Cerly-Marko Järvela Teie 07.07.2026 nr 6-1/1-168
Rapla Vallavalitsus
[email protected] Meie 14.09.2026 nr 13-8/2389-3
Ettepanekud Rapla valla üldplaneeringu
kohta
Lugupeetud Cerly-Marko Järvela
Teavitasite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumit Rapla valla üldplaneeringu avaliku
väljapaneku toimumisest.
Oleme tutvunud üldplaneeringu materjalidega ja palume Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maa- ja Ruumiameti volitusel olevate
kinnisasjade planeerimisel arvestada järgmiste ettepanekutega:
1) Alu alevikus asuvale Tiigi tn 8 kinnisasjale (katastritunnus 66901:001:0759, pindala 22 573
m², sihtotstarbeta maa) on kavandatud aianduse maa-ala (AM) juhtotstarve. Arvestades, et Tiigi
tn 8 kinnisasi piirneb munitsipaalomandis olevate Mammaraja (katastritunnus 66801:001:0373,
pindala 14 012 m², sihtotstarve maatulundusmaa), Jaaniku tee 2 (katastritunnus
66801:001:0015, pindala 24 682 m², sihtotstarve üldkasutatav maa) ja Püünepealse
(katastritunnus 66801:001:0014, pindala 5047 m², sihtotstarve üldkasutatav maa)
kinnisasjadega, mida kasutatakse või on võimalik kasutada aiamaadena, teeme ettepaneku
määrata Tiigi tn 8 kinnisasjale segahoonestusala juhtotstarve.
2) Alu alevikus asuvale Aiaääre tee 2 kinnisasjale (katastritunnus 66801:001:0034, pindala 15
220 m², sihtotstarbeta maa) on kavandatud valdavalt kaitsehaljastuse maa-ala (HK)
juhtotstarve. Nõustume kaitsehaljastuse maa-ala (HK) juhtotstarbe määramisega kinnisasja
läänepiirile, kuna kinnisasjast läände jäävad olemasolevad elamud. Samas jäävad kinnisasjast
põhja- ja idasuunas olemasolevad või kavandatavad tootmismaad, mistõttu ei pea me
põhjendatuks kinnisasjale kaitsehaljastuse maa-ala (HK) juhtotstarbe määramist nii suures
ulatuses. Palume määrata Aiaääre tee 2 kinnisasjale tootmise maa-ala (T) juhtotstarve kuni
Tallinna maanteeni, analoogselt kõrvalasuva eraomandis oleva Tallinna mnt 17 kinnisasjaga
(katastritunnus 66904:005:0070).
3) Hagudi alevikus asuvale Liini tn 8 kinnisasjale (katastritunnus 66801:001:0041, pindala
4160 m², sihtotstarbeta maa) on kavandatud haljasala ja parkmetsa maa-ala (HM) juhtotstarve.
Kuna kinnisasi piirneb olemasolevate elamutega, sellele on tagatud juurdepääs avalikult teelt
ning see külgneb munitsipaalomandis oleva Liini pargi kinnisasjaga (katastritunnus
66901:001:0817, pindala 17 598 m², sihtotstarve üldkasutatav maa), teeme ettepaneku määrata
Liini tn 8 kinnisasjale väikeelamu maa-ala (EV) juhtotstarve.
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
4) Raikkülas asuvale Põlluääre tee 9 kinnisasjale (katastritunnus 66801:001:0107, pindala 7037
m², sihtotstarve maatulundusmaa) ei ole juhtotstarvet määratud. Teeme ettepaneku kavandada
kinnisasjale segahoonestuse maa-ala (S) juhtotstarve, kuna see on kooskõlas ümbritsevate
kinnisasjade maakasutuse juhtotstarvetega, milleks on valdavalt määratud segahoonestuse maa-
ala (S).
5) Rapla linnas asuvale Piiri tn 4 kinnisasjale (katastritunnus 66801:001:0038, pindala 6859 m²,
sihtotstarbeta maa) on kavandatud haljasala ja parkmetsa maa-ala (HM) juhtotstarve.
Arvestades kinnisasja piirnemist olemasolevate elamumaadega teeme ettepaneku kaaluda
väikeelamu maa-ala (EV) juhtotstarbe määramist osale kinnisasjast.
6) Kaiu alevikus asuvale Lapsuliblika kinnisasjale (katastritunnus 27701:001:0336, pindala
9485 m², sihtotstarve maatulundusmaa) on kavandatud haljasala ja parkmetsa maa-ala (HM)
juhtotstarve. Arvestades, et kinnisasi piirneb osaliselt ka elamumaadega, teeme ettepaneku
määrata väikeelamu maa-ala (EV) juhtotstarve Lapsuliblika kinnisasja osale, mis ulatub
Tehnika tn 6 kinnisasja piirist kuni kinnisasjal asuva elektriõhuliinini.
Juhime tähelepanu sellele, et käesolev kiri väljendab Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi, kui maaomaniku seisukohti ega oma puutumust Majandus-
ja Kommunikatsiooniministeeriumi seisukohaga, mis antakse üldplaneeringu heakskiidu
menetluses planeerimisseaduse § 90 lõike 31 alusel.
Lisaküsimuste puhul on kontaktisikuks Antti Pääsukene (+372 5305 2318
[email protected]).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ivan Sergejev
planeeringute asekantsler
Antti Pääsukene +372 5305 2318
[email protected]
Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet
2