Teenistuse korraldamine

Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/07514 Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/07514 Taotlus Taotluse andmed Dokument Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/07514 Dokumendi kuupäev 11.09.2026 Menetlev asutus Tallinna Linnaplaneerimise Amet Riigilõivu andmed Tasumisele kuuluv riigilõiv 25,00 EUR Makse saaja Tallinna Linnakantselei Saaja arvelduskonto EE437700771000968905 (LHV) EE481700017001237124 (Luminor) EE532200221035708677 (Swedbank) EE311010220061053015 (SEB) Viitenumber 5255050050050321 Makse selgitus Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/07514 Maksekorralduse andmed maksekorraldus.pdf Seotud isikud Isikukood/ Roll Nimi (kontaktisik) Registrikood Taotleja 38510240274 INDREK JAKOBSON Dokumendi esitaja 38510240274 INDREK JAKOBSON Tellija 11715386 OÜ Fund Asset (Mait Mätas) Omanik 11277437 OÜ Fund Ehitus (Reigo Marosov) Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 ärihoone 121461232 Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Võtme tn 14 11.09.2026 1/6  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/07514 Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 2 ärihoone 121461235 Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Võtme tn 16 11.09.2026 2/6  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/07514 Ehitis 1 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk Maa-aluse ehitisealuse pinna suurendamine 15% ja korruselisuse suurendamine Ehitise kasutamise otstarbed Kasutamise otstarve Osakaal Detailplaneeringus käsitletud teemade täpsustused Teema Täpsustus Hoonestusala tingimused ja DP järgne maa-alune ehitisealune pind 2 290m2. Taotletav ehitise mõõtmed, sealhulgas maa-alune ehitisealune pind 2 634m2. hoonestusala keeramine või nihutamine Ehitise kõrgus (m) Detailpaneeringus 16; taotlusel 19; vahe -15.8% Haljastuse, heakorra või Maapinnaga seotud haljastuse osakaal min 30%. liikluskorralduse põhimõtted Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 1. 6587154.04 543026.90 2. 6587161.06 543036.42 3. 6587156.20 543040.56 4. 6587176.76 543085.01 5. 6587212.57 543059.63 6. 6587192.77 543033.00 7. 6587199.85 543028.37 8. 6587192.05 543018.13 9. 6587184.97 543023.26 10. 6587176.26 543011.04 11. 11.09.2026 3/6  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/07514 Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 11. 6587154.04 543026.90 Ehitisel on 1 kuju 11.09.2026 4/6  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/07514 Ehitis 2 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk Maa-aluse ehitisealuse pinna suurendamine 15% ja korruselisuse suurendamine. Ehitise kasutamise otstarbed Kasutamise otstarve Osakaal Detailplaneeringus käsitletud teemade täpsustused Teema Täpsustus Hoonestusala tingimused ja DP järgne maa-alune ehitisealune pind 1 410m2. Taotletav ehitise mõõtmed, sealhulgas maa-alune ehitisealune pind 1 622m2. hoonestusala keeramine või nihutamine Ehitise kõrgus (m) Detailpaneeringus 16; taotlusel 19; vahe -15.8% Haljastuse, heakorra või Maapinnaga seotud haljastuse osakaal min 30% liikluskorralduse põhimõtted Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 1. 6587134.92 542981.47 2. 6587161.55 543021.03 3. 6587175.71 543012.01 4. 6587167.90 543001.03 5. 6587186.93 542988.83 6. 6587165.64 542958.75 7. 6587134.92 542981.47 Ehitisel on 1 kuju Dokumendid 11.09.2026 5/6  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/07514 Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail maksekorraldus.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (11.09.2026) Üleslaadija Indrek Jakobson Dokumendi liik: Ehitise eskiis Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail V14+V16_skeemid_PT-taotlemiseks.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (11.09.2026) Üleslaadija Indrek Jakobson 11.09.2026 6/6  VÕTME TN. 14 JA 16 HOONESTUSSKEEM PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE TAOTLEMISEKS  TINGMÄRGID KRUNDI PIIR MAA-ALUSE HOONESTUSALA PIIR PUIDUST ASTMESTIK-ISTUMISALA MAAPEALSE HOONESTUSALA PIIR PROJEKTEERITAVA HOONE MAA-ALUSE OSA JOON PROJEKTEERITAVA HOONE AVALIK MÄNGUVÄLJAK OSA JOON ALATES 2.KORRUSEST PROJEKTEERITAVA HOONE MAAPEALNE OSA AVALIK JALAKÄIGUTEE- TUGEVDATUD PINNASEGA KAETUD ALA (VASTAVALT PÄÄSTEKESKUSE NÕUETELE) SÕIDU- JA KÕNNITEE ASFALBETOONKATEND AVALIK JALAKÄIGUTEE SÕIDU- JA KÕNNITEE MURUKIVIKATEND KÕNNITEE BETOONKIVIKATEND KOOREMULTŠ PUITKATENDIST TERRASS VÕTME 18 KATUSEHALJASTUS MURUKATE PÄÄS HOONESSE VÕTME 12 Võtme 14 Krundi pindala 5185m2 Maaga seotud haljastuslik% 40% (DP järgne min30%) P3 Võtme 16 P3 Võtme P3 Krundi pindala 4060m2 tn. P4 Maaga seotud haljastuslik% 47% (DP järgne min30%) P3 P4 VÕTME 16 VÕTME 14 ASENDISKEEM  -1. KORRUS VARJEND V1 klass - 84m2 PARKIMISALA ➨ Läbisõit Võtme 18 PARKIMISALA kaudu Luku tn. PARKIMISALA PT-ga taotletav PT-ga taotletav maa-aluse maa-aluse hoonestusala hoonestusala laiendamine laiendamine 15% ulatuses 15% ulatuses 2 2 ca 212m ca 344m PARKIMISALA Läbisõit Võtme 10 kaudu Võtme tn. PARKIMISALA ➨ VARJEND PARKIMISALA V1 klass - 128m2 Maa-alune hoonete alune pind 1622m2 (DP järgne 1410m2 + PT taotletav 212m2) Maa-alune brutopind 1622m2 / DP järgne 2820m2 PARKIMISALA VÕTME 16 Maa-alune hoonete alune pind 2634m2 (DP järgne 2290m2 + PT taotletav 344m2) MAA-ALUNE LAIENDATUD HOONESTUSAL PIIR Maa-alune brutopind 2634m2 / DP järgne 4580m2 KRUNDI PIIR VÕTME 14 MAA-ALUSE HOONESTUSALA PIIR VÕTME 12 MAAPEALSE HOONESTUSALA PIIR 1. KORRUSE KONTUUR  1. KORRUS 2-4. KORRUS ÄRIPIND ÄRIPIND Korruse brutopind 1173m2 Korruse brutopind 1226m2 MAAPEALSE HOONESTUSALA PIIR PROJEKTEERITAVA HOONE MAA-ALUSE OSA JOON VÕTME 14 2. KORRUSE KONTUUR  5. KORRUS LÕIGE Büroopind PT taotletav hoonestuse kõrguse suurendamine 3m (5.korrust) DP järgne hoonestuse kõrgus (4.korrust) 2925 5.KORRUS +14,525 2925 4.KORRUS +11,200 2925 3.KORRUS 19000 16000 +7,875 2925 2.KORRUS Büroopind +4,550 4150 1.KORRUS ±0,00=abs. 26,00 2700 2450 -1.KORRUS -3,150 2 Maapealne hoonete alune pind 1226m2 / DP järgne 1520m2 Korruse brutopind 1226m Maapealne brutopind 6077m2 / DP järgne 6080m2 VÕTME 14  1. KORRUS 2-4. KORRUS ÄRIPIND ÄRIPIND Korruse brutopind 796m2 Korruse brutopind 804m2 MAAPEALSE HOONESTUSALA PIIR PROJEKTEERITAVA HOONE MAA-ALUSE OSA JOON VÕTME 16 2. KORRUSE KONTUUR 5. KORRUS LÕIGE PT taotletav hoonestuse kõrguse suurendamine 3m (5.korrust) DP järgne hoonestuse kõrgus (4.korrust) 2925 5.KORRUS +14,525 2925 4.KORRUS +11,200 2925 3.KORRUS 19000 16000 +7,875 2925 2.KORRUS +4,550 ÄRIPIND 4150 1.KORRUS ±0,00=abs. 26,00 2700 2450 -1.KORRUS -3,150 Korruse brutopind 592m2 Maapealne hoonete alune pind 911m2 / DP järgne 950m2 Maapealne brutopind 3800m2 / DP järgne 3800m2 VÕTME 16