Projekteerimistingimuste eelnõu esitamine kooskõlastamiseks

Lääne-Harju Vallavalitsus [email protected] 22.09.2026 nr 13.1-1/26/10717-2 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus, Transpordiamet Projekteerimistingimuste eelnõu esitamine kooskõlastamiseks (Metsapere peakraav) Maa- ja Ruumiameti (edaspidi ka MaRu) algatas 13.08.2026 projekteerimistingimuste andmise menetluse riigi poolt korras hoitava ühiseesvoolu Metsapere peakraavi (maaparandussüsteemi/ehitise kood 4110010020000/001) uuendamiseks Harju maakonnas Lääne- Harju vallas Ämari alevikus ja Veskikülas 3,67 km pikkusel lõigul pikettide 0,00 – 3,67 vahemikus.. Uuendatav Metsapere peakraav teenindab pikettide 0,00 – 3,67 vahemikus kokku ca 153,9 ha maaparandussüsteemi maa-ala (ca 88,1 ha põllumajandusmaad sh drenaažkuivendusega maa-ala ja ca 65,8 ha metsamaad). Maaparandusseaduse § 13 lõike 5 punkti 1 kohaselt esitab MaRu projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks asutustele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimus te taotluse esemega. Seoses eeltooduga saadame Teile projekteerimistingimuste eelnõu (Lisa 1) arvamuse avaldamiseks. Teie arvamust ootame hiljemalt 05.10.2026 e-posti aadressile [email protected]. Täiendavat informatsiooni kavandatavatest tegevustest Metsapere peakraavil saab kirja lõpus toodud kontaktidel. Maaparandusseaduse § 13 lõike 7 kohaselt loeb Maa- ja Ruumiamet projekteerimistingimus te eelnõu vaikimisi kooskõlastatuks, kui etteantud tähtaja jooksul ei ole määratud aadressile kooskõlastust või arvamust esitatud, välja arvatud juhul, kui tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Enn Selgis nõunik Maaparandushoiu büroo Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maa ruum.ee Registrikood 70003098 Lisad: 1. Projekteerimistingimuste eelnõu 2. Asukoha plaan Enn Selgis 5302 9695 [email protected] 2  OTSUSE EELNÕU Puudub nr Maaparanduse projekteerimistingimuste andmine Otsus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 13 lõike 2 ning majandus- ja tööstusministri 14.08.2025 määruse nr 22 "Maa- ja Ruumiameti põhimäärus" § 13 lõike 3 alusel. 1. ASJAOLUD JA MENETLUSKÄIK Maa- ja Ruumiamet (edaspidi ka MaRu) korraldab riigi poolt korras hoitavatel ühiseesvooludel maaparandushoidu (MaaParS § 49 lõige 3, majandus- ja tööstusministri 14.08.2025 määrus nr 22 "Maa- ja Ruumiameti põhimäärus" § 13 lõige 3). Riigi poolt korras hoitavate ühiseesvoolude loetelu on vastavalt MaaParS § 49 lõikele 9 kehtestatud Vabariigi Valitsuse 01.11.2018 korraldusega nr 274. Riigi poolt korras hoitavate ühiseesvoolude maaparandushoiutööde eesmärk on luua eeldused eesvoolude valgaladesse jäävate maaparandussüsteemide toimimiseks ja maatulundusmaa viljelusväärtuse säilitamiseks ning suurendamiseks. MaRu on 13.08.2026 algatanud projekteerimistingimuste andmise menetluse riigi poolt korras hoitava ühiseesvoolu Metsapere peakraavi (maaparandussüsteemi/ehitise kood 4110010020000/001) uuendamiseks Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Ämari alevikus ja Veskikülas 3,67 km pikkusel lõigul pikettide 0,00 – 3,67 vahemikus. Ühiseesvool teenindab pikettide 0,00 – 3,67 vahemikus kokku ca 153,9 ha maaparandussüsteemi maa- ala (ca 88,1 ha põllumajandusmaad sh drenaažkuivendusega maa-ala ja ca 65,8 ha metsamaad). Projekteerimistingimuste andmisel on arvestatud veekeskkonda ja looduskeskkonda säästvate töövõtete vajadusega, mis järgivad keskkonnaseadustiku üldosa seaduses sätestatud ettevaatus- ja vältimispõhimõtteid ning need kehtivad kogu projektala ulatuses. 