Muudatus nr 4 29.06.2021 sõlmitud üürilepingu le nr KPJ-4/2021-40 KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733 , asukoht Tartu mnt 85 , 1 0115 Tallinn (edaspidi nimetatud üürileandja ), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel A asrand , Haridus- ja Teadusministeerium, registrikoodiga 70000740, asukoht Munga 18, Tartu 50088 (edaspidi nimetatud üürnik ) , mida esindab põhimääruse alusel kantsler Kristi Vinter- Nemvalts ja Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus , registrikood 70003566, asukoht Astangu 27, 13519 Tallinn (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel direktor Kert Valdaru , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , v õttes arvesse, et: poolte vahel on 29.06.2021 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2021-40 (edaspidi nimetatud leping ), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Astangu tn 27 asuvat üüripinda ; seoses ministeeriumide juhtimiste ümberkorraldustega liikus Astangu K utserehabilitatsiooni Keskus 01.07.2023 Sotsiaalministeeriumi haldusalast Haridus- ja Teadusministeeriumi hallatavaks riigiasutuseks . Eelnevast tulenevalt ja l ähtu des „ Haridus- ja Teadusministeeriumi valitsemisel oleva riigivara valitsemise kor rast“ allkirjastab Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsiga sõlmitavaid lepingu id ning nende muu datusi Haridus- ja Teadusministeeriumi kantsler, kuid Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus jääb üüripinna tegelikuks kasutajaks ning täidab lepingus sätestatud üürniku kohustusi ja õigusi ; poolte vahel on 26.10.2021 sõlmitud lepingu lisa nr 6.5 „Parendustööde teostamise kokkulepe“ (edaspidi nimetatud lisa nr 6.5 ), mille kohaselt üürileandja teostab üüripinnal kokkulepitud mahus vajalikud projekteerimise ja ehitustööd ( edaspidi ühiselt nimetatud ehitustööd ); valminud on lepingu lisa nr 6. 5 alusel teostatud ehitus tööd , mis on 21.01.2024 sõlmitud aktiga üürnikule 17 .01.2024 üle antud ning selgunud ehitus tööde tegelik maksumus 667 446,84 eurot ( kuussada kuuskümmend seitse tuhat nelisada nelikümmend kuus eurot ja kaheksakümmend neli senti) ilma käibemaksuta, mille alusel fikseeritakse kapitalikomponendi makse alates 17 . 01 .202 4 kuni 31.12.2036; seoses lisa nr 6.5 ehitustööde valmimisega soovivad pooled kokku leppi da , et alates 17.01.2024 suureneb ühes kuus remondikomponendi summa 1410, 49 euro võrra , tehnohoolduse summa 1500 ,00 euro võrra ja heakorra summa 2000,00 euro võrra ; üürileandja on 17.10.2022 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.2023; üürileandja on 0 6 .03.202 3 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.202 4 , leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe ): Pooled on kokku leppinud, et alates käesoleva kokkuleppe allkirjastamisest on lepingus üürnikuks Haridus- ja Teadusministeerium , kuid üüripinna kasutaja na täidab lepingus sätestatud üürniku kohustusi ja õigusi (v.a lepingu muudatuste ja lisade sõlmimine) Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus . Muuta lepingus üürniku andmeid järgmiselt: ü ürnik Eesti Vabariik Haridus- ja Teadusministeerium i kaudu Registrikood: 70000740 Juriidiline aadress: Munga 18, Tartu 50088 Telefon: (372) 7 35 0222 E-post: hm @ hm .ee Esindaja lepingu sõlmimisel: kantsler Kristi Vinter-Nemvalts , põhimääruse alusel Kontaktisik: Indrek Riisaar Kontaktisiku telefon: (372) 735 0185 Kontaktisiku e-post:
[email protected] Lisada lepingusse kasutaja andmed järgmiselt: kasutaja Astangu Kutserehabilitatsiooni K eskus Registrikood: 70003566 Juriidiline aadress: Astangu tn 27, Tallinn 13519 Telefon: (372) 687 7231 E-post: astangu @ astangu .ee Esindaja lepingu sõlmimisel: direktor Kest Valdaru , põhimääruse alusel Kontaktisik: Sven Krull Kontaktisiku telefon: (372) 687 7222 Kontaktisiku e-post:
[email protected] Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 17 . 01 .202 4 kokkuleppe lisaga nr 1. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast arvates . Kokkuleppe lisa d : Lepingu lisa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasu Lepingu lisa nr 6.5 lisa nr 1 – Parendustööde loetelu ja tegelik maksumus Üürileandja Üürnik Kasutaja (allkirjastatud d igitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Ka rel Aasrand Kristi Vinter- Nemvalts Kert Valdaru h aldusteenuste direktor kantsler direktor Riigi Kinnisvara A S Haridus- ja Teadusministeerium Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus