Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

POS 1 Projekti nimi / aadress: Töö nr: Kasutusõiguse ala Tammeväe kinnistu elektriliitumine, Vahi küla, Harku vald, Harju maakond LC4826 Koostaja: Mõõtkava: Formaat: Kuupäev: Projekteeritud 0,4kV Pluvo Eesti OÜ / Artur Vilu 1:1000 A4 16.04.2026 maakaabelliin Katastriüksuse piir Kasutusala Kinnistu registriosa Katastriüksuse tunnus, nimi ja Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala pindala Jrk nr pos nr (plaanil) number sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km) ruutmeetrites (m2) 19801:011:0260 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee, 11410 Kiia - Vääna-Viti 1 POS 1 5814550 Vahi küla, Harku vald, Harju 599 maakond maantee 100% Transpordimaa km 4,01-4,31   60.33 60.332 60.152 59.876 60 .04 60.036 60.266 62.149 62.15 62.177 60.320 59.860 60. 62.242 39 60.391 Puru tee 2 62.04 60.566 60.373 60.359 94901:005:1634 6 62.199 N 62.213 bet A 0 62.185 62.214 62.1 9 Järve tee 1 .3 F 60.597 60.60 r. 6 A 60.441 59.98 60.346 94901:005:0384 61.970 60.486 60.493 59.983 60.171 60.17 60.394 62.073 62.07 60.648 60.627 60.430 6 60.655 62.065 0 62.07 .6 61.979 5 60.784 60.78 60.712 61.982 60.786 61.98 60.705 60.933 6 POS 2 0 .9 61.992 3 61.026 t. 60.919 60.928 en 60.928 i or 60.938 61.15 61.151 61.263 60 60.974 61.286 .97 61 61.692 . 61.994 61.69 29 61 61.857 61.424 . 42 61.86 61.270 61.438 61.43 61.427 61.305 61.806 61.270 61.912 94901:005:1638 61.990 61.99 61.955 61.667 61.789 61.96 61.732 61 . 73 61.657 Puru tee 61.630 61 . 61.708 71 61.947 61 61.808 61.601 . 60 Kiigemäe tee 61.750 61.728 62 94901:005:1653 62.027 . 03 Järve-Poe jalgtee 62.003 62 61.822 61.809 62.076 22194 Külitse järve tee .00 61.961 28301:001:0759 94901:005:0307 62.058 62.101 a li 62 e E T .10 S T S ID 61.789 E 62.162 62 62.096 .16 A 6 6 1. 61.686 62.046 2 6 . 9 61.658 61.608 0 5 62.142 6 2 .14 Järve tee 2 94901:005:0396 IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m ² Pos nr registriosa nr 94901:005:0307; Pos 2 3835950 9 m² 22194 Külitse järve tee IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 15 kV maakaabel POS 2 IKÕ seadmise ala positsiooninumber Projekteeritava maakaabli pikkus 7 m ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN Projekti nimetus / asukoht Töö nr Tartu - Nõo ja Tartu - Rõhu 15 kV F rekonstrueerimine IP9127 Külitse alevik, Kambja vald, Tartu maakond Koostaja Tarmo Laur Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev AS Enersense Tel: 5136891 Leht 2/2; A4 1:500 08.04.26 [email protected]  Enno Haage tee 19 94901:005:0376 94901:005:0532 N A 63 . 63.961 96 2219 Fr . A 9490 63 5 Kül 64.103 . 63.729 73 63.938 62.844 Ki kk 63 ao A 1: . j 63.646 65 a i t 63.910 t 005: ee se- 63.902 63 . 63.581 58 Haag 0308 63 63.327 .33 63.452 Vabadiku tn 2 63.495 63.780 et 63.250 63.511 62.582 62.893 63.226 28301:001:1259 63.249 63.27 ee 63.274 63.246 2219 2219 5 Kül POS 1 5 Kü Haage tee 17 it l 94901:005:0537 i se- tse- Haag Haag et et ee T3 ee T 1 2830 2830 Vabadiku tn 4 1: 28301:001:1263 1: 001: 001: 1260 0491 Haage tee 15 94901:005:0531 IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m ² Pos nr registriosa nr 28301:001:0491 ; Pos 1 15509750 5 m² 22195 Külitse-Haage tee T1 IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaabel POS 1 IKÕ seadmise ala positsiooninumber Projekteeritava maakaabli pikkus 3 m ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN Projekti nimetus / asukoht Töö nr Tartu - Nõo ja Tartu - Rõhu 15 kV F rekonstrueerimine IP9127 Külitse alevik, Kambja vald, Tartu maakond Koostaja Tarmo Laur Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev AS Enersense Tel: 5136891 1:500 A4 16.03.26 [email protected]  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 13402:003:0148 