Kiri

Cartec Haldus OÜ Teie 30.11.2018 e-kiri [email protected] Meie 31.01.2019 nr 15-2/18/3407-4 Pärnu linna Tallinna mnt 119 kinnistu detailplaneeringu seisukohtadest Olete pöördunud Maanteeameti poole seoses Pärnu linna Tallinna mnt 119 (katastritunnus 62501:001:0705, elamumaa) detailplaneeringuga (edaspidi planeering) riigitee nr 4 Tallinn– Pärnu–Ikla (edaspidi riigitee) km 124,59-124,64 kaitsevööndis. Planeeringuga on hõlmatud ka Pesa tn 4 (katastritunnus 62501:001:0706, elamumaa) kinnistu. Maanteeamet on esitanud lähteseisukohad planeeringu koostamiseks 22.12.2015 kirjaga nr 15-2/15-00700/304 ning avaldanud arvamust eskiisi kohta 15.02.2018 kirjaga nr 15-2/18/3407-2. Olete palunud muuta Maanteeameti senist seisukohta, et planeeringualale juurdepääs tuleb lahendada Tuule ja Pesa tänava kaudu ning põhjendate seda järgmiste väidetega. 1. Maanteeamet on väljastanud riigitee Pärnu–Sauga km 122,6-125,2 lõigu projekteerimis- tingimuste eelnõu, kus on säilitatud seni kasutuses olev mahasõit. 2. Pesa tn 4 kinnistu omanik ei ole nõus käesoleval hetkel teeservituudi seadmisega talle kuuluvale kinnistule Tallinna mnt 119 kinnistu kasuks. Maanteeamet on planeeringu seisukohtade esitamisel ja eskiisi kohta arvamuse avaldamisel tuginenud teemaplaneeringule „Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn–Pärnu–Ikla (Via Baltica) trassi asukoha täpsustamine“ (edaspidi teemaplaneering). Maanteeamet on esitanud seisukohad planeeringu koostamiseks 22.12.2015 kirjaga nr 15-2/15-00700/304 ega ole peale seda planeeringuga seotud kirjavahetuses seisukohtadest taganenud. Kuna planeeringu algatamine ei anna kehtestamise garantiid, seda enam huvitatud isikule meelepärastel tingimustel, siis tuleb hoida planeeringu koostamine ja riigitee projekteerimistingimuste menetlus teineteisest lahus. Maanteeamet tagab riigitee Pärnu–Sauga km 122,6-125,2 lõigu projekteerimisel senist maakasutust teenindava juurdepääsu Tallinna mnt 119 kinnistule. Eelprojekti 28.01 täpsustatud lahenduse järgi ei ole ärimaa sihtotstarvet teenindava ristumiskoha rajamine Tallinna mnt 119 kinnistuga külgnevasse lõiku võimalik. Pesa tn 4 kinnistu omaniku vastuseis juurdepääsu servituudi seadmisele Tallinna mnt 119 kinnistu kasuks ei ole Maanteeameti jaoks sobilik argument teemaplaneeringu põhimõtetes ja ruumilises lahenduses järeleandmiste tegemiseks. Kui huvitatud isik soovib võtta kinnistu kasutusele Pärnu linna üldplaneeringut muutval juhtotstarbel, siis tuleb planeeringus arvesse võtta Maanteeameti 22.12.2015 kirjaga nr 15-2/15-00700/304 esitatud seisukohti. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marten Leiten planeeringute menetlemise talituse juhataja Marek Lind 54501752 [email protected] 2 (2)