Taotlus sidekaabelliini paigaldamiseks 19123 Nurme-Papsaare, 60 Pärnu-Lihula

Pilviku tee // Puraviku tee // Riisika tee 15904:003:2012 kaev ev r 40 e rs 81 . j 32 ro 2. P 42 28 1. 2. 91 63 96 3. 3. 3. 3. 3. SK-1 m 79 0 81 au3 r 3. iv 2. l 54 aab 98 k 3. 3. rpall k re ma . 332 39 .2 ldada 91 g ia 84 sp a 3. s 62 a 3. r t 43 odl i 3. et lme 2. 94 nns ie ki m 2. L=48 tou rs 34 .4 at ise k 39 26 2. 3. A 68 54 87 92 71 3. 2. 3. 3. 12 1. 69 63 2. 2. 34 3. 3. 39 3. 3. . 333 12 89 87 58 3. 3. 3. 32 .1 2. 1 .8 98 3 25 73 71 90 91 2. 1. 64 3. 3. 3 3. 20 A 3 . 53 3. . 78 1 .8 3.6 16 3 3 3. 3. . 82 4 1 2 3. 4 8 3. 39 .3. 79 7 3. 3. 81 69 46 3. 08 10 82 3. 3. 3. 6 2. 5 5 2. 32 . 31 .8 81 76 7 31 .6 90 3. 30 . 3 3. . 22 3. 3. 72 2 .32 81 67 92 2 .4 1 .87 3 3. 3. 2. 23 3. 1 3. 32 .10 88 2. 54 80 3. 3. 2. 2 1 .71 3 71 A 1 .70 3 2 k m7, 76 . 80 .36 89 89 3. 2 .40 3. 3. 3. 38 .7 7 85 6 69 3. 3. 40 3 .54 49 TP TP102K88 36 .9 ELA102 TP km 4, 3. A 7 .3 3 PPSK307 59 PPS-24 3. 39 .2 89 39 .9 39 .5 S-24 vPP 3. 98 . lkae o. lo muhv 39 .0 ätku 4. olo .l.j 05 41 .0 4. 08 TINGMÄRGID varem projekteeritud ja kooskõlastatud trass muudetud trass kaitsetoru Trassi muudatus Maantee kinnistutel, kuna maantee all puudus Telia kaabli kaitsetoru, mida kasutada. NIMETUS FAIL MÕÕT 1:500 MTR HALDUSE OÜ Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla P0618_TP_EN-4_PapsaareMuudatus.dgn FORMAAT [email protected] A4 TÖÖ NUMBER JOONIS PON võrgu arendus LEHT Asendiplaan PROJEKT S.Kerner .03.2019 P06-18 01-01M  Teie 26.03.2019 MTR Halduse OÜ [email protected] Meie 10.04.2019 nr 15-2/18/42171-4 Papsaare PON Pärnu linn projekti muudatuse kooskõlastamine Maanteeamet on oma kirjaga 10.09.2018 nr 15-2/18/42171-2 kooskõlastanud projekti nr P06-18 „Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON“ Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla. Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks selle projekti muudatuse. Käesolevaks hetkeks on tööd teostatud. Kooskõlastatud projektlahenduse järgi oli riigiteega nr 19123 lõikumisel ette nähtud kasutada olemasolevat Telia kaablikaitsetoru. Kuna töövõtja tööde käigus kaitsetoru ei leidnud, paigaldati tehnovõrk uues kaitsetorus kinnisel meetodil kuid muudetud trassi pidi. Maanteeametiga vastavat lahendust ei kooskõlastatud ning ehitisregistris ega isikliku kasutusõiguse lepingutes muudatusi ei tehtud. Trassi paiknemine muutus võrreldes kasutusõiguse aladega riigile kuuluvatel maaüksustel 60 Pärnu-Lihula tee (15904:003:0423) ja 19123 Nurme-Papsaare tee (15904:003:0800). IKÕ lepingud olid sõlmitud vastavalt varem kooskõlastatud projekti lahendusele. Maanteeamet taunib sellist seaduseid ning asjaõiguslepingut eiravat käitumist töövõtja poolt, kuid arvestades, et väljaehitatud lahendus ei kujuta endast ohtu riigitee püsivusele ega kasutamisele, sh. arenguvajadustele, ei pea konkreetsel juhtumil vajalikuks trassi ümberpaigutamist eelnevalt kooskõlastatud projektis ette nähtud asukohta. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame MTR Halduse OÜ töö nr P06-18 „Papsaare küla PON võrgu arendus“ kohta esitatud projekti muudatuse. Kooskõlastus on antud tingimusel, et projekti muudatusest tulenev kajastatakse isikliku kasutusõiguse lepingute muudatustes ja ehitisregistris ning maakatastrist eemaldatakse sinna kantud mittekasutatav kitsendust põhjustav objekt. Lisatud P0618-TP-EN-4 muudetud asendiplaan ja teostusjoonis. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak planeeringute menetlemise talituse juhtivspetsialist Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Marek Lind 5184315 [email protected] 2 (2)  TAOTLUS KOOSKÕLASTADA TEHNOVÕRGU JA -RAJATISE PROJEKT MAANTEEAMET Kellele Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Tallinn 10916, Pärnu mnt 463 a Asutuse nimi MTR Halduse OÜ Kellelt Registri- või isikukood 12249549 Juriidiline aadress Vääna 7-18 Tallinn 11612 või elukoht Kontaktaadress Tähe 127F tartu Telefon 5291171 E-post [email protected] 1. Esitatavad materjalid: Dokumendi liik Dokumendi Dokumenti nimetus (ehitusprojekt, tehniliste tingimuste või nõuete taotlus) (esitatava dokumendi täpne nimetus) nr. Ehitusprojekti muudatus Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON P06-18 2. Objekti asukoht (maakond, vald, küla, tee nr, nimetus, asukoht teel (km -vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid) Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla, 60 Pärnu-Lihula km 4,49 (Trassi algus ol.olevas sidekaevus) 3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg Projektis oli ette nähtud kasutada olemasolevat Telia kaablikaitsetoru. Projekti muudatuse tingis olemasoleval sidekaablil kaitsetoru puudumine. 