Tasuta omandatud kinnisasja võõrandamisest

Julia Pettai Teie 16.06.2026 Kohtla-Järve Linnavalitsus [email protected] Meie 19.08.2026 nr 6-1/26/10163-2 Tasuta omandatud kinnisasja võõrandamisest (Mäe tänav 7 juurdelõige) Kohtla-Järve linn omandas riigilt 16.09.2024 sõlmitud kinnisasja tasuta võõrandamise lepingu alusel Ida-Viru maakonnas Kohtla-Järve linnas Kukruse linnaosas asuva Mäe tänav 7 juurdelõige kinnisasja (katastritunnus 32101:001:1355). Vastavalt lepingu punktile 3.3.4. teavitasite 16.06.2026 Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kinnisasja enampakkumisel võõrandamise kavatsusest. Teavitus edastati vastavalt kuuluvusele Maa- ja Ruumiametile. Kohtla-Järve Linnavalitsus algatas riigi kinnisvararegistris 04.08.2026 menetluse nr 26-9710 riigi huvi väljaselgitamiseks. Lepingu punkti 3.3.2. kohaselt kui Kohtla-Järve linn omandatud vara võõrandab või koormab hoonestusõigusega, siis peab Kohtla-Järve linn hüvitama riigile 50% vara väärtusest, mis sellel oli tema poolt omandamise hetkel. Riik arvab hüvitise suurusest maha kohaliku omavalitsuse üksuse poolt kinnisasjale tehtud kasulikud kulutused, kui nendega on kinnisasja oluliselt parendatud. Mäe tänav 7 juurdelõige kinnisasja väärtus selle omandamise ajal oli Osaühingu Kinnisvaraekspert 18.06.2024 koostatud hindamisaruande nr 2406-10082-01/TRK kohaselt 3400 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb Kohtla-Järve Linnavalitsusel kinnisasja võõrandamisel tasuda riigile 50% vara väärtusest ehk 1700 eurot. Palume Maa- ja Ruumiametit teavitada kui kinnisasi on võõrandatud, misjärel edastame Kohtla-Järve Linnavalitsusel arve hüvitise tasumiseks summas 1700 eurot. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiina Vooro nõunik büroo juhataja ülesannetes Maa tehingute ja toimingute osakond Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Kärt Kivitar 5302 6853 [email protected] Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maa ruum.ee Registrikood 70003098