Taotlus maakaabelliini paigaldamiseks 11340 Tallinn-Saku-Laagri

Saatja: Lea Toomet <[email protected]> Saatmisaeg: 18. jaanuar 2019. a. 15:17 Adressaat: [email protected] Teema: Avaldus Isiklikukasutus�iguse seadmiseks Manused: Avaldus MA_Saku vald.bdoc; Avaldus MA_P�ltsamaa.bdoc Tere Saadan teile avalduse isiklikukasutus�iguse lepingute muutmiseks riigi omandis olevale kinnisasjale. 1. Notar Liina Vaidla poolt koostatud leping 1024 Lisa 4 muudatus. Saku vald Juuliku k�la 2. Notar Liina Vaidla poolt koostatud leping 1024 Lisa 2 muudatus. P�ltsamaa vald Lugupidamisega Lea Toomet Projekteerija GSM: +372 53038426 Fiberup O� Ringtee 4 5103 Tartu Maanteeamet [email protected] 18 . 0 1 .201 9 nr 1 9 - 0 01 TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU- JA RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS VAJALIKU KOKKULEPPE SÕLMIMISEKS TAOTLEJA ANDMED: Nimi: TELIA EESTI AS Reg.kood : 10234957 Aadress: Mustamäe tee 3, 15033 Tallinn e-posti aadress: [email protected] Volitatud isik: Ericsson Eesti AS, reg . 10005211,Järvevana tee 9, 11314 Tallinn Volitatud isiku esindaja: Lea Toomet , tel. +372 53038426 e-post: [email protected] KOORMATAVA MAANTEE ANDMED Nr: 11425; Nr: 11420 Nimi: Kanama -Saku; Saku-Laagri KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Nimi: 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee Katastritunnus: 71801:005:0411 Riigi kinnisvara registri objekti kood: KV74804 Kinnistusraamatu registriosa nr: 8806750 TEHNORAJATISE TEHNILISED ANDMED: 1) sidemaakaabel , mikrotorustik, (Elektri õhu- maakaabelliin (kW), torustik, sidekaabelliin vms.). TEHNORAJATISE AADRESS (km- tes ): Plaan1 : PF 841 _pln_ 71801_005_0411 .pdf ; nr 11425 Kanama -Saku, teemaal km 3.8-3.9 nr 11420 Saku-Laagri, teemaal 1.46-1.51 kasutusõiguse ala 215 m² (Teemaale sisenemised ja väljumised või ristumise (- ste ) aadress km- tes 10 meetrise täpsusega) (kasutusõiguse ala m 2 ). PROJEKTI ANDMED: Lea Toomet, projekt nr. PF 841 FP0 24 „ Saku Juuliku PON “ (Projekteerija nimi, projekti nimetus ja number). KOOSKÕLASTUSED: Marten Leiten 02.01.2019 nr 15-2/18/44434-4 ( Kooskõlastaja nimi, kuupäev ja number). TAOTLUSE LISAD/ JOONISED: 1. Tehnovõrgu asendiplaan kinnistute piiride, tehnorajatise andmete ja paiknemisega (PDF-fail) 2. Koopia kooskõlastusest 3. Koopia volikirjast Allkiri / Kuupäev /allkirjastatud digitaalselt/ 18 . 0 1 .201 9 Lea Toomet Fiberup OÜ -25400 182880 0 0 center 235585 Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 4 Kr Juuliku tee 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee 71801:005:0557 71801:005:0543 A Bet kivi betki v Julienhofi mets Nurme tänav 71801:003:0090 71801:005:0538 TP kr aa A v 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee 71801:005:0548 Viimsi metskond 26 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee 71801:005:0411 71801:005:0102 nr 11425 Kanama-Saku, teemaal km 3.8-3.9 nr 11420 Saku-Laagri, teemaal 1.46-1.51 M 1:500 Harju maakond, Saku vald, Saku alevik, 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee Isikliku kasutusõiguse ala 215 m² Katastritunnus: 71801:005:0411, registriosa nr. 8806750 Lepingu objektiks oleva kinnistu piir Projekti nr FP024 (PF841) "Saku Juuliku PON" Kinnistupiirid Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet Projekteeritud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik)  KÕNNITEE ASFALTKATENDI TAASTAMINE KAEVIKU TAASTUS HALJASALAL Olol. kõnnitee Olol. kõnnitee ab-katend ab-katend Märkelint 0.4 7 0. 3 0. 0. 7 0.3 0.3 min 0.3 Liivpadi 0. 0.3 04 Kaitselint min 0.30 Kaablitoru Proj. sidetrass AC 8 surf (vt. märkus 1) 70/100 H=5 cm NB!Trassi paigaldamise Kiilutud killustikalus (Emin=140 MPa) H=20 cm jälg tihendada. Keskliivast dreenkiht (Kf=2,0; Kt=0,95) H=20 cm Täiteliiv (Kf=0,5; Kt=0,95) Muld ja murukülv Kaablitroru paigaldus (muruklass III) Täide kohalikust sobivast pinnasest, 1.AC 8 surf, jämetäitematerjali nõuded on:G90/15, FILA A 19, F C 20, 30, N NaCL4 tihendada haljasalal k=0.92-ni. Julienhofi 2.Kiilutud killustikalus fr 16/32 mm materjalinõuded on:C LA ,F FI,f 50/10, 35 4, 35 4, 71801:005:0542 1 134 0 Ta l li nn -S 1 ak 1 u- 3 La 4 ag 0 ri 41 te Ta .9 e 7 llin 41 5 .82 1 n 41 8 - 41 0 .06 .99 Oemasoleva kaitsetoru ja kaevu vahele 1 Sa 41 . :0 k 74 paigaldada kaitsetoru d=>50mm 0 u- A 5 4sügavus ol.ol.pinnasest vähemalt 1m :0 L 4 1 .98 5 aa 1. 73 4 g ETTEVAATUST! 41 4 3 r .18 1 .38 42 . 0 42.23 i Ristumine MP kaabliga 1 te haljastuse 41 41.95 Kr 42. 23 e taastamine 23 m2 . 17 42. 06 42. 3 41 4 6 .1 2. 07 5 42. 43.03 A 10 42 69 .1 91 2 F51S10_K23 43.18 42. 4 42. 41.07 41 42.08 Be 2. 1 t kivi 9 43.02 .27 42 42 . 12 42 . 2 .84 6 1 41.44 Kaevus teha jätk 2.26 betki 41 42.10 43.15 43.22 . 43.09 Nurme tänav 06 23 F51S10_K22 41.85 13 42. v 42. Julienhofi mets ETTEVAATUST! 43.07 43.18 43.22 71801:005:0538 Ristumine MP kaabliga 41 71801:003:0090 41.22 41 .38 41.41 41.49 Olemassolev optikakaabel 03 .30 . Kaevude F51S10_K22 ja Kaevude F51S10_K23 lahti kaevata kuni kaitsetoruni L= 12m ja katkestada. 7 haljastuse 42 40 .8 41 41 . 98 . 36 taastamine 10 m2 paigaldada 24f maakaabel Kaabli otsad viia jätkukaevudesse. TP 4 1. olemasolevasse kaitsetorusse Kaevudes teha jätkud 73 Kergliiklustee taastus 1m2 41 41 4 1. 8 01 . 78 1 4 41 . 9 1. 4 1. . 20 4 3 4 kr aa A v 41 . Olemassolev optikakaabel 53 59 57 4 0. 1. lahti kaevata kuni kaitsetoruni L= 10m. . 41 Kergliiklustee ääres asuvas multitorus 89 4 4 1. teiselpool kaitsetoru katkestatud optikakaabel kaitsetorus 4 katkestada 1. mikrotoru () 7 tagasitõmmata ja viia kaevu K22. 41. 4 1. ja pikenda mikrotoru mõlemad suunad 33 41 53 .0 sidekaevu F51S10_K22 0 4 1. 38 teised torud peavad jääma terveks 4 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee 1. vt.skeem 2-1 53 4 1. 71801:005:0411 01 Projekteeritud maakaabel Projekteeritud sideõhuliin Projekteeritud mikrotorustik Mikrotoru 4x14/10 Viimsi metskond 26 Projekteeritud kaitsetoru 71801:005:0102 Markerpall Projekteeritud sidekaev X = 6574650 Ol.ol. Telia sidetrass Y = 536050 Taastus Olemasolev kaitsetoru MÄRKUSED: 1. Projekteeritud liinirajatise paigaldussügavus peab olema min. 0,7m maapinnast, lõikumisel mahasõidu ja teega min. 1,0m. Riigiteel paigaldussügavus minimaalselt 1m, riigiteega ristumisel minimaalselt 1.5m 2. Kaablireservid katastriüksuse piiril ja lõikumiskohad vee- ja kanalisatsioonitrassiga FiberUp OÜ Objekt: Juuliku PON Kuup. Koostas: Kinnitas: Projekti nr. FP024 tähistada elektroonilise markerpalliga. Tellija: 3. Peale kaevetöid ja kaabli paigaldamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted olemasoleval tasemel. Tartu maakond Telia Eesti AS Joonise nimi: Sidetrassi plaan 02.01.19 L.Toomet R.Raid PF841_projekt_251118.dgn 4. Puude ja põõsaste kasvutsoonis (võra projektsioon maapinnal) teha kaevetööd käsitsi. Reg.nr: 14296004 Kasvavate puude tugijuuri kaevetööde käigus mitte vigastada ega läbi lõigata. Tel. 5177752 Aadress: Harju maakond, Saku vald, Juuliku küla 1:500 Joonis Leht 1 1 (16)  Teie 04.12.2018 Fiberup OÜ [email protected] Meie 02.01.2019 nr 15-2/18/44434-4 Kubjaringi 51 Kõrvemaa, 60512, Tartumaa Juuliku PON Esitasite 04.12.2018 kirjaga Maanteeametile kooskõlastamiseks projekti „Juuliku PON“. Projekti alasse on kaasatud riigitee nr 11420 Saku-Laagri km 1,50-1,56, nr 11425 Kanama-Saku km 3,8-3,9 ning nr 3738 Nurme ring km 0,00-0,33. Projekti lahenduse kohaselt katkestatakse kergliiklustee äärses multitorus 1. mikrotoru ja pikendatakse mikrotoru mõlemad suunad sidekaevu F51S10_K22. Kaevude F51S10_K22 ja F51S10_K23 vahele paigaldada 24f optikakaabel olemasolevasse reservtorusse. Juuliku tee kinnistul (71801:005:0557) kaevatakse lahti olemasolev optikakaabel kuni kaitsetoruni ja katkestatakse. Kaabli otsad viiakse jätkukaevudesse ja kaevudes tehakse jätkud. Olemasoleva kaevu ja kaitsetoru vahele paigaldatakse kaitsetoru. 