4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja –rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 1581 lõige 1) Ristumisel riigiteega 5. Eelnevad kooskõlastused teistelt Maanteeameti osakondadelt Projekti kooskõlastus nr 15-2/18/42171-2 10.09.2018 Ees- ja Taotleja Sille Kerner perekonnanimi (juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja) Allkiri /allkirjastatud digitaalselt/ Taotluse esitamise kuupäev 25.03.2019 Lisa Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla 19123 Nurme-Papsaare tee km 7,76 ee at sik tee Rii // :08 psaare tee ku avi Riisika tee 1 04: rme-Pa 00 15904:003:2005 Pur // 12 003 Nu :20 ee ut 003 23 vik 04: 191 159 Pil 159 X=6473550 Y=525083 A A km7 , 76 Pärn 1 u- 59 Li 04 hul A :0 a 03 kõ X=6473529 Y=525101 :2 nn TP 09 it A TP TP 6 ee L8 PPSK307 60 Pärnu-Lihula tee PPS-24 15904:003:0423 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 57m2 Lepingu objektiks oleva kinnistu piir Kinnistute piirid Paig. valguskaabel Paig. mp kaabel Teostus: MTR Halduse OÜ Töö nimi: Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla PON sidevõrgu teostusmõõdistus Töö nr: T504-18 Ala plaani koostaja: Sille Kerner Lisa Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla 19123 Nurme-Papsaare tee km 7,76 Riisika tee 1 15904:003:2005 19123 Nurme-Papsaare tee 15904:003:0800 Pilviku tee // Puraviku tee // Riisika tee 15904:003:2012 X=6473550 Y=525083 A A km7 , 76 Pärnu-Lihula kõnnitee L8 15904:003:2096 A X=6473529 Y=525101 TP A TP TP PPSK307 PPS-24 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 57m2 Lepingu objektiks oleva kinnistu piir Teostus: MTR Halduse OÜ Kinnistute piirid Töö nimi: Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla PON sidevõrgu teostusmõõdistus Töö nr: T504-18 Ala plaani koostaja: Sille Kerner  Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla, 60 Pärnu-Lihula tee 4,49-4,52 km Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan 15904:003:0423 leht 1 Nurmiku tee 2 15904:003:1014 Riisika tee 1 15904:003:2005 Pilviku tee // Puraviku tee // Riisika tee 15904:003:2012 A X = 6473550 Y = 525150 X=6473529 Y=525101 A Pärnu-Lihula kõnnitee L8 15904:003:2096 A TP A TP TP 60 Pärnu-Lihula tee 15904:003:0423 PPSK307 PPS-24 X=6473515 Y=525105 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 69m2 Lepingu objektiks oleva kinnistu piir Teostus: MTR Halduse OÜ Kinnistute piirid Töö nimi: Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla PON sidevõrgu teostusmõõdistus Töö nr: T504-18 Ala plaani koostaja: Sille Kerner   NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Liina Vaidla, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Narva mnt 5, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 3024 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla, notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel oktoobril kahe tuhande kaheksateistkümnendal aastal (02.10.2018.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, kui riigivara valitseja, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Karel Kask, isikukood 38507174220, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, nimel AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, asukoht Tuisu tn 19, Tallinn, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Jelena Mets, isikukood 46504120245, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 60 Pärnu-Lihula tee, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3069650, mille kohta avatud registriosast nähtuvad alljärgnevad andmed: kinnistu koosseis: maaüksuse katastritunnus 15904:003:0423, pindala 41,2000 ha, aadress 60 Pärnu-Lihula tee, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158.1 järgne tasuta kasutusõigus tähtajaga kuni viiskümmend (50) aastat mikrotoru süsteemi- ja fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 25.01.2016 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks 1a kuni 1h olevale plaanile. 25.01.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.01.2016. Kohtunikuabi Eva Nemvalts. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 16.10.2017 lepingu punktile kolm kaks (3.2), kolm viis kaks (3.5.2), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 16.10.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.10.2017. Kohtunikuabi Kariina Orr. 4) Isiklik kasutusõigus Elering AS (registrikood 11022625) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ülamärkega 1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 23.08.2018 sõlmitud lepingu punktile kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12) ja neli (4) ning 23.08.2018 sõlmitud lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 23.08.2018 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 30.08.2018. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.10.2018). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuulva maaüksusega seotud: Ehitusalune Ehitisregistri kood Nimetus Staatus Liik pind m2 ehitusluba 220590287 Side maakaabelliinid 174 vallasasi antud 0,4 maakaabelliinid ja ehitusluba 220592658 562 vallasasi tänavavalgustid antud 0,4 ja 20 kV 220592679 35,2 kasutusel vallasasi maakaabelliinid ESTWIN008 ELA102 Kavaru-Audru- Lavassaare-Vahenurme ja Pärnu-Jaagupi 220775295 7629 kasutusel kinnisasi lõikude mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised sidekaablid 220872494 Papsaare PON 68 ehitamisel kinnisasi Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. 1.5. Kultuurimälestiste riikliku registri andmetel asub lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestistena registreeritud objektide kaitsevööndites: - ehitismälestis/Kinnisvara “Audru "Kuldlõvi" kõrtsihoone” ("Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 21.04.1998 määrus nr. 13, (RTL 1998, 179/180, 697) ja 2  "Kultuurimälestisele kaitsevööndi määramine" Kultuuriministri käskkiri 21. juuni 2006 nr 208 (RTL, 04.07.2006, 52, 967) alusel 10.08.1998. a arvele võetud mälestis nr 16621. 1.6. E-notari teabesüsteemi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi, mida käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Lepingu ese on registreeritud riigi kinnisvararegistris, objekti kood KV62714. Lepingu eseme suhtes ei ole sõlmitud kasutuslepinguid. 2.1.4. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning et Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.5. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid. 2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.7. Lepingu esemel ei paikne kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.9. Lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõike 2 punktis 2 sätestatust. Majandus-ja taristuministri 21.10.2016. a. käskkirjaga nr 16- 0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 04.09.2018. a käskkirjaga nr 1-2/18/289. Isikliku kasutusõiguse muutmine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 19.09.2018. a käskkirjaga nr 1-2/18/335 (plaani asendamine). 2.1.11. Lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 21.07.2017. a käskkirja nr 0186 ja Tallinna notar Marika Rei poolt 25.08.2017. a registri nr 1845 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 3 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktis üks kaks kaks (1.2.2) nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.2. Nad soovivad lisada käesolevale notariaalaktile plaani, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.3. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ehitamise ja talumise eesmärgil sideehitist (sidekaabelliini ja elektripaigaldist), kasutada sideehitist sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3069650 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule. 4 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu ja –rajatise ja taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Pooled on kokku leppinud ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning sideehitise isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu esemete jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lisaks olevatel plaanidel näidatud sideehitis ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus käesoleva lepingu lisadeks olevatel plaanidel näidatud sideehitist ei asu. 4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et kasutusõiguse ala otsene valdus ning päraldisteks olevad dokumendid loetakse Omaniku poolt Õigustatud isikule üle antuks käesolevale lepingule allakirjutamisega. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3069650 kolmandasse 5  jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 02.10.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 02.10.2018. a lepingu lisaks oleval plaanil. 6. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 6.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnisturaamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. 6.2. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 6.3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis, mis on ehitatud kinnisasjale asjaõiguse alusel või mille suhtes kehtib seadusest tulenev talumiskohustus, kinnisasja osa. 6.4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 6.7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 6.8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 6 6.9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 6.10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või - rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. Käesolevas paragrahvis sätestatu ei välista talumiskohustuse seadmist kokkuleppe teel. 6.11. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 24 on Muinsuskaitseameti ning valla- või linnavalitsuse loata kinnismälestisel ja muinsuskaitsealal keelatud teede, trasside ja võrkude rajamine ning remontimine. 6.12. Elektroonilise side seaduse (edaspidi ESS) § 2 p 25 kohaselt on liinirajatis aluspinnaga kohtkindlalt ühendatud elektroonilise side võrgu osa, milleks on muu hulgas maakaabel, veekogu põhjas paiknev kaabel, kaablitunnel, kaablikanalisatsioon, ehitistele ja postidele kinnitatud kaablite või juhtmete kogum koos kommutatsiooni-, jaotus- ja otsastusseadmetega, regeneraator, elektrooniliste sideseadmete konteiner ning raadiosidemast, samuti tehnovõrk ja -rajatis asjaõigusseaduse tähenduses. 6.13. Vastavalt EhS §-le 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse EhS 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal 7  kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 6.14. Vastavalt EhS § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada. 6.15. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015. a välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. 7. OSALEJATE KONTAKTANDMED 7.1. Omanik: Maanteeamet, aadress: Teelise tn 4, Tallinn, telefon: +372 6119300, e-post [email protected]. 7.2. Õigustatud isik: Telia Eesti AS, aadress Sõle tn 14, Tallinn, e-post: [email protected]. 7.3. Lepinguosalised on leppinud kokku, et käesoleva lepingu punktides seitse üks (7.1) ja seitse kaks (7.2) esitatud andmete muutumisest kohustuvad lepinguosalised teineteist kirjalikult informeerima. 8. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 8.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notariaalakti tõestaja büroos. 8.2. Notariaalakti tõestaja väljastab notariaalakti kinnitatud ärakirja osaleja soovil paberkandjal või digitaalselt. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse osalejatele riigiportaalis www.eesti.ee juurdepääsuõigus käesoleva notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Eelnimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 8.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 9. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 9.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 9.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 9.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. 8 Käesolev notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Aktile lisatud plaan esitati osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Käibemaks 7,66 eurot. Kokku 45,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemel isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). ____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 9   MTR HALDUSE OÜ TELLIJA: Telia Eesti AS Mustamäe tee 3, 15033 Tallinn Töövõtja: MTR Halduse OÜ Vääna 7-18, 11612 TALLINN Reg.nr 12249549 Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Töö nr: P06-18 Projekteerija: Sille Kerner Vastutaja: Janek Suvi Tartu, 31.08.2018 MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 2 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Projektiga hõlmatud kinnistud: 15904:003:0423 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla, 60 Pärnu-Lihula tee 15904:003:0800 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla, 19123 Nurme-Papsaare tee 15904:003:2012 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku tee//Puraviku tee//Riiska tee 15904:003:0839 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 1 15904:003:0819 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 2 15904:003:0828 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 3 15904:003:0829 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 4 15904:003:0830 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 5 15904:003:0831 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 6 15904:003:0832 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 7 15904:003:0833 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 8 15904:003:0834 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 9 15904:003:0835 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 10 15904:003:0836 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 11 15904:003:0837 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 12 15904:003:0838 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Puraviku 13 15904:003:0818 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku 1 15904:003:0819 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku 2 15904:003:0820 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku 3 15904:003:0821 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku 4 15904:003:0822 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku 5 15904:003:0823 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku 6 15904:003:0824 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku 7 15904:003:0825 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku 8 15904:003:0826 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Pilviku 10 15904:003:2000 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla Kukeseene tee 2 MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 3 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Sisukord Asukoha plaan ............................................................................................................................................... 4 Seletuskiri...................................................................................................................................................... 5 1. Üldosa ................................................................................................................................................... 5 2. Lähtematerjalid ..................................................................................................................................... 5 2.1. Olemsolev olukord ........................................................................................................................ 5 3. Projektlahendus .................................................................................................................................... 5 3.1. Mehhaniseeritud kaevetööd......................................................................................................... 6 3.2. Haljastuse ja teekatete taastamine ning pinnase äravedu ........................................................... 6 4. Ehitustööde korraldamine ja nõuded ................................................................................................... 7 4.1. Seadusandlus ja standardid .......................................................................................................... 7 4.2. Ehitustööde korraldamine ja ohutuse tagamine .......................................................................... 7 4.3. Ehitustööde dokumentatsioon ..................................................................................................... 8 4.1. Kvaliteedinõuded ja lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest ........................................ 8 4.2. Kinnitus digitaal- ja paberkandjal projekti identsuse kohta ......................................................... 8 Põhitööde mahud ......................................................................................................................................... 9 Materjalide spetsifikatsioon ......................................................................................................................... 9 Joonised ...................................................................................................................................................... 10 Üldjoonis joonis 00 ................................................................................................................... 10 Asendiplaani joonis M 1:1000 joonis 01-01 … 01-03 ....................................................................... 10 Toru ja kaabli skeem joonis 02 ....................................................................................................... 10 Tüüpristlõiked joonis 03 ................................................................................................................ 10 Lisad ............................................................................................................................................................ 11 MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 4 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Asukoha plaan Väljavõte Maa-ameti kaardiserverist Tehnilised näitajad Nimetus Kogus Ühik Projekteeritud sidekaabli trass 1150 M Projekteeritud jätkukaev 8 tk MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 5 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Seletuskiri 1. Üldosa Antud projektiga on lahendatud Pärnumaal, Pärnu linnas, Papsaare külas Puraviku ja Pilviku tänavate eramute PON juurdepääsu- ja jaotusvõrk. 2. Lähtematerjalid Projekt tugineb:  standarditele ja normidele:  Ehitusseadustik (ES)  Asjaõigusseadus (AÕS)  Elektroonilise side seadus (ESS)  Eesti Vabariigis kehtivad õigusaktid ning muud normatiivdokumendid  alusmaterjalidele:  Telia Eesti lähteülesanne (väljastaja T.Peterson 11.04.2018)  alusplaanidele: Alusplaan – MTR Halduse OÜ TÖÖ NR 430-18 Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2.1. Olemsolev olukord Võrgu ühenduspunktiks on Telia sidekaev PPS-24, mis asub teede 60 Pärnu-Lihula ja 19123 Nurme- Papsaare ristmiku läheduses. 3. Projektlahendus Projektiga on ette nähtud paigaldada valguskaabel kõigi Pilviku ja Puraviku tänavate elamuteni. Samuti on jäetud Heiniku, Mampli ja Nurmiku tänava otste juurde kaevudesse kaablivaru. Projekteeritud sidetrass jääb reeglina tee maa-alale. Projekteeritud sidetrass ristub kõrvalmaantee 19123 Nurme Papsaare teega km 7,76 olemasolevas sidetorus. Kaablite algus tugimaanteel 60 Pärnu-Lihula km 4,49 asuvas olemasolevas sidekaevus. Kaabli minimaalseks paigaldussügavuseks teemaal ning loodusliku haljastusega aladel vähemalt 0,9 m. Ristumisel teede ja tänavatega paigaldada trass kinnisel meetodil, minimaalne paigaldussügavus 1.0m trassi peale. Kaablite paigaldamisel teede all kasutada võimalusel olemasolevaid kaitsetorusid, kinnisel meetodil paigaldamisel kasutada kaitsetoru. MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 6 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Kogu trassi ulatuses kasutatakse pinnasekaableid, kaevude vahel 24 kiudu, elamutesse 4-kiulisi kaableid. Magistraalvõrgule jäetakse kaevudesse kaablivaru 30m. Kui kinnistu omaniku soovil jäetakse kaabel kinnistu piirile, siis tuleb jätta piisav kaablivaru, et hiljem oleks võimalik ehitada kaabel hoonesse ja otsastada. Kaablist 20-30 cm kõrgemale paigaldada hoiatuslint kogu trassi avatud kaevisega paigaldamise ulatuses. Projekteeritud kaablite pikkus on märgitud skeemile (joonis 02). Plastkaevudesse paigaldada Pilviku ja Puraviku tänava jätkumuhvidesse splitterid 1/16. Ühest jätkumuhvist on projekteeritud maksimaalselt 8 väljuvat kaablit. Hoonetes otsastada kaabli üks kiud SC/APC adapteriga. Lõpptarbijate kinnistusisene paigaldis jääb kinnistu omaniku omandisse, piiritluspunktiks on kinnitsu piir. Väljaspool lõpptarbija kinnistuid seadustatakse sidevõrk Telia Eesti AS kasuks. 3.1. Mehhaniseeritud kaevetööd Projekteeritud sidekaabli paigaldamisel kasutada üldjuhul avatud kaevise meetodit, ristumised asfaltkattega teedega teostada kinnisel meetodil ning kaitsta toruga D50x4,5, D63x3,8 või D75x4,5. Sidetrassi paigaldamisel järgida nõutavat vähimat horisontaalset ja vertikaalset vahekaugust teiste kommunikatsioonidega (vt tabel 1). Projekteeritava sidetrassi paiknemise ristuva tehnovõrgu all ja kohal määrab tehnovõrgu sügavus ja kooskõlastuse nõue. Ristumisel olemasoleva tehnovõrguga teostada ristumine olemasoleva võrgu alt, kui pealpool pole võimalik kinni pidada nõutavatest süvistest. Järgida tehnovõrgu valdajate nõudeid. Tabel 1 Sidekanalisatsiooni horisontaalsed ja vertikaalsed vahekaugused teiste kommunikatsioonidega ristumisel Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel Vee- ja kanalisatsioonitoru  0,50  0,30 Sidekaabel  0,05 Gaasitoru  0,50  0,30 Kaugküttetorustik või kanali pealispind  0,30  0,20 Elektrikaabel  0,25 ... 0,50  0,30 Kasutatavad mehhanismid ja tööde teostamise tehnoloogia peab olema valitud nii, et oleks välditud olemasoleva haljastuse ja teekatte vigastamine tööde käigus. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetoonis ja puuvõra ulatuses (kuid min 2,0 m puutüvest) tuleb teostada käsitsi. 3.2. Haljastuse ja teekatete taastamine ning pinnase äravedu Suurte puude piirkonnas teostada võra ulatuses kaevetööd kinnisel meetodil või käsitsi. Kaevetööde vahetus ümbruses asuvate puude tüved ja võrad peavad olema kaitstud võimalike vigastuste eest. MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 7 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Puude alt kinnisel läbiminekul paigaldamissügavus min 1,5m. Vajadusel haljastus taastada h=10 cm murukülviga kasvumullal. Kaevikute laius sõltub kaevamismeetodist ja pinnasest. Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist, sügavamale paigaldada peenem pinnas (vt.kaeviku ristlõiked). Enne kaablikaeviku tagasitäitmist koostada kaablitrassi kontrollmõõdistamine horisontaalsete ja vertikaalsete sidemetega. Tööpiirkond tuleb puhastada ehitusprahist, materjalidest, väljakaevatud pinnasest jms taastades piirkonna endise välisilme ja kvaliteedi (sh teekatte endine olukord). Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda kohaliku omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirjade nõuetest ning konkreetse ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast. Kaablitrumlid tagastatakse tootjale taaskasutuseks. 4. Ehitustööde korraldamine ja nõuded 4.1. Seadusandlus ja standardid Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega. Tööde teostamisel tuleb järgida töötervishoiu ja ohutusnõudeid. Käesoleva projekti teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde teostaja vastutusel. 4.2. Ehitustööde korraldamine ja ohutuse tagamine Tööde alustamine on võimalik pärast ehitus- ja kaevamisloa saamist omavalitsuste territooriumil kehtestatud alustel ja korras. Enne tööde alustamist on ehitajal kohustus taotleda kõikide olemasolevate liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise luba, peab arvestama rajatiste valdajate tingimustega ja vajadusel koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega täpsustada tööde teostamise viis. Olemasolevate kaablite, torustike ja õhuliinide kaitsetsoonides töötamiseks tuleb nende valdajatelt saada vastav luba ning kaevetööd teostada käsitsi.Töö teostaja peab juhinduma Majandus- ja taristuministri 13.juuli 2015.a. määrusest nr.90 Liikluskorralduse nõuded teetöödel. Tööde teostajal tuleb võtta ühendust maaomanikega, et teatada ehitustööde aeg ja arvestada maaomanike nõudmistega Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal tähistada looduses kõik ristumised, paralleelkulgemised olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonidega ja trassi kaitsevööndisse jäävad katastriüksuste piiripunktid. Ehitustööde teostamine ja materjalidega varustamine tuleb planeerida nii, et ehituskaeviku lahtioleku aeg oleks minimaalne ja tagatud pidev läbipääs. Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 8 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ja tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Ehitaja peab tagama, et töötajad peavad olema instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega. Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded. Ajutiselt mitte kasutusel olevad ehitusmasinad ning kasutamisjärge ootavad materjalid tuleb paigaldada nii, et nad ei häiriks liiklust ning ei takistaks ligipääsu. 4.3. Ehitustööde dokumentatsioon Pärast ehitustööde teostamist ja montaaži teostada kontrolltoimingud ning koostada sidepaigaldise teostusdokumentatsioon vastavalt ehitusseadusele ja tellija poolt kehtestatud nõuetele. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga ning projekti juhiga. Ehitustöödel tekkinud küsmused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Kõik kõrvalekalded fikseeritakse protokolliliselt ja kooskõlastatakse ehitusjärelvalvega. Projektis tehtavate kooskõlastamata muudatuste eest vastutab töö teostaja. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu ajal märkamata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest. 4.1. Kvaliteedinõuded ja lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest Ehitaja peab tagama ehitustööde kvaliteedi vastavalt nõuetele. Teiste maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema tagatud normidekohased kaugused (kujad). Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse. Kui sidetrass satub ehituse käigus teise kinnistu piiridesse ja antud kinnistu omanikuga pole kooskõlastatud, jääb ehitajal kohustus omanikuga kooskõlastada ja võtta vajalik kirjalik kokkulepe maakasutuslepingu sõlmimiseks. 