25501:001:0623 Prooso Ridala tee L1 2W1 2W1 lag a 2W1 sf 2W1 A 2W1 2W1 2W1 kiik 2W1 Pos 1 1 2W põld 13402:003:1390 40m2W1 Kübarsepa =8. õhl h kp 1 2W 1W1 2W1 1 2W 1W1 13402:003:0167 15151 Jootme-Koeru tee 13402:003:0324 Ilumäe 2W1 1W1 1W1 2W1 2W1 f a as van A 12W 1 W1 2W1 12W1 W1 2W1 12W 1 W1 2W1 12W 1 W1 2W1 12W1 W1 2W1 12W 1 W1 2W1 H tid aiapos wc 02:003:0194 tid A aiapos Kuivati 13401:001:0135 Töökoja H A TINGMÄRGID: Katastripiir 1W1 1W1 Madalpinge maakaabel 2W1 2W1 Madalpinge maakaabel, 2tk trassis Kasutusõiguse ala Projekti nimi/ aadress Töö nr Kinnistu Ala pindala Jrk Katastriüksuse tunnus, nimi ja Pos nr (plaanil) registriosa ruutmeetrites, nr sihtotstarve Seliküla fiidri elektrivõrgu parendus IP8522 number m² Koostaja Mõõtkava Leht / Formaat Kuupäev 13402:003:0167; 15151 S. Kulp 1 Pos 1 11065750 Jootme-Koeru tee; Transpordimaa 36 Hepta Group 1:500 Leht 1; A4 03.01.2026 100% Energy OÜ  KORRALDUS 18.05.2026 nr 1.1-3/26/320 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Harju maakond, Harku vald, Vahi küla (kinnistusosakonna registriosa nr 5814550, lähiaadress 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee, katastritunnus 19801:011:0260) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102287. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8015-1. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.04.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/6314-2 kooskõlastatud ning OÜ Pluvo Eesti koostatud projektile nr LC4826 „Tammeväe kinnistu elektriliitumine“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1) Riigitee nr 11410 teelõik km 0,45 – 5,948 oli taastusremondi objekt 2021. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ja 2 määratud tingimused. 1.2. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Külitse alevik (kinnistusosakonna registriosa nr 3835950, lähiaadress 22194 Külitse järve tee, katastritunnus 94901:005:0307) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt  2 korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1101501. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8168-1; 1.3. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Külitse alevik (kinnistusosakonna registriosa nr 15509750, lähiaadress 22195 Külitse-Haage tee T1, katastritunnus 28301:001:0491) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1101503. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8168-1. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.04.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/5630-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr IP9127 „Tartu – Nõo ja Tartu - Rõhu 15 kV F rekonstrueerimine. Tööprojekt Tartu linn, Kambja vald, Nõo vald, Tartu maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1) Riigitee nr 22194 teelõik km 0,042-1,924 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2) Riigitee nr 22195 teelõik km 0,000-4,636 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.2; 1.3 ning 2 määratud tingimused. 1.4. Aadressil Järva maakond, Järva vald, Roosna küla (kinnistusosakonna registriosa nr 11065750, lähiaadress 15151 Jootme-Koeru tee, katastritunnus 13402:003:0167) asuvale kinnisasjale elektri maakaablite paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102471. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8264-1. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.03.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/4350-2 kooskõlastatud ning Hepta Group Energy OÜ koostatud projektile nr IP8522 „Seliküla fiidri elektrivõrgu parendus“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused. 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;  3 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.  4 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond