Kiri

Saatja: "Annika Ojasaar" <[email protected]> Saaja: "Aleksandr Michelson - MKM" <[email protected]>, "Kanni Kallastu" <[email protected]> Teema: Vs: Lõpparuande täpsustus (lk 79–80) – palun tagasisidet Kuupäev: 2026-01-14 13:11 Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Ma täies mahus ei jõua kindlasti nädala lõpuks uuesti üle lugeda, kuid Tartu osas viidatud info on nüüd hästi. Seega ma arvan, et selle võib muudatustega avalikustada. Heade soovidega Annika Ojasaar Tartu turismivaldkonna juht +372 5886 7883 www.visittartu.com<http://www.visittartu.com> Visit Tartu │ Lõuna-Eesti Turismiklaster SA Tartumaa Turism, 90001701 ________________________________ Saatja: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]> Saadetud: kolmapäev, 14. jaanuar 2026 11:27 Adressaat: Annika Ojasaar <[email protected]>; Kanni Kallastu <[email protected]> Koopia: Kati Kikas - MKM <[email protected]> Teema: Vs: Lõpparuande täpsustus (lk 79–80) – palun tagasisidet Tere! Kas jõuate vastata jooksva töönädala lõpuks? Kõike head soovides Aleksandr *** Aleksandr Michelson, PhD turisminõunik Ettevõtluskeskkonna ja tööstuse osakond Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium +372 55529176 ________________________________ Saatja: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]> Saadetud: neljapäev, 8. jaanuar 2026 16:28 Adressaat: Annika Ojasaar <[email protected]>; Kanni Kallastu <[email protected]> Koopia: Kati Kikas - MKM <[email protected]> Teema: Lõpparuande täpsustus (lk 79–80) – palun tagasisidet Tere! Civitta ja TLÜ vaatasid lõpparuande ja teised failid üle. Nad tegid lõpparuande failis (lk 79–80) täpsustused, millest oleme teile juba märku andnud. Civitta ja TLÜ kontrollisid muudatused üle ning on veendunud, et need ei mõjuta töö tulemusi ega järeldusi. Samuti ei ole vaja teha muudatusi teistes failides. Manuses on muudatusega lõpparuanne PDF-formaadis. Esilehele on lisatud muudatuse kuupäev. Kuna muudatus ei mõjuta tulemusi, siis muudatuse sisu aruandes eraldi ei kommenteerita. Lisan kirjale ka eraldi faili, kus on muudatused võrreldes algse sõnastusega selgelt näha. Palun andke teada, kas teie poolt jäi silma midagi, mida oleks veel vaja muuta. Kui teie poolt on kõik OK, siis vahetame failid ETISes ja MKMi veebilehel ning saadame seejärel uuendatud versiooni (koos muudatuse infoga: mis oli enne ja mis nüüd, koos leheküljenumbritega) samadele kontaktidele ja listidele, kellele oleme aruande juba edastanud. Parimate soovidega Aleksandr *** Aleksandr Michelson, PhD turisminõunik Ettevõtluskeskkonna ja tööstuse osakond Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium +372 55529176 ________________________________ Saatja: Annika Ojasaar <[email protected]> Saadetud: teisipäev, 06. jaanuar 2026 12:03 Adressaat: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]>; Kanni Kallastu <[email protected]> Koopia: Kati Kikas - MKM <[email protected]> Teema: Vs: „Lühiajalise üüri turg Eestis“ uuringu materjalid ja esitlus Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Aitäh info eest! Lõpp on sellel lõigul natukene keeruliselt sõnastatud, aga ma ei oska ka soovitada, kuidas see sõnastus paremini sättida. (Ehk pigem sobib). Andke teada kui ka mujal raportis midagi muutub. Heade soovidega Annika Ojasaar Tartu turismivaldkonna juht +372 5886 7883 www.visittartu.com<http://www.visittartu.com> Visit Tartu │ Lõuna-Eesti Turismiklaster SA Tartumaa Turism, 90001701 ________________________________ Saatja: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]> Saadetud: teisipäev, 23. detsember 2025 14:28 Adressaat: Annika Ojasaar <[email protected]>; Kanni Kallastu <[email protected]> Koopia: Kati Kikas - MKM <[email protected]> Teema: Vs: „Lühiajalise üüri turg Eestis“ uuringu materjalid ja esitlus Tere! Annan teada, et TLÜ pakkus järgmise sõnastuse: Tartu majutusettevõtete tubade täitumus oli 2023. aastal SA majutus-statistika andmeil 57% ja ööpäeva maksumus ühe inimese kohta 48 