Valga Vallavalitsus Teie 04.12.2025 nr 7.3-1.6/4528
[email protected]
Meie 29.12.2025 nr 7-2/25/18151-2
Vastus pöördumisele (Pärna pst 8e)
Pöördusite Maa- ja Ruumiameti poole 04.12.2025 kirjaga nr 7.3-1.6/4528, mille kohaselt soovite
taotleda valla omandisse või võtta kasutusse riigi omandis olev Valga maakonnas Valga linnas asuv
Pärna pst 8e kinnisasi (katastritunnus 85501:001:0510, pindala 2492 m2 , sihtotstarve elamumaa),
et võimaldada kinnisasjal parkimist. Palute infot, millistel tingimustel oleks vallavalitsusel
võimalik nimetatud kinnisasi omandada või kasutusse võtta. Kinnisasja valitseja on Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.
Selgitate, et kinnisasi asub piirkonnas, kus on märkimisväärne parkimisruumi puudus, mis mõjutab
igapäevaselt kohalikke elanikke, Pedeli virgestusala külastajaid ning Pedeli jõe ääres toimuvate
avalike ürituste osalejaid. Seetõttu peab kohalik omavalitsus vajalikuks ala kasutuselevõttu avaliku
parklana. Märgite, et koostamisel olev Valga valla üldplaneering näeb kinnisasjale ette
transpordimaa juhtotstarbe, mis kinnitab selle sobivust parkla rajamiseks. Kehtiva Valga linna
üldplaneeringu (kehtestatud 25.05.2007) kohaselt jääb Pärna pst 8e kinnisasi väikeelamumaa (EE)
alale.
Maa- ja Ruumiamet on arutanud teie taotlust Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumiga
ning asukohast tulenevalt peab riigivara valitseja vajalikuks säilitada Pärna pst 8e kinnisasi riigi
maareservis. Oleme valmis kaaluma kinnisasja tähtajaliselt (kuni 5 aastaks) kasutamiseks andmist
Valga Vallavalitsusele taotletud eesmärgil. Kui tähtaja möödumisel ei vaja riik kinnisasja oma
ülesanneteks, siis on võimalik sõlmida uus kasutusleping.
Riigivaraseaduse RVS § 18 lõike 2 punkti 1 kohaselt võib riigivara kasutamiseks anda kohaliku
omavalitsuse üksusele tasuta tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks. Kohaliku
omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 kohaselt on omavalitsusüksuse ülesanne muuhulgas
korraldada linna teede ehitamist ja korrashoidu. Ehitusseadustiku § 92 lõike 1 kohaselt loetakse
tee osaks liiklemiseks kasutatavat ning tee toimimiseks vajalikku rajatist, seega saab pidada parklat
samuti tee osaks. Kui parkimine toimub tasuta, siis ei pea Valga vald kasutustasu maksma.
Vastavalt RVS § 18 lõikele 5 tuleb maa kasutamise kokkuleppes sätestada, et asjaga seotud
kõrvalkulud, maksud ja koormised katab kasutaja proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
Kuna Pärna pst 8e kinnisasja sihtotstarve on elamumaa, peab vallavalitsus kinnisasja kasutamise
perioodil tasuma maamaksu.
Ühtlasi teavitame, et Maa- ja Ruumiamet on Pärna pst 8e omavolilise parkimise vältimiseks
paigaldanud kinnisasjale tõkised. Kui kinnisasi antakse Valga Vallavalitsusele kasutusse ja tõkiste
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maa ruum.ee
Registrikood 70003098
eemaldamine osutub vajalikuks, tuleb see teha vallavalitsuse kulul. Pärast kasutuslepingu
lõppemist on vallavalitsus kohustatud taastama esialgse olukorra, paigaldades tõkised tagasi.
Palume Maa- ja Ruumiametit teavitada, kas soovite saada kinnisasja kasutusse ning millises
ulatuses kavandate parkla rajamist Pärna pst 8e kinnisasjale. Pärast vallavalitsuselt tagasiside
saamist edastab amet kasutamise kokkuleppe, milles fikseeritakse täpsemalt kasutusse andmise
tingimused.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Mai Lind
juhataja
Riigimaa strateegia osakond
Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Eva Männiste
5385 3615
[email protected]
2