4.2. Kinnitus digitaal- ja paberkandjal projekti identsuse kohta Digitaal- ja paberkandjal projektid on identsed. Originaal kooskõlastusi ja projekti säilitatakse MTR halduse arhiivis, Tartu Tähe 127F. Koostas: Sille Kerner 529 1171 [email protected] Kontrollis: Janek Suvi 517 [email protected] MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 9 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Põhitööde mahud NIMETUS KOGUS MÜ MÄRKUSED Sidetrassi kaevetööd 1150 m Sellest trassi paigaldamine kinnisel meetodil 144 m Optilise kiu jätkamine 36 Kiud Optilise muhvi montaaz 3 Tk Hoonete sisestuse ehitus 22 Hoonet KKS-2 poolkaevu paigaldus 8 Tk Materjalide spetsifikatsioon NIMETUS JA MARK KOGUS MÜ MÄRKUSED FYO2RMSU 4xSML 1863 m FYO2PMU 2x12xSML 843 m Kaitsetoru 50x3x6000 või 63x3,8 144 m Jätkumuhv FOSC-400-A8-S24-1-NNN 3 Tk Splitter 1/16 3 Tk SC/APC adapter 22 tk Hoiatuslint Ettevaatust sidekaabel 1005 m KKS-2 poolkaev 8 Tk Kaevu luuk (Telia) 8 Tk MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 10 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Joonised Üldjoonis joonis 00 Asendiplaani joonis M 1:1000 joonis 01-01 … 01-03 Toru ja kaabli skeem joonis 02 Tüüpristlõiked joonis 03 MTR HALDUSE OÜ Töö nr. P06-18 11 Projekteerija S.Kerner Vastutav spetsialist: J.Suvi Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON Lisad  Teie 04.09.2018 MTR Halduse OÜ [email protected] Meie 10.09.2018 nr 15-2/18/42171-2 Papsaare PON projekti kooskõlastamine riigiteede nr 60 ja 19123 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud olemasolevast sidekaevust valguskaabli paigaldus Pilviku ja Puraviku tänavate elamuteni, riigitee maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis. Riigitee nr 60 Lihula–Pärnu km 4,49 sidekaabli paigaldus teemaal, olemasolevast Telia sidekaevust (PPS-24 ); Riigitee nr 19123 Nurme–Papsaare km 7,76 sidekaabli ristumine olemasolevas sidetorus teemaal. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame MTR Halduse OÜ töö nr P06-18 „Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare PON“ Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 2. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile ([email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb lisada Maanteeameti liikluskorralduse osakonnaga kooskõlastatud ehitusaegne liikluskorralduse projekt. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel juhinduda majandus- ja taristuministri 13. juuli 2015. a määrusest nr 90 „Liikluskorralduse nõuded teetöödel“. 3. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 4. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  5. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist. 6. Peale tööde lõppu tuleb Maanteeametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 7. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist planeeringute menetlemise talitus Lisad: Asendiplaan, Seletuskiri P06-18 Gunnar Mägi 5184315 [email protected] 2 (2) Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan 15904:003:0423 leht 1 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla, 60 Pärnu-Lihula tee 4,49-4,52 km tee a sik Rii // tee Nurmiku tee 2 15904:003:1014 ku avi tee Riisika tee 1 15904:003:2005 Pur re saa // 12 :20 159 ku tee Pap 00 003 me- :08 04: vi Nur 003 Pil 04: 23 191 159 A X = 6473550 Y = 525150 A X=6473529 Y=525101 Pärn 1 u- 59 Li 04 hu : l A 00 a 3: kõ 20 nn TP 96 it 60 Pärnu-Lihula tee A TP TP ee L8 PPSK307 15904:003:0423 PPS-24 X=6473515 Y=525105 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 69m2 Lepingu objektiks oleva kinnistu piir Kinnistute piirid Sideehitis (sidekaabelliin) Elektripaigaldis Teostus: MTR Halduse OÜ Töö nimi: Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla PON sidevõrgu teostusmõõdistus Töö nr: T504-18 Ala plaani koostaja: Sille Kerner Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan 15904:003:0423 leht 1 Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla, 60 Pärnu-Lihula tee 4,49-4,52 km tee a sik Rii // tee Nurmiku tee 2 15904:003:1014 ku avi tee Riisika tee 1 15904:003:2005 Pur re saa // 12 :20 159 ku tee Pap 00 003 me- :08 04: vi Nur 003 Pil 04: 23 191 159 A X = 6473550 Y = 525150 A X=6473529 Y=525101 Pärn 1 u- 59 Li 04 hu : l A 00 a 3: kõ 20 nn TP 96 it 60 Pärnu-Lihula tee A TP TP ee L8 PPSK307 15904:003:0423 PPS-24 X=6473515 Y=525105 M 1:1000 Isikliku kasutusõiguse ala 69m2 Lepingu objektiks oleva kinnistu piir Kinnistute piirid Paig. valguskaabel Paig. mp kaabel Teostus: MTR Halduse OÜ Töö nimi: Pärnumaa, Pärnu linn, Papsaare küla PON sidevõrgu teostusmõõdistus Töö nr: T504-18 Ala plaani koostaja: Sille Kerner