Taotlus

Saatja: [email protected] Saaja: "Info - TA" <[email protected]> Teema: 7-1/3008 Ilmastalu Metsaääre KK Terviseamet Kuupäev: 2026-09-10 08:59 Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Kooskõlastamiseks. <http://email.mg.kuusalu.ee/o/eJw8zkFOQyEQgOHTwE4yDDDAgkWjLrr1BgMM7YvFmj5ez2-Mifs_f77T_L7eH_whN17Sz0vm-a3ElCla3UsYaJ2WYmPK4CBm1NdSkcl69KO1liJ12yxEm1IdA3wbWW8FAQmyBUghBzQZQyBGQuIKIkl5mBfzeRw73w4joqfsO1_kZetFuVcyrrdaY8jEA7IlZD-C8sB_WIOg3Lt-lO1r3JWHJY_ntgtPWb-zVU7_nX4W_AkAAP__7IlCkA> Terviseamet [email protected] 10.09.2026 nr 7-1/3008 Detailplaneeringu kooskõlastamine Esitame kooskõlastamiseks Ilmastalu küla Metsaääre tee 1, 2, 3, 4, 5, 7, Metsaääre tee ja Metsaserva kinnistute detailplaneeringu. Metsaääre tee 1, 2, 3, 4, 5, 7, Metsaääre tee ja Metsaserva kinnistud on moodustatud vastavalt Kuusalu Vallavolikogu 03.05.2017 otsusega nr 24 kehtestatud Ilmastalu küla Metsaserva kinnistu detailplaneeringule. Detailplaneeringuga kavandati alale 6 elamukrunti, transpordimaa krunt ning ehitusõiguseta maaüksus rohealana. Alale on vastavalt planeeringu lahedusele seatud reaalservituut Kalda tn 17a, 19a ja 21a kinnistute juurdepääsu tagamiseks. Uue koostatava detailplaneeringuga on alal kehtiva detailplaneeringuga moodustatud Metsaääre tee 1, 2, 3, 4, 5, 7, Metsaääre tee ja Metsaserva kinnistutest moodustada kokku 12 üksikelamu krunti, vahemikus suurusega 1600 m2 kuni 1930 m2. Kruntidele juurdepääsu teede teenindamiseks on moodustatud 2 transpordimaa krunti, suurusega 2540 m2 ja 440 m2. Eraldiseisev 13 007 m2 suurune loodusliku haljasmaa krunt, mida ei muudeta alal kehtiva detailplaneeringuga määratust ja, mis kattub valdavalt maakonnaplaneeringu järgse rohevõrgustiku alaga. Alal kehtiva Metsaserva kinnistu detailplaneeringu kehtestamise eel on huvitatud isik sõlminud notariaalne lepingu (nr 12.04.2017 nr 546) Kalda tn 17a, Kalda tn 19a, Kalda tn 21a kinnistute omanikega teeservituudi seadmiseks naaberkinnistutele juurdepääsuks. Käesoleva detailplaneeringu koostamise raames on kavas loobuda senisest juurdepääsu servituudist alal kehtivast juurdepääsu servituudist (notariaalne lepingu nr 12.04.2017 nr 546) Kalda tn 17a, Kalda tn 19a, Kalda tn 21a omanike kasuks. Kavas on sõlmida uus juurdepääsu servituut ja notariaalsed lepingud teede ja torustike ja kaablite rajamiseks ja talumiseks. Esitatud detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev kavandatavate krundisuuruste osas. Üldplaneeringu muutmine on põhjendatud asjaoluga, et ala piirneb olemasoleva tiheasustusalaga, läheduses on planeeringu elluviimiseks vajalik taristu ja Kuusalu alevikus ei ole piisaval hulgal elamukruntide arendamiseks sobilikke alasid. Menetluses olevas