÕS § 226 lg 2). 6.3.Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Reaalservituudist erinevalt on kinnisasi sellisel juhul aga koormatud mitte teise kinnisasja vaid konkreetse isiku kasuks. Erinevalt 12  kasutusvaldusest ei ole isikliku kasutusõiguse omanik õigustatud omandama koormatud kinnisasja vilju. 6.4.Lisaks asjaõigusseaduse §-des 225-227 sätestatule kohaldatakse isiklikule kasutusõigusele reaalservituudi vastavaid sätteid. Kui isiklik kasutusõigus on seotud valdamisega, kohaldatakse kasutusvalduse vastavaid sätteid. (AÕS § 228). 6.5.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustik § 593 lg 3 võib kuni kinnistamisotsuse tegemiseni kinnistamisavalduse esitaja kinnistamisavalduse osaliselt või täielikult tagasi võtta. Tagasivõtmise avaldus, samuti volitus kinnistamisavalduse tagasivõtmiseks peab olema notariaalselt tõestatud. 6.6.Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitusja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 6.7.Kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 6.8.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 6.9.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 6.10. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektroonilise side seaduse § 72 lõikes 1, elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes 1, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse § 7 lõikes 1 ja maagaasiseaduse § 18 lõikes 2 sätestatud kohustus või kes on vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 6.11. Riigikohtu lahendi 3-2-1-10-12 kohaselt: kui kinnisasi võõrandatakse enampakkumisel pankrotimenetluses, lõppevad üldjuhul PankrS § 139 lg 2 järgi kinnisasja koormavad õigused, 13  mis asuvad tagapool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt saab nõuda kinnisasja sundmüüki. Siiski ei saa kolleegiumi arvates tõlgendada PankrS § 139 lg-t 2 selliselt, et seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse kantud servituudid samuti lõppevad. Kolleegiumi arvates on TMS § 158 lg 4 erisätteks PankrS § 139 lg 2 suhtes. Seega jäävad ka kinnisasja pankrotimenetluses enampakkumisel võõrandamise järel TMS § 158 lg 4 järgi püsima seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse kantud servituudid. 6.12. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 6.13. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 kohaselt: (1) kinnisasja omanik on kohustatud taluma olemasolevat tehnovõrku või -rajatist, mis on püstitatud enne maa esmakinnistamist. (2) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma ka tehnovõrku või -rajatist, mille suhtes ei ole asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust, kui see tehnovõrk või -rajatis kuulub asjaõigusseaduse §-s 1581 nimetatud võrguettevõtjale ja on püstitatud omaniku nõusolekul enne 1999. aasta 1. aprilli ning seda tehnovõrku või - rajatist kasutatakse eesmärgipäraselt ja avalikes huvides. (3) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud talumiskohustuse puudumisel on kinnisasja omanikul õigus nõuda tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamist temale kuuluvalt kinnisasjalt asjaõigusseaduse §-s 89 sätestatud korras või kokku leppida tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamises kinnisasjal tehnovõrgu või - rajatise omaniku kulul. Olemasolevate tehnovõrkude või -rajatiste kõrvaldamiseks on omaabi keelatud. (4) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. (5) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud talumiskohustuse olemasolul võib tehnovõrgu või -rajatise omanik anda selle kirjalikus vormis sõlmitud lepinguga allkasutusse elektroonilise side teenuse osutamiseks vajalike rajatiste paigutamiseks ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta, tingimusel et lisanduvate rajatiste kaitsevöönd ei ületa olemasoleva rajatise kaitsevööndit. 6.14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 6.15. Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. 6.16. Ehitusseadustiku §73 kohaselt hõlmab raudtee kaitsevöönd raudteealuse maa ning ulatub rööpme teljest, mitmeteelistel raudteedel ja jaamades äärmise rööpme teljest 30 meetri kaugusele. Raudtee kaitsevööndis on keelatud ohustada liiklust ja takistada nähtavust raudteel. Lisaks raudtee omaniku nõusolekule on vajalik Tehnilise Järelevalve Ameti luba raudtee kaitsevööndis: 1) maaparandussüsteemide rajamisel, maavara kaevandamisel, kaevetööde tegemisel; 2) uuendusraie ja muu looduskeskkonda muutva töö tegemisel; 3) kergestisüttivate ainete ja lõhkematerjali tootmisel ja ladustamisel; 4) seadmete ja materjalide ladustamisel ja 14  paigaldamisel, kui see seab ohtu nähtavuse kaitsevööndis; 5) ehitise ehitamisel. Enne loa andmist on Tehnilise Järelevalve Ametil õigus põhjendatud juhul nõuda riskianalüüsi või muu asjakohase analüüsi koostamist, et hinnata kavandatud tegevuse mõju raudtee seisukorrale ja raudteeliiklusele. Kui kaitsevööndis kasvav mets takistab raudteeliikluse ohutuse tagamiseks vajalikku nähtavust või rööpme teljestikust 10 meetri ulatuses kasvav mets on võimaliku tuleohu allikas ja kinnisasja omanik ei esita metsa raiumiseks metsateatist ega raiu metsa, või juhul, kui raudteeliikluse ohutuse tagamiseks vajalikku nähtavust takistab või on võimaliku tuleohu allikaks muu taimestik, mis ei vasta metsamaa tunnustele, ja kinnisasja omanik ei raiu või ei niida seda taimestikku, siis on raudteeinfrastruktuuri-ettevõtja või raudtee muul omanikul või valdajal õigus korraldada raudteekaitsevööndis raudteeliikluse ohutuse tagamiseks metsa või muu taimestiku raiumine või niitmine. Raudteeinfrastruktuuri-ettevõtja või raudtee muu omanik või valdaja teavitab kinnisasja omanikku eelnevalt tööde tegemisest ning tööde tegemisel kasutatavatest meetmetest. 6.17. Tee on rajatis, mis on ette nähtud inimeste, sõidukite või loomade liikumiseks või liiklemiseks. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Maantee on väljaspool linnu, aleveid ja alevikke paiknev tee sõidukite ja jalakäijate liiklemiseks. Tänav on linnas, alevis või alevikus paiknev tee. 6.18. Avalikult kasutatav tee on riigitee, kohalik tee ja avalikuks kasutamiseks määratud eratee. Avalikult kasutatavat teed võib kasutada igaüks õigusaktides sätestatud piiranguid järgides. Avalikkusele ligipääsetav eratee on tee, mis on tee omaniku poolt määratud avalikkusele suunatud funktsiooniga ja mis ei ole riigitee või kohalik tee. 6.19. EhS § 71 kohaselt on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa-ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult kasutatav. Euroopa teedevõrgu maantee kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 50 meetrit. Ülejäänud maanteede kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 30 meetrit. Maantee omanik võib kaitsevööndi laiust põhjendatud juhul vähendada. Tänava kaitsevööndi laius on äärmise sõiduraja välimisest servast kuni 10 meetrit. Kaitsevööndit võib laiendada kuni 50 meetrini, kui see on ette nähtud üld- või detailplaneeringus. Tee kaitsevööndis on keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd. 6.20. Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista juurdepääsu kinnisasjale. Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist kinnisasja kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või loodusõnnetuse korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega kaasnev kahju. Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus. 6.21. Lennuvälja ja kopteriväljaku lähiümbruse määratlemise ning kasutamise korra § 4 kohaselt on kaitsevöönd lennuvälja või kopteriväljaku sihtotstarbelise toimimise ja häireteta lennuliikluse tagamiseks ning lennuväljalt või kopteriväljakult lähtuvate kahjulike mõjude vähendamiseks ettenähtud maa-ala. 6.22. Lennuvälja kaitsevööndi moodustab ristkülikukujulise ala, mis ulatub 150–500 m lennuraja 15  telgjoonest mõlemale poole ja 600–2300 m lennuraja lävedest lähenemisalade suunas, kui seaduse või seaduse alusel kehtestatud õigusaktidega ei ole ette nähtud kaitsevööndi suuremat või väiksemat ulatust. 7. Originaal ja ärakirjade väljastamine 7.1.Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notari büroos. 7.2.Vastavalt notariaadimäärustiku § 23¹ lg 1 märgib notariaalakti tõestaja pärast notariaalakti tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist e-notaris tehinguosalised, kes saavad riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu juurdepääsuõiguse nimetatud ärakirjale. Kui tehinguosaline väljendab selleks soovi, väljastab notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja ka paberkandjal või digitaalselt. 7.3.Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. 8. Lepingu sõlmimisega seotud kulud 8.1.Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub AS Connecto Eesti. 8.2.Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga. Notariaalakti tõestajal on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 8.3.Siinkohal juhib notariaalakti tõestaja osalejate tähelepanu sellele, et riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta notariaalaktis sisalduv kinnistamisavaldus läbi vaatamata. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5, 10 lg 3, 12 lg 3, 22, 23 lg 2). Notari tasu kokku 40,80 eurot. Käibemaks 8,16 eurot. Koos käibemaksuga 48,96 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2). Notariaalakti ärakirjade maksumus vastavalt notari tasu seaduse § 35 lg 1 p-d 1 ja 2 ning § 31 p-d 14 ja 15 (lisandub käibemaks 20%): • paberkandjal ärakiri A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk osalejale • digitaalärakiri osalejale A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk • digitaalärakiri A4 12,75 eurot + 0,19 eurot /lk A3 12,75 eurot + 0,31 eurot /lk ametiasutusele Riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu kättesaadav digitaalärakiri on osalejatele tasuta. 16 Notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Notariaalakti lisadeks olevad plaanid on osalejatele esitatud enne allakirjutamist tutvumiseks ja heakskiitmiseks, nad on plaanides sisalduvate andmetega nõus ning nad allkirjastasid nimetatud lisad üheaegselt notariaalaktiga notari juuresolekul. Osalejad loobusid notariaalaktis nimetatud dokumentide ettelugemisest ja notariaalaktile lisamisest, nende sisust on nad teadlikud. _________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 17   PROJEKTI�KOOSKÕLASTUS�NR�39022959 Kliendinumber 751060 Isikukood/Registrikood 10765904 Nimi Osaühing�Reaalprojekt Kontaktisik Peeter�Turnau�telefon�59000918 e-post [email protected] Aadress TEEMEISTRI�TN�2,�TALLINN�10916,�HARJU MAAKOND Objekti�asukoht�ja�projekti Soodevahe�küla,�Rae�vald,�Harju�maakond�: nimi Soodevahe�infrastruktuur.�Juurdepääsutee�2 (OS05005) Projekti/töö�nimetus Soodevahe�infrastruktuur.�Juurdepääsutee�2 (OS05005) Kooskõlastamisele�esitatud 1.�Geodeetiline G23180_Geoalus.dwg dokumendid alusplaan 2.�Info�fail Kaaskiri.txt 3.�Info�fail RBDTD-EE-DS2- DPS1_KMG_OS05005- ZZ_ZZZZ_D1_LV- EN_DTD_004200.pdf 4.�Info�fail RBDTD-EE-DS2- DPS1_KMG_OS05005- ZZ_ZZZZ_D1_RO- TL_DTD_004300.dwg 5.�Info�fail RBDTD-EE-DS2- DPS1_KMG_OS05005- ZZ_ZZZZ_D3_RO- TL_DTD_006100.pdf 6.�Info�fail RBDTD-EE-DS2- DPS1_KMG_OS05005- ZZ_ZZZZ_RP_RTI- TL_MD_003001.pdf 7.�Materjalide RBDTD-EE-DS2- spetsifikatsioon DPS1_KMG_OS05005- ZZ_ZZZZ_RP_LV- EN_DTD_008002.pdf 8.�Projektjoonis RBDTD-EE-DS2- DPS1_KMG_OS05005- ZZ_ZZZZ_D1_LV- EN_DTD_004200.dwg 9.�Projekti RBDTD-EE-DS2- seletuskiri DPS1_KMG_OS05005- ZZ_ZZZZ_RP_LV- EN_DTD_003001.pdf Telia�Eesti�AS�(edaspidi�"Telia")�seisukohad�esitatud�dokumentide�kooskõlastamisel: Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�[email protected] Mustamäe�tee�3,�10615�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�[email protected] Registrikood�10234957 erakliendid�123 https://www.telia.ee/  Tööde�teostamisel�tuleb�lähtuda�sideehitise jah kaitsevööndis�tegutsemise�Eeskirjast: Töid�võib�teostada�ainult�Telia�volitatud�esindaja jah kirjaliku�tööloa�alusel: Info�tööloa�saamiseks�telefoninumbril: https://www.telia.ee/partneril Maa-alal�paikneb�Teliale�kuuluv�sideehitis: Side�maakaabel,�Kaitsetoru Projekt�kooskõlastatakse�märkustega: Vajalik�on�ümbertõstetava�trassi�ulatuses ol.olevate�IKÕ�lepingute�muutmine.�Juhul,�kui Telia�sideehitise�ümberehitamine�on�tehniliselt võimalik,�kannab�AÕS�§158�lg�5�ja�AÕSRS�§152 lg�4�kohaselt�kõik�sideehitiste�ümberehitamisega seotud�kulud�tööde�teostaja�või�asjast huvitatud�isik,�k.a.�sideehitise�uues�asukohas maakasutamise�seadustamisega�seotud�kulud. Telia�poolt�volitatud�isikute�nimekiri�maakasutuse seadustamiseks�lisatakse�ümberehitamise lepingule�(kolmepoolsele�kokkuleppele). Enne�Telia�sideehitise�ümberehitamist�peab ümberpaigaldusest�huvitatud�isik�sõlmima Teliaga�sideehitise�ümberehitamise�lepingu (kolmepoolse�kokkuleppe),�mille�osapoolteks�on ümberpaigaldusest�huvitatud�isik,�tööde�teostaja ja�Telia.�Lepingu�sõlmimiseks�võtta�ühendust Telia�volitatud�esindajaga:�https://www.telia.ee/ partnerile/ehitajale-arendajale/sideehitiste- hooldus/�Ümberehitatavale�Telia�sideehitisele vormistada�ehitusteatis�ja�kasutusteatis.�Telia väljastab�olemasolevate�kaablite�ümberlülituse loa�pärast�asendusrajatise�maakasutusõiguse dokumentide�esitamist�ja�aktsepteerimist Telia�infosüsteemis.�Ehitusdokumendid sideehitistega�seotud�tööde�kohta�edastada Telia�infosüsteemi�https://geopank.elion.ee/ (näit:�vastavalt�väljastatud�töökoodile,�kood�VT …)�5�tööpäeva�jooksul�peale�sideehitistega seotud�tööde�lõpetamist.�Telia�sideehitiste kaitsevööndis�tegevuste�planeerimisel�ja�ehitiste projekteerimisel�tagada�sideehitise�ohutus�ja säilimine�vastavalt�EhS�§70�ja�§78�nõuetele. Tööde�teostamisel�sideehitise�kaitsevööndis lähtuda�EhS�ptk�8�ja�ptk�9�esitatud�nõuetest, MTM�määrusest�nr�73�(25.06.2015)�„Ehitise kaitsevööndi�ulatus,�kaitsevööndis�tegutsemise kord�ja�kaitsevööndi�tähistusele�esitatavad nõuded“,�kohaldatavatest�standarditest�ning sideehitise�omaniku�juhenditest�ja�nõuetest: https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale- maaomanikule/juhendid�Antud�kooskõlastus ei�ole�tegutsemisluba�Telia�sideehitise kaitsevööndis�tööde�teostamiseks.�Sideehitise Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�[email protected] Mustamäe�tee�3,�10615�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�[email protected] Registrikood�10234957 erakliendid�123 https://www.telia.ee/  kaitsevööndis�on�sideehitise�omaniku�loata keelatud�igasugune�tegevus,�mis�võib�ohustada sideehitist.�Sideehitise�kaitsevööndis�võib�töid teostada�ainult�Telia�volitatud�esindaja�poolt väljastatud�tegutsemisloa�alusel.�Tegutsemine Telia�sideehitiste�kaitsevööndis�on�lubatud peale�sideehitise�kättenäitamist�järelevalve töötaja�poolt�ning�selle�fikseerimist�kahepoolselt allkirjastatud�aktis.�Tegutsemisluba�taotleda hiljemalt�5�tööpäeva�enne�planeeritud�tegevuste algust�ja�soovitud�väljakutse�aega�Telia�Ehitajate portaalis:�https://www.telia.ee/ehitajate-portaal Teostatavate�tööde�käigus�tagada�kujad, sideehitiste�terviklikkus�ja�kaitsemeetmete rakendamine.�Sideehitiste�kaitsemeetmete muudatused�kooskõlastada�enne�tööde�algust Telia�sideehitiste�järelevalve�töötajaga.�Kõik Telia�sideehitiste�kaitsmise,�säilitamise�või ümberehitamisega�seotud�kulud�kannab�tööde teostamisest�huvitatud�isik. Kooskõlastus�kehtib�kuni�16.07.2025 Kooskõlastuse�võttis�vastu: Kooskõlastuse�andis: Peeter�Turnau Telia�Eesti�AS�volitatud�esindaja Marina�Prigask e-post:�[email protected] telefon:�5399�6065 Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�[email protected] Mustamäe�tee�3,�10615�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�[email protected] Registrikood�10234957 erakliendid�123 https://www.telia.ee/  KONFIDENTSIAALNE KOOSTÖÖLEPING SIDEEHITISTE ÜMBEREHITAMISEKS JA EHITUSTÖÖDEKS nr ED.1-1194-2024 Kuupäev 18.07.2024 Rail Baltic Estonia OÜ, reg 12734109, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2/1, 10138, mida esindab juhatuse liige Anvar Salomets isikus, kes tegutseb põhikirja alusel, ja Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn (edaspidi nimetatud Võrguvaldaja või Telia), mida esindab võrgu ja infrastruktuuri allüksuse juht Mihkel Kõiv isikus, kes tegutseb volituse alusel, ja KMG Infra OÜ, reg 16638472, asukoht Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Valukoja tn 8/2, 11415 edaspidi nimetatud Töövõtja), mida esindab juhatuse liige Janno Oja isikus, kes tegutseb põhikirja alusel, edaspidi nimetatud eraldi Pool ja koos Pooled, arvesse võttes, et: - Rail Baltic Estonia OÜ kavandab vastavalt Reaalprojekt OÜ poolt 14.10.2022 aastal koostatud projektile nimetusega „RBDTD-EE-DS2- DPS1_IDO_RW0400-ZZ_0001, SIDERAJATISED “, töö nr. OS05005, (edaspidi nimetatud Projekt), millele on antud Telia poolt kooskõlastus nr 3922959 , teostada ehitus käigus ette jäävate sideehitiste: sidekanalisatsiooni ja selles paiknevate sidekaablite ümberehitamise ja ehitamise (edaspidi nimetatud Sideehitis); - tegemist on Teliale kuuluva talumiskohustuse all oleva Sideehitisega, mille ümberehitamise kulud kohustub lähtuvalt AÕSRS § 152 lg-st 4 kandma ümberehitamisest huvitatud osapool; - Projekti kohaste ehitustööde tegijaks on Rail Baltic Estonia OÜ valinud Töövõtja, sõlmisid käesoleva sideehitise ümberehitamise lepingu (edaspidi nimetatud Leping) alljärgnevas. 1. LEPINGU OBJEKT 1.1. Lepingu objektiks on vastavalt Projektile Rail Baltic Estonia OÜ taotlusel ja kulul Töövõtja poolt Telia Sideehitiste ümberehitamine ja vajadusel täiendavate Projektis ette nähtud Sideehitiste (asendusrajatiste) paigaldamine (edaspidi nimetatud Töö(d)). 1.2. Kui Lähtuvalt Sideehitiste ümberehitamise praktilisest olemusest, ei ole võimalik olemasolevaid Sideehitisi füüsiliselt teise asukohta ringi paigutada, vaid nimetatud tegevus eeldab vastavalt Projektile uute Sideehitiste (asendusrajatiste) välja ehitamist, on Töövõtja kohustatud uued Sideehitised ehitama ning need Teliale vastavalt Lepingule üle andma. 1.3. Tööde käigus sooritatakse Töövõtja kulul alljärgnevad tegevused: 1.3.1. Töövõtja ehitab vastavalt Projektile välja vajalikud uued Sideehitised (asendusrajatised); 1.3.2. Töövõtja vastutab uute Sideehitiste (asendusrajatiste) ehitamiseks vajalike ehitus- ja kasutuslubade/kasutusteatiste taotlemise/esitamise ning vajalike kooskõlastuste olemasolu eest; 1.3.3.Töövõtja korraldab ja vastutab uute Sideehitiste maakasutuse seadustamise eest, korraldades ning tagades Telia ja kinnistu(te) omaniku vahel vastava tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse notariaalse kokkuleppe sõlmimise. Sideehitiste seadustamise notaritasu ja riigilõivu tasub Tellija. Telia poolt kasutusõiguse sõlmimiseks volitatud isikute nimekiri on lisatud Lepingule; 1.3.4. Töövõtja annab vastavalt Lepingule valminud Töö ja dokumentatsiooni Teliale üle vastavasisulise üleandmise-vastuvõtmise akti (edaspidi nimetatud Akt) alusel. Juhusliku 1  KONFIDENTSIAALNE kahjustumise ja hävimise riisiko ning omandiõigus Töö ja kasutatud materjalide osas läheb Töövõtjalt üle Teliale Akti alusel; 1.3.5. Töövõtja tellib Telia sideühenduse ümberlülitamisega seotud tööd Telia poolt aktsepteeritud töövõtjalt ning kooskõlastab eelnevalt tööd Teliaga. Telial on õigus ümberlülituseks vajaliku nõusolekuga viivitada seni, kuni Töövõtja poolt ümberlülitamisele eelnevad Tööd on tehtud ja dokumenteeritud; 1.3.6. Peale Sideehitiste ümberehitamist, sh ümberlülitamist ja Akti alusel Tööde vastuvõtmist Telia poolt, kohustub Töövõtja omal kulul koristama ja utiliseerima Projekti kohaselt likvideerimisele kuuluvad Telia Sideehitised, mis ei ole enam sihipärases kasutamises; 1.4. Tööde teostamise materjalid, tööprotsessis vajaminevate seadmete ja mehhanismide kasutamise kulud ning kõik sidustööd, mis on vajalikud Projekti realiseerimiseks, kannab täies ulatuses Töövõtja. Töö sisaldab ka kõiki kooskõlastusi ja muid tegevusi, mis ei ole Lepingus sõnaselgelt sätestatud, kuid mille teostamine on headest tavadest lähtudes nõutavad ja/või vajalikud. 2. TÖÖ ÜLEANDMINE 2.1 Töö loetakse lõpetatuks peale Tööde vastuvõtmist Telia poolt. Töö tulemusena valminud Sideehitiste omandiõigus kuulub Teliale. Töö teostamise tähtaeg on 15.11.2024 a. Juhul, kui Töövõtja ei ole teostanud nõuetekohaselt kõiki Lepingus sätestatud kohustusi ja Töid tähtaegselt üle andnud, on Telial õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 50 eurot päevas iga Töö üleandmisega viivitatud päeva eest. 2.2 Projekti raames paigaldatud Sideehitised annab Töövõtja Teliale üle Akti alusel vastavalt Telia juhendile „Sideehitiste dokumenteerimine ja vastuvõtmine“, mis on kättesaadav Telia kodulehel https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-maaomanikule/juhendid . 3. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 3.1 Töövõtjal on õigus kasutada Töö teostamiseks alltöövõtjaid, kuid Telia ees vastutab Lepinguga kokkulepitud Tööde valmimise, nõuetekohase teostuse ja üleandmise eest Töövõtja. 3.2 Lisaks mujal Lepingus sätestatule, kohustub Töövõtja: 3.2.1 teostama kõik Lepingukokkuleppe dokumentides, ehitusülesannetes ja Projektis ettenähtud ning loetletud Tööd kooskõlas ja vastavuses Telia poolt Projektile väljastatud tehniliste tingimustega, Lepingu ja kehtivate õigusaktidega; 3.2.2 hankima kõik vajalikud ametkondlikud ja kohaliku omavalitsuse kooskõlastused ning load, mis on vajalikud Tööde tegemiseks, samuti taotlema tegutsemisloa Telia sideehitiste kaitsevööndis tegutsemiseks ning koostama aktid tehtud tööde kohta; 3.2.3 kooskõlastama Tööks kasutatavate materjalide tüübi eelnevalt Teliaga; 3.2.4 tagama, et Tööde tulemusena valmivad Sideehitised vastaksid sellistele rajatistele kohaldatavate õigusaktide nõuetele ning kvaliteedile, Projektile ja teistele Lepingu dokumentidele. Töövõtja kinnitab, et on kohalduvate Telia juhendite sisust teadlik ja järgib neid; 3.2.5 teatama Teliale võimalikult koheselt Tööde teostamisel ilmnevatest takistustest ning tegema omalt poolt kõik vajaliku ja võimaliku takistuste kõrvaldamiseks ning Tööde tähtaegseks valmimiseks; 3.2.6 Tööde mittevastavuse korral Lepingule ja/või õigusaktidele tagama Telia poolt kirjalikult näidatud puuduste kõrvaldamise Töövõtja kulul Telia poolt määratud mõistliku tähtaja jooksul; 3.2.7 tagama ja vastutama, et Tööde läbiviimise tulemusena või sellega seoses ei ohustataks ega kahjustataks Telia ega kolmandate isikute vara. 3.3 Lisaks mujal Lepingus sätestatule, kohustub Telia: 3.3.1 teostama Tööde üle Lepinguga määratud ulatuses tehnilist järelevalvet; 3.3.2 vastu võtma kvaliteetse ja Lepingu tingimuste kohaselt teostatud Tööd; 3.3.3 koordineerima sideühenduse ümberlülitustööde ettevalmistamist ja läbiviimist; 2  KONFIDENTSIAALNE 3.3.4 vajadusel nõustama Töövõtjat Telia kasuks seatava isikliku kasutusõiguse dokumentatsiooni ettevalmistuse küsimustes. 3.4. Lisaks mujal Lepingus sätestatule, kohustub Tellija: 3.4.1. teostama ehitusobjektil ehitamise üle järelevalvet, et ehitus vastaks seadusele ja tööde teostamine toimuks vastavalt Projektile; 3.4.2. tegema koostööd Töövõtjaga Sideehitiste maakasutuse seadustamise küsimuses ning vajalike lubade, kooskõlastuste taotlemisel. 4. GARANTII 4.1 Töövõtja annab Tööle, sh kasutatavatele materjalidele, garantii, mis hakkab kehtima alates Töö üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisest ning kehtib viis (5) aastat. Tänavakatte taastamistööde osas vastutab Töövõtja vastavalt kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud garantiiperioodile. 4.2 Töövõtja kohustub Telia poolt määratud tähtajaks tasuta kõrvaldama kõik garantiiaja jooksul avastatud puudused vastavalt Telia sellekohasele põhjendatud nõudmisele ja Telia poolt nimetatud tähtajaks. Juhul, kui Töövõtja ei kõrvalda Töö puudusi tähtaegselt, on Telial, eelnevalt Töövõtjat teavitades, õigus puudused ise kõrvaldada või tellida töö kolmandalt isikult ning nõuda puuduste kõrvaldamiseks tehtud kulutuste hüvitamist Töövõtjalt. 4.3 Töövõtjal on õigus anda Töö garantiiga seotud vastutus üle kolmandale isikule (nt alltöövõtjale) alljärgnevatel tingimustel: 4.3.1 Töövõtja kohustub sellest eelnevalt Telia teavitama ning 4.3.2. Rail Baltic Estonia OÜ /Töövõtja ja nimetatud kolmanda isiku vahel on sõlmitud kokkulepe, mille kohaselt on tagatud Lepingus sätestatud kohustuste korrektne ja täies ulatuses täitmine. 4.4 Kohustuse delegeerimisel vastavalt punktile 4.3. kohustub Telia pöörduma garantiikohustuse täitmisega seotud nõuetega otse viidatud kolmanda isiku poole. 5. VASTUTUS 5.1 Pooled vastutavad oma kohustuste täieliku ja Lepingukohase sooritamise eest. 5.2 Juhul, kui Lepingus ei ole sõnaselgelt kokku lepitud teisiti, kohustuvad Pooled hüvitama teisele Poolele Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise kahju. 5.3 Pooled ei vastuta Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmise eest, kui see on põhjustatud vääramatu jõu asjaoludest. Vääramatuks jõuks loetakse Pooltest mittesõltuvaid asjaolusid nagu tulekahju, üleujutus jm loodusõnnetused ning sõda, rahutused, samuti riigivõimu ja valitsusorganite piiravad otsused. Vääramatu jõu ilmnemisel on Pool, keda vääramatu jõud mõjutas, kohustatud sellest teisele Poolele esimesel võimalusel teatama. Vastasel juhul ei saa Pool viidata vääramatule jõule. 6. LEPINGU KEHTIVUS, MUUTMINE JA ÜLESÜTLEMINE 6.1 Lepingut kohaldatakse alates Lepingu alguses sätestatud kuupäevast ja kehtib kõigi selles toodud kohustuste täitmiseni Poolte poolt. 6.2 Telial on õigus Lepingust taganeda ja nõuda tekitatud kahju hüvitamist juhul, kui Töövõtja ei täida oma kohustusi nõuetekohaselt ja ei kõrvalda rikkumist Telia määratud mõistliku tähtaja jooksul. 6.3 Juhul kui mõni Lepingu tingimus satub vastuollu õigusaktidega, jääb Leping muus osas kehtima. Vastuollu sattunud sätted asendatakse Poolte kokkuleppel uute sätetega vastavuses Lepingu üldiste põhimõtetega. Üksikute Lepingu sätete kehtetus ei mõjuta Lepingu kehtivust. 7. TEADETE EDASTAMINE 7.1 Telia kontaktandmed: 7.1.1 Lepinguga seotud küsimustes: Tõnu Viibur, e-post: [email protected] 3  KONFIDENTSIAALNE 7.1.2 Lepingu kohaste Tööde teostamisel ja vastuvõtmisel on Telia volitatud esindajaks Boftel Estonia OÜ, kontaktandmed: Anton Naumov, võrguinsener, e-post: [email protected] 7.2 Rail Baltic Estonia OÜ kontaktandmed: Alar Tooming , e-mail: [email protected] tel: 525 2825 7.3 Töövõtja kontaktandmed: Infragreen OÜ, Sven Veisalu, projektijuht, e-mail: [email protected] , tel: 567 88877 7.4 Pooltevahelised Lepingu täitmisega seotud teated peavad olema kirjalikus vormis, sh elektrooniliselt allkirjastatud, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatsioonilise iseloomuga, mille edastamisel teisele Poolele ei ole õiguslikke tagajärgi. 8. VAIDLUSTE LAHENDAMINE 8.1 Lepingu tõlgendamisel, täitmisel ja kehtivuse määramisel kohaldatakse Eesti Vabariigi seadusandlust ning lähtutakse hea usu ja mõistlikkuse printsiipidest. 8.2 Lepingust tõusetuvad Telia ja Töövõtja vahelised erimeelsused lahendatakse Telia ja Töövõtja omavaheliste läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamise korral kaasatakse Keila Linnavalitsus ning ka seejärel kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse vaidlused Eesti Vabariigi seadusandlusega ette nähtud korras Harju Maakohtus. 9. KONFIDENTSIAALSUS 9.1 Leping on konfidentsiaalne ja ei kuulu avaldamisele kolmandatele isikutele, v.a Poolte kirjalikul nõusolekul või Eesti Vabariigi õigusaktides ettenähtud juhtudel. 9.2 Käesoleva Lepingu rikkumiseks ei loeta informatsiooni avaldamist Pooltega ühte kontserni kuuluvatele äriühingutele, advokaatidele, audiitoritele ja teistele professionaalsetele nõustajatele, kellele teabe avaldamise vajadus on mõistlikul viisil põhjendatud. Samuti ei loeta konfidentsiaalsuskohustuse rikkumiseks informatsiooni väljastamist ulatuses, mis on vältimatult vajalik Lepingu eesmärgi saavutamiseks. 10. LEPINGU ALLKIRJASTAMINE JA DOKUMENDID 10.1 Leping allkirjastatakse digitaalselt Poolte selleks volitatud esindajate poolt. 10.2 Lepingu põhiosale lisatakse selle allkirjastamise hetkel alljärgnevad dokumendid: 10.2.1 Lisa 1 – Projekt „RBDTD-EE-DS2-DPS1_IDO_RW0400-ZZ_0001, SIDERAJATISED “, töö nr. OS05005 , millele on antud Telia poolt kooskõlastus nr 39022959; 10.2.2. Lisa 2 – Telia poolt volitatud isikute nimekiri isikliku kasutusõiguse lepingu sõlmimiseks 10.3 Lepingu põhiosa ja Lepingu Lisa vastuolu korral lähtutakse Lepingu põhiosa sõnastusest. Rail Baltic Estonia OÜ Võrguvaldaja Töövõtja (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) 4 Saatja: Mets Jelena <[email protected]> Saaja: [email protected], Lii Lember Teema: IKÕ Soodevahe Rail Baltica_Telia side_ASAP! Tere Palume juurelisatud avaldus registreerida ja menetleda ASAP, sest Telia kaabel ees ja segab viadukti ehitamist!!! Lugupidamisega Jelena Mets volitatud esindaja Telia Eesti AS jurist AS Connecto Eesti Tuisu 19 11314 Tallinn [email protected] <mailto:[email protected]> +372 502 0543 www.connecto.ee <http://www.connecto.ee/> I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa n Har jumaako nd,Raeval d,Soo dev ahek ül a,Rab at ee1 k atast rit unnus6 5301 :00 2:0 327regi str ios a104315 02 11 Tallinna ringtee 65301:003:1177 Raat b e1 e 5 631 0:0 020 :37 2 11290 Tallinn-Lagedi tee T10 11 Tallinna ringtee T20 65301:001:6416 65301:001:3555 11 Tallinna ringtee T42 65301:001:4840 Raba tee 3a Raba tee 2 65301:001:4836 65301:001:6564 65301:002:0328 11 Tallinna ringtee T41 I si kl ik uka sut usõ igu sea la3 71m2,PARII D35 388 1 M1:10 00 K Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) oos taja:Jel enaM e ts Töö proje k t"DPSIÜl emi ste- K a ngruSo Ol emas ole vsi dee hit is o devah ein fra str ukt uur J uurdepääsu tee2( OS05 005)Sid eva rust us" Ümbe rtõ ste tav / l i kvi dee rit avs ide ehi ti s L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 2 (2) Har jumaakon d,Raeval d,Üle jõeküla ,L ag edi-M a ard u ka tast rit unnus65 301 :01 1: 011 2r eg ist rios a1 35 788 02 3 ,94-4 ,05km a Lgd eiM - a aru d 3,94 km 5 631 0:1 010 :12 1 4,05 km 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 Varivere tee 1a 65301:011:0273 11 Tallinna ringtee T23 65301:001:3732 1 0272 vere tee 011: 65301: Vari I si kl ik uka sut usõ igu sea la 2 18m² M1:1 000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koo staj a:Jel enaMets L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Kat ast riü ksu step ii ri d  I si kl ik uka sut usõ igu sea lap laa nLe ht1( 2) Har jumaako nd,Raeval d,Sood evaheküla ,V ar iver ete e1a ka tast rit unnus65 301 :01 1: 027 3r eg ist rio sa1 3 20010 2 3 ,70-4 , 06k m Varivere tee L3 65301:001:4812 Varivere tee 1a 65301:011:0273 A B 3,70 km e vere te 0162 011: 301: Varivere tee 1a Vari 65 6 530 1:0 11: 027 2 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 7 4 4m² M1:1 000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koo staj a:Jel enaMets Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  I si kl ik uka sut usõ igu sea lap laa nLe ht2( 2) Har jumaako nd,Raeval d,Sood evaheküla ,V ar iver ete e1a ka tast rit unnus65 301 :01 1: 027 3r eg ist rio sa1 3 20010 2 3 ,70-4 , 06k m A B Varivere tee 1a 65301:011:0273 4,06 km Varivere tee 1a 6 530 1:0 11: 027 2 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 7 4 4m² M1:1 000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koo staj a:Jel enaMets Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Soode vahekül a,1 1T al li nnar imgt eeT41 ka tast rit unnus65 301 :00 1:483 6regi str ios a1287 3750 4, 71-4 , 73k m 210 402 2 -.2 1- 208 209 Rab ate e1 11 Tallinna ringtee T42 6 530 1:0 02: 032 7 65301:001:4840 3- .6 4 -1 4,73 km Raat b e2 e 1:0 020 :38 2 5 630 L1 ee st du 2 4,71 km en 94 üh 3:0 di 0 0 ge 01: La 53 116 6 1 11 Tallinna ringtee T41 65301:001:4836 e T43 11 Tallinna ringte Raba tee 3 11 Tallinna ringtee T45 65301:001:4837 65301:001:4850 4839 11 Tallinna ringtee T44 001: 65301:001:4849 65301: Isikliku kasutusõiguse ala 51 m² M1:1 000 Koo staj a:Jel enaMets Sideehitis (maakaabel ja -toru) Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Soode vaheküla,1 1Tal li nnar ing teeT27 ka tast rit unnus65 301 :00 1:481 9regi str ios a1 3 387 4 5 0 3 ,47-3 , 56k m 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 11 Tallinna ringtee T28 65301:001:4182 11 Tallinna ringtee T27 3,47 km 65301:001:4819 3,56 km 11 Tallinna ringtee T26 5 Y =525 10 65301:001:4821 Varivere tee L4 65301:001:4822 Veldi tee 5 Veldi tee 4 65301:001:4186 65301:001:4818 Veldi tee 2 H H 65301:001:4820 Veldi tee 65301:001:4813 M1:1 000 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 1 83m² Koo staj a:Jel enaMets Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Soode vahek ül a,1 1T a lli nnar imgt eeT42 k atast rit unnus6 5301 :00 1:4840reg ist rio sa1292 84 5 0 4,77km 4,77 km 210 402 2 -.2 1- 208 209 Rab ate e1 6 530 1:0 02: 032 7 11 Tallinna ringtee T42 3- .6 4 -1 65301:001:4840 65301:001:4836 11 Tallinna ringtee T41 Raat b e2 e 1:0 020 :38 2 5 630 L1 ee st du 2 en 94 üh 3:0 di 0 0 ge 01: La 53 116 6 1 e T43 Raba tee 3 11 Tallinna ringte 11 Tallinna ringtee T45 65301:001:4837 65301:001:4850 4839 11 Tallinna ringtee T44 001: 65301:001:4849 65301: Isikliku kasutusõiguse ala 2 m² M1:1 000 Sideehitis (maakaabel ja -toru) Koo staj a:Jel enaMets Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raev al d,Soodev ahek ü la,Var ive rete e ka tast rit unnus65301 :00 1:481 1regi str iosa13 389750 0 ,01-0 , 04km ,r ist umine0,01 4k m 5 631 0:1 010 :12 1 a Lgd eiM - a aru d 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 11 Tallinna ringtee T26 65301:001:4821 Varivere tee L3 65301:001:4812 1 -99 .1- Varivere tee L4 65301:001:4822 0,01 km 0,014 km 5 -.4 6 - H Veldi tee 2 65301:001:4820 0,04 km Varivere tee 65301:001:4811 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 1 14m² M1:1 000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koo staj a:Jel enaMets L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jum aa kond,Raeval d,Soode vaheküla,Var ive rete eL3 ka tastri tunn us65301 :00 1:481 2regi str ios a1 3 389850 0 -0 ,0 1k m 5 631 0:1 010 :12 1 a Lgd eiM - a aru d 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 Varivere tee L3 65301 :001 :481 2 0 km 11 Tallinna ringtee T26 65301:001:4821 0,01 km 1 -99 .1- Varivere tee L4 65301:001:4822 5 -.4 6 - H Veldi tee 2 65301:001:4820 Varivere tee 65301:001:4811 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 3 5m² M1:1 000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koo staj a:Jel enaMets L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jum aa kond,Raeval d,Soode vaheküla ,11Tall i nnar ing teeT40 ka tastri tunnus6 5301 :00 1:481 4regi str ios a1 2 196 950 r istu m i ne3 , 66km 5 631 0:1 010 :12 1 a Lgd eiM - a aru d 3,66 km 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 11 Tallinna ringtee T26 65301:001:4821 Varivere tee L3 : 65301 : 001 2 481 1 -99 .1- Varivere tee L4 65301:001:4822 5 -.4 6 - H Veldi tee 2 65301:001:4820 Varivere tee 65301:001:4811 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 6 m ² M1:1 000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koo staj a:Jel enaMets Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jum aa kond,Raeval d,Soode vaheküla,1 1Tall i nnar ing tee ka tastri tunnus6 5301 :00 1:481 5regi str ios a1 2 196 950 r istu m i ne3 , 67km 5 631 0:1 010 :12 1 a Lgd eiM - a aru d 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 3,67 km 11 Tallinna ringtee T26 65301:001:4821 Varivere tee L3 : 65301 : 001 2 481 1 -99 .1- Varivere tee L4 65301:001:4822 5 -.4 6 - H Veldi tee 2 65301:001:4820 Varivere tee 65301:001:4811 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 6 2m² M1:1 000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koo staj a:Jel enaMets L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Soode vaheküla,1 1Tall i nnar ing teeT26 ka tast rit unnus65 301 :00 1:482 1regi str ios a1 2 198 750 3 ,56-3 , 60k m 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 11 Tallinna ringtee T28 65301:001:4182 11 Tallinna ringtee T27 65301:001:4819 3,56 km 11 Tallinna ringtee T26 5 Y =525 10 2 -18 .6- 65301:001:4821 3,60 km Varivere tee L4 65301:001:4822 Veldi tee 5 Veldi tee 4 65301:001:4186 65301:001:4818 Veldi tee 2 H H 65301:001:4820 Veldi tee 65301:001:4813 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 9 4m² M1:1 000 Koo staj a:Jel enaMets Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Soode vahekül a,Var ive rete eL4 ka tast rit unnus6 5301 :00 1:482 2regi str ios a121 98750 3 ,61-3 , 67km 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 11 Tallinna ringtee T28 65301:001:4182 11 Tallinna ringtee T27 65301:001:4819 5 Y =525 10 11 Tallinna ringtee T26 2 -18 .6- 65301:001:4821 Varivere tee L4 3,61 km 65301:001:4822 3,67 km Veldi tee 5 Veldi tee 4 65301:001:4186 65301:001:4818 Veldi tee 2 H H 65301:001:4820 Veldi tee 65301:001:4813 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 1 17m² M1:1 000 Koo staj a:Jel enaMets Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaakon d,Raeval d,Vene küla ,11T al li nnari ngt eeT28 ka tast rit unnus65 301 :00 1:41 82reg istr ios a6 196 550 . 3,39-3,70km 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 11 Tallinna ringtee T29 65301:001:4185 11 Tallinna ringtee T30 3,39 km 65301:001:4292 11 Tallinna ringtee T28 65301:001:4182 3,70 km Veldi tee 5 Veldisauna 65301:001:4186 65301:001:4184 Vel dite e4 6 530 1:0 11: 016 8 Puukooli 65301:001:4293 Veldisauna 65301:001:4183 Isikliku kasutusõiguse ala 220 m² M 1:1000 Sideehitis (maakaabel - ja -toru) Koostaja:Jel enaMets Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Venek üla ,11T a lli nnari ngt eeT30 ka tast rit unnus6 5301 :00 1:429 2regi str ios a7 9341 50 3 ,28-3,3 8k m 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 11 Tallinna ringtee T29 65301:001:4185 3,28 km 11 Tallinna ringtee T30 3,38 km 65301:001:4292 11 Tallinna ringtee T28 65301:001:4182 Veldi tee 5 Puukooli Veldisauna 65301:001:4186 65301:001:4293 65301:001:4184 Vel dite e4 6 530 1:0 11: 016 8 Veldisauna 65301:001:4183 Isikliku kasutusõiguse ala 206 m² Sideehitis (maakaabel ja -toru) M 1:1000 Koostaja:Jel enaMets Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Vene küla ,11T al li nnar ingt eeT29 ka tast rit unnus65 301 :00 1:41 85reg istr ios a6196750 3 ,38-3 , 39k m 11 Tallinna ringtee 65301:001:4815 11 Tallinna ringtee T29 65301:001:4185 11 Tallinna ringtee T30 3,38 km 3,39 km 65301:001:4292 11 Tallinna ringtee T28 65301:001:4182 Veldisauna 65301:001:4184 Veldi tee 5 65301:001:4186 Vel dite e4 6 530 1:0 11: 016 8 Puukooli 65301:001:4293 Veldisauna 65301:001:4183 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 1 7m² M 1:1000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koostaja:Jel enaMets Pr o j e ktS e lek to L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r rPro jektOÜt öön rP1 500 7 Kat ast riü ksu step ii ri d  s Ik ii luk k s auu tsi õgs ueak g o ormaa tv l aa l apanL a h e 3 t1() Haj rumaakn od,Raevad l,Raeküa l,11T l aln inarn igte e kt aasr tiu tnnu 5 s630: 100: 317 1 e 7rgisr tis oa1 250 5350 49 , , 4-52 m 8k i ,rsu tmn ie49 , m 4k 1 1Tal li nnar ing teeT21 6 530 1:0 01: 355 6 1 1T 6 5 a 3 l l 0 1 i n : n 0 1 ar 1 i : 0 n 1 g t 2 5 ee 11 Tallinna ringtee 65301:003:1177 4,94 km 5,04 km 4 e 28 te 2 -02 .9- :0 i 02 ed :0 ag 01 -L 53 nn 6 li al 171 T 0 29 11 1T 1 al ln in i arnt geeT20 65301:001:3555 67- -4. s Ik ilk iuk s autusõg iuea s a3 l 92 m² M 1:1000 Sd ieeht is( i mak aaabe a- lj tr ou) Koostaja:Jel enaMets e Lpn ig b uojk etk i l soeak v t aat srü iku ss i epr i Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Kaa tsr tik üss ut i epr id i  I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa nLe ht2( 3) Har jum a akond ,R a ev al d,Raekül a,11T a lli nnari ngte e ka tastr itun nus65301 :003 :11 77r egist rio sa1 255 0350 5 ,28-5 ,34ja5,47-5 , 51km 1T 1 al ln in i arnt gee 5 631 0:0 031 :7 17 5,47 km 5,51 km Rab ate e1 6 530 1:0 02: 032 7 5,34 km 5,28 km 406 405 kr M1:1 000 I si kl ik uka sut usõ igu sea la1 18+9 3 m² Koo staj a:Jel enaMets Si deehi ti s(maaka abe lja-to ru) Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Lepi nguobj ekt iksol evak atast riü ksu sep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa nLe ht3( 3) Har jumaako nd,Raeval d,Raekül a,11T a lli nnari ngte e ka tast rit unnus65 301 :00 3:1 177r egist rio sa1 255 0350 6 ,43-6 , 62k m 6,62 km 1 1Tal li nnar ing tee 6 530 1:0 03: 11 77 6,43 km Kõs puH - n asu3 5 631 0:0 020 :85 9 M1:1 000 0 3.1 0.0 21 õ 9slmt iu e dlpn ig l uaue s s lik ii luk k s auu tsi õgs u l eaa Isikliku kasutusõiguse ala 365 m² Koo staj a:Jel enaMets Sideehitis (maakaabel ja -toru) Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Ol emas ole vsi dee hit is Katastriüksuste piirid e Lpn ig b uojk etk i l soeak v t aat srü iku ss i epr i  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jum aa kond,Raeval d,Sood evaheküla,Tal li nn-Tap a11 5,0 -11 8,2k m ka tastri tunn us65301 :01 1: 005 4r eg istr ios a1 3 578802 r istu m i ne 7,80k m 11 Tallinna ringtee T23 65301:001:3732 7,80 km 1 -79 .9- 1 -30 .4- - 75 3. -1 g iua l 171 N 1:1 010 :06 7 5 630 al ln inT - p a 1 a151 -1, 8 m 2k 1 120T 9 al ln inL -ae gdite e T 531 0:0 020 :24 8 6 5 631 0:1 010 :04 5 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 8 3m² M1:1 000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koo staj a:Jel enaMets Pr ojek tS e lek torPro jek L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r tOÜt öön rP1 500 7 Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 1 (2) Har jumaakon d,Raevald ,Ü l ej õeküla,Lag edi -M a ard u k atast rit unnus65 301: 011 :01 12regi str ios a1 357 8 8 02 3,50-3 , 70km,ri stu m i sed3,6 6ja3 , 70k m a Lgd eiM - a aru d 5 631 0:1 010 :12 1 3,50 km 3,66 km 3,70 km 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 11 Tallinna ringtee T40 65301:001:4814 525 10 Y =5 11 Tallinna ringtee T26 65301:001:4821 Varivere tee L3 28- 2 -20 .7- : 65301 : 001 2 481 -9. 