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee (71801:005:0411) kinnistul paiknev olemasolev optikakaabel kaevatakse lahti kuni kaitsetoruni, teiselpool kaitsetoru katkestatud optikakaabel tõmmatakse kaitsetorus tagasi ja viiakse kaevu nr F51S10_K22. Olemasoleva kaitsetoru ja kaevu vahele paigaldatakse kaitsetoru. Juuliku tee ja 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee kinnistute riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ja volitatud asutus Maanteeamet. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame FiberUp OÜ töö „Juuliku PON“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Projektiala paikneb riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 24,1-29,6 Juuliku liiklussõlme ehitusprojekti alal, mis oli ehitusobjekt aastatel 2016-2017. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2017 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 3. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile ([email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb lisada Maanteeameti liikluskorralduse osakonnaga kooskõlastatud ehitusaegne liikluskorralduse projekt. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel juhinduda Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  majandus- ja taristuministri 13. juuli 2015. a määrusest nr 90 „Liikluskorralduse nõuded teetöödel“. 4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, teehoiutöödele ega sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee konstruktsioonidelt ning tee kaitsevööndist. 7. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marten Leiten planeeringute menetlemise talituse juhataja Lisad: Asendiplaan, Seletuskiri Ave Talli 6304844 [email protected] 2 (2)  Fiber Up Registrikood: 14296004 Kubjaringi tn 51, 60512, Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond Telefon: (+372)5177752 Tellija: Telia Eesti AS Mustamäe tee 3, 15033 Tallinn Registrikood: 10234957 Tellimuse kood: PF841 Proj. nr. FP024 Saku Juuliku PON TÖÖPROJEKT Harjumaa, Saku vald, Juuliku küla Projekti koostas: Lea Toomet TALLINN 2018 1  1 SISUKORD TEKSTILINE OSA 1. Sisukord Leht 2 2. Asukoha plaan Leht 3 3. Projekteerimise lähteandmed 3.1 Saku Vallavalitsuse projekteerimistingimused Leht 4-6 3.2 Telia projekteerimise tellimus ja lähteülesanne PF841 Leht 7 3.2 Maanteeameti projekteerimistingimused Leht 8-10 3.3 Elektrilevi tehnilised tingimused Leht 11 4. Seletuskiri Leht 12-17 5. Kooskõlastused Leht 18 6. Materjalide spetsifikatsioon Leht 19 7. Põhitööde mahud Leht 20 GRAAFILINE OSA Joonised Nimetus Joonis  Sidetrassi asendiplaan 1-16 M1:500  Kaabliskeem 2-1 2 2 Asukoha plaan Asukoha plaan (väljavõte Maa-ameti kaardiserverist) 3 3 Projekteerimise lähteandmed 3.1 Saku vallavalitsuse korraldus 4  Lisa Saku Vallavalitsuse 2. oktoobri 2018 korraldusele nr 568 PROJEKTEERIMISTINGIMUSED PT-075-18 ASUKOHT: Saku vald, Saku alevik, Viimsi metskond 26; 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee; Nurme tänav; Pähklimetsa tee; Kodu tänav ja Juuliku küla, Talu tee; Kase tee; Eha põik // Eha tee // Kuu tee // Paju põik // Paju tee // Tähe tee; Kuu põik; Taevakaare tänav; Tähe põik Käesolevad projekteerimistingimused on määratud siderajatiste ehitusprojekti koostamiseks. 1. Üldist 1.1. Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti Vabariigi õigusaktidest. 1.2. Projekteerimisel juhinduda võrguettevõtja lähteülesandest ning arvestada teiste võrguvaldajate tehniliste tingimustega. 1.3. Projektiga nähakse ette Pähklimäe tee ja Tallinn-Saku-Laagri tee ristmiku piirkonnas, Viimsi metskond 26 kinnistul asuvast kaevust puhuda 24f optiline kaabel olemasoleva multitoru kaudu (~850 m) kuni Nurme tänava, Juuliku-Tabasalu tee, Juuliku tee ja Tallinn-Saku-Laagri tee ringristmikuni, kus 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee kinnistul teostatakse olemasoleva ja paigaldatava optiliste kaablite ühendus kahe kaevu ja kahe jätku paigaldamisega. Kaabli ja jaotusvõrgu planeerimisel ja paigaldamisel kasutatakse olemasolevaid kaitsetorusid ja sidekaeve. Piki Nurme tänavat nähakse osaliselt ette magistraalkaabli ehituseks kasutada Elektrilevi OÜ õhuliini poste. Magistraalkaablist edasi nähakse ette maakaablite ja õhuliinidega Juuliku küla piirkonna elanike (~106 majapidamist) sidevarustuse tagamine ja liitumine võrguga. 2. Projekti koosseis ja vormistamine 2.1. Ehitusprojekt koostada või kontrollida vastavat, kehtivat kutsepädevust omava juriidilise või füüsilise isiku poolt. 2.2. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile¹“. 2.3. Ehitusprojekti vormistamisel juhinduda standardist EVS 932:2017 Ehitusprojekt. 2.4. Ehitusprojekti koosseisus esitada situatsiooniskeem M 1:10000, kus tähistada projekteeritavate trasside asukoht ja ulatus. 2.5. Tehnovõrkude plaan esitada aktuaalsel geodeetilisel alusplaanil mõõdus M 1:500, mis kajastab ehitisi ja rajatisi vähemalt 15 m ulatuses projekteeritavast trassist. 2.6. Ehitusprojekti kausta lisada projekteerimistingimused, lähteülesanne ja tehnilised tingimused. 3. Kooskõlastused 3.1. Projekteeritavate liinide trassivalik geodeetilisel alusplaanil kooskõlastada Saku Vallavalitsusega enne ehitusprojekti koostamist, isikliku kasutusõiguse või servituudi lepingu sõlmimist. 3.2. Ehitusprojekti koostamisel kooskõlastada: 3.2.1. trassivalik maaüksuste omanikega, kelle maid projekteeritav trass läbib; 3.2.2. liitumispunktide asukohad liitujatega. 3.3. Kooskõlastused ja seisukohad projekti kohta esitada ehitusprojekti koosseisus. 3.4. Ehitusprojekt kooskõlastatakse ehitusloa menetluse käigus: 3.4.1. tehnilised tingimused väljastanud asutuste ja ettevõtetega; 5 3.4.2. projekteeritava trassiga külgnevate ja/või ristuvate tehnovarustuse trasside valdajatega; 3.4.3. Maanteeametiga; 3.4.4. Riigimetsa Majandamise Keskusega. 4. Ehitusloa taotlemine ja ehitusteatise menetlemine 4.1. Ehitusloa saamiseks ja/või ehitusteatise menetlemiseks esitada ehitusprojekt ja dokumentatsioon komplekteeritult vastavalt ehitisregistri juhendile digitaalselt ehitisregistri kaudu Saku Vallavalitsusele läbivaatamiseks koos ehitusloa taotluse- ja/või ehitusteatisega. 