Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 12020950, 66904:005:0143; 20142 Alu keskuse tee L4 1 14 KV78163 transpordimaa 20 90 66 Alu mõisapark P1 14 4: 2 00 66901:001:0821 Al 5: u 04 ke 20 sk us e 20142 Alu keskuse tee L7 te e 66904:005:0144 L5 kr A A i lil k kr Pos 1 20142 66904 Muruplatsi 66901:001:0838 :005: Alu k A 0143 eskus kr e tee kr L4 TINGMÄRGID: proj. side maakaabelliin olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala Projekti nimetus Töö nr Rapla maakond, Rapla vald, Alu aleviku Telia sidevõrk 14691P / PF14550 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Kirjanurk OÜ A.Jankovskaja 1:250 1-1 29.04.2026  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 11241450, 66904:005:0420; 20142 Alu keskuse tee L5 1 21 KV7139 transpordimaa Alu mõisapark P1 20 90 66901:001:0821 66 14 4: 2 00 Al 5: u 04 ke 20 sk us e te e L5 kr A A A i lil k lilled 20142 Alu keskuse tee L7 66904:005:0144 kr Pos 1 lilled 20142 66904: Alu ke 005:01 Muruplatsi skuse 43 A 66901:001:0838 kr tee L4 kr TINGMÄRGID: proj. side maakaabelliin olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala Projekti nimetus Töö nr Rapla maakond, Rapla vald, Alu aleviku Telia sidevõrk 14691P / PF14550 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Kirjanurk OÜ A.Jankovskaja 1:250 2-1 29.04.2026  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Rapla tee 1 // Pargi Alu mõisapark P1 66904:005:0157 66901:001:0821 20 90 66 14 4: 2 00 Al 5: u 04 ke 20 sk us e kr A te A A e L5 A i lil k lilled p ink pink A kr kr sed kuused u lilled ku eeL3 arbolat A -V 20142 a 66901:001:0838 Muruplatsi A pl 66904 141 Ra 20 :015 8 4:00 5 TP 669 0 Pos 1 A 20142 Alu keskuse tee L7 :005: Alu k kr 66904:005:0144 kr 0143 eskus e tee 20141 Rapla-Varbola tee L4 66801:001:1831 TINGMÄRGID: Kaare proj. side maakaabelliin 66801:001:1938 olol. side maakaabelliin Kaupmehe katastriüksuste piirid 66801:001:1543 IKÕ seadmise ala IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 12141950, 66904:005:0144; 20142 Alu keskuse tee L7 1 254 KV78164 transpordimaa Projekti nimetus Töö nr Rapla maakond, Rapla vald, Alu aleviku Telia sidevõrk 14691P / PF14550 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Kirjanurk OÜ A.Jankovskaja 1:750 3-1 29.04.2026  KORRALDUS 18.05.2026 nr 1.1-3/26/322 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8323-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Rapla maakond, Rapla vald, Alu alevik (kinnistusosakonna registriosa nr 12020950, lähiaadress 20142 Alu keskuse tee L4, katastritunnus 66904:005:0143) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102750. 1.2. Aadressil Rapla maakond, Rapla vald, Alu alevik (kinnistusosakonna registriosa nr 11241450, lähiaadress 20142 Alu keskuse tee L5, katastritunnus 66904:005:0420) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102751. 1.3. Aadressil Rapla maakond, Rapla vald, Alu alevik (kinnistusosakonna registriosa nr 12141950, lähiaadress 20142 Alu keskuse tee L7, katastritunnus 66904:005:0144) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102752. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.05.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/7206-4 kooskõlastatud ning OÜ Kirjanurk koostatud projektile nr 14691P  2 „Rapla maakond, Rapla vald, Alu aleviku Telia sidevõrk“, projekti kood PF14568. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1) Riigitee nr 20141 Rapla-Varbola tee teelõik km 0,000-2,800 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2) Riigitee nr 20142 Alu keskuse tee teelõik km 0,000-0,694 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused. 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud  3 aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab Kirjanurk OÜ. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond