Teenistuse korraldamine

Ehitusloa taotlus nr 2611271/10664 Ehitusloa taotlus nr 2611271/10664 Taotlus/teatis Taotluse/teatise andmed Dokument Ehitusloa taotlus nr 2611271/10664 Dokumendi kuupäev 11.09.2026 Menetlev asutus Kadrina Vallavalitsus Riigilõivu andmed Tasumisele kuuluv riigilõiv 150,00 EUR Makse saaja Kadrina Vallavalitsus Saaja arvelduskonto EE762200001120184216 (Swedbank) EE201010502009479007 (SEB) Viitenumber Makse selgitus Ehitusloa taotlus nr 2611271/10664: 121461130 Maksekorralduse andmed riigiloiv Ehitusloa taotlus nr 2611271 Jaanus Ester.pdf Seotud isikud Isikukood/ Roll Nimi (kontaktisik) Registrikood Omanik 37003140284 JAANUS ESTER Ehitusprojekti koostaja 45912180247 LOONA LEPP Taotleja 10481526 Osaühing Visioonprojekt (PAAP EHASALU) Dokumendi esitaja 10481526 Osaühing Visioonprojekt (PAAP EHASALU) Energiamärgise väljastaja 12161599 Plussenergia OÜ (Merilin Kütt) Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 Üksikelamu 121461130 Lääne-Viru maakond, Kadrina vald, Läsna küla, Esteri 11.09.2026 1/6  Ehitusloa taotlus nr 2611271/10664 Ehitis Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Elamu Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Üksikelamu Ehitisregistri kood 121461130 Omandi liik kinnisasi Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Lääne-Viru maakond, Kadrina vald, Läsna küla, Esteri Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, eluruumi Üksikelamu (11101) pind (m2) 243,9 Eluruumide pind kokku 243,9 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 11.09.2026 2/6  Ehitusloa taotlus nr 2611271/10664 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 288,0 Maapealse osa alune pind 288,0 (m2) Köetav pind (m2) 209,4 Suletud netopind (m2) 243,9 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 Kõrgus (m) 6,3 Absoluutne kõrgus (m) 84,6 Pikkus (m) 21,4 Laius (m) 17,4 Sügavus (m) 0,0 Maht (m3) 1 413,0 Maapealse osa maht (m3) 1 413,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) Välisseina välisviimistluse krohv materjali liik Vahelagede kandva osa puit materjali liik Katuse ja katuslagede kandva puit osa materjali liik Katusekatte materjali liik katusekivi 11.09.2026 3/6  Ehitusloa taotlus nr 2611271/10664 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, puurkaev Kanalistasiooni liik lokaalne, puhasti Soojusallika liik õhk-vesi soojuspump; ahi, kamin, pliit Energiakandja liik elekter; segapuit Ventilatsiooni liik mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega Jahutussüsteemi liik puudub Majapidamisgaas puudub Liftide arv 0 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6590563.76 607091.80 2. 6590560.86 607089.12 3. 6590558.96 607091.17 4. 6590549.25 607082.20 5. 6590551.14 607080.15 6. 6590550.99 607080.01 7. 6590558.04 607072.38 8. 6590558.26 607072.58 9. 6590559.28 607071.47 10. 6590559.37 607071.55 11. 6590560.07 607070.79 12. 6590562.16 607072.72 13. 6590561.46 607073.48 14. 6590561.54 607073.56 15. 6590560.52 607074.67 16. 6590565.01 607078.83 17. 6590570.44 607072.96 18. 6590576.23 607078.30 19. 6590563.76 607091.80 Kuju aadressid Lääne-Viru maakond, Kadrina vald, Läsna küla, 11.09.2026 4/6  Ehitusloa taotlus nr 2611271/10664 Kuju nr Näitaja Taotluse andmed Esteri Ehitisel on 1 kuju Ehitise osad Osa nr Näitaja Taotluse andmed Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Eluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Hooneosa aadress Lääne-Viru maakond, Kadrina vald, Läsna küla, Esteri Ehitise osa pind (m2) 243,9 Köetav pind (m2) 209,4 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 4 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 1 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik vann/dušš; saun Majapidamisgaas puudub Soojusallika liik ahi, kamin, pliit; õhk-vesi soojuspump Energiakandja liik elekter; segapuit Kokku Kokku eluruume, 1, pind (m2) 243,9 Kokku mitteeluruume, 0, pind (m2) 0,0 Ehitise osade pind kokku (m2) 243,9 Köetav pind (m2) 209,4 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 4 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 1 11.09.2026 5/6  Ehitusloa taotlus nr 2611271/10664 Dokumendid Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail riigiloiv Ehitusloa taotlus nr 2611271 Jaanus Ester.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (10.09.2026) Üleslaadija Loona Lepp Dokumendi liik: Projekteerimistingimused Jrk Faili andmed 1 Faili nr 44 Faili nimetus Projekteerimistingimused Fail PT.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Kadrina Vallavalitsus (07.03.2023) Üleslaadija Loona Lepp 2 Faili nr Faili nimetus Kadrina vallavalitsuse 7. märtsi 202 3. aast a korralduse nr 44 „Projekteerimistingimuste määramine Läsna küla Esteri “ muutmin Fail PT muutmine document.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Kadrina Vallavalitsus (11.08.2026) Üleslaadija Loona Lepp 11.09.2026 6/6  Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP Projekti tunnus Esteri Töö nimetus Üksikelamu ehitusprojekt Ehitise aadress Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Peaprojekteerija Osaühing Visioonprojekt. Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 reg nr 10481526 MTR reg nr 10481526-0001 Reg kuupäev 27.03.2003 Vastutav spetsialist Loona Lepp volitatud arhitekt tase7 kutsetunnistus 156259 [email protected] +372 5017159 Autor arhitekt Paap Ehasalu [email protected] +372 5179477 Ehitusprojekti staadium EP Kuupäev / Lahendusversiooni 2026-09-09 / V01 tähis Osaühing Visioonprojekt tel +372 5179477 reg nr 10481526 [email protected] Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 MTR EP10481526-0001 www.visioonprojekt.eu (reg kuupäev 27.03.2003) Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 1 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP SISUKORD JOONISED AS-4-01_asukoht AS-4-02_asendiplaan-tehnovorkudega AR-5-03_plaan-vundament AR-5-01_plaan1K AR-5-02_katus-plaan AR-6-01_vaated AR-6-02_loige AS+AR+TO SELETUSKIRI 1 ÜLDOSA ............................................................................................................................................ 4 1.1 Üldandmed ........................................................................................................................................ 4 1.1.1 Ehitise asukoht .................................................................................................................................. 4 1.1.2 Ehitise lühikirjeldus ............................................................................................................................ 4 1.1.3 Projekteerija ...................................................................................................................................... 4 1.2 Alusdokumendid ................................................................................................................................ 4 1.2.1 Lähteandmed .................................................................................................................................... 4 1.2.1.1 Detailplaneering ja projekteerimistingimused ................................................................................... 4 1.1.1 Ehitusuuringud .................................................................................................................................. 4 1.1.1 Normdokumendid .............................................................................................................................. 4 1 Välisruum .......................................................................................................................................... 5 1.1 Üldandmed ........................................................................................................................................ 5 1.2 Olemasolev ....................................................................................................................................... 5 1.2.1 OlemaseolEvad ehitised ................................................................................................................... 5 1.2.2 Olemasolev reljeef............................................................................................................................. 5 1.2.3 Olemasolev kõrghaljastus ................................................................................................................. 5 1.2.4 Kaitsealused objektid ja kinnismälestised ......................................................................................... 5 1.2.5 Krundi pinnase omadused ................................................................................................................ 5 1.3 VÄLISRUUMI lahendus ..................................................................................................................... 6 1.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus............................................................................................................. 6 1.3.2 Ehitusetapid....................................................................................................................................... 6 1.4 Vertikaalplaneering............................................................................................................................ 6 1.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed ............................... Error! Bookmark not defined. 1.4.2 Hoone paiknemiskõrgus .................................................................................................................... 6 1.4.3 Sademevee käitlemine ...................................................................................................................... 6 1.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ....................................... Error! Bookmark not defined. 1.5.1 Parkimine .......................................................................................................................................... 6 1.6 Teed ja platsid ................................................................................................................................... 6 1.6.1 Katendid ........................................................................................... Error! Bookmark not defined. 1.7 Haljastus ja heakorrastus ................................................................. Error! Bookmark not defined. 1.7.1 Olemasolev, säilitatav haljastus ....................................................... Error! Bookmark not defined. 1.7.2 Projekteeritud haljastus ..................................................................................................................... 6 1.7.3 Väikeehitised ja -vormid .................................................................................................................... 7 1.7.4 Piirded ja väravad.............................................................................................................................. 7 1.7.5 Jäätmekäitlus .................................................................................................................................... 7 1.8 Välisvalgustus ................................................................................................................................... 7 2 ARHITEKTUUR ................................................................................................................................. 8 2.1 Olemasolev ....................................................................................................................................... 8 2.2 Arhitektuuri üldlahendus .................................................................................................................... 8 2.2.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud. ..................................... Error! Bookmark not defined. 2.2.2 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon ................................................ Error! Bookmark not defined. 2.2.3 HOONE RUUMID ............................................................................. Error! Bookmark not defined. 2.3 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted ............................................................................................. 8 2.3.1 Põrand pinnasel ................................................................................................................................ 8 2.3.2 Katus ................................................................................................................................................. 8 2.3.3 Pööningulagi...................................................................................................................................... 8 Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 2 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP 2.3.4 Välisseinad ........................................................................................................................................ 9 2.3.5 Siseseinad ......................................................................................................................................... 9 2.3.6 Avatäited ........................................................................................................................................... 9 2.3.7 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid ................................................ 9 2.3.8 Korstnad ............................................................................................................................................ 9 3 Akustika ............................................................................................................................................. 9 3.1 Üldandmed ........................................................................................................................................ 9 3.2 Keskkonnamüra- ja vibratsioonitasemed .......................................................................................... 9 3.3 Välispiirete ja ruumidevahelised heliisolatsiooninõuded ................................................................... 9 3.4 Tehnoseadmete müratasemed ruumides ja territooriumil............................................................... 10 4 Konstruktsioonid .............................................................................................................................. 10 5 TULEOHUTUS ................................................................................................................................ 11 5.1 Üldandmed ...................................................................................................................................... 11 5.2 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve ............................................................................ 12 5.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted .................................................................................................. 12 5.4 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus................................................................................................... 12 5.5 Suitsutsoonid ................................................................................................................................... 12 5.6 Tuletundlikkus ................................................................................................................................. 12 5.7 Evakuatsioonilahendus ................................................................................................................... 12 5.8 Tuleohutuspaigaldised .................................................................................................................... 13 5.9 Tehnosüsteemide tuleohutus .......................................................................................................... 13 5.10 Väline tulekustutusvesi .................................................................................................................... 13 6 Energiatõhusus ja sisekliima ........................................................................................................... 14 7 Küte, ventilatsioon, jahutus ............................................................................................................. 14 8 Veevarustus ja kanalisatsioon......................................................................................................... 15 9 Elektrivarustus ................................................................................................................................. 15 10 Hoone tehnilised andmed ............................................................................................................... 17 11 Jäätmenimistu ................................................................................................................................. 17 Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 3 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP 1 ÜLDOSA 1.1 ÜLDANDMED 1.1.1 EHITISE ASUKOHT Maakond Lääne-Viru maakond Omavalitsus Kadrina vald Asustusüksus Läsna küla Lähiaadress Esteri Tunnus 27301:001:0190 Sihtotstarve Elamumaa 100% Pindala 4893.0 m² 1.1.2 EHITISE LÜHIKIRJELDUS Projekteeritakse ühekorruseline üksikelamu. Hoone kasutusiga ette nähtud 50 aastat. 1.1.3 PROJEKTEERIJA - projekteerijad: peaprojekteerija/arhitektuuriosa: Osaühing Visioonprojekt Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 reg nr 10481526 MTR reg nr 10481526-0001 Reg kuupäev 27.03.2003 vastutav arhitekt: Loona Lepp autor arhitekt: Paap Ehasalu kontakt: [email protected]; +372 5179477 1.1.4 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS Käesolev eelprojekt on ette nähtud kooskõlastamisteks, ehitusloa menetlemiseks ning ehitusloa välja andmiseks. Ehitusmaksumuse leidmiseks on ette nähtud põhiprojekti staadium. Ehitamiseks on ette nähtud tööprojekti staadium. 1.2 ALUSDOKUMENDID 1.2.1 LÄHTEANDMED 1.2.1.1DETAILPLANEERING JA PROJEKTEERIMISTINGIMUSED Kadrina vallavalitsuse 7. märtsi 2023. aasta korraldus nr 44 „Projekteerimistingimuste määramine Läsna küla Esteri “. Kadrina vallavalitsuse 11. august 2026 . aasta korraldus nr 163 „Projekteerimistingimuste määramine Läsna küla Esteri “muutmine. 1.1.1 EHITUSUURINGUD  Esialgse Eesti radooniriski levialade kaart, leitav Eesti Geoloogiateenistuse kodulehelt.  Maa-ala plaan tehnovõrkudega / GENN-MK OÜ / töö nr 26E023 / kuupäev 15.06.2026 1.1.2 NORMDOKUMENDID  Majandus- ja taristuministri 17.08.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“  Eesti standard EVS 932:2017 „Ehitusprojekt” Muud normdokumendid loetletud vastavas osas Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 4 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP 2 VÄLISRUUM 2.1 NORMDOKUMENDID  Eesti standard EVS 843-2016 „Linnatänavad” 2.2 ÜLDANDMED, VASTAVUS PROJEKTEERIMISE ALUSDOKUMENDILE Võrdlustabel projekteerimistingimuste nõuetega. Näitaja Projekteerimistingimused Projekteeritav hoone Ehitise kasutamise otstarve 11101 üksikelamu. 11101 üksikelamu. Maksimaalne ehitusalune pind 350 m2 288 m2 Maksimaalne hoonete arv vaba krundil Lubatud maksimaalne kõrgus 6,5 meetrit. 6.3 m Korruste arv kuni kaks 1 Juurdepääs olemasolev. olemasolev. Parkimine oma kinnistul. oma kinnistul Piire vaba. Ei projekteerita Haljastus lahendatakse vajadusel Ei projekteerita projektis. 2.3 OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS 2.3.1 OLEMASEOLEVAD EHITISED Käimla EHR koodiga 220507860 puurkaev EHR koodiga 220729714 (püstitamisel) saun EHR koodiga 120282789 (püstitamisel) garaaž-töökoda EHR koodiga 120806827 (kavandatav) 2.3.2 OLEMASOLEV RELJEEF Olemasoleva krundi reljeef on tasane. Kõrgused langevad loodest kagusse. Krundi reljeefi kõrgusmärgid on vahemikus 74.28 kuni 78.81 2.3.3 OLEMASOLEV HALJASTUS Krundil kasvavad üksikud puuderühmad. 2.3.4 KITSENDUSI PÕHJUSTAVAD OBJEKTID Krunti läbib elektriõhuliin alla 1 kV kaitsevööndiga 1+1 m. Krundil asub puurkaev hooldusalagaga 10m. Ranna või kalda ehituskeeluvöönd (Läsna jõgi / Nõmmoja) Ranna või kalda piiranguvöönd (Läsna jõgi / Nõmmoja) Riigikaitselise ehitise piiranguvöönd. 2.3.5 KRUNDI PINNASE OMADUSED Eesti levialade kaardiandmetel paikneb kinnistu kõrge radooniriski alal (50-150 kBq/m3). kontrollitud Maa-Ameti kaardirakenduse kaudu on leitavad varasemad geoloogilised uuringud piirkonnas. Eelprojekti mahus projekteeritava hoone alusele geoloogilist uuringut ei teostatud, vajadusel tuleb teostada järgmiste projekteerimisstaadiumite eel. Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 5 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP 2.4 VÄLISRUUMI LAHENDUS 2.4.1 HOONETE JA RAJATISTE PAIGUTUS Projekteeritav elamu on paigutatud 4m kaugusele krundi kirdepiirist ja 8m kaugusele töökojast. Sissepääs hoonesse on loodest. Kagu suunda jääb klaasveranda, edela suunda terrass. Parkimiskohad 2 tk on ette nähtud garaažis. 2.4.2 EHITUSETAPID Hoone ja seda teenindavad rajatised ehitatakse ühes etapis. 2.4.3 PROJEKTEERITUD SADEMEVEE KÄITLEMINE Hoone katustelt ja parkimisalalt juhitakse sademevesi rennide ja vihmaveetorudega maapinnale ja immutatakse krundi murualadel. Sademevee juhtimine naaberkruntidele on keelatud. 2.4.4 PROJEKTEERITUD LIIKLUSKORRALDUS JA PARKIMINE Parkimiskohad 2 tk on ette nähtud garaažis. 2.4.5 VERTIKAALPLANEERING, HOONE PAIKNEMISKÕRGUS Hoone paiknemiskõrguse määramisel on lähtutud nõudest, et pinnavesi peab olema hoonest eemale juhitud kaldega min 5% (1:20) kolme meetri ulatuses. Muudel aladel kalle vähemalt 2%. Hoone 0.00 on esimese korruse põranda pind, mille paiknemiskõrgus on näidatud joonisel AS-4- 01_asend-koondvork. Pind planeeritakse nii, et sellel ei tekiks vett koguvaid süvendeid. 2.4.6 PROJEKTEERITUD TEED JA PLATSID Platsid krundil sillutatakse tänavakiviga, sissesõidutee asfaldiga. 2.4.7 PROJEKTEERITUD HALJASTUS Normdokumendid  Kadrina Vallavolikogu 26.01.2022 määrus nr 3 ,,Kadrina valla tiheasustusalal puude raiumise ja raieloa andmise korra kehtestamine“  Kadrina Vallavolikogu 26.09.2002 määrus nr 30 „Kadrina valla heakorraeeskirja kehtestamine“  EVS 843:2016 Linnatänavad  EVS939-3:2020 Puittaimed haljastuses. Osa 3: Ehitusaegne puude kaitse Ehitustööde tõttu rikutud pinnas, kuhu ei ole antud muud lahendust, tuleb taastada muruna. Lähtuda MaaRYL2010 nõuetest. Murupinnad kasutusklass 2, seemnete kasutusklass Muru A3, hooldusklass A3. Muru rajamine tuleb teostada varakevadel aprilli keskpaigast mai lõpuni või sügisel (mulla temperatuur ei tohiks olla alla 10⁰C). Muul ajal külvatud muru tuleb kas iga päev korrapäraselt kasta või oodata kuni muru vihmaperioodi saabudes tärkab. Kasvupinnasena kasutada uut huumusmulda. Tasandatud ja kobestatud kasvupinnas tihendada, et vältida hilisemaid vajumisi (soovitavalt rullida ja seejärel mulla pealmine pind rehitseda kobedaks, vajadusel parandada vajunud alad). Valmis murualune pind peab olema tasane ja seal ei tohi olla vett koguvaid lohke ega paljandeid. Kasvualuse paksus tihendatult 50-70mm. Pind planeeritakse nii, et sellel ei tekiks vett koguvaid süvendeid. Muru külviks tuleb kasutada kodumaise või naaberriikide päritoluga seemneid, millel on head idanemis- ja katvusomadused. Muruseemnesegu peab koosnema vähemalt kolmest kõrreliste liigist, millest üks peab olema punane aruhein (Festuca rubra) osakaaluga vähemalt 55%. Külvisenorm seemneid 10-20 g/ m2. Langetatakse hoone alla ja hoonest 5m kaugusele jäävad puud, ülejäänud väärtuslikud puud säilitatakse. Puid on lubatud langetada vastavalt määrusele ,, Kadrina valla tiheasustusalal puude raiumise ja raieloa andmise korra kehtestamine’’ vastu võetud 26.01.2022 määrus nr 3. Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 6 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP 2.4.8 EHITUSAEGNE PUUDE KAITSE Ehitusaegsel puude kaitsel juhinduda standartides EVS 843:2016 ja EVS 939-3:2020 ning Kadrina valla heakorraeeskirjas märgitud nõuetest. Ehitustöödel väärtuslike puude kaitsmiseks kasutada tarastamist 1,5 m kõrguse taraga nii, et puude võrad jäävad tara sisse. Kui kaitstavad taimed asuvad ehitusplatsi ääres, võib tarastada ümber haljastu, või ehitada tara ainult ehitusplatsi poolsele küljele. Tarastatud ala ei tohi kasutada materjali laoplatsina. Puutüve ümber tehakse püstplankudest kinnitatud kaitse, kus tüve ja plankude vahele asetatakse pehme polster. Töö lõppedes eemaldatakse tööaegsed kaitseehitised. Juureala kaitsevöönd on võrdustatud võra ulatusega ja on näidatud asendiplaani joonisel. Juurestiku kaitsealal on keelatud ehitamine, sh ehitusmasinatega liikumine, parkimine, soojakute paigaldamine, ehitusmaterjalide või prahi ladustamine, kokkulükatud pinnase hoidmine jms. Piirangutest tuleb teavitada ehitusplatsi töökorraldused eest vastutavat isikut: - Puid vähim kahjustav juurdepääs ehitusplatsile - Puid vähim kahjustav ehitustööde viis ja intensiivsus - Sõidukite lubatud parkimisalad - Ehitustööde jaotus etappideks - Vundamendi kaevamiseks, seadmete paigaldamiseks jms ehitustöödeks vajalik puudest ja puuokstest vaba ruum juurestiku kaitsealast väljaspool. - Vajadusel maapinna kaitsmine kahjustuste eest ajutise kattega 2.4.9 PROJEKTEERITUD VÄIKEEHITISED JA -VORMID Käesoleva projekti mahus ei projekteerita. 2.4.10 PROJEKTEERITUD PIIRDED JA VÄRAVAD Käesoleva projekti mahus ei projekteerita. 2.4.11 VÄLISVALGUSTUS Käesoleva projekti mahus ei projekteerita. 2.5 JÄÄTMEKÄITLUS Jäätmekäitlus korraldatakse vastavalt Kadrina Vallavolikogu määrusele ,, Kadrina valla jäätmehoolduseeskiri’’ vastu võetud 26.01.2022 nr 3 Krundi sissesõidu lähedale paigutatakse olmeprügi konteinerid jäätmete liigiti kogumiseks. Jäätmete äraveoks sõlmida leping jäätmevedajaga. Ehitusjäätmete käitlemine korraldatakse vastavalt kohalikus omavalitsuses kehtivale jäätmehoolduseeskirjale. Ehitaja on kohustatud: - Ehitusjäätmed tuleb tekkekohas liigiti koguda. Ehitamisel tuleb liigiti koguda ohtlikud jäätmed, pakendid, vanapaber ja papp, puidujäätmed, metallijäätmed, plastijäätmed sh kile, püsijäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne); - Ehitusjäätmed tuleb koguda kogumismahutisse ja kergeid jäätmeid sisaldav kogumismahuti tuleb pealt katta, vältimaks jäätmete lendumist. Ehitamise ajal, ehitusjäätmete kogumisel, jäätmeveokile laadimisel ja veol tuleb vältida tolmu ja jäätmete levikut, sh pinnase levikut teedele ja tänavatele veoki rataste alt. - Liigiti kogutud ehitusjäätmed tuleb võimalusel taaskasutada või anda üle taaskasutamiseks või edasiseks käitlemiseks vastavat keskkonnaluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. - Kui ehitusjäätmete tekkekohas puudub võimalus neid sortida või see osutub majanduslikult ebaotstarbekaks, tuleb jäätmed anda töötlemiseks vastavat õigust omavale jäätmekäitlejale. Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 7 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP Jäätmenimistu vt. sama seletuskiri p13. 3 ARHITEKTUUR 3.1 NORMDOKUMENTIDE LOEND  Majandus ja taristuministri 02.07.2015 määrus nr 85 „Eluruumile esitatavad nõuded“  EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uute ja olemasolevates hoonetes  EVS-EN 17037:2019+A1:2021/AC:2022 Päevavalgus hoonetes  EVS-EN 12533-2:2015 Kanalisatsiooni veeneelud hoonetes. Osa 2: Katuselehtrid ja vesilukuta põrandatrapid  EVS 894:2008+A2:2015 Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides  RT 82-10829-et Puitfassaadid  RT 91-11257-et Sauna ruumide projekteerimine  RT 91-11258-et Sauna tarindid ja lava  RT 82-11006-et Välisseinatarindid  RT 82-10803-et Vaheseinatarindid  RT 82-10868-et Väikeelamu kivitarindid 3.2 OLEMASOLEV Tegemist on uusehitusega. 3.3 ARHITEKTUURI ÜLDLAHENDUS Projekteeritud üksikelamu on ühekorruseline, viilkatusega ja lihtsa põhiplaaniga. Hoone ruumide paigutamisel on arvestatud tellija soovide ja ilmakaartega. Pealelõuna päikses poolsele terrassile pääseb elutoast ja verandale pääseb köögist. Garaaž on madala temperatuuriga ruum ning veranda on mitteköetav. 4 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED 4.1 PÕRAND PINNASEL R/B monoliitne plaatvundament XPS isolatsiooniga. Maapinnaga kokku puutuvates osades peab kasutama madala pikaajalise niiskusimavusega isolatsioonimaterjale. Eesti radooniriski kaardi põhjal on tegemist on kõrge radooni sisaldusega pinnasega (50-150Bq/m3). Radooni hoonesse sattumise vältimiseks hoonealust pinnasest tuleb järgida Eesti standardi EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes” nõudeid. Ette nähtud radoonitõke hermeetilise radoonimembraani ja põrandaaluse alarõhku tekitava õhutustorustikuga. Lahendust saab täpsustada kui enne järgmisi projekteerimisstaadiume teha radooniuuring. Ehitusfüüsikalised näitajad vt lõikejoonis. 4.2 KATUS Katusekandurid puitfermid, katusekatteks katusekivi. Ehitusfüüsikalised näitajad vt lõikejoonis. 4.3 PÖÖNINGULAGI Pööningulagi puittaladel, soojustatud puistevillaga. Ehitusfüüsikalised näitajad vt lõikejoonis. Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 8 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP 4.4 VÄLISSEINAD Välisseinad nähakse ette väikeplokist (Bauroc Ecoterm 375mm), viimistletakse väljast õhekrohviga. Ehitusfüüsikalised näitajad vt lõikejoonis. 4.5 SISESEINAD Vaheseinad kergplokkidest ja kipsseinad metallkarkassil. 4.6 AVATÄITED Plastikaknad ja välisuksed. Ehitusfüüsikalised näitajad vt lõikejoonis. Vähemalt igas toas on avatav aknaruut, st avatav tuulutusasendisse. Täpsemalt vt vaadete joonis. 4.7 VARIKATUSED, RÕDUD, TERRASSID JA TEISED HOONE VÄLISKONSTRUKTSIOONID Välistrepid ja terrassid monoliitne r/b. 4.8 KORSTNAD Ühe lõõriga kergplokist moodulkorsten. 4.9 VÄLISVIIMISTLUS Vt vaadete joonis. 4.10 ÜLDNÕUDED SISEVIIMISTLUSELE Siseviimistlus teostada järgides SisetöödeRYL 2013 Hoone sisetööd ja MaalritöödeRYL 2012 Maalritööde kvaliteedi üldnõuded ja viimistluskombinatsioonid. Tubade ja abiruumide seinad värvitakse või tapeeditakse. Märgade ruumide viimistlemisel kasutada keraamilisi plaate vms sobivaid materjale. 5 AKUSTIKA 5.1 ÜLDANDMED Normdokumendid:  „Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ Sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 61  „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni hindamise kord“ Sotsiaalministri 01.10.2025.a määrus nr. 54  EVS 842:2003 “Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”. 5.2 KESKKONNAMÜRA- JA VIBRATSIOONITASEMED Liiklusmüra normtasemed elutoas ja magamistubades: elutuba päeval LpA,eq,T 40 dB / magamistuba öösel LpA,eq,T 30dB magamisruumides LpA,max 45dB Nõue on esitatud magamisruumidele uutes hoonetes tingimusel, et öö jooksul leiab aset vähemalt 5 liiklusjuhtumit, kus müra maksimaalne tase LpAmax on ületatud Ühe või samal ajal mitme müraallika tekitatud müra ei tohi ületada normtaset. 5.3 VÄLISPIIRETE JA RUUMIDEVAHELISED HELIISOLATSIOONINÕUDED Hoone jääb olulisest liiklusmürast eemale. Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 9 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP Siseseinte ehitamisel järgitakse nõutud õhumüra isolatsiooniindekseid (Rw): -Siseseinad tubade vahel 43dB -Siseseinad tubade ja sansõlme vahel soovituslik 47dB Kõik läbiviigud piirdekonstruktsioonidest tuleb tihendada nii, et oleks tagatud piirde, kui terviku heliisolatsioon. Plaat- ja kivikonstruktsioonist piirdekonstruktsioonide sõlmed ja liited ehitada nii, et oleks tagatud piirde, kui terviku heliisolatsioon. Ujuvad põrandad isoleerida muudest konstruktsioonidest, nii et ühenduste kaudu ei kanduks müra edasi. 5.4 TEHNOSEADMETE MÜRATASEMED RUUMIDES JA TERRITOORIUMIL Tehnoloogiliste seadmete tekitatud müratase (LpA,eq,T) võib olla elu- ja magamistubades kuni LpA,eq,T (dB) 30dB ; LpC,eq,T (dB) 50dB; LA,max (dB) 35 Ühe või samal ajal mitme müraallika tekitatud müra ei tohi ületada normtaset. Tehnoseadmed paigaldada ja isoleerida nii, et seadmete poolt tekitatud müratase ja müra levik oleks piisavalt takistatud. Küttetorustike ja radiaatorite vahel kasutada akustilisi liitmikke takistamaks müra ülekandumist küttesüsteemi kaudu. Torustike läbiviimisel vahelaest kasutada elastseid hülsse. Seadmete masinad ja seadmed, mis põhjustavad vibratsiooni ja struktuurimüra, monteerida vibroisolaatoritele. Õhksoojuspumbast tulenev müra peab olema vastavuses „Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ Sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 61 Õhksoojuspumba välisosa müratase ei tohi ületada määruses toodud nõudeid. Ventilatsioonikanalite restid ja plafoonid tuleb valida nii, et nõutava õhuhulga ja rõhulanguse väärtustel lubatav müratase ei oleks ületatud. Soojuspumpade poolt tekitatud vibratsiooni minimeerimiseks paigaldatakse välisosa spetsiaalsele raamile, mis on varustatud ilmastikukindlate kummipuksidega. 5.5 EHITUSAEGSED MÜRATASEMED Ehitusaegsed müratasemed ei tohi läheduses asuvatel elamualadel ajavahemikul 21.00-07.00 ületada keskkonnaministri määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud II kategooria tööstusmüra normtaset. Täiendavalt tuleb tähelepanu pöörata sellele, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 06.10.2025 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni hindamsie kord“ toodud piirväärtuseid. Impulssmüra piirväärtusena rakendatakse samuti asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat tööd on lubatud teha tööpäevadel kella 07.00-19.00. 6 KONSTRUKTSIOONID Normdokumendid:  Eesti standard EVS-EN 1991-1-1:2002+NA:2002 Eurokoodeks 1:  Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud,  omakaalud, hoonete kasuskoormused  Eesti standard EVS-EN 1991-1-3:2006+NA:2006 Eurokoodeks 1:  Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus  Eesti standard EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 Eurokoodeks 1:  Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus  Eesti standard EVS-EN 1991-1-7:2006+NA:2009/AC:2025 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-7: Üldkoormused. Erakorralised koormused  Eesti standard EVS-EN 1992-1-1:2005+NA:2007 Eurokoodeks 2: Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 10 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP  Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele  Eesti standard EVS-EN 1997-1:2005+NA:2006 Eurokoodeks 7: Geotehniline  projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad  Eesti standard EVS-EN 1993-1-1:2005 Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide  projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks Hoone kande- ja kande-piirdetarinditel, soojusisolatsioonil, hüdroisolatsioonil, auru ja tuuletõkkel, fassaadikattel (va. värvkate) on projekteeritud kasutusiga 50 aastat, katusekattel on projekteeritud kasutusiga 50 aastat. Koormused: Kasuskoormused EVS-EN 1991-1-1 Lumekoormused EVS-EN 1991-1-3 Tuulekoormused EVS-EN 1991-1-4 Kasuskoormused: Vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-2:2002 liigitatakse projekteeritav hoone järgmistele kasutusklassile: 1. klass A – qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0 kN (majapidamis- ja elamispinnad); Horisontaalse koormuse klassid rinnatisele ja barjäärile on standardi EVS-EN 1991-1-2:2002 põhjal: 2. klass A – qk=0,5 kN/m (rinnatisele ja barjäärile kuni 1,2 m kõrguseni); KOORMUSED Kasuskoormused: Eluruumid: pinna klass C1; qk=2,0 kN/m2; Qk=2,0 kN Katuse kasuskoormus: pinna klass C5; qk=0,75 kN/m2; Qk=1,5 kN Lumekoormus: 1,5 kN/m² Tuulekoormus: 0,64 kN/m², III maastikutüüp, tuulekiirus 21 m/s Osavarutegurid: omakaalud 1,2 muutuv koormus 1,5 erakorraline koormus 1,0 Hoonete välisseinte kandeelementideks on väikeplokk. Esimese korruse lae ja katuse kandeelementideks on ette nähtud puitkandjad. Põrandaplaat tuleb eraldada seintest ja postidest deformatsioonivuukidega. Monoliitbetoonist aluspõrandate valamisel jätta mahukahanemise vuugid. Vundament – Hoone alt eemaldada muld. Vundamendi all kasutada mineraalset täitepinnast, mis ei tohi sisaldada savi, huumust ega paekivi peenfraktsiooni. Täitepinnas tihendada kihtide kaupa. Kaevandisse ei tohi lasta koguneda vett. Vundamendiks on plaatvundament. Ehituskonstruktsioonid täpsustada järgmistes projekti staadiumites. 