4.2. Ehitusprojektile lisaks esitada digitaalne asendiplaan (cad-failina) elektronpostiga aadressil [email protected]. Projekteerimistingimused ei anna õigust ehitamise alustamiseks. Lisa: koopia Maanteeameti 27.09.2018 kirjast nr 15-2/18/44434-2. Projekteerimistingimused koostas Leho Vilu, arhitekt (tel 6712 420, [email protected]). /allkirjastatud digitaalselt/ Siiri Raagmets Vallasekretär 6  3.2 Telia projekteerimise tellimus ja lähteülesanne EHITUSE LÄHTEÜLESANNE (ELÜ) Töö nimetus Saku Juuliku PON AFRO Maakond Linn/Vald Asula Tänav, maja Harju maakond Saku vald Juuliku Töö kirjeldus EHITAMISE LÄHTEÜLESANNE JA SELLE LISAD ON KONFIDENTSIAALSED! 1.ÜLESANNE * Ehituse lähteülesanne näeb ette leida lahendus, planeerida ja välja ehitada asendiplaanil näidatud piirkonnas Juulikus (vastavalt JPV liitumispunkt näidatud) PON juurdepääsuvõrk (JPV) ning jaotusvõrk kõigile hoonetele (vt. Asukohad 106 asukohta ). Hooned, milles optika olemas, on nimekirjast välja jäetud. * PON võrk ehitada välja kõikidesse korteritesse / elamispindadele. * Projekteerida ja ehitada sidetrass kasutades planeeringualas olevaid elektrimaste(asukohtade tabelis kollastele aadressidele elektrilevi postide puudumise tõttu maakaablitega). * Ühismastide kasutamise korral järgida kõiki taristu omaniku nõudeid ja kokkuleppeid. * Arvestada tööde mahtudesse kõik võimalikud kaevetööd ning okste kärpimised õhuliinide trassidel, mis asuvad kliendi territooriumil. * Ehitaja poolt võimalikult optimaalne skeemlahendus piirkonnale. * Samaväärsed või paremad alternatiivlahendused on lubatud. * Hankel annab eelise parima hinna ja reaalse lõpptähtaja pakkumine. * Tööd võimalik dokumenteerida ja üle anda valmivate müügivalmidusega piirkondade kaupa ja vastavalt ka arveldada. * Oodatav töö valmimise tähtaeg November/Detsember 2018 2. JUURDEPÄÄSUVÕRK * JPV magistraalid ehitada min. FOC 24f. * Peab kasutama 1:4 või 1:8 tehnoloogilist splitterit, et kiududest saaks kogu ala lahendatud. * Optilise võrgu jagamistegur on 1/128 (näiteks 1x1/8 + 8x1/16 või 1x1/4 + 4x1/32 splitteritega sideskeem). * Esimese jaotuse splitterid (1/8 ja 1/4) võib paigutada nii sidesõlme kui ka PON piirkonda, vastavalt piirkonna eripärale ja juurdepääsukaablis olevale vabade kiudude hulgale. * Võrgu planeerimisel tuleb splitterite väljunditesse arvestada varu ~20%, see tähendab 1/32 splitteri korral min. 6 väljundit ja 1/16 splitteri korral min. 3 väljundit. * Piirkonnale juurdepääsu kaabli ja splitterite vaheliste kaablite planeerimisel tuleb arvestada varu kiudude jätmisega kaablisse ~20%. * Klientide juures optiline kaabel paigaldada kliendiga kokkulepitud kohta ja otsastada vajalikumahulise otsastuskarbiga, markeerida etteantud tähisega, mis väljastatakse töövõtjale tema poolt koostatud ja Telia projektijuhiga enne ehitamise alustamist kooskõlastatud tehnilisele lahendusele. 3. HINNAPAKKUMINE * Hanke hinnapakkumiseseks kasutada hankega kaasas olevat vormi (Hanke_pakkumise_vorm_004). - Hoonete kogused on täidetud pakkumise vormis. 4. TEHNILISED NÕUDED * Enne kaablite paigaldamist kontrollida kanali läbitavust, paigaldades kogu trassi ulatuses vajalikud kaitsetorud. Kaablite paigaldamisega alustada alles siis kui on selge, et kogu trass on läbitav. * Valguskaablite ilma kaitsetoruta paigaldamine sidekanalisatsiooni on keelatud . * Kaablite paigaldamisel jälgida, et ei kasutataks ära kaablikanalisatsiooni tehnilist reservi. * Vajadusel lisada puuduvad kronsteinid ja/või konsoolid. * Tööde lõpetamisel peab optilistes jätkudes jääma kaablite lisamise reserv (vaba sisestusava ja/või varuhülss/hülsid paigaldatud kaablitel) Liinirajatise piiritluspunktid Piiritluslepingu sõlmimiseks Lõpptarbija kinnistu omanik või tema esindaja(d) NIMI ISIKUKOOD NUMBER KUUPÄEV Ehitusloa andmed Kasutusluba vajalik (JAH/EI) Sisukord 1. Ehitusülesanne 3. Asukohad 2. Ehitusala 4. Asukohtade koondtabel Projekti meeskond ROLL NIMI KONTAKTID Tehniline kontroll Harry Viikberg 6780055, [email protected] Komisjoni esimees Marko Veiberg 640 2941, 504 4160, [email protected] Omanikujärelevalve Kalle Teldre 6402652 , [email protected] Ehituse projektijuht Kristjan Kääramees 5134776, [email protected] Omanikujärelevalve Tehniline kontroll Ekspert Avo Järv 6402436, 5343 4698, avo.jarv@teli .ee Lähteülesande koostaja Risto Kaarma Kuupäev 07.06.2018 7  3.3 Maanteeameti projekteerimistingimused Saku Vallavalitsus Teie 18.09.2018 [email protected] Meie 27.09.2018 nr 15-2/18/44434-2 Teaduse 13 Saku alevik, Saku vald, 75501, Harju maakond Projekteerimistingimuste nr 1811802/0588 eelnõu Esitasite 18.09.2018 läbi ehitisregistri Maanteeametile kooskõlastamiseks projekteerimistingimuste eelnõu nr 1811802/0588, mille eesmärgiks on määrata tingimused siderajatise ehitusprojekti koostamiseks. Projekti on hõlmatud järgmised riigiteed: nr 11420 Saku-Laagri km 0,68-1,56; 11425 Kanama-Saku 3,8-3,9; 3738 Nurme ring km 0,00-0,33. Projekti eesmärgiks on Pähklimäe tee ja Tallinn-Saku-Laagri tee ristmiku piirkonnas, Viimsi metskond 26 kinnistul asuvast kaevust puhuda 24f optiline kaabel olemasoleva multitoru kaudu Nurme tänava, Juuliku-Tabasalu tee, Juuliku tee ja Tallinn-Saku-Laagri tee ringristmikuni, kus 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee kinnistul teostatakse olemasoleva ja paigaldatava optiliste kaablite ühendus kahe kaevu ja kahe jätku paigaldamisega. Kaabli ja jaotusvõrgu planeerimisel ja paigaldamisel kasutatakse olemasolevaid kaitsetorusid ja sidekaeve. Nurme tänaval on osaliselt kavandatud magistraalkaabli ehituseks kasutada Elektrilevi OÜ õhuliini poste. Magistraalkaablist edasi nähakse maakaablite ja õhuliinidega Juuliku küla piirkonna elanike sidevarustuse tagamine ja liitumine võrguga. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6, lg 10, § 97, § 99 lg 3 lg 4 ning Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastab Maanteeamet projekteerimistingimuste eelnõu nr 1811802/0588 tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate Ehitusseadustiku § 99 punkt 3 alusel antavate Maanteeameti nõuetega eelmainitud riigiteede kaitsevööndisse ja maaüksustele rajatiste projekteerimiseks: 1. Projekti alasse kaasatud riigiteede lõikude katenditel ja kõikidele remondijärgselt väljaehitatud rajatistel ning tehnovõrkudel on kehtiv ehitaja poolne garantii 5 aastat alates vastuvõtmise kuupäevast 2014. aastal ning riigiteede konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab koostatavas projektis olema välistatud. 2. Projekti koostamisel juhinduda Maanteeameti tüüpnõuetest: Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel. 3. Piki teemaad tehnovõrgu kavandamisel tuleb projektis kaaluda alternatiivseid lahendusi ning välja tuua põhjendused miks on vaja tehnovõrk kavandada teemaale ja kas puudub tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam lahendus. 