2. KAASAMINE (täiendatakse peale kaasamise läbiviimist) Maa- ja Ruumiamet esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimustega. Lääne-Harju Vallavalitsus (registrikood 77000200) …………… Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus (registrikood 70009764) ………….. Transpordiamet (registrikood 70001490) …………… Maa- ja Ruumiamet esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 2 alusel arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle uuendamine võib mõjutada. Keskkonnaamet (registrikood 70008658) …………… Elering AS (registrikood 11022625) …………… Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) …………… Maa- ja Ruumiamet kaasas MaaParS § 13 lõike 6 alusel projekteerimistingimuste andmise menetlusse kinnisasja omanikud, kelle kinnisasjale uuendustöid kavandatakse ning kavandatavate uuendustöödega piirnevate kinnisasjade omanikud ning esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 2 alusel arvamuse avaldamiseks isikule, kelle huve kavandatav tegevus võib mõjutada. Maaomanikud ja -valdajad …………… MaaParS § 13 lõike 7 alusel loetakse asutuste ja kinnisasjade omanike puhul, kes tähtaegselt projekteerimistingimuste eelnõu kohta kooskõlastust ei esitanud või arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andjad ei soovinud projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada. Maa- ja Ruumiamet on läbi viinud riigi poolt korras hoitava ühiseesvoolu uuendamiseks vajaliku projekteerimistingimuste menetluse, mille käigus kaasati kõiki asutusi ja isikud, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste esemega või kelle huve kavandatav uuendamine võib mõjutada. 3. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED Haldusmenetluse seaduse (edaspidi ka HMS) § 11 lõike 1 punkti 3 kohaselt on haldusmenetluses menetlusosaliseks isik, kelle õigusi või kohustusi haldusakt võib puudutada (kolmas isik). HMS § 40 lõike 1 alusel on menetlusosalisel õigus esitada enne haldusakti andmist selle kohta oma arvamus ja vastuväited. MaRu on esitanud riigi poolt korras hoitava ühiseesvoolu uuendamise projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punktide 1 ja 2 ning lõike 6 alusel kooskõlastamiseks ja/või arvamuse avaldamiseks asutustele ja isikutele, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav uuendamine võis mõjutada. MaRu ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid. 4. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks MaaParS § 13 lõike 2 ning majandus- ja tööstusministri 14.08.2025 määruse nr 22 "Maa- ja Ruumiameti põhimäärus" § 13 lõike 3, Otsuse nr Leht 2 ( 8 ) otsustan: 4.1 välja anda projekteerimistingimused Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Ämari alevikus ja Veskikülas asuva riigi poolt korras hoitava ühiseesvoolu Metsapere peakraavi (maaparandussüsteemi/ehitise kood 4110010020000 /001) 3,67 km pikkuse lõigu uuendamiseks. 4.2 teha käesolev otsus teatavaks: Lääne-Harju Vallavalitsusele, Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele, Transpordiametile, Keskkonnaametile, Elering AS-le, Elektrilevi OÜ-le ning menetlusega seotud maaomanikele ja -valdajatele. Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101. Otsuse nr Leht 3 ( 8 ) Projekteerimistingimuste andmed Maakonnakeskus: Harju keskus Projekteerimistingimuste taotleja: MAA- JA RUUMIAMET Dokumendi väljastamise kuupäev: Puudub Teenuse nr: 2617699 Toimiku nimi: Metsapere peakraavi pk 0,00-3,67 uuendamine 2026 Kinnisasja andmed Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja 43101:001:0949 43101:001:1236 86801:001:0910 86801:001:0194 OSAÜHING A-CONSULT 86801:001:0242 SVK INVESTMENT AGENCY OÜ 86801:001:0195 OSAÜHING A-CONSULT 86801:001:0197 OSAÜHING A-CONSULT 86801:001:0198 OSAÜHING A-CONSULT 86801:001:0099 HELVI SÕITJA 86801:001:0170 INGRID OJASALU 86801:001:0193 OSAÜHING A-CONSULT 43101:001:0432 TRANSPORDIAMET 43101:001:0433 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS 43101:001:0781 MAA- JA RUUMIAMET 43101:001:2194 LIIVIKA GERLET, MARIKA RANNU, RAINA GERLET, TIIA GERLET 86801:001:0052 HELVI SÕITJA 86801:001:0082 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS 86801:001:0298 ALLA HIIE 86801:001:0521 RIIGI KAITSEINVESTEERINGUTE KESKUS 86801:001:0700 OSAÜHING LAHEOTSA 43101:001:2846 TRANSPORDIAMET 86801:001:0936 TRANSPORDIAMET Taotletava ala asukoha andmed Maakond Linn/vald Küla/asula Harju maakond Lääne-Harju vald Veskiküla Harju maakond Lääne-Harju vald Ämari alevik Otsuse nr Leht 4 ( 8 ) Registreeringu andmed Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus 4110010020000 001 Metsapere peakraav Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus, Drenaažkuivendus Maaparandusehitise maa-ala kavandatav maakasutuse viis Kasutusviis: Metsamaa, Põllumajanduslik maa Projekteeritava ala üldandmed Eesvoolu pikkus (km): 3,67 Reguleeriva võrguga maa-ala 0,0 pindala (ha): Tee pikkus (km): 0,00 Uurimistööd Uurimistööd tuleb teha uuendataval lõigul (pk 0,00 – 3,67) ning üles-ja/või allavoolu lõigul ja/või eesvoolul/suublal, mis võib mõjutada eesvoolu toimimist ja/või mis on selle eesvoolu mõjualas. 1. Eesvoolu topogeodeetilised uurimistööd (trasseerimine, sh piketeerimine, ajutiste reeperite paigaldamine, mõõdistamine). 2. Eesvoolu hüdrotehnilised uurimistööd (voolusängi püsivuse, rohttaimestikuga täitumise, sette tüseduse, koprapaisude ja teiste voolutõkete asukohtade ning mahu määramine). 2.1. Eesvoolul ja suubuvatel veejuhtmetel eesvoolu kaitsevööndi ulatuses asuvate rajatiste hüdrotehnilised uurimistööd, k.a tehnilise seisukorra hindamine (truubid, sillad, purded, koolmekohad jms). 2.2. Eesvoolul asuvate drenaažisuudmete (orienteeriv arv 13 tk) hüdrotehnilised uurimistööd (otsimine, mõõdistamine, märgistamine ajutiste tähistega ja tehnilise seisukorra hindamine). 3. Pinnase uurimistööd. 4. Uurimistööd deformeerunud voolusängi ja nõlvade kindlustamiseks (deformeerunud nõlvadega oja lõikudel teostada hüdrotehnilised uurimistööd piisava tihedusega, et selgitada välja deformatsiooni põhjused ning saada informatsiooni pikiprofiili ning ristprofiilide koostamiseks ning projektlahendi või projektplaani koostamiseks). 5. Kultuurtehnilised uurimistööd eesvoolu trassil. 6. Keskkonnakaitseliste meetmete vajaduse uurimine eesvoolul (sh suubuvatele veejuhtmetele), sealhulgas: 6.1. sette edasikandumist välistavate meetmete kavandamiseks vajalikud uurimistööd (settebasseinid, setteekraanid, settepesad, muud lahendused sh suubuvatele veejuhtmetele). 6.2. vee-elustiku kaitsemeetmete vajaduse välja selgitamine ja looduskaitselise või kaitseväärtusliku liigi esinemisel vee-elustiku eksperdiga konsulteerides. 7. Hajukoormuse leviku ohuga alade määramine. Otsuse nr Leht 5 ( 8 ) 8. Üldsust teavitava infotahvli paigaldamise asukoha määramine. 9. Uurimistööde aruanne koosneb järgmistest osadest: 9.1. Seletuskiri, uurimistööde loetelu, reeperite loetelu, suudmete ja ülepääsude tehnilise seisukorra kirjeldus, välitööde andmed, mõõtmiste protokoll, uurimistööde plaan, piki- ja ristprofiilid, uurimistööde tulemustest lähtuvad järeldused. 9.2. Fotod eesvoolu iseloomulikest lõikudest koos selgitusega. 9.3. Kui uurimistöödest selgub, et uuendustööd ei ole otstarbekad, siis esitatakse vajalike hooldustööde mahud. Projekteerimistööd 1.Eesvoolu uuendamine vastavalt uurimistööde tulemustele ja looduskaitselise või kaitseväärtusliku liigi esinemisel vee-elustiku eksperdi antud soovitustele. 2.Vajalikud keskkonnakaitselised meetmed. 3.Voolusängi ja nõlvade kindlustamine. 4.Eesvoolul asuvate rajatiste ja drenaažisuudmete uuendamine või hooldamine. 5.Hajukoormuse vähendamise abinõud. 6. Infotahvli asukoht ja paigaldamine (tahvli minimaalne suurus 500 x 300 mm, tahvli paigaldamiseks objektile post), tahvel ja post peavad olema ilmastikukindlad ning säilima oma kohal vähemalt 5 aastat). Uurimis- ja projekteerimistööde eritingimused Eritingimuste loetelu: 1. Kinnisasjadel viibimisel tuleb järgida maaparandusseaduses §19 toodud nõudeid. 2. Uurimistööde käigus leitud katastripiiride tähised (piirimärgid) tuleb looduses tähistada ning kaardistada ja kirjeldada uurimistööde toimikus ning uuendustööde projektis. Lisada uurimistööde aruandesse piiritähise foto koos numbriga. 3. Uuendusprojekti kooskõlastamise korraldab projekteerija. Projekteerija lisab projekti koosseisu kooskõlastuste koondlehe, märkides lehele kooskõlastatava kontaktandmed (aadress, telefon, e-post) ja kooskõlastuse viisi (kiri, e-kiri, ei vastanud kooskõlastuskirjale jne) ning kooskõlastamist tõendavad dokumendid. Väljasaadetav kooskõlastus peab sisaldama infot kooskõlastatava ala ja planeeritavate tööde osas. Lisada tuleb väljavõte asukoha skeemist. Vajadusel korraldada projekti tutvustav koosolek. 4. Suubuvate kraavide ja seal asuvate truupide hoiutööd (eesvoolu kaitsevööndi ulatuses) nähakse ette, kui liigvee äravool eesvoolu on takistatud ja truupide seisund takistab eesvoolu hoiutöid. 5. Selgitada välja looduskaitselised, muinsuskaitselised, pärandkultuuri objektide ja geodeetiliste märkide säilitamisega seotud piirangud ning arvestada uurimistöödel ja projekti koostamisel kehtestatud nõuetega. 6. Uurimis- ja projekteerimistööde tegemisel kasutada Maa- ja Ruumiameti (edaspidi MaRu) veebilehe maaparanduse valdkonna all asuvaid juhismaterjale, sealhulgas: 1) „Tehniline juhend maaparandussüsteemi keskkonnakaitserajatiste kavandamiseks“ (Eesti Maaülikool, 2024). 2) „Kuivendussüsteemide eesvoolude veekeskkonda säästva hoiu põhimõtted“ (Maaeluministeerium, Põllumajandusamet, 2018). 3) „Maaparandussüsteemide negatiivsete mõjude leevendus- ja kompensatsioonimeetmete rakendamise juhis“ (Tartu Ülikool, 2023). 7. Uuendusprojekti seletuskirja keskkonnakaitse osa peab sisaldama vajalikus ulatuses Otsuse nr Leht 6 ( 8 ) järgnevat: 1) Uuendusprojektiga hõlmatud maa-alal ja selle mõjualas paiknevaid kaitsealuseid objekte ning nendest tulenevaid piiranguid uuendustööde läbiviimisel. 2) Kavandatava tegevusega kaasnevaid võimalikke keskkonnamõjusid ja ulatust. 3) Vooluvees liikuva sette kinni püüdmise meetmeid. 4) Veejuhtmetel asuvaid koprapaise ja nende likvideerimise meetodeid. 5) Meetmed ja töövõtted hajukoormuse vähendamiseks ja võimalike negatiivsete mõjude vältimiseks või leevendamiseks kaitstavatele loodusobjektidele ning vee-elustikule. 6) Keskkonnamõju hindamise ja juhtimissüsteemi seaduse § 6¹ lõike 1 punktides 2–6 kirjeldatud teavet: - tegevuse asukoha kirjeldus, sealhulgas eeldatavalt mõjutatava ala tundlikkus; - tegevusega eeldatavalt oluliselt mõjutatavate keskkonnaelementide kirjeldus; - olemasolev teave tegevusega eeldatavalt kaasneva olulise keskkonnamõju kohta, arvestades eeldatavalt tekkivaid jääke ja heiteid ning jäätmeteket, kui see on asjakohane ning loodusvarade, eelkõige mulla, maa, maavarade ja vee kasutamist ning mõju looduslikule mitmekesisusele; - muu asjakohane teave, lähtudes keskkonnaministri 16.08.2017 määrusest nr 31 „Eelhinnangu sisu täpsustatud nõuded“; - teave kavandatava tegevuse erisuste või võetavate keskkonnameetmete kohta, millega kavandatakse vältida või ennetada muidu ilmneda võivat olulist ebasoodsat keskkonnamõju. 7) Kui tegevus võib mõjutada Natura ala kaitse-eesmärke, siis Natura eelhinnangut, mille koostamisel lähtuda juhendist „Juhised Natura hindamise läbiviimiseks loodusdirektiivi artikli 6 lõike 3 rakendamisel Eestis“. 8. Projektlahend arutada läbi MaRu-ga. Ehitusprojekti kooskõlastused Asutused ja isikud, kellega projekt tuleb kooskõlastada: 1. Lääne-Harju Vallavalitsus 2. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus 3. Transpordiamet 4. Kinnistu omanikud, kelle maal planeeritakse uuendustöid 5. Võimalike taristute (elektriliinid, kaablid jne) valdajad Muud nõuded Ehitusprojekti ekspertiisi EI tegemise vajadus: Ehitusprojekti eksemplaride arv: Paberil 1 eksemplar ning digitaalselt (sh uurimistööde aruanne, terve projekt .pdf, georefereeritud projektplaan (GeoPDF), joonised eraldi kihilises .pdf-formaadis, seletuskiri .doc-formaadis, tabelid .xls- või .xlsx- formaadis, joonised (pikiprofiil ja plaan) tärkandmetega vektorkujul). Muude nõuete kirjeldus: 1.Uurimistööde alustamisest teavitada MaRu kirjalikult e-posti aadressil [email protected]. 2.Uurimistööd teha vastavalt maaeluministri 01.01.2019. a määrusele nr 77 „Maaparanduse uurimistöö nõuded“. Otsuse nr Leht 7 ( 8 ) 3.Uurimistööde aruanne esitada digitaalselt MaRu-le 30 päeva jooksul uurimistööde lõppemisest arvates. 4.Uuendusprojekt koostada vastavalt maaeluministri 18.03.2019 määrusele nr 32 „Riigi poolt korrashoitava ühiseesvoolu uuendusprojekti nõuded“. 5.Uuendusprojekti koostamisel juhinduda maaeluministri 01.01.2019 määrusest nr 75 „Maaparandushoiutööde nõuded“. Dokumendid Puudub Menetleja Enn Selgis +372 5302 9695 [email protected] Otsuse nr Leht 8 ( 8 )