üldplaneeringus on planeeritav ala kavandatud liita Kuusalu alevikuga ning tiheasustusalaga. Mõisa tee 17 Kiiu alevik Telefon +372 6066 370 Arvelduskonto EE742200001120050586 74604 Harjumaa Faks +372 6066 371 Swedbank Reg. kood 75033496 E-post [email protected] Veeb http://www.kuusalu.ee Üldplaneeringuga tiheasustusaladele lubatud minimaalseks krundisuuruseks on menetluses olevas üldplaneeringus määratud 1200 m2. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Terje Kraanvelt vallavanem Lisa: 2026.09.08_DP-joonis Maris Kirsimaa [email protected]  50 15 13010 HL _ _ _ 6 1930 36 EP 5 1720 9/6 320 m 3 2 EP 2 9/6 320 m 3 30 4 1710 EP 1 9/6 320 m2 3 30 20 3 1710 8 EP 9/6 320 m2 3 17 30 12 13 2540 2 1710 LT LEPPEMÄRGID EP _ _ _ 9/6 320 m2 3 17 30 PLANEERITAVA ALA PIIR 1 1740 30 8 EP OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID 9/6 320 m2 3 1710 12 MOODUSTATAVATE KRUNTIDE PIIRID 17 EP 2 EP 9/6 320 m 3 ÜKSIKELAMU MAA KRUNT 8 23 11 1600 HL LOODUSLIKU HALJASMAA KRUNT 8 17 EP 9/6 320 m2 3 LT SÕIDUTEE MAA-ALA KRUNT 26 KAVANDATAV HOONESTUSALA 17 10 1730 K1 EP KAVANDATAVATE ELAMUTE EHITUSJOON 14 440 9/6 320 m2 3 MAANTEE POOLT 27 9 LT _ _ _ KAVANDATAVAD SÕIDUTEEDE KATTED (KÕVAKATE 9 1890 JA FREESITUD KATE) EP 7 1590 2 9/6 320 m 3 2 3 TEHNORAJATISE SOOVITUSLIK KAITSEVÖÖND/SERVITUUDIALA EP 28 9/6 320 m 3 RIIGIMAANTEE KAITSEVÖÖND (50 M) SOOVITUSLIK KAVANDATAVA ELAMU/ABIHOONE ASUKOHT 20 SOOVITUSLIK KRUNDILE SISSESÕIDU ASUKOHT 8 1630 JK KAVANDATAV JÄÄTMETE KOGUMISMAHUTITE ÜHINE ASUKOHT EP 2 9/6 320 m 3 KAVANDATAVA KUNSTLIKU VEEKOGU SOOVITUSLIK ASUKOHT 23 11 KAVANDATAV LIIKLUSMÜRA LEEVENDAV KAITSEHALJASTUS, PUUDE RIVI, SOOVITATAVALT KUUSEHEKK KAVANDATAV CA 2,5 M KÕRGUNE LOODUSLIK VALL KEHTIVA DETAILPLANEERINGUGA NIHUTATUD KAITSEMETSA JA ROHEVÕRGUSTIKU ALA (1,92 ha) NÄHTAVUSKOLMNURK PEATEE-KÕRVALTEE PÕHIMÕTTEL 20X110 M PROJEKTIIRUS PEATEEL 50KM/H tsa 74 rn i M POS KRUNDI KRUNDI MAX HOONE MAX MAX KRUNDI AUTO KRUNTIDE KRUNTIDE LE ULATUVAD KITSENDUSED NR AADRESSI SUURUS KÕRGUS (m) HOONETE HOONETE SIHTOTSTARVE PARKIMIS- MOODUSTAMINE SERVITUUTIDE SEADMISE ETTEPANEKUD ETTEPANEK (m2) ERALDI ARV EHITISEALUNE DETAILPLANEE- KOHTADE (KUI SUUR OSA JA MUUD TINGIMUSED ELAMU/ KRUNDIL PIND RINGU ARV MILLISE KINNISTU ABIHOONE (m2) LIIGILE ARVELT) 1 Metsaääre tee 5 1740m 2 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 Servituudivajadus drenaažitorustikule ja liiklusmüra kaitseks rajatavatele objektidele MÄRKUSED: 1.KRUNTIDE HOONESTUSALA JÄÄB KRUNDI PIIRIST VALDAVALT 4 M KAUGUSELE. 2 Metsaääre tee 7 1710m 2 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 Servituudivajadus drenaažitorustikule ja liiklusmüra kaitseks rajatavatele objektidele 2. KUI SEE ON ERINEV, SIIS ON SEE KAJASTATUD JOONISEL ERALDI. Kitsendus liiklusmüra kaitseks rajatavatele objektidele 3. KRUNTIDEL POS NR 1,2,3,4,5 JA 6 ON ETTE NÄHTUD 50% HOONESTAMATA 3 Metsaääre tee 9 1710 m 2 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 KRUNDI OSAST (KÕRG)HALJASTADA. 2 4. KRUNTIDEL POS NR 7,8,9,10,11 JA 12 ON ETTE NÄHTUD 20% HOONESTAMATA 4 Metsaääre tee 11 1710m 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 Kitsendus liiklusmüra kaitseks rajatavatele objektidele KRUNDI OSAST (KÕRG)HALJASTADA. 5 Metsaääre tee13 2 Kitsendus liiklusmüra kaitseks rajatavatele objektidele 5.KRUNTIDE NR1,7 JA 8 LÄÄNEKÜLJEL SÄILITADA OLEMASOLEV KÕRGHALJASTUS TAGAMAKS 1720m 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 OLEMASOLEVETE KRUNTIDE PRIVAATSUS 6 Metsaääre tee 15 1930 m 2 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 Kitsendus liiklusmüra kaitseks rajatavatele objektidele 2 EHITUSÕIGUSE TABEL 7 Metsaääre tee 3 1590 m 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 Krundi suurus m2 2 Metsaääre tee 1 1630 m 9/6 320 m 2 EP 2+1 Krundi posits. nr. 8 3 2 Krundi kasutamise sihtotstarve või 9 Metsaääre tee 2 1890 m 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 sihtotstarbed Hoonete lubatud max 2 Hoonete lubatud max 10 Metsaääre tee 4 1730m 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 kõrgus m Hoonete lubatud suurim arv krundil 2 ehitisealune pind m2 11 Metsaääre tee 6 1600 m 9/6 3 320 m 2 EP 2+1 2 12 Metsaääre tee 8 1710 m 9/6 3 360 m 2 EP 2+1 TÖÖ NR Metsaääre tee 13 Metsaääre tee 2540 m 2 -- -- -- LT -- Servituudivajadus Kalda tn 17a, 19a ja 21a juurdepääsu ja tehnovõrkude rajamiseks REG. NR. 12788832, MTR EEP003477 14 Metsaääre põik 440 m 2 -- -- -- LT -- Servituudivajadus Kalda tn 17a, 19a ja 21a juurdepääsu ja tehnovõrkude rajamiseks MKA TEGEVUSLUBA EMU000138 +372 566 52 900 OBJEKT Kuusalu vald Ilmastalu küla Metsaääre tee 1, 2, 3, 4, 5, 7, Metsaääre tee ja Metsaserva kinnistute ning lähiala STAADIUM DP ARHITEKTID [email protected] DETAILPLANEERING -- -- -- Planeeringuga krundi piire, sihtotstarvet ja suurust ei muudeta 15 Metsaserva 13 010 m 2 HL -- Projektijuht T.Skolimowski HUVITATUD ISIK Arvo Arrak MÕÕTKAVA M1:500 Arhitekt T.Skolimowski LEHT 4 JOONIS LEHTI KRUNDIJAOTUSE JA EHITUSÕIGUSE PLAAN KUUPÄEV 08.2026  15 13010 HL _ _ _ 6 1930 EP 5 1720 9/6 320 m 3 2 EP 2 9/6 320 m 3 4 1710 EP 9/6 320 m2 3 3 1710 (2 ) LK JK+ EP MKK 9/6 320 m2 3 L MK 13 2540 LK 2 1710 MK LK V1 (2) LT K1 JK +LK EP LK _ V1 _ _ K1 9/6 320 m2 3 MK V1K1 .1 V1 LEPPEMÄRGID 1W K1 1 1740 K11 V V1 LK K1 MK LK (2) 1 W PLANEERITAVA ALA PIIR EP JK+ V1 K1 LK 12 1710 MK 9/6 320 m2 3 MK LK V1 K1 EP OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID 2 V1 K1 9/6 320 m 3 K11 V 1 W V1 MOODUSTATAVATE KRUNTIDE PIIRID K1 ) K(2 .1 1W V1 K1 MK LK JK+L 11 1600 EP LK MK ÜKSIKELAMU MAA KRUNT V1 MK K1 EP HL V1 LK 1 W 2 V1 9/6 320 m 3 LOODUSLIKU HALJASMAA KRUNT V1 LK .1 1W K1 K1 K1 (2) LK V1 JK+ V1 K1 LT SÕIDUTEE MAA-ALA KRUNT (KÕVAKATTEGA/FREESITUD SÕIDUTEE) W 1 V1 LKMK K1 K1 V1 LK K1 10 1730 MK 1 V1 V11 V1 K1 K K1 EP KAVANDATAV HOONESTUSALA V1 K1 K1 9/6 320 m2 3 W 1 V1 14 440 K1 LKMK V1 1W .1 V1 1 TEHNORAJATISE SERVITUUDIALA ERAKRUNDIL K1 V1 LT K1 (2) K1 LK _ _ _ JK+ V1 V1 LK K1 9 1890 7 1590 RIIGIMAANTEE KAITSEVÖÖND (50 M) K1 V1 MK K1 V1 K1 EP EHITUSÕIGUSE TABEL V1 EP 2 9/6 320 m 3 1W .1 Krundi suurus m2 K1 9/6 320 m2 3 (2) SOOVITUSLIK KRUNDILE SISSESÕIDU ASUKOHT JK +LK Krundi posits. nr. K1V1 V1 K1 LK Krundi kasutamise sihtotstarve või MK sihtotstarbed JK SOOVITUSLIK JÄÄTMETE KOGUMISMAHUTITE ASUKOHT Hoonete lubatud max 2 V1 Hoonete lubatud max W 1 kõrgus m K1 Hoonete lubatud suurim arv krundil KAVANDATAVA KUNSTLIKU VEEKOGU SOOVITUSLIK ASUKOHT 1W .1 ehitisealune pind m2 V1 K1 V) W 1 KAVANDATAV 0,4kV KAABELLIIN (VÕI ÕHULIIN KUPU TEEL) JK(T V1 8 1625 LK JK JK+ K1 EP H-1 LÕIGE 1-1 KAVANDATAVAD KUPU TEE LISA VALGUSTUSPOSTID tänava maa-ala piir tänava maa-ala piir 2 RVP 9/6 320 m 3 V1 KS KAVANDATAV TÄNAVAVALGUSTUSE KAABELLIIN 1 V1 W1 1. V1 S1 (KOOS TEEVALGUSTI/MASTI ORIENTEERUVA ASUKOHAGA) krundi piir krundi piir 1 W K 1 V1 KS 1 JK(TV) KAVANDATAV TEEVALGUSTUSE JUHTIMISKILP KS V1 1 KS 0.02 0.02 0.04 V1 S1 0.04 0.04 LK KAVANDATAV LIITUMISKILP K 1 W 1 V1 KS W1 W1.1 K1 V1 KS 1 JK+LK(2) KAVANDATAV JAOTUS- JA KAHENE LIITUMISKILP V1 1 KS V1 S1 K KAVANDATAVA DRENAAZI SOOVITATUSLIKUD ASUKOHAD 1 V1 KS 2 MK K S1 V 1 KAVANDATAV VEETORUSTIK KOOS MAAKRAANI ASUKOHAGA V1 VRK LK V1 K1 K 1 KAVANDATAV KANALISATSIOONI TORUSTIK KOOS LIITUMISKAEVUGA tsa 74 rn i M V1 KAVANDATAV SURVEKANALISATSIOONI TORUSTIK 2 KS1 KS1 KS1 KS1 V1 RVP V1 LÕIGE 2-2 KAVANDATAV REOVEE PUMPLA ASUKOHT (SAN. KAITSEVÖÖND 10 ) tänava maa-ala piir tänava maa-ala piir Kupu tee (valla tee nr 48) V1 H-1 V1 KAVANDTAV TULETÕRJE HÜDRANT krundi piir krundi piir V1 VRK KAVANDATAV KANALI VOOLURAHUSTUSKAEV V1 V1 0.02 0.02 0.04 LIKVIDEERITAV OBJEKT 0.04 V1 V K K1 S S V1 TÖÖ NR REG. NR. 12788832, MTR EEP003477 MKA TEGEVUSLUBA EMU000138 +372 566 52 900 [email protected] OBJEKT Kuusalu vald Ilmastalu küla Metsaääre tee 1, 2, 3, 4, 5, 7, STAADIUM DP Metsaääre tee ja Metsaserva kinnistute ning lähiala ARHITEKTID DETAILPLANEERING PROJEKTI JUHT T.Skolimowski HUVITATUD ISIK MÕÕTKAVA M1:500 Arvo Arrak ARHITEKT T.Skolimowski LEHT 5 INSENER E. Pundi JOONIS LEHTI TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN ARHITEKT K.Roopalu KUUPÄEV 08.2026