Viimsi Vallavalitsus Teie: 15.05.2026 nr 10-6/1898-2
[email protected]
Meie: 06.08.2026 nr 13-3/26-1207
Arvamuse andmine Viimsi valla üldplaneeringule
Teavitasite 15.05.2026 kirjaga nr 10-6/1898-2 Eesti Geoloogiateenistust (edaspidi EGT)
(registreeritud dokumendihaldus-süsteemis DELTA 15.05.2026 numbriga 13-3/26-752) Viimsi
valla haldusterritooriumi üldplaneeringu avalikust väljapanekust. Viimsi valla üldplaneeringu
põhieesmärk on määratleda valla territooriumi ruumilise arengu põhimõtted ja suundumused,
mis toetavad tasakaalustatud, looduskeskkonnaga arvestavat ja kestlikku arengut. Planeering
algatati 15.02.2022 Viimsi Vallavolikogu otsusega nr 9. Üldplaneering võeti vastu ja otsustati
esitada avalikule väljapanekule 23.04.2026 Viimsi Vallavolikogu otsusega nr 9. Planeeringuala
hõlmab kogu Viimsi valla haldusterritooriumi, sealhulgas kõik saared.
Seisuga 04.08.2026 kattub Viimsi valla territooriumil territoriaalmeres osaliselt või täielikult
registris arvel oleva Kuradimuna liivamaardlaga (registrikaart nr 805) ja Naissaare
liivamaardlaga (registrikaart nr 780) ja nende plokkidega. Planeeritavale alale jääb lisaks
kaevandamisluba Naissaare II liivakarjääri mäeeraldisel (loa nr KMIN-089, loa omaja OÜ
Mehed Ei Nuta; kehtib kuni 08.08.2031) ning esitatud on üks kaevandamise loa taotlus
Naissaare III liivakarjääri mäeeraldisel (loa taotleja AS Tallinna Sadam).
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 76 lõike 1 kohaselt koostatakse üldplaneering koostöös
valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi üldplaneering käsitleb ja
planeeringualaga piirnevate kohaliku omavalitsuse üksustega. PlanS § 85 lõike 1 kohaselt
esitatakse üldplaneering ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu
kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse § 76 lõikes 1 nimetatud asutustele.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla
või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või
kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või
kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,
kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Maa-amet on andnud planeeringu lähteseisukohtadele tagasiside 25.10.2023 kirjaga nr
6-3/23/14222-2 ja eskiislahendusele 08.10.2024 kirjas nr 6-3/24/11367-3.
EGT on kooskõlastanud 26.08.2025 kirjaga nr 13-3/25-1379 tingimuslikult Viimsi valla
üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu.
Viimsi Vallavalitsus saatis 15.05.2026 EGT-le Viimsi valla üldplaneeringu, mida on täiendatud
vastavalt esitatud märkustele.
Lähtuvalt eelnevast ei ole EGT-l alust arvata, et Viimsi valla üldplaneeringu lahendus
halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas
olemasolevat olukorda. EGT nõustub Harju maakonna Viimsi valla üldplaneeringu
lahendusega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Janno Kuusik
Maavarade registri osakonna spetsialist
5866 8676
[email protected]
2 (2)