4. Teega rööpseid tehnovõrke võib teemaale kavandada ainult tee toimimise vajadusest (sh. teede laiendamine, kraavide rajamine/puhastamine, liikluskorraldusvahendite paigaldamine, teemaa hooldamine jne) üle jääva vaba teemaa olemasolul. Mitte kavandada uute tehnovõrkude paigaldamist maantee muldkehasse ja rajatistesse piki teed. 2 (3) 8 5. Arvestada riigiteede protokolliliste katastriplaaniliste piiridega. Geodeetilisel mõõdistamisel palume eeltooduga arvestada ning vajadusel kontrollida teemaa piirinaabrite piiripunktide ja maaüksuste piiride õigsust piiriprotokollidel ja plaanidel kui mõõdistus ei ole tehtud L-Est-is. 6. Kavandades tegevust riigitee maaüksuse piirides tuleb geodeetilised uuringud teostada vastavalt Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ ja Maanteeameti peadirektori 13.05.2008. a. käskkirjaga nr 102 kinnitatud juhendile „Täiendavad nõuded topo- geodeetilistele uurimistöödele teede projekteerimisel“ (https://www.mnt.ee/et/ametist/ juhendid/projekteerimisjuhendid). Lisaks teerajatiste mõõdistamisele peab geodeetilisele alusplaanile kandma ka kõik liikluskorraldusvahendid (liiklusmärgid numbriga plaanil, põrkepiirded jne). 7. Projekt tuleb koostada vastavalt selle tehnovõrgu projekteerimisnormidele ja Tee projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4). Teega paralleelselt kulgevad tehnovõrgud paigaldada üldjuhul sellisele kaugusele, mis tagab tee toimimise ja et ehituse käigus ei kahjustataks tee muldkeha ja tee koosseisus olevaid muid rajatisi (kraavid, truubid, liiklusmärgid jne). 8. Tehnovõrgu maapealsed osad (õhuliini mastid, kilbid, alajaamad, kaevud, hüdrandid jne) tuleb kavandada reeglina väljapoole teemaad. Maapealsete rajatiste kavandamisel tuleb arvestada „Maanteede projekteerimisnormides“ (majandus- ja taristuministri 5. augusti 2015. a. määruse nr 106 Lisa „Tee projekteerimise normid“) toodud teega külgneva vaba ruumi, külgnähtavuse ja ristumiskohtade nähtavuskolmnurkade ulatusega. Postide, mastide jms kõrgete ehitiste kavandamisel tuleb arvestada „Maanteede projekteerimisnormide“ p. 8.2. lõikes 2 ja 3 toodud nõuetega posti või masti kauguse osas. 9. Tee muldesse (kaasa arvatud kergliiklusteed ning jalgratta- ja jalgteede mulded) kaevusid mitte planeerida. Tee muldesse või selle alla kavandatud kaablite puhul tuleb projektis ette näha liitumiskaevud ja -lahendused selliselt, et liitumist saaks teha mullet lahti kaevamata. 10. Projekteerimisel tuleb arvestada Maanteeameti poolt tellitud (ja tellitavate) teeremondi projektidega. Tööde teostamise aja valikul palume arvestada Maanteeameti 2018-21 aasta eelarves ettenähtud teeremonditöödega. 11. Kõik tehnovõrkude ristumised riigiteedega (läbiminek tee muldkehast min 1,5 m ümbritsevast maapinnast), riigiteelt algavate kohalike teedega ja mahasõitudega teemaa piirides kavandada kinnisel meetodil, suundpuurimisega ning võimalikult täisnurga all (70°-110°). Arvestada tuleb tehnovõrgu rajamissügavust ja mulde varisemisnurka (puurimiskaeviku sügavus, varisemisnurk), et vältida maantee mulde, katendi ja rajatiste kahjustamist. Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine maanteel, sh mulde nõlvadel ei ole lubatud. 12. Riigiteega ristumisel ja teemaal paigaldada tehnovõrgud kogu teemaa ulatuses kaitsehülssi. 13. Projekti koosseisus esitada riigiteedega kõigi ristumiste kohta ristprofiil, millel on näidatud riigitee, transpordimaa piir, tehnorajatise asukoht, sügavus või kõrgus maapinnast (sügavused ka truubi või kraavi põhjast), puurimiskaevikute asukohad. Mõõtahelad siduda riigitee teljega. 14. Projekteeritav ja ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 9  15. Nõutada teistelt teemaal paiknevate kommunikatsioonide valdajatelt tehnilised tingimused vastavalt projektlahendusele. 16. Projektis näha ette tehnovõrkude paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine, demonteeritud paigaldiste/rajatiste utiliseerimine ning kahjustatud riigitee rajatiste, kraavide, truupide, mulde ning teekatte taastamine. 17. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida teehoiutöödega seotud tegevusi. 18. Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Maanteeametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukohaskeemiga teemaale tehnovõrgu ehitamise ja talumise lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval https://www.mnt.ee/ et/ametist/blanketid). Sõlmitud leping on aluseks teemaal projektijärgsete tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 19. Ülalnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti seletuskirjas ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks osaks. 20. Projektjoonised koos seletuskirjaga esitada Maanteeametile MicroStation või AutoCad formaadis L-EST-97 koordinaatsüsteemis, geodeetilisel alusplaanil M 1:500/M 1:1000 elektroonselt e-posti aadressil [email protected]. Juhime tähelepanu, et projektijärgsete tööde teostamiseks riigitee teemaal (transpordimaal) ja ehitamiseks tee kaitsevööndis peab ehitaja taotlema Maanteeametilt vahetult enne töödega alustamist liiklusvälise tegevuse loa. Taotluse vorm on saadaval https://www.mnt.ee/et/ametist/ blanketid. Loa taotlusele tuleb lisada Maanteeameti liikluskorralduse osakonna poolt kooskõlastatud ehitusaegne liikluskorralduse projekt. Vajadusel lisada ajutiste mahasõitude (kuuluvad peale tööde lõppu likvideerimisele) asukoha plaan. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2015 määrusest nr 90 „Liikluskorralduse nõuded teetöödel“. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ ning esitatud nõuete täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet sama seadusega kehtestatud korras. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume Maanteeametit informeerida juhul kui projekteerimistingimuste väljaandja jätab ülaltoodud märkused arvestamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist planeeringute menetlemise talitus Lisad: Asendiplaan Ave Talli 6304844 [email protected] 10 3.4 Elektrilevi AS tehnilised tingimused 11  4 Seletuskiri 4.1 Üldosa Antud projekt on koostatud vastavalt Telia Eesti AS tellimusele PF841 ja käsitleb Harju maakonnas, Saku vallas, Juuliku külas uue optilise juurdepääsuvõrgu ehitamist. Projekt tugineb järgmistele alusmaterjalidele:  Saku Vallavalitsuse projekteerimistingimused 02.10.2018 nr 568/ PT-075-18  Maanteeaeti projekteerimisnõuded sideprojketile 27.09.2018 nr 15-2/18/44434-2  Telia Eesti AS-i projekteerimise lähteülesanne  Elektrilevi AS tehnilised tingimused  AS Connecto Eesti poolt koostatud geodeetiline asendiplaan Nr. 7360G mõõtkavas 1:500 Spl 1/16 4.2 Projektlahendus Käesoleva projekti raames on lahendatud:  Rajada valguskaablivõrk kõikidesse planeeringu alal asuvate kinnistute elamutesse nähes elamutes ette kaabli otsastamise FO jaotuskarbiga vastavalt joonisele 1-1-16 ja kaabli skeemile 2-1.  Paigaldada sidetrass võimaluse korral planeeringualas olevatele Elektrilevile kuuluvatele elektrimastidele  Aladele, kus puuduvad elektrimastid paigaldada maakaabel pinnasesse.  Elektrimastidel tagada normikohane vahe – liinide vahekaugusteks 30cm  Paigaldada jätkukaevud vastavalt joonisele Talu tee piirkonnas. Kõigis kaevudes jätta kaabli varu 30m, kaablite otstes varu 15m.  Piiritluspunktide asukohad on täpsustatud kinnistu omanikega projekteerimistööde käigus.  Kiud keevitada vastavalt kiuskeemile  Kaevude F51S10_K22 ja F51S10_K23 paigaldada 24 kiuline maakaabel. Ristumisel teega paigaldada kaabel olemasolevasse kaitsetorusse.  Kaevude F51S10_K22 ja F51S10_K23 vahel olev optiline kaabel lahti kaevata kuni kaitsetoruni mõlemal pool. Katkestada olemasolev optiline kaabel kaevu K23 poolses otsas olemasoleva kaitsetoru juures. Üks kaabliots viia kaevu K23, teine ots tõmmata tagasi kaitsetorus ja viia kaevu K22. Kaevudes teha jätkud.  Kaevata lahti kergliiklustee ääres olev mikrotoru võimalikult teekatteserva läheduses. Mikrotorustikus katkestada 1.mikrotoru ja pikendada mõlemad suunad sidekaevu K22. teised torud peavad jääma terveks. NB! Kergliiklustee asfaltkatte kahjustamise puhul tuleb taastus teha kogu teekatte laiuses.  Kaevust F52S95_K01 (Pähklimäe tee ristmikul) (jätk olemas) alates puhuda 24 kiuline optiline kaabel olemasolevas mikrotorus kuni kaevuni F51S10_K22. 12  4.3 Ehitustööd Üldjuhul on eeldatud sidetrassi paigaldamine lahtise kaeve meetodil, asfaltkattega teedega ristumisel kinnist paigaldusmeetodit. Kaablite lahtisel kaevamisel tuleb tähistada sidetrass hoiatuslindiga. Hoiatuslindi vertikaalne vahekaugus paigaldatavast kaablist peab olema vahemikus 13.. 30 cm. Kaablite paigaldamisel lahisesse kaevisesse tuleb kaablid paigaldada pehmest kohalikust pinnasest moodustatud padjale ja katta pehme kohaliku pinnasega. Erandjuhtudel tuleb ehitada liivapadi (teravate kivide, ehitusprahi jne. ilmnemisel kaeviku põhjas). Trassi rajamissügavus tee muldkehas ja ristumistel teega üldjuhul 1.0m, muudel juhtudel 0.7, kui joonisel ei ole märgitud teisiti. Hoonete vundamentidest läbiminekul tuleb taastada olemasolev vundamendi hüdroisolatsioon ja esitada ühistule täiendavalt tõendusfotod kaetud tööde kohta. Vajadusel taastada ehitustööde käigus rikutud betoonpandused. Kaevetööde alustamiseks tuleb ehitajal taotleda vastavasisulised load kohalikult omavalitsuselt ja teistelt tehnotrasside valdajatelt. Puude ja põõsaste kasvutsoonis teha kaevetööd käsitsi. Kasvavate puude tugijuuri kaevetööde käigus mitte vigastada ega läbi lõigata. Tööde käigus jälgida, et kahjustused hekile ja puude juurtele oleks minimaalsed. Tööde käigus ei tohi kahjustada puude tüvesid. Trassile lähedal olevate (<2m) puude alt paigaldada trass kinnisel meetodil. NB!!!  Tööd kinnistutel tuleb kooskõlastada kinnistute valdajatega;  Kaevetööde käigus tuleb tagada olemasolevate töötavate tehnovõrkude töövõime säilimine;  Tööde tegemisel tuleb juhinduda kinnistuomanike ja teiste tehnovõrkude valdajate nõuetest;  Ehitustöödel teemaal või tee kaitsetsoonis tuleb juhinduda määrusest„Liikluskorralduse nõuded teetöödel“. Ehitamine tuleb planeerida nii, et kaeviku lahtioleku aeg oleks võimalikult lühike ja oleks tagatud pidev läbipääs. Ehitustööde ala peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud. Ehitamine ei tohi tekitada ohtu piirkonda läbivate või seal töötavate inimeste ja koduloomade elule ja tervisele ning varale. Ajutiselt mittekasutatavad masinad ja ladustatud materjalid tuleb paigutada töömaal nii, et nad ei segaks liiklust ning ei takistaks ligipääsu hoonetele. Paigaldatud sidetrassile tuleb koostada digitaalsed teostusjoonised L-EST-97 koordinaatsüsteemis dgn. või dwg. formaadis ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist tuleb fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehituse omanikujärelevalvet teostava ametiisikuga, projekti juhiga ning maa valdajatega. Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda piirides 0.5m, (väljaarvatud kaugused katte servast) tingimusel, et kaugus 13 katastriüksuste piiridest jääb vähemalt 0,5m. Kõrvalekalle ei tohi ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse. Teiste maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrassside piirkonnas peavad olema tagatud normidekohased kaugused (kujad). Ristumistel vee- ja kanalisatsioonitorustikega, peab kaabli ja toru vahe olema vähemalt 0,5 meetrit. Täpne kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes kindlaks kommunikatsioonide asukoha ja suuna. Kaevetööde alustamisel kutsuda kohale ristuvate kommunikatsioonide valdajad ning arvestada nende tingimuste ja nõudmistega. Kui kaevetööde käigus avastati tundmatuid torustikke, kaableid või muid kommunikatsioone, mida skeemil näidatud pole, tuleb töö katkestada, välja selgitada millise kommunikatsiooniga võib tegu olla ja teatada sellest kommunikatsioonide valdajale vastavate juhtnööride saamiseks, edasise tööde käigu kohta. Paikades, kus leidub muid rajatisi, tuleb kraave ja auke kaevata eriti ettevaatlikult ning alates 0,4 meetri sügavusest ainult (labidaga käsitsi). 4.4 Taastamistööd Lahtise kaevise laius peab olema vähemalt 30 cm, mis võimaldab tagasitäitmisel mehhaniseeritud tihendamist. Tagasitäide tuleb teha enimalt 30cm paksuste kihtidena, iga kiht tuleb tihendada tihendusteguriga 0,98. Teepeenras paikneva kaeviku pealiskiht tuleb ehitada 20cm paksusena, tihendatud purustatud kruusast, fraktsioon 0/32. Kahjustatud teepeenar tuleb taastada purustatud kruusaga, fraktsioon 0/32. Taastamistööd tuleb tellida tee hooldustöödega tegelevatelt, vastavat heakskiitu omavatelt äriühingutelt. Paigaldustöödega rikutud nõlvade, kindlustuste ja kraavide pikikalded tuleb taastada ja maa-ala korrastada. Kaablitrassiga külgnev looduslik haljastus ja põllud tuleb taastada jälgede tasandamise teel. Kultuur-haljasaldel tuleb taastada haljastus jälgede tasandamise ja muru külvi teel. Kaablite kündmise puhul puudub vajadus kasvumulla lisamiseks, kuna olemasolevat pinnast ei teisaldata. Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel tuleb juhinduda Saku valla jäätmekäitluse eeskirjast ning ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast. NB!!!  Taastamistööd kinnistutel tuleb teha vastavalt valdaja nõuetele;  Tööde käigus teisaldatud liikluskorraldusvahendid tuleb paigaldada nende algsetesse asukohtadesse. 14 15  4.5 Liikluskorraldus ehituse ajal Liikluskorraldusel tuleb Töövõtjal juhinduda järgnevast: - MKM määruse nr 90 vastu võetud 13.07.2015 „Liikluskorralduse nõuded teetöödel“. - MA peadirektori 16.03.2015. a käskkirjast nr 0060 „Täiendavad tehnilised tingimused teele ehitus- ja remondiperioodiks“. Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele. Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Ehitamise ajal peab olema tagatud häireteta bussiliiklus ja vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale. Töövõtja peab omal kulul kohalikke elanikke teavitama ehitustöödest ja kõigist liikluskorralduse muudatustest. Samuti tuleb vastav info edastada Tellija poolt määratavatele isikutele kohalikus omavalitsuses. Kinnistuomanikke, kelle ligipääsu kinnistule ehitustööd takistavad, peab Töövõtja ligipääsu takistamisest teavitama vähemalt üks nädal ette. 4.5.1 Kasvumuld ja muru Kasvualuse rajamiseks on lubatud kasutada välja kaevatud kasvupinnast, kui see vastab kasvualusele esitatud nõuetele. Kasvualus peab olema taimekasvuks sobiv ega tohi sisaldada ohtlikke aineid üle piirmäära. Kasvumuld ei tohi sisaldada prahti, kive ega mitmeaastasi juur-umbrohte. Kasvumuld ei tohi olla liiga tihke ja kõvastunud: peab surumisel kergesti lagunema. Muru külviks tuleb kasutada kodumaise või naaberriikide päritoluga seemneid, millel on head idanemis- ja katvusomadused. 4.5.2 Teekatted ja haljastus taastamise mahud Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt olemasoleval tasemel. TEEKATETE TAASTAMISE MAHUD Riigimaanteel Kõnnitee taastus Haljastuse Jrk nr Tee nr ja nimi taastus 11420 Saku-Laagri, 11425 1 Kanama-Saku, 3738 Nurme 1 ring 33 Taastus m² 1 33 Teekate ja haljastuse taastamise orienteeruv maksumus: 70 eurot. 16  4.6 Seadusandlus ja standardid Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega. Tööde teostamisel tuleb järgida töötervishoiu ja ohutusnõudeid. Käesoleva projekti teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde teostaja vastutusel. Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest. 4.7 Teostusjooniste koostamine Paigaldatud sidetrassile tuleb koostada digitaalsed teostusjoonised L-EST-97 koordinaatsüsteemis dgn. või dwg. formaadis ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist tuleb fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehituse omanikujärelevalvet teostava ametiisikuga, projekti juhiga ning maa valdajatega. 17  NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Liina Vaidla, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Narva mnt 5, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1024 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla, Tallinnas, Narva mnt 5 viiendal aprillil kahe tuhande kaheksateistkümnendal aastal (05.04.2018.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, kui riigivara valitseja, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Annika Birk, isikukood 49101082788, kes on tõestajale tuntud isik (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Valge tn 16, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Avo Järv, isikukood 35611072736, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11 Tallinna ringtee, Jälgimäe küla, Saku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10450850, mille kohta avatud registriosast nähtuvad alljärgnevad andmed: kinnistu koosseis: maaüksuse katastritunnus 71801:001:0362, pindala 28,8700 ha, aadress 11 Tallinna ringtee, Jälgimäe küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Saku vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 27.12.2017 lepingu punktidele kolm üheksa (3.9.), kolm kümme (3.10.) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr viis (5) ja nr kuus (6) olevatele plaanidele. 27.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.03.2018. Kohtunikuabi Eha Soots. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.04.2018). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuulva maaüksusega seotud: Ehitisregistri Ehitusalune Nimetus Staatus Liik kood pind m2 Saku Operatiivteenistuste 220304321 0 ehitamisel vallasasi Keskuse sidevarustus 220641513 Männiku-Saku valguskaabel 7292 kasutusel vallasasi Kiili-Paldiski D-kategooria ehitusluba 220818581 9240 kinnisasi gaasitorustik antud Karjavärava tee jalg- ja ehitusluba 220829445 4007 kinnisasi jalgrattatee antud ehitusluba 220838381 Välisvalgustus kinnisasi antud 220851102 Siderajatised kasutusel kinnisasi Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme I suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. 1.5. E-notari teabesüsteemi andmetel ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel muinsuskaitseseadusest tulenevaid piiranguid. 1.6. E-notari teabesüsteemi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi, mida käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 1.7. Lepingu esemeks II on 11 Tallinna ringtee, Jälgimäe küla, Saku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.8. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13638102, mille kohta avatud registriosast nähtuvad alljärgnevad andmed: kinnistu koosseis: maaüksuse katastritunnus 71801:003:0949, pindala 2659 m², aadress 11 Tallinna ringtee, Jälgimäe küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.8.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.8.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Elering Gaas AS (registrikood 11197170) kasuks. Isiklik kasutusõigus gaasitorustiku kinnistule ehitamiseks ning kinnistul asumiseks, remontimiseks, rekonstrueerimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja arendamiseks ning gaasitorustiku kaudu maagaasi juhtimiseks vastavalt 05.05.2015 lepingu punktile 2.2 ja 2.3.1 ning lepingu lisaks 3 olevale gaasipaigaldise kasutusõiguse ala skeemile. 5.05.2015 kinnistamisavalduse, 13.05.2015 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel sisse kantud 13.05.2015. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 1.8.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 2 1.9. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.04.2018). 1.10. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuulva maaüksusega seotud: Ehitisregistri kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Kiili-Paldiski D- 220818581 9240 ehitusluba antud kategooria gaasitorustik 220851102 Siderajatised kasutusel Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme II suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. 1.11. E-notari teabesüsteemi andmetel ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel muinsuskaitseseadusest tulenevaid piiranguid. 1.12. E-notari teabesüsteemi kohaselt asuvad lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel järgmised kitsendused: Katastriüksuse 71801:003:0949 kitsendused: Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 544 m²; nähtus: riigimaantee (Kanama tee); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 2660 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinna ringtee); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (Jälgimäe:TOP); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 272 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 319 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: ulatus: 745 m²; nähtus: tiheasustusala (Saku valla üldplaneering). 1.13. Lepingu esemeks III on 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.14. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8806750, mille kohta avatud registriosast nähtuvad alljärgnevad andmed: kinnistu koosseis: maaüksuse katastritunnus 71801:005:0411, pindala 11,8700 ha, aadress 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.14.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.14.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Saku vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 27.12.2017 lepingu punktidele kolm kolm (3.3.), kolm neli (3.4.) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kolm (3) ja nr neli (4) olevatele plaanidele. 27.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.03.2018. Kohtunikuabi Eha Soots. 1.14.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.15. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.04.2018). 1.16. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuulva maaüksusega seotud: Ehitisregistri Nimetus Ehitusalune Staatus Liik 3  kood pind m2 Saku Jaama-Kannikese-Ülase ja 220638270 vana asula piirkonna 8793,3 kasutusel vallasasi ühisveetorustik Saku Jaama-Kannikese-Ülase ja 220638351 vana asula piirkonna 7723,4 kasutusel vallasasi ühiskanalisatsioonitorustik Saku Jaama-Kannikese-Ülase ja 220638545 vana asula piirkonna sademe- ja 2895,7 kasutusel vallasasi drenaažveesüsteemid 220641513 Männiku-Saku valguskaabel 7292 kasutusel vallasasi Saku Keskuse-Põllu-Tiigi, Kingu 220648198 ja Vahtramäe piirkonna 15395,1 kasutusel vallasasi ühisveetorustik Saku Keskuse-Põllu-Tiigi, Kingu 220648216 ja Vahtramäe piirkonna 13789,5 kasutusel vallasasi ühiskanalisatsioonitorustik Pähklimäe elamurajooni optika 220675175 0 kasutusel vallasasi (PON) võrk 220685696 elektri maakaabelliin 0 kasutusel vallasasi 220685741 elektri maakaabelliin 0 kasutusel vallasasi 220717545 Tammiku kinnistu elektrivarustus kasutusel kinnisasi Kiili-Paldiski D-kategooria ehituslub 220818581 9240 kinnisasi gaasitorustik a antud ehituslub 220829537 Kergliiklustee 5010 kinnisasi a antud ehituslub 220838381 Välisvalgustus kinnisasi a antud ehituslub 220838392 Sidekaabel kinnisasi a antud 220851102 Siderajatised kasutusel kinnisasi Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme III suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. 1.17. Kultuurimälestiste riikliku registri andmetel asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste kinnismälestistena registreeritud objektide kaitsevööndites: - ehitismälestis/Kinnisvara “Saku mõisa park, 19.-20.saj.” ("Kultuurimälestiseks tunnistamine" Kultuuriministri 30.08.1996 a. määruse nr.10, (RTL 1997, 5, 27) alusel 15.04.1997. a arvele võetud mälestis nr 2954). 1.18. EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem – Keskkonnaregister) andmetel on kaitseala nimetus: Saku mõisa park, tüüp: kaitseala - kaitsealune park; valitseja: Keskkonnaameti Põhja regioon; kaitse alla võetud vastavalt ENSV MN määrusele 5. juunist 1959. a. nr.218 Abinõudest parkide säilitamiseks ja korrastamiseks vabariigis. 1.19. E-notari teabesüsteemi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi, mida käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. Lepingu ese I kuni lepingu ese III edaspidi koos ühiselt nimetatud lepingu ese / lepingu esemed. 4 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Lepingu ese I on registreeritud riigi kinnisvararegistris, objekti kood KV76200. Lepingu eseme I suhtes on sõlmitud kasutuslepinguid. 2.1.4. Lepingu ese II on registreeritud riigi kinnisvararegistris, objekti kood KV40551. Lepingu eseme II suhtes on sõlmitud kasutuslepinguid. 2.1.5. Lepingu ese III on registreeritud riigi kinnisvararegistris, objekti kood KV74804. Lepingu eseme III suhtes on sõlmitud kasutuslepinguid. 2.1.6. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning et Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.7. Lepingu esemete valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid. 2.1.8. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.9. Lepingu esemetel ei paikne kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.10. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.11. Lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõike 2 punktis 2 sätestatust. Majandus-ja taristuministri 21.10.2016. a. käskkirjaga nr 16- 0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.12. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 12.03.2018.a käskkirjaga nr 1-2/18/075. 2.1.13. Lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 21.07.2017. a käskkirja nr 0186 ja Tallinna notar Marika Rei poolt 25.08.2017. a registri nr 1846 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning ei esine 5  asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktis üks kaks kaks (1.2.2), üks kaheksa kaks (1.8.2) ja üks neliteist kaks (1.14.2) nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.2. Nad soovivad lisada käesolevale notariaalaktile plaanid, millel on näha kasutusõiguse alad. 2.3.3. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel arendamise eesmärgil sideehitisi (sidekaabelliini), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal (pindalaga 1173 m2, 1702 m2 ja 93 m2), mille paiknemine on lepingu lisaks nr 1.1, 1.2 ja 1.3 olevatel plaanidel tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10450850 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel arendamise eesmärgil sideehitisi (sidekaabelliini), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal (pindalaga 361 m2), mille paiknemine on lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.6. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13638102 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel arendamise eesmärgil sideehitisi (sidekaabelliini), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti 6  teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal (pindalaga 74 m2), mille paiknemine on lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.9. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 8806750 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha, sama järjekoha punkti viis neli (5.4) alusel sisse kantava isikliku kasutusõigusega. 3.10. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel arendamise eesmärgil sideehitisi (sidekaabelliini), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal (pindalaga 51 m2), mille paiknemine on lepingu lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.12. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 8806750 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha, sama järjekoha punkti viis kolm (5.3) alusel sisse kantava isikliku kasutusõigusega. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule. 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 7 Muud kokkulepped 4.2. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kohustub Õigustatud isik kahe (2) kuu jooksul arvates isikliku kasutusõiguse lõppemise päevast lepingu esemel asuvad, käesoleva lepingu alusel seatud isikliku kasutusõiguse alusel rajatud sideehitised ära vedama ilma, et kummalgi poolel tekiks kulude hüvitamise kohustust. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et kasutusõiguse ala otsene valdus ning päraldisteks olevad dokumendid loetakse Omaniku poolt Õigustatud isikule üle antuks käesolevale lepingule allakirjutamisega. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 10450850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.04.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 05.04.2018. a lepingu lisaks nr 1.1, 1.2 ja 1.3 olevatel plaanidel. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 13638102 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.04.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 05.04.2018. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 8 5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 8806750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale, samale järjekohale punkti viis neli (5.4) alusel sisse kantava isikliku kasutusõigusega, asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.04.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 05.04.2018. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. 5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 8806750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale, samale järjekohale punkti viis kolm (5.3) alusel sisse kantava isikliku kasutusõigusega, asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.04.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 05.04.2018. a lepingu lisaks nr 4 oleval plaanil. 6. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 6.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnisturaamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. 6.2. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 6.3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis, mis on ehitatud kinnisasjale asjaõiguse alusel või mille suhtes kehtib seadusest tulenev talumiskohustus, kinnisasja osa. 6.4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 6.7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, 9  nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 6.8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 6.9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 6.10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või - rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. Käesolevas paragrahvis sätestatu ei välista talumiskohustuse seadmist kokkuleppe teel. 6.11. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või I kaitsekategooria liigi püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet:1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 6.12. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 24 on Muinsuskaitseameti ning valla- või linnavalitsuse loata kinnismälestisel ja muinsuskaitsealal keelatud teede, trasside ja võrkude rajamine ning remontimine. 6.13. Elektroonilise side seaduse (edaspidi ESS) § 2 p 25 kohaselt on liinirajatis aluspinnaga kohtkindlalt ühendatud elektroonilise side võrgu osa, milleks on muu hulgas maakaabel, veekogu põhjas paiknev kaabel, kaablitunnel, kaablikanalisatsioon, ehitistele ja postidele 10  kinnitatud kaablite või juhtmete kogum koos kommutatsiooni-, jaotus- ja otsastusseadmetega, regeneraator, elektrooniliste sideseadmete konteiner ning raadiosidemast, samuti tehnovõrk ja -rajatis asjaõigusseaduse tähenduses. 6.14. Vastavalt EhS §-le 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse EhS 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 6.15. Vastavalt EhS § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada. 6.16. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015. a välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. 6.17. Metsaseaduse § 23 lg 1 kohaselt on vääriselupaik metsaseaduse tähenduses ala kus kitsalt kohastunud, ohustatud, ohualdiste või haruldaste liikide esinemise tõenäosus on suur. (2) Vääriselupaiga klassifikaatori ja valiku juhendi kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega. (3) Avalik-õigusliku juriidilise isiku omandis olevas metsas korraldab vääriselupaiga kaitset maa omanik või tema volitatud esindaja, riigimetsas riigimetsa majandaja valdkonna eest vastutava ministri määrusega kehtestatud korras. Nimetatud määrusega võib vääriselupaigas piirata või keelata majandustegevust vääriselupaiga kaitse-eesmärgi alusel. (4) Vääriselupaiga kaitseks võib sõlmida eraomandis kinnisasja omanikuga notariaalse lepingu, mille alusel koormatakse kinnisasi isikliku kasutusõigusega riigi kasuks Keskkonnaministeeriumi kaudu tähtajaga 20 aastat. Lepingut saab sõlmida väljaspool kaitstavat loodusobjekti asuva keskkonnaregistrisse kantud vääriselupaiga kaitseks. (5) Isiklik kasutusõigus on riigi õigus kasutada kinnisasja vääriselupaiga kaitseks. Riigil on õigus vääriselupaigas keelata või piirata majandustegevust vääriselupaiga kaitse-eesmärgist tulenevalt ja metsaomanik on kohustatud tagama vääriselupaiga säilimise. 11 7. OSALEJATE KONTAKTANDMED 7.1. Omanik: Maanteeamet, aadress: Teelise tn 4, Tallinn, telefon: +372 6119300, e-post [email protected]. 7.2. Õigustatud isik: Telia Eesti AS, asukoht Sõle tn 14, Tallinn, e-post: [email protected]. 7.3. Lepinguosalised on leppinud kokku, et käesoleva lepingu punktides seitse üks (7.1) ja seitse kaks (7.2) esitatud andmete muutumisest kohustuvad lepinguosalised teineteist kirjalikult informeerima. 8. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 8.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notariaalakti tõestaja büroos. 8.2. Notariaalakti tõestaja väljastab notariaalakti kinnitatud ärakirja osaleja soovil paberkandjal või digitaalselt. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse osalejatele riigiportaalis www.eesti.ee juurdepääsuõigus käesoleva notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Eelnimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 8.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 9. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 9.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Maanteeamet. Tasumise selgituseks märkida: tehnorajatise ümberpaigutamine projekti „Juuliku eritasandilise ristmiku tehniline teeprojekt“, projekti osa: Teed, Kanalisatsioon, Gaas, Elekter, Side ja Tänavavalgustus (Ramboll Eesti AS töö nr. 2014_0196) realiseerimise tõttu. 9.2. Maanteeamet tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 9.3. Maanteeamet tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Käesolev notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Aktile lisatud plaanid esitati osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Käibemaks 8,40 eurot. Kokku 50,40 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemel I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 12 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemel II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemel III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemel III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). ____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 13