Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan Lisa 3 92 Nõ Tar A b mm tu e e t 89 te - V 20 e i 1: T3 lja 00 nd 24155 Viljandi-Väluste-Mustla tee L6 bet 4: i 04 - 05 Ki 89901:001:1949 li b ng e i- t Väluste tee 31 89201:002:0850 A kr Väluste tee 29 89201:002:0040 Väluste tee 27 89201:002:0020 A4 M 1:500 IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse IKÕ ala Pos. nr. registriosa nr nimi, tunnus pindala m² PARI ID TINGMÄRGID IKÕ seadmise ala Pos 1 37 1119658 Lepingu objektiks oleva kinnistu piir 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee T3 10879950 89201:004:0405 Kinnistute piirid Projekteeritud sidekanalisatsioon Olemasolev sidekanal Olemasolev sidekaev Projekti nr PF14564 "Viiratsi sidevõrk" Viljandi maakond, Viljandi vald, Viiratsi alevik Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet  Lisa 1 Isikliku kasutusõiguse asendiplaan A kr kr A A kr kr ELA SA A bet bet kr ELA SA lut seM -ut sl e ate 4 215V 5 l ijn ad- iVä kr ELA SA kr Telia 9 821 0:0 050 :13 4 A A A 5 kr bet 4 T V R kr kr A kivi vi bet. ki a bet. 25 a 9 e 23 kr 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme 11 tee T3 te 22 ll e T e 5 ki te R t :1 23 us 5 V 89201:004:0405 l 01 te 1 27 Vä 0 us 1: 1: l 00 te e 90 Vä 1: 20 89 90 te 00 89 us 02: l 0 25 Vä 1: 2 H e 2 H 20 te 20 89 E 13 te E us 02: l 0 Vä 1: 23 20 e 89 te 5 i 00 iv e 2 H st :0 k t. lu 002 e E ä 1: b V 20 89 b e t. k iv 2H i E IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse IKÕ ala A4 M 1:500 Pos. nr.registriosa nr nimi, tunnus pindala m² PARI ID TINGMÄRGID Pos 1 564 1119669 IKÕ seadmise ala 24155 Viljandi-Väluste-Mustla tee 11901650 89201:005:0143 Lepingu objektiks oleva kinnistu piir Kinnistute piirid Projekteeritud sidekanalisatsioon Olemasolev sidekanal Olemasolev sidekaev Projekti nr PF14564 "Viiratsi sidevõrk" Viljandi maakond, Viljandi vald, Viiratsi alevik Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet  Lisa 2 Isikliku kasutusõiguse asendiplaan l t 4 aL A A use t-u Ms A A A andiV -äl 155V ilj 4 2 0 01:00 62 890 81: A kr kr kr A A betk .ivi kr A betk .ivi ELA SA kr ELA SA ELA SA kr kr kr kr ut sl e ate Vl äut seM - ij land- i 4 2155V A 0 :05:1 043 A 890 21 kr kr kr kr kr A kr vi a ki 21 24 t. e kr e 15 a b te 1: a 19 525 17 82 e 00 e 1 ust 1: e te 01: 1 te 1:1 0 l Vä 89 9 e 0 te 00 st 1: lus 01: lu 90 Vä 899 Vä 89 H E 5 15 00 19 tn 17 :0 te e e la 0 002 2 H te 00 ka 32 1: st e e 01 Sa :0 20 E 2 H lu 2 H st 2: 02 21 lu 0 e Vä ä :00 1: te 90 E E V 1 20 e 10 20 89 st 2: 89 älu 00 V 1: 20 89 A4 M 1:500 IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse IKÕ ala Pos. nr.registriosa nr nimi, tunnus pindala m² PARI ID TINGMÄRGID Pos 1 1119669 IKÕ seadmise ala 24155 Viljandi-Väluste-Mustla tee 11901650 564 Pos 2 89201:005:0143 Lepingu objektiks oleva kinnistu piir Kinnistute piirid Projekteeritud sidekanalisatsioon Olemasolev sidekanal Olemasolev sidekaev Projekti nr PF14564 "Viiratsi sidevõrk" Viljandi maakond, Viljandi vald, Viiratsi alevik Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet  KORRALDUS 03.09.2026 nr 1.1-3/26/548 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/15330-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Viiratsi alevik (kinnistusosakonna registriosa nr 10879950, lähiaadress 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee T3, katastritunnus 89201:004:0405) asuvale kinnisasjale mikrotorustikus side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1119658. 1.2. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Verilaske küla (kinnistusosakonna registriosa nr 11901650, lähiaadress 24155 Viljandi-Väluste-Mustla tee, katastritunnus 89201:005:0143) asuvale kinnisasjale mikrotorustikus side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1119669. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.07.2026 kirjaga nr 7.1- 2/23/25228-2 kooskõlastatud ning Fiberup OÜ koostatud projektile nr PF14564 „Viiratsi sidevõrk PROJEKT Viljandi maakond, Viljandi vald, Viiratsi alevik“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1) Riigitee nr 24155 teelõik km 0,000-1,000 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2021. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele  2 ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1; 1.2 ning 2 määratud tingimused. 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;  3 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. Kasutustasu maksmise arve esitatakse õigustatud isikule, kuni muudatusest teada andmiseni ja kasutusõiguse üleandmise lepingu edastamiseni. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab Fiberup OÜ. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond