Kliimaministeerium
[email protected] 25.08.2026 nr 13-6/2898-1
Haavikuemanda kinnisasja võõrandamisest
avalikul enampakkumisel
Maa- ja Ruumiamet (MaRu) teavitas riigi kinnisvararegistri menetluses nr 26-8042 Riigimetsa
Majandamise Keskust (RMK) Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (MKM)
valitsemisel ja MaRu volitusel olevate kinnisasjade võõrandamise kavatsusest avaliku
enampakkumise korras.
RMK esitas 28.04.2026 MaRu-le kirja, milles andis teada, et ei nõustu Võru vallas Kolepi külas
asuva Haavikuemanda kinnisasja (katastritunnus 91701:001:1003) võõrandamisega ning
taotleb selle üleandmist Kliimaministeeriumi (KLIM) valitsemisele ja RMK valdusesse. MaRu
vastas eelnimetatud pöördumisele 29.05.2026 kirjaga nr 7-1/26/6070-2, milles teavitas, et ei
pea põhjendatuks Haavikuemanda kinnisasja müügitoimingute peatamist ja
metsamajanduslikel eesmärkidel RMK valdusesse andmist, kuna kinnisasi on suhteliselt väike
(kogupindala alla 2 ha, sh metsamaad ca 1,8 ha) ja omab ehituskrundi potentsiaali. MaRu
selgitas muuhulgas, et riigimaa müük on vajalik ka riigieelarve täitmise eesmärgil ning
põhjendas ühtlasi, miks on hajaasustuses oluline eraomandisse võõrandada ka kinnisasju, millel
on väiksemas mahus kasvavat metsa (küttepuude varumine, väike-ettevõtluse toetamine
maapiirkondades jms).
RMK esitas 04.06.2026 kirjaga nr 7-1/26/6070-3 vastulause, milles jäi oma algse seisukoha
juurde. Lisaks teavitas RMK, et pöördub antud küsimuses Rahandusministeeriumi (RAM)
poole seisukoha ja selgituste saamiseks MaRu tegevuse õiguspärasuse kohta riigivaraseadusest
(edaspidi RVS) ja riigieelarve seadusest tulenevalt. RAM esitas 03.07.2026 kirjaga
nr 1.9-2/2489-2 RMK selgitustaotlusele vastuse, milles väljendas muuhulgas, et riigivara
valitseja peab hindama, kas riigivara on talle põhitegevuseks vajalik, korraldama mittevajaliku
vara võõrandamise ning RVS § 43 lõike 4 kohaselt otsustama võõrandamise tingimused oma
kaalutlusõiguse alusel. Samuti teavitas RAM, et juhul kui RMK ja MaRu ei saa konkreetse
riigivara võõrandamise asjus kokkuleppele, peaks enne Vabariigi Valitsuse poole pöördumist
proovima vaidlusküsimus lahendada KLIM ja MKM vahel.
Käesolevaga teavitab MKM, et soovib riigivara valitsejana Haavikuemanda kinnisasja müügi
jätkamist avalikul enampakkumisel MaRu 29.05.2026 kirjas nr 7-1/26/6070-2 esitatud
põhjendustel.
MaRu on teostanud maaportfelli analüüsi (sh müügiks sobivate kinnisasjade valiku osas) kokku
lepitud suuniste alusel, mis on kooskõlas nii RVS’i kui RAM’i 03.07.2026 esitatud
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
seisukohtadega. MKM on seisukohal, et regionaalpoliitika eesmärkide elluviimiseks on oluline
suunata erakäibesse ka metsamaad sisaldavaid väiksemaid kinnisasju, juhul, kui nende vastu
tunnevad huvi inimesed, kes soovivad elada maapiirkondades või väikelinnades.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Lisaadressaadid: Riigimetsa Majandamise Keskus
Maa- ja Ruumiamet
Rahandusministeerium
Tea Faber +372 5385 9554
[email protected]
2