7 TULEOHUTUS 7.1 NORMDOKUMENDID  „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” SM 30.03.2017 määrus nr 17  „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ SM 18.02.2021 määrus nr 10  EVS 812-2:2014/AC:2018 „Ehitiste tuleohutus“ osa 2 Ventilatsioonisüsteemid  EVS 812-3:2018/AC:2018 – Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid  EVS 812-6:2012/A1:2013+AC:2016+A2:2017 – Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus  EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus“ osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded  EVS 812-6:2020 „Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid“ Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 11 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP  EVS-EN 16925:2018 „Paiksed tulekustutussüsteemid. Automaatsed elamu sprinklersüsteemid. Projekteerimine, paigaldamine ja hooldus“ 7.2 TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE Tulepüsivusklass on TP-3. Kasutusotstarve ühe üksikelamu (kood 11101). Kasutusviis I. 7.3 TULEOHUTUSKUJAD Naaberhoonetest kaugused suuremad, kui 8m. 7.4 TULETÕKKESEKTSIOONID, TULEPÜSIVUS Tuletõkkesektsioonideks jagamine – ei jagata. 7.5 SUITSUTSOONID Hoone koosneb ühest suitsutsoonist. Suitsu eemaldamine akende kaudu, värske õhu juurdevõtt välisuste ja ülejäänud akende kaudu. 7.6 TULETUNDLIKKUS Seinad ja lagi nõue D-s2, d2 Kasutatav pööning – DFL-s1 Tehnilised ruumid seinad ja lagi - B-s1, d0 (kui tehnoseade asub muus ruumis, kehtivad nõuded ruumile, kus paikneb tehnoseade) Tehnilised ruumid põrandad – DFL-s1 (kui tehnoseade asub muus ruumis, kehtivad nõuded ruumile, kus paikneb tehnoseade) Soojustussüsteemi tuletundlikkus - D, d0 Välisseina välispind D,d0 Katusekatte väline tuletundlikkus Broof(t2-t4) Terrassi põranda konstruktsiooni tuletundlikkus D#s2 Kaablite tuletundlikkus Dca-s2,d2,a2. Ventilatsioonisüsteemi rajamisel kasutatakse materjale, mis vastavad vähemalt A2-s1,d0, ühe korteriga elamus võib kasutada D tuletundlikkusega väljatõmbekanalit ja painduvat kanalit või lõõtstoru, välja arvatud köögi väljatõmbekanali puhul. Eluhoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid. Torupaigaldiste tuletundlikkus: Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on suurem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina- või laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab isolatsioon vastama A2L-s1,d0 tuletundlikkusele või pealiskiht A2-s1,d0 tuletundlikkusele. Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on väiksem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina- või laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab toruisolatsioon vastama vähemalt järgmistele tuletundlikkustele 1)BL-s1,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue B-s1,d0; 2) CL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue C-s2,d1; 3) DL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue D-s2,d2 7.7 EVAKUATSIOONILAHENDUS Evakuatsioon toimub välisuste kaudu. Katusele pääseb teisaldatava redeli abil. Katusel teenindatavate seadmeteni pääsemiseks paigaldatakse käiguteed ja katuseredelid. Katusealusesse tühimikku, mille kõrgus on üle 600 mm, Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 12 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP peab olema tagatud ligipääs kergesti ligipääsetavast kohast, mis asub tühimiku allosas. Sissepääsu valgusava külje pikkused peavad olema vähemalt 600 ja 800 millimeetrit. 7.8 PÄÄSUD MAA-ALUSELE KORRUSELE, PÖÖNINGULE, KATUSELE Pööningule pääsemiseks luuk laes läbitava avaga min 600X800mm. Katusele ja katusel teenindatavate seadmeteni pääsemiseks paigaldatakse katuserdelid ja käiguteed. Üle 1m kõrgune korsten varustada astmeraudadega. 7.9 TULEOHUTUSPAIGALDISED Hoonesse paigaldada üks vähemalt 6 kg tulekustuti, suitsuandur ja vingugaasiandur. 7.10 TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS Ventilatsiooni- ja kütteseadmete tuleohutus:  Ventilatsiooniseadmete projekteerimisel lähtuda EVS 812-2:2014+AC:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid nõuetest.  Korstna ja küttekolde tuleohutus tagada vastavalt EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus“ osa 3 Küttesüsteemid nõuetele. Ette nähtud ühe lõõriga kergplokist moodulkorsten temperatuuriklassiga T600, kui küttekolde tootja ei näe ette muud temperatuuriklassi.  Leiliruumi nr 111 ette nähtud elektrikeris.  Elutuppa nr 16 ette nähtud kaminahi, väljundgaaside temperatuur vahemikus 4000..5000. Ette nähtud väljundgaaside juhtimine projekteeritavasse moodulkorstnasse T600, kui küttekolde tootja ei näe ette muud temperatuuriklassi.  Suitsukorstna põlevast ehitiseosast läbiminekul tuleb lisakaitsena paigaldada 250 mm paksune kiht mittepõlevat kivivilla mahukaaluga min 100 kg/m³ ja paakumistemperatuuriga min 900 kraadi. Korstna välispinna ja põrandalaudise, seinavoodri, vahelae alumise pinna vms põlevmaterjalist voodri kaugus korstna välispinnast min 30mm.  Korstna puhastamiseks paigutada vajalikud puhastus- ja tahmaluugid nii, et kütteseadme kõiki osasid saaks puhastada üldtuntud korstnapühkimisvahenditega ning luukide ees oleks vaba ruumi min 600mm raadiuses.  Ette nähtud tehases valmistatud kaminahi, mis tuleb paigaldada vastavuses toote paigaldusjuhendile.  Kütteseadme ukse ette nõutava mittepõleva põrandakatte mõõtmed peavad olema uksega kolde puhul järgmised: mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 100 mm kummalegi poole, arvestades ukseava servast. Mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 400 mm eemale, arvestades kolde esiservast.  Keskkütte seade õhk-vesi soojuspump võimsusega kuni 25kW paigaldatakse ruumi nr 31.  Ventilatsiooni keskseade asub ruumis 31 ja varustab ühte tuletõkkesektsiooni.  Köögipliidi kohteemalduskanali tulepüsivus TP3-klassi ehitises pööningu ning pööningu õõnsuse piirkonnas EI30. Õhukanal peab püsima tulekahju korral oma kohal vähemalt nende eeldatud tulepüsivusaja vältel. Kanali ühendused ei tohi vähendada kanali tulepüsivust. 7.11 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI Krundile on ette nähtud tuletõrjevee mahutid kuivhüdrandiga, lahendus antud varasemalt projekteeritud garaaž-töökoda projektiga ehitusluba nr. 1712271/08282. Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 13 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP 8 ENERGIATÕHUSUS JA SISEKLIIMA Projekteeritav hoone vastab energiatõhususe miinimumnõuetele. Energiatõhususarv 134 kWh/m2a, klass B. Energiamärgis on leitav ehitisregistrist. 9 KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS Normdokumendid  EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine  EVS-EN 1264-3:2021 Veepõhised piirdesisesed kütte- ja jahutussüsteemid. Osa 3: Dimensioneerimine  EVS-EN 1264-4:2021 Veepõhised piirdesisesed kütte- ja jahutussüsteemid. Osa 4: Paigaldamine  EVS-EN 12828:2012+A1:2014 Hoonete küttesüsteemid. Vesiküttesüsteemide projekteerimine  EVS-EN 15450:2007 Hoonete küttesüsteemid. Soojuspump-küttesüsteemide projekteerimine  CEN/TR 14788:2006 Hoonete ventilatsioon. Elamute ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine  CEN/TR 14788:2006 Hoonete ventilatsioon. Elamute ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine.  EVS-EN 12792:2004 Hoonete ventilatsioon. Tähised, terminoloogia ja tingmärgid  EVS-EN 13142:2021 Hoonete ventilatsioon. Elamute ventilatsiooniseadmed ja - komponendid. Kohustuslikud ja valikulised tunnusparameetrid  EVS-EN 13053:2019 Hoonete ventilatsioon. Ventilatsiooni keskseadmed. Keskseadmete komponentide ja sektsioonide valik ja toimimine  LVI-RYL 2002  EVS 941-1:2024 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Osa 1: Kütte- ja jahutussüsteemid  RT 91-11260-et Sauna ventilatsioon, küte, valgustus ja elektripaigaldised Tehnilised nõuded kasutatavatele materjalidele ja toodetele ning tööde kvaliteedile LVI-RYL 2002 järgi. Sisekliima parameetrid Elutuba (max. müratase 30 dBA) - Arvutuslik temperatuur on +21°C. - Vajalik õhuvahetus - sissepuhe 7 l/s in. Magamistuba (max. müratase 30 dBA) - Arvutuslik temperatuur on +21°C. - Vajalik õhuvahetus - sissepuhe 7 l/s in. WC (max. müratase 35 dBA) - Arvutuslik õhutemperatuur +21°C. - Õhuvahetus – max. väljatõmme 10 l/s koht. Duširuum (max. müratase 40 dBA) - Arvutuslik temperatuur on +22°C. - Õhuvahetus – max. väljatõmme 15 l/s koht. Soojusallikas on õhk-vesi soojuspump. Sooja tarbevett valmistatakse õhk-vesi soojuspumbaga Soojuskandjaks põrandakütte süsteem Elutoas sooja salvestav kaminahi, mille õhuvõtt on ette nähtud väljast. Ventilatsioonisüsteem ette nähtud soojatagastusega. Jahutust ette nähtud ei ole. Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 14 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP Tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga 30a 10 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Normdokumendid:  EVS 835:2022 Hoone veevärk  EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon  EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk  EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk  EVS-EN 1253-2:2015 Kanalisatsiooni veeneelud hoonetes. Osa 2: Katuselehtrid ja vesilukuta põrandatrapid Arvutuslik vooluhulk 0,53l/s Max tunnine vooluhulk 0,3m3/h Max ööpäevane vooluhulk 0,5m3/õõp Veevarustus Projekteeritav elamu ühendatakse olemasoleva puurkaevuga krundil. Elamu arvutuslik veetarbimine on: 0,9 m3/d, 0,3m3max/h ja 0,62 (0,45) l/sek. Kinnistu veetorustik paigaldatakse plasttoruga PE 100 d32mm PN16 kaevisesse >1,8 m sügavusele maapinnast etteplaneeritud liivalusele. Vundamendi all paigaldada veesisestus kaitsetorusse d63mm. Soe tarbevesi saadakse õhk-vesi soojuspumba abil. Kõik sanitaarseadmed elamus varustatakse sooja ja külma veega. Sooja vee ringlust ette ei nähta. Sooja vee salvestuspaak integreeritud soojuspumbaga. Sooja vee siugtorusid ette ei nähta. Hoone soklisse on ette nähtud monteerida kastmiskraan DN15. Kanalisatsioon Elamu reovee kanalisatsioon lahendatud projekteeritava biopuhasti baasil, näiteks AT-6 biopuhasti 1-4 inimesele Kanall - AT-6 biopuhasti Biopuhasti läbinud vesi suunatakse loodusesse puurkaevust rohem kui 60 kaugusel. Tagatud peab olema suublasse juhitava heitvee omadused vastavalt KM määrusele 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused“ Sooja vee ringlust ette ei nähta. Sooja vee salvestuspaak on integreeritud õhk-vesi soojus pumbas Sooja vee siugtorusid ette ei nähta. Heitvee soojustagastust ette ei nähta. Sooja tarbevee süsteemi soojuskao arvestus 20% tarbitud energiast on süsteemikadu. 11 ELEKTRIVARUSTUS Projekteeritav elamu ühendatakse krundil asuva olemasoleva liitumispunktiga. Sidevarustus õhu kaudu. Elektrivarustus normdokumendid: Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 15 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP  Maa RYL 2000 - Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja alustarindid;  RIL-77-1990. Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend;  EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute vastu;  EVS-HD 60364-5-54:2011/A1:2022 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid  EVS-EN 50085 standardiseeria „Elektripaigaldiste kaablirennid ja kaablitorusüsteemid”;  EVS-EN 61386 standardiseeria „Elektrijuhistike torusüsteemid“;  10421629-JV ST „Eesti Energia (0,4…20 kV) võrgustandard“;  EVS-EN 60529:2001/A2:2014/AC:2019 “Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-kood)”;  Standardite pakett 2 Elektripaigaldised (pädevusklass B)  EVS-EN 62471:2008 Lampide ja lampseadmete fotobioloogiline ohutus  RTL 2007, 27, 482 Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise  kord;  RTL, 28.06.2007, 52, 950 Käidukorraldusele ja elektritööle esitatavad nõuded;  RTL, 17.07.2007, 59, 1076 Elektripaigaldise tehnilise kontrolli kord, mahud ning korralise kontrolli juhud ja sagedus;  RT I, 05.07.2013, 3 Elektroonilise side seadus 1;  RTL, 20.12.2006, 89, 1657 Liinirajatise kaitsevööndis tegutsemise tingimused ja kord;  RTL, 25.04.2007, 34, 589 Nõuded elektriseadmele- ja paigaldisele, nende elektromagnetilisele ühilduvusele, märgistuse ja teabega varustamisele ning vastavushindamise kord. Tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga: 40 aastat. Elektrisüsteemide olemasolu ja põhimõtted: Hoonele rajada vundamendimaandus (ringmaandus). Kõik normaalselt pingevabad voolujuhtivad osad kuuluvad maandamisele. Hoones paiknevad metallist ehitisesisesed torustikud, metalluksed, metalltarindid, ripplaed, köögi sisustus ja nõrkvoolusüsteemide kapid, keskused ühendada maanduslatiga, mis asuvad jaotuskeskuses. Elektripaigaldise elektriohutuse tagamisel rakendada järgmisi kaitseviise Põhikaitsena (otsepuutekaitse), rikkekaitsena (kaudpuutekaitse), lisakaitsena (ohtu suurendavate ümbruseolude jms. korral. Valvesignalisatsiooni käesolev projekt ei käsitle. Hoonesisene andmesidekaabeldus Cat.6 kategooria komponentidega. Elektri- ja sidevõrguga liitumispunktid: Liitumiskilbist krundi ette nähtud hooneni toitekaabel AXPK 4G16. Sidevarustus ette nähtud õhu kaudu. Hoone väline andmesideühendus tagada ruuteriga. Elektri jõu ja valgustuse osa põhimõttelised lahendused: Valgustuse lülitus projekteeritakse lähtudes ruumikujundusest. Niisketes ja tuleohtlikes ruumides kasutada IP44 kaitseastmega lüliteid. Lülitite paigalduskõrgus üldjuhul h= 1,0 m, vajadusel täpsustatakse ruumikujundusega. Maanduskontaktiga pistikupesade klass on 16A, 250 VAC. Niisketes ruumides näha ette pritsmekindlad (IP44) pistikupesad. Duši ja käsiduši piirkondades 1200mm peab kasutama IPx5 pistikupesasid, mujal niisketes ruumides IP44. Pistikupesade paigalduskõrgus: üldjuhul seinapistikud põrandast h=200 mm; vajadusel täpsustatakse ruumikujundusega niiskete ruumide pistikupesad h=1500 mm; vajadusel täpsustatakse ruumikujundusega Hooneautomaatikat ette ei nähta. Kütte ja ventilatsiooniseadmete juhtimine lahendatud seadmete komplektis olevate juhtimismoodulite abil. Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 16 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP Infoedastuse tehnilised üldandmed, süsteemide kirjeldused ja võimsuse vajadused: Infoedastussüsteeme käesoleva projektiga ei lahendata. Tehnoruumide paiknemine: Eraldi tehnoruume ette nähtud ei ole. Hoone peakilp paigutatakse garaaži. Põhiliste kaabliteede paiknemine: Kasutatavad kaablid peavad vastama antud tüübilisi kaableid käsitlevate standardite nõuetele. Lae all kulgevad kaablid paigaldada installatsioonitorude sisse. Seintes paiknevate lülitite ja pistikupesade kaabeldus teostada peidetult. Läbiviigud seintest teostatakse montaažitorudega ja tihendatakse. Läbiviikude tihendamine peab tagama ka piisava helikindluse. Elektrivarustus täpsustada järgmistes projekteerimisstaadiumites. 12 HOONE TEHNILISED ANDMED Hoone mõõtmete tabel vt asendiplaan. 13 JÄÄTMENIMISTU Jäätmenimistu vastavalt Keskkonnaministri 14.02.2015 määrus nr 70 “Jäätmete liigitamise kord ja jäätmenimistu” lisa EHITUS- JA LAMMUTUSPRAHT maht 17 (SEALHULGAS SAASTUNUD MAA Tegevuse lühikirjeldus (m3) ALADELT EEMALDATUD PINNAS) 17 01 Betoon, tellised, plaadid ja keraamikatooted Antakse üle vastavat 17 01 01 Betoon 0,5 jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale 17 01 02 Tellised - Antakse üle vastavat 17 01 03 Plaadid ja keraamikatooted 0,2 jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale Ohtlikke aineid sisaldavad betooni-, tellise-, 17 01 06* plaadi- või keraamikatootesegud või - lahusfraktsioonid Betooni-, tellise-, plaadi- või Antakse üle vastavat 17 01 07 keraamikatootesegud, mida ei ole nimetatud 0,5 jäätmeluba omavale koodinumbriga 17 01 06* jäätmekäitlejale 17 02 Puit, klaas ja plastid Antakse üle vastavat jäätmeluba omavale 17 02 01 Puit 2 jäätmekäitlejale, immutamata puit lubatud ladustada ja põletada küttekolletes Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 17 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP 17 02 02 Klaas - 17 02 03 Plastid - ’ Ohtlikke aineid sisaldavad või nendega 17 02 04* - saastatud puit, klaas ja plastid Bituumenitaolised segud ning kivisöe- või 17 03 - põlevkivitõrv ja tõrvasaadused Kivisöe- või põlevkivitõrva sisaldavad 17 03 01* - bituumenitaolised segud Bituumenitaolised segud, mida ei ole nimetatud 17 03 02 - koodinumbriga 17 03 01*(ah asfalt) 17 03 03* Kivisöe- või põlevkivitõrv ja -tõrvasaadused - 17 04 Metallid (sealhulgas sulamid) 17 04 01 Vask, pronks, valgevask - 17 04 02 Alumiinium - 17 04 03 Plii - 17 04 04 Tsink - Antakse üle vastavat 17 04 05 Raud ja teras 0,5 jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale 17 04 06 Tina - Antakse üle vastavat 17 04 07 Metallisegud 0,1 jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale 17 04 09* Ohtlike ainetega saastatud metallijäätmed - Õli, kivisöe- või põlevkivitõrva või muid ohtlikke 17 04 10* - aineid sisaldavad kaablid Antakse üle vastavat Kaablid, mida ei ole nimetatud koodinumbriga 17 04 11 0,1 jäätmeluba omavale 17 04 10* jäätmekäitlejale Pinnas (sealhulgas saastunud maa-aladelt eemaldatud pinnas), kivid ja 17 05 Süvenduspinnas /PINNASETÖÖDE MAHTUDE BILANSS 17 05 03* Ohtlikke aineid sisaldavad kivid ja pinnas - Kivid ja pinnas, mida ei ole nimetatud Taaskasutatakse ehitusobjektil 17 05 04 90 koodinumbriga 17 05 03* täitematerjalina Kooritakse eraldi ja kasutatakse Kasvupinnas 60 samal ehitusel haljastamiseks 17 05 05* Ohtlikke aineid sisaldav süvenduspinnas - Süvenduspinnas, mida ei ole nimetatud 17 05 06 - koodinumbriga 17 05 05* 17 05 07* Ohtlikke aineid sisaldav teetammitäitematerjal - Teetammitäitematerjal, mida ei ole nimetatud 17 05 08 - koodinumbriga 17 05 07* Isolatsioonimaterjalid ja asbesti sisaldavad 17 06 ehitusmaterjalid 17 06 01* Asbesti sisaldavad isolatsioonimaterjalid - Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 18 / 19 Üksikelamu ehitusprojekt Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond Osaühing Visioonprojekt osad AS+AR+TO seletuskiri 2026-09-09 v01 mtr. reg. EP10481526-0001 projekti tunnus Esteri staadium EP Muud ohtlikest ainetest koosnevad või neid 17 06 03* - sisaldavad isolatsioonimaterjalid Isolatsioonimaterjalid, mida ei ole nimetatud 17 06 04 koodinumbritega 17 06 01* ja - 17 06 03* 17 06 05* Asbesti sisaldavad ehitusmaterjalid - 17 08 Kipsipõhised ehitusmaterjalid Ohtlike ainetega saastatud kipsipõhised 17 08 01* - ehitusmaterjalid Antakse üle taaskasutamiseks Kipsipõhised ehitusmaterjalid, mida ei ole 17 08 02 1 vastavat jäätmeluba omavale nimetatud koodinumbriga 17 08 01* jäätmekäitlejale 17 09 Muu ehitus- ja lammutuspraht 17 09 01* Elavhõbedat sisaldav ehitus- ja lammutuspraht - PCB-sid sisaldav ehitus- ja lammutuspraht (näiteks PCB-sid sisaldavad hermeetikud, PCB-sid sisaldavad 17 09 02* - tehisvaigupõhised põrandakatted, PCB-sid sisaldav glasuurisolatsioon, PCB-sid sisaldavad kondensaatorid) Antakse üle taaskasutamiseks Muu ohtlikke aineid sisaldav ehitus- ja 17 09 03* 1 vastavat jäätmeluba omavale lammutuspraht (sealhulgas segapraht) jäätmekäitlejale Ehitus- ja lammutussegapraht, mida ei ole Antakse üle taaskasutamiseks 17 09 04 nimetatud koodinumbritega 17 09 01*, 17 09 2 vastavat jäätmeluba omavale 02* ja 17 09 03* jäätmekäitlejale Antakse üle vastavat 20 03 01 Prügi (segaolmejäätmed) 2 jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale Tagastatakse pakendiettevõtjale pakendijäätmete ringlusse Pakendid (nt. puitalused, kile, võtuks või taaskasutusse 15 01 3 paberkartongpakend, jms) suunamiseks või antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale /allkirjastatud digitaalselt/ Loona Lepp Arhitekt Vastutav arhitekt Loona Lepp /allkirjastatud digitaalselt/ 19 / 19  proj krundi asukoht isioo V N PROJEKT Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru vastutav arhitekt: maakond Üksikelamu ehitusprojekt Osaühing Visioonprojekt L.Lepp asukohaskeem projekti Kivinuki tee 5 Rae k. Rae v. Harjumaa 75310 /digiallkirjastatud/ tunnus Esteri MTR EP 10481526-0001 +372 50 17159 [email protected] staad. EP www.visioonprojekt.eu Seda dokumenti ei tohi paljundada, kasutada ega loovutada kolmandale isikule ilma Osaühing Visioonprojekt kirjaliku nõusolekuta.  Tuletõrjeveevõtukoht, mahutid 2x40 m3 kuivhüdrandiga vastavalt OÜ MÕISAPROJEKT 09.2016 tööle nr 16-7 e te 95 äri :01 rjä 01 Ka 01:0 3 27 TINGMÄRGID KRUNDIPIIR PÄÄS KRUNDILE Oja 27301:001:0630 PROJ ÜKSIKELAMU õ- v 78,40 terrass so 1 oj Esteri us pu 77,93 proj omapuhasti PROJ PARKIMISKOHAD 27301:001:0190 m ba C vä K1 lis 1 os PROJEKTEERITUD ELEKTRIKAABEL 4 a 4. V11 V11 PROJEKTEERITUD VEETROUSTIK K1 9. 4 1 K11 K11 PROJEKTEERITUD KANALISATSIOONITORUSTIK 4 K1 1 LIKVIDEERITAVAD EHITISED 78,25 40,30 PROJ MAAPINNA SAMAKÕRGUSJOON K1 A 78,40 1 4 Loobu metskond 5 77,90 78,40 PROJ MAAPINNA KÕRGUSMÄRK 4. K1 27301:001:0123 1 77,50 OLOL MAAPINNA KÕRGUSMÄRK K1 0.00=78,70 1 C 1 K1 78,40 1 proj elamu nurgapunktid 78,20 78,10 K1 6590563.76 607091.80 77,50 1 6590560.86 607089.12 puhastatud reovee 6590558.96 607091.17 K1 1 juhtimine kraavi 6590549.25 607082.20 1 V1 6590551.14 607080.15 A 78,10 K1 1 6590550.99 607080.01 R10.0 6590558.04 607072.38 4 77,10 K1 6590558.26 607072.58 1 6590559.28 607071.47 K1 6590559.37 607071.55 1 6590560.07 607070.79 K1 6590562.16 607072.72 1 6590561.46 607073.48 olol puurkaev 6590561.54 607073.56 6590544_607074 R6 K1 1 6590560.52 607074.67 0. 0 6590565.01 607078.83 hooldusalaga 10m K1 6590570.44 607072.96 1 6590576.23 607078.30 K1 1 Koordinaadid L-Est, kõrgused EH2000 süsteemis Lehise 27301:001:0193 Koordinaadid L-EST 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis Maa-ala plaan tehnovõrkudega / GENN-MK OÜ / töö nr 26E023 / kuupäev 15.06.2026 VisiooN PROJEKT Esteri, Läsna küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond vastutav arhitekt: Üksikelamu ehitusprojekt Osaühing Visioonprojekt Loona Lepp asendiplaan projekti Kivinuki tee 5 Rae k. Rae v. Harjumaa 75310 arhitekt tunnus Esteri MTR EP 10481526-0001 Paap Ehasalu koonvõrkudega +372 50 17159 [email protected] /digiallkirjastatud/ M1:500 staad. EP www.visioonprojekt.eu Esteri_EP_AS-4-02_asendiplaan, 09/09/2026 11:11:26