54 -20.41- 53 1 -60 .3- 52 1 -99 .1- Varivere tee L4 356 65301:001:4822 1 -97 .2- -16.93- 82 Varivere tee Veldi tee 2 65301:001:4811 65301:001:4820 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 3 90m² M1:1 000 Koo staj a:Jel enaMets Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  KÄSKKIRI 01.10.2019 nr 1-2/19/662 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnistute koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 21.07.2017 käskkirja nr 0186 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalustega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmised kinnisasjade osad Telia Eesti AS-le (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3) järgmiselt: 1.1. Harju maakonnas Rae vallas Rae külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 12550350, katastritunnus 65301:003:1177, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV15840, side maakaabelliini paigaldamine riigitee 11 Tallinna ringtee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1.1-1.3 olevatele plaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.2. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 13578802, katastriüksus Betooni põik 20 // Varivere tee 10 // Tallinn-Tapa 115-118,2 km, tunnusega 65301:011:0054, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV6850, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11290 Tallinn-Lagedi teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 2 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.3. Harju maakonnas Rae vallas Ülejõe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 13578802, katastriüksus Lagedi-Maardu, tunnusega 65301:011:0112, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV6850, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 3.1-3.2 olevatele plaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.4. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 13200102, katastriüksus Varivere tee 1a, tunnusega 65301:011:0273, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV55303, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja  2 lisas 4.1-4.2 olevatele plaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.5. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 12873750, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T41, tunnusega 65301:001:4836, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80651, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 5 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/19/40930-1; 1.6. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 13387450, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T18, tunnusega 65301:001:4819, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV81758, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 6 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.7. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 12928450, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T42, tunnusega 65301:001:4840, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80745, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 7 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.8. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 13389750, katastritunnus 65301:001:4811, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV81759, side maakaabelliini paigaldamine Varivere tee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 8 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.9. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 13389850, katastriüksus Varivere tee L3, tunnusega 65301:001:4812, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV81760, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 9 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/19/40930-1; 1.10. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 12196950, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T40, tunnusega 65301:001:4814, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV15839, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 10 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.11. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 12196950, katastritunnus 65301:001:4815, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV15839, side maakaabelliini paigaldamine riigitee 11 Tallinna ringtee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 11 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.12. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 12198750, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T26, tunnusega 65301:001:4821, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80145, side maakaabelliini  3 paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 12 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.13. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 12198750, katastritunnus 65301:001:4822, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV80145, side maakaabelliini paigaldamine Varivere tee L4 maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 13 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.14. Harju maakonnas Rae vallas Veneküla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 6196550, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T28, tunnusega 65301:001:4182, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV69962, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 14 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.15. Harju maakonnas Rae vallas Veneküla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 7934150, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T30, tunnusega 65301:001:4292, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV73918, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 15 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.16. Harju maakonnas Rae vallas Veneküla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 6196750, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T29, tunnusega 65301:001:4185, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV69969, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 16 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1. 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult; 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta; 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest; 2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit.  4 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis 2 määratud tingimused. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 6. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu- ja rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe. 8. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 9. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Raido Randmaa teehoiudirektor peadirektori ülesannetes Saatja: Mets Jelena <[email protected]> Saaja: Lii Lember Teema: FW: Plaani parandus Teine ka! From: Lii Lember <[email protected]> Sent: Tuesday, September 3, 2024 2:37 PM To: Mets Jelena <[email protected]> Subject: RE: Plaani parandus Usun, et sobib Teine siis ka 😊 Lii From: Mets Jelena <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, September 3, 2024 2:34 PM To: Lii Lember <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: FW: Plaani parandus Tere Kas nüüd? Jelena From: Lii Lember <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, September 3, 2024 1:24 PM To: Mets Jelena <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Plaani parandus Tere Palun Raba tee 1 (kirjale lisatud) plaanile kanda kinnistu lõunapoolses osas alloleval pildil punase noolega märgitud kinnistu piir. Hetkel on korralduse kontroll pooleli, siis saame täna sellele vast ka allkirja. Parimat soovides Lii Lember Maade osakond 5308 8871 Transpordiamet --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Soode vahekül a,1 1T al li nnar imgt eeT41 k atast rit unnus6 5301 :00 1:483 6regi str ios a1287 3750 11 Tallinna ringtee Raat b e1 e 65301:003:1177 5 631 0:0 020 :37 2 11290 Tallinn-Lagedi tee T10 65301:001:6416 11 Tallinna ringtee T42 65301:001:4840 Raba tee 2 65301:002:0328 11 Tallinna ringtee T41 e T43 65301:001:4836 11 Tallinna ringtee T45 11 Tallinna ringte 65301:001:4850 Raba tee 3 65301:001:4837 11 Tallinna ringtee T44 6529 65301:001:4849 001: 65301: M 1:500 Koostaj a :Jel enaM e ts I si kl ik uka sut usõ igu sea la7 3m2,PARII D35 388 4 Tööproj e kt"DPSIÜl emi ste- K a ngruSoo devah ein fra str ukt uur Ju u rdepääsu tee2( OS05 005)Sid eva rust us" Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Ol emas ole vsi dee hit is Ümbe rtõ ste tav / l i kvi dee rit avs ide ehi ti s Kat ast riü ksu sep ii r Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 1 (2) Har jumaakon d,Raeval d,Vene kül a,11T a lli nnari ngt ee k atast rit unnus65 301 :00 1:3 662reg ist rio sa1 31 510 50 2,82-3 , 23km 11 Tallinna ringtee 65301:001:3662 2,82 km A B Otto 65301:001:5018 Isikliku kasutusõiguse ala 835 m2 M 1:1000 Koostaja:Jel enaMets Sideehitis (maakaabel ja -toru) Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 2 (2) Har jumaakon d,Raeval d,Vene kül a,11T a lli nnari ngt ee k atast rit unnus65 301 :00 1:3 662reg ist rio sa1 31 510 50 2,82-3 , 23km A B 3,23 km -21.90- 11 Tallinna ringtee T30 65301:001:4292 65301:001:4185 11 Tallinna ringtee Puukooli 65301:001:4293 65301:001:3662 5 6 V 3 e 1 0 d l : s i 0 0 a 1 n u 4 : a 14 8 Isikliku kasutusõiguse ala 835 m2 M 1:1000 Koostaja:Jel enaMets Sideehitis (maakaabel ja -toru) Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Soo devah ek üla ,11Tal li nnar ing teeT1 7 ka tast rit unnus65 301 :00 1:3 726re gistr ios a3 2 3625 0 5 ,66-5 , 90k m 1 1Tal li nnar ing tee 5,90 km 6 530 1:0 03: 11 77 11 Tallinna ringtee T17 6 530 1:0 01: 372 6 5,66 km Nurgavälja 65301:003:0123 9- 8.7 -1 M 1:1000 Koostaja:Jel enaMets Isikliku kasutusõiguse ala 458 m² Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Sideehitis (maakaabel ja -toru) Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaakon d,R a ev al d,Soo devah ek üla ,11Tal li nnar ing teeT23 k atast rit unnus65301 :00 1:3 732re gistr ios a2 9 612 50 4,05-4 , 29k m 1 1Tal li nnar ing tee 6 530 1:0 11: 012 5 4,05 km 11 Tallinna ringtee T23 65301:001:3732 4,29 km Ng iua l 5 631 0:1 010 :06 7 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 437 m² Koostaja:Jel enaMets Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Sideehitis (maakaabel ja -toru) Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 1 (2) Har jumaako nd,Raeval d,Soo deva hek ül a,1 1Tall i nnar ing teeT1 8 ka tast rit unnus65 301 :00 1:3 743re gist rio sa3005 150 5 ,89-6 , 24k m 11 Tallinna ringtee 65301:001:3484 11 Tallinna ringtee 65301:003:1177 65301:001:3743 A B 11 Tallinna ringtee T18 Kal mar imet sa 5,89 km 6 530 1:0 02: 0444 Isikliku kasutusõiguse ala 667 m² M 1:1000 ideehitis (maakaabel ja -toru) Koostaja:Jel enaMets Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 2 (2) Har jumaako nd,Raeval d,Soo deva hek ül a,1 1Tall i nnar ing teeT1 8 ka tast rit unnus65 301 :00 1:3 743re gist rio sa3005 150 5 ,89-6 , 24k m 6,24 km 11 Tallinna ringtee T18 65301:001:3743 A B Kal mar imet sa 6 530 1:0 02: 0444 Isikliku kasutusõiguse ala 667 m² M 1:1000 Koostaja:Jel enaMets ideehitis (maakaabel ja -toru) Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 1 (2) Har jumaakon d,R a ev al d,Soodevah ek üla ,11Tall i nnar ing teeT1 9 k atast rit unnus65301 :001 :38 26r e gistr ios a1 1 333 250 4,94-5 , 30k m,ri stu m i ne5,2 1k m aringe te 1 1 Tal ln in 17 171:0 03: 5 630 A B 4,94 km nge teT9 1 al ln inari 1 1 T 1:0 013 :86 2 5 630 Raat b e1 e 10 :020 :37 2 5 630 s tkn o 4 d6 Vi imsime 1:0 020 :06 7 5 630 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 771 m² Koostaja:Jel enaMets Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Sideehitis (maakaabel ja -toru) Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Leht 2 (2) Har jumaakon d,R a ev al d,Soodevah ek üla ,11Tall i nnar ing teeT1 9 k atast rit unnus65301 :001 :38 26r e gistr ios a1 1 333 250 4,94-5 , 30k m,ri stu m i ne5,2 1k m inge te e teT9 1 l ln inar narn ig 261 1T 1 a 1T 1 al ln i 1 17 17 :0 03: 5 630 5,21 km 5,30 km 1:0 013 :86 2 5 630 A B s tkn o 4 d6 Vi imsime 1:0 020 :06 7 5 630 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 771 m² Koostaja:Jel enaMets Sideehitis (maakaabel ja -toru) Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid  I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa n Har jumaakon d,R a ev al d,Soo dev ahek ül a,1 129 0T al li nn-L age dite e ka tast rit unnus65301 :00 2:0 284regi str ios a569295 0 4, 43-4 ,75 km 11 Tallinna ringtee 65301:003:1177 1 1Tal li nnar ing teeT20 4,43 km 6 530 1:0 01: 355 5 4,75 km 1 129 0Tal li nn- Lag edite e 6 530 1:0 02: 028 4 M 1:1000 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 8 6m² Koostaja:Jel enaMets Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa n Har jumaakon d,Raeval d,Soo dev ahek ül a,Rab at ee1 ka tast rit unnus65 301 :00 2:0 327regi str ios a104315 02 5 ,34-5 , 4 7km 11 Tallinna ringtee 65301:003:1177 5,47 km Raat b e1 e 5,34 km 5 631 0:0 020 :37 2 kr M1:1 000 Koo staj a:Jel enaMets I si kl ik uka sut usõ igu sea la3 78m² Pr ojek tS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Si deehi ti s(maaka abe lja-to ru) Lepi nguobj ekt iksol evak atast riü ksu sep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik, 11290 Tallinn - Lagedi tee katastritunnus 65301:003:0265 registriosa 5941550 5,10 - 5,23 km, ristumine 5,23 km Killustiku tee 12 65301:003:2090 6 530 1:0 11: 011 0 L age dira udt eej aama 1 120T 9 al ln inL -ae gdite e kr 6 530 1:0 03: 026 5 5,10 km 1T 1 al ln in i arnt geeT21 5 631 0:0 013 :56 5 5,23 km - 12 3. -1 s Ik ii luk k s auu tsi õgs u l ea 1 a38m² M1:100 0 Sd ieh eii t m s(ak aab ae a- lj o tr) u Koos taja:Jel enaMets Pr ojektS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 tk i l soeak v t aat srü iku ss i epr i e Lpn ig b uojk e Kaa tsr tik üss ut i epr id i  I sikl ik uk asutus õigus egak oo rmata vaa lapl aanLeht1(2) Har jum aa kond,R a ev al d,Soode vahek ül a,11Tal li nnar ingte eT20 k atastri tunnu s6 5301 :00 1:3 555regist rio sa48 8 350 5,04-5 ,28km 5,04 km 5,28 km 1T 1 al ln in i arnt geeT20 5 631 0:0 013 :55 5 L1 ee st du 2 hen 94 0 ü 3: di 00 ge 01: La 53 16 6 11 I si kl ik uka sut usõ igu sea la430m² M 1:1000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koostaja:Jel enaMets L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Kat ast riü ksu step ii ri d  I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa nLe ht2( 2) Ha r jum aa kond,Raeval d,Soo devah ek üla ,11Tal li nnar ing teeT20 katastri tunn us65301 :00 1:3 555re gistr ios a4 88 350 4,89 km 1T 1 al ln in i arnt gee 65301:003:1177 4,89 km 1 1T al li nnaring teeT20 653 01:001 :35 55 1 120T 9 al ln inL -ae gdite e 6 530 1:0 02: 028 4 I si kl ik uka sut usõ igu sea la 6 1m² M 1:1000 Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Koostaja:Jel enaMets L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Pr o j e ktS e lek torPro jektOÜt öön rP1 500 7 Kat ast riü ksu step ii ri d  I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa n Harjum aakond,Raeval d,Lag edial evi k,11Tal li nnari ngt eeT21 katas tri tunnus65301 :00 1:3 556re gist rio sa2008250 5,04- 5,10 km itee aged nn-L al li 90T 0 :265 1 12 0: 1003 5 63 de tea jama agd eiru a L 1:1 010 :10 1 5 630 5,10 km 1T 1 al ln in i arnt geeT21 2 / 3 5,04 km 5 631 0:0 013 :56 5 - 12 3. -1 - 56 0. -1 -9.84- I si kl ik uka sut usõ igu sea la1 48m² M 1:1000 Koostaja:Jel enaMet s Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Pr o j e ktS e lek torPro jek tOÜt öön rP1 500 7 L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Kat ast riü ksu step ii ri d  KÄSKKIRI 01.10.2019 nr 1-2/19/661 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnistute koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 21.07.2017 käskkirja nr 0186 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalustega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmised kinnisasjade osad Telia Eesti AS-le (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3) järgmiselt: 1.1. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 488350, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T20, tunnusega 65301:001:3555, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV59857, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11290 Tallinn-Lagedi teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1.1-1.2 olevatele plaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.2. Harju maakonnas Rae vallas Lagedi alevikus kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 2008250, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T21, tunnusega 65301:001:3556, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV59858, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11290 Tallinn-Lagedi teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 2 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.3. Harju maakonnas Rae vallas Veneküla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 13151050, katastriüksus 11 Tallinna ringtee, tunnusega 65301:001:3662, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV62137, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 3.1-3.2 olevatele plaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.4. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3236250, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T17, tunnusega 65301:001:3726, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV63046, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed  2 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 4 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.5. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 2961250, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T23, tunnusega 65301:001:3732, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV62963, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 5 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/19/40930-1; 1.6. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3005150, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T18, tunnusega 65301:001:3743, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV62954, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 6.1-6.2 olevatele plaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.7. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 11333250, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T19, tunnusega 65301:001:3826, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV63174, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 7.1-7.2 olevatele plaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.8. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 5692950, katastritunnus 65301:002:0284, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV67602, side maakaabelliini paigaldamine riigitee 11290 Tallinn-Lagedi maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 8 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/19/40930-1; 1.9. Harju maakonnas Rae vallas Soodevahe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 10431502, katastriüksus Raba tee 1, tunnusega 65301:002:0327, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV55302, side maakaabelliini paigaldamine riigiteed 11 Tallinna ringtee teenindavale maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 9 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/19/40930-1; 1.10. Harju maakonnas Rae vallas Lagedi alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 5941550, katastritunnus 65301:003:0265, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11374, side maakaabelliini paigaldamine riigitee 11290 Tallinn-Lagedi maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 10 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/19/40930-1. 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult; 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta;  3 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest; 2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis 2 määratud tingimused. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 6. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu- ja rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe. 8. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 9. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Raido Randmaa teehoiudirektor peadirektori ülesannetes Saatja: Mets Jelena <[email protected]> Saaja: Lii Lember Teema: FW: Plaani parandus Tere Kas nüüd? Jelena From: Lii Lember <[email protected]> Sent: Tuesday, September 3, 2024 1:24 PM To: Mets Jelena <[email protected]> Subject: Plaani parandus Tere Palun Raba tee 1 (kirjale lisatud) plaanile kanda kinnistu lõunapoolses osas alloleval pildil punase noolega märgitud kinnistu piir. Hetkel on korralduse kontroll pooleli, siis saame täna sellele vast ka allkirja. Parimat soovides Lii Lember Maade osakond 5308 8871 Transpordiamet --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. Saatja: Mets Jelena <[email protected]> Saaja: Lii Lember Teema: FW: Palun parandada Manuses kõik kolm pln koos ala pindalaga Jelena From: Lii Lember <[email protected]> Sent: Friday, August 30, 2024 11:15 AM To: Mets Jelena <[email protected]> Subject: Palun parandada Tere Palun mõlemas Paris parandada kattuvate kü andmed. Peab jääma ainult üks kü tunnus. Kooskõlastamise konteineris on 65301:002:0327 maaüksusel ainult väike osa sellest, mida taotlusega on soovitud. Lisasin kooskõlastatud plaani. Kui on vaja suuremat osa, ja see on ikka ilmselt projektis olemas, siis saan majas selle kooskõlastada lasta. Kuid taotluse plaanidel on puudu ikõ ala suurus. Pane need ka peale siis saadan kooskõlastamiseks. Lisasin korralduse põhja, palun vaata üle, kas sobib. Ettepanekud on oodatud. Parimat Lii Lember Maade osakond 5308 8871 Transpordiamet --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa n Har jumaako nd,Raeval d,Soo dev ahek ül a,Rab at ee1 k atast rit unnus6 5301 :00 2:0 327regi str ios a104315 02 11 Tallinna ringtee 65301:003:1177 Raat b e1 e 5 631 0:0 020 :37 2 11290 Tallinn-Lagedi tee T10 11 Tallinna ringtee T20 65301:001:6416 65301:001:3555 11 Tallinna ringtee T42 65301:001:4840 Raba tee 3a Raba tee 2 65301:001:4836 65301:001:6564 65301:002:0328 11 Tallinna ringtee T41 I si kl ik uka sut usõ igu sea la3 71m2,PARII D35 388 1 M1:10 00 K Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) oos taja:Jel enaM e ts Töö proje k t"DPSIÜl emi ste- K a ngruSo Ol emas ole vsi dee hit is o devah ein fra str ukt uur J uurdepääsu tee2( OS05 005)Sid eva rust us" Ümbe rtõ ste tav / l i kvi dee rit avs ide ehi ti s L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r Saatja: Laur Kõiv </O=MAJANDUS-TEEDE-SIDEMINISTEERIUM/OU=EXCHANGE ADMINISTRATIVE GROUP (FYDIBOHF23SPDLT)/CN=RECIPIENTS/CN=USER5E1C8183> Saaja: Lii Lember Teema: RE: Telia kooskõlastamine Tere Kooskõlastan antud IKÕ plaani (7.1-5/24/13797-1), mis on kooskõlas minu poolt kooskõlastatud 16.07.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/2249-6 side maakaabelliini projektiga „Tööprojekt DPS1 Ülemiste-Kangru Soodevahe infrastruktuur Juurdepääsutee 2 (OS05005) Sidevarustus“, Konsultant: KMG Infra OÜ, Alltöövõtja; Reaalprojekt OÜ, töö nr OS05005). IKÕ plaanil kajastatud olemasolev sideehitis paikneb projekti asendiplaanil antud asukohas. Parimate soovidega Laur Kõiv Peaspetsialist Tehnovõrkude üksus Planeerimise osakond 55901417 Teelise 4 / 10916 Tallinn / Transpordiamet <https://www.transpordiamet.ee/> From: Lii Lember <[email protected]> Sent: Friday, August 30, 2024 3:07 PM To: Laur Kõiv <[email protected]> Subject: Telia kooskõlastamine Tere Taotleja saatis plaani, kus osa sidekaablit tõstavad ümber, osa aga jääb kunagi sõlmitud lepingu kohaselt. Lisan kirjale nende saadetud ikõ-plaani (7.1-5/24/13797-1) ja 2019 sõlmitud lepingu. Palun vaata ja sobivusel kooskõlasta. Parimat Lii Lember Maade osakond 5308 8871 Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Har jumaako nd,Raeval d,Soode vahekül a,1 1T al li nnar imgt eeT41 k atast rit unnus6 5301 :00 1:483 6regi str ios a1287 3750 11 Tallinna ringtee Raat b e1 e 5 631 0:0 020 :37 2 65301:003:1177 11290 Tallinn-Lagedi tee T10 65301:001:6416 11 Tallinna ringtee T42 65301:001:4840 Raba tee 2 65301:002:0328 Raba tee 3a 65301:001:6564 11 Tallinna ringtee T41 e T43 65301:001:4836 6529 11 Tallinna ringtee T45 11 Tallinna ringte 001: 65301:001:4850 65301: Tallinna-Rapla raudtee 390 Viimsi metskond 64 65301:001:3825 11 Tallinna ringtee T44 65301:001:6562 65301:001:4849 Tallinna-Rapla raudtee 380 65301:001:6528 Tallinna-Rapla raudtee 350 65301:001:6516 Tallinna-Rapla raudtee 370 65301:001:6531 M 1:500 Koos taj a:Jel enaM e ts I si kl ik uka sut usõ igu sea la7 3m2,PARII D35 388 4 Töö proj ekt"DPSIÜl emi ste- K a ngruSoo devah ein fra str ukt uur J uurdep ääsu tee2( OS05 005)Sid eva rust us" Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) Ol emas ole vsi dee hit is Ümbe rtõ ste tav / l i kvi dee rit avs ide ehi ti s Kat ast riü ksu sep ii r I si kl ik uka sut usõ igu seg ako ormat avaa lap laa n Har jumaako nd,Raeval d,Soo dev ahek ül a,Rab at ee1 k atast rit unnus6 5301 :00 2:0 327regi str ios a104315 02 11 Tallinna ringtee 65301:003:1177 Raat b e1 e 5 631 0:0 020 :37 2 65301:001:3826 11290 Tallinn-Lagedi tee T10 11 Tallinna ringtee T20 65301:001:6416 65301:001:3555 11 Tallinna ringtee T42 65301:001:4840 Raba tee 3a Raba tee 2 65301:001:4836 65301:002:0328 11 Tallinna ringtee T41 65301:001:6564 I si kl ik uka sut usõ igu sea la3 71m2,PARII D35 388 1 M 1:1000 K Si dee hit is( maa kaa belj a-t oru ) oostaja:J e lenaM e ts Tööprojekt" DPSIÜl emi ste- K a ngruSo Ol emas ole vsi dee hit is o devah ein fra str ukt uur Ju u rdepä ä sutee2( OS05 005)Sid eva rust us" Ümbe rtõ ste tav / l i kvi dee rit avs ide ehi ti s L epi nguo bje kti kso lev aka tas tri üks usep ii r