eurot. Lühiajalise üüri majutuskohtade keskmine täitumus Tartus oli 2023/2024 eri hinnanguil 39–44 protsenti ja ADR 78–89 USD (72–82 eurot79), MTA andmetele tuginedes 70 eurot; seega Tartu hotellisektori täitumus ületab lühiajalise üüri majutuskohtade oma kümnekonna protsendipunktiga, aga majutusettevõtete tubade hinnad jäävad vähemalt kolmandiku võrra lühiajalise üüri majutuskohtadele alla. Hindade sellist erinevust põhjustab muuhulgas ilmselt tõsiasi, et lühiajalise üüri pinnad mahutavad rohkem inimesi kui tüüpiline hotellituba, ning need on sagedamini pakutaval just kõrgema nõudlusega perioodidel. Samas on Tartu lühiajaliste üürikorterite saadavus Tallinna järel üks kõrgemaid ning ka hooajaväline saadavus on Tartus suhteliselt kõrge, mis vähemalt osaliselt põhjendab väiksemat täituvust. Palun andke märku, kui midagi võiks muuta. Nüüd vaatab TLÜ üle ka kogu lõppraporti, et otsida välja, kas on tekstis kohti, mida peab mujal muutma tulenevalt muutunud andmetest ja järeldustest. Parimat Aleksandr *** Aleksandr Michelson, PhD turisminõunik Ettevõtluskeskkonna ja tööstuse osakond Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium +372 55529176 ________________________________ Saatja: Annika Ojasaar <[email protected]> Saadetud: neljapäev, 18. detsember 2025 14:53 Adressaat: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]>; Kanni Kallastu <[email protected]> Koopia: Kati Kikas - MKM <[email protected]> Teema: Vs: „Lühiajalise üüri turg Eestis“ uuringu materjalid ja esitlus Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Aitäh info eest! Loodan, et saab parandused peagi siise viia:) Ilusat pühadeaega! Annika Annika Ojasaar Tartu turismivaldkonna juht +372 5886 7883 www.visittartu.com<http://www.visittartu.com> Visit Tartu │ Lõuna-Eesti Turismiklaster SA Tartumaa Turism, 90001701 ________________________________ Saatja: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]> Saadetud: neljapäev, 18. detsember 2025 14:30 Adressaat: Annika Ojasaar <[email protected]>; Kanni Kallastu <[email protected]> Koopia: Kati Kikas - MKM <[email protected]> Teema: Vs: „Lühiajalise üüri turg Eestis“ uuringu materjalid ja esitlus Tere! Annan teada, et eelmisel nädalal suuliselt arutasin tuvastatud faktivigu Civitta esindajaga. Täna saatsin Civittale ja TLÜ'le kirja selle kohta koos ettepanekuga faili muutmiseks. Hoiame teid protsessiga kursis. Kõike head soovides Aleksandr *** Aleksandr Michelson, PhD turisminõunik Ettevõtluskeskkonna ja tööstuse osakond Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium +372 55529176 ________________________________ Saatja: Annika Ojasaar <[email protected]> Saadetud: kolmapäev, 5. november 2025 15:14 Adressaat: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]> Koopia: Kati Kikas - MKM <[email protected]> Teema: Vs: „Lühiajalise üüri turg Eestis“ uuringu materjalid ja esitlus Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Aitäh! Hoidke palun siis mind kursis. Kindlasti tuleb üle vaadata kogu Tartuga seonduv analüüs, järeldused, võrdlused ja kokkuvõte, (ma ei saa hetkel edasi lugeda, aga võtan selle enda lähipäevade ülesandeks). Heade soovidega Annika Ojasaar Tartu turismivaldkonna juht +372 5886 7883 www.visittartu.com<http://www.visittartu.com> Visit Tartu │ Lõuna-Eesti Turismiklaster SA Tartumaa Turism, 90001701 ________________________________ Saatja: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]> Saadetud: kolmapäev, 5. november 2025 14:59 Adressaat: Annika Ojasaar <[email protected]> Koopia: Kati Kikas - MKM <[email protected]> Teema: Vs: „Lühiajalise üüri turg Eestis“ uuringu materjalid ja esitlus Tere, Annika! Suur tänu tähelepaneku eest. Kontrollisime: lõpparuande lk 79 viimane lõik kajastab Tartu asemel ekslikult Valgamaa majutusstatistika näitajaid. Pärnu numbrid on korrektsed. Arutame MKMis lähipäevil, kuidas vea parandamisega edasi liikuda. Vabandame eksituse pärast ja aitäh, et tähelepanu juhatasid. Kõike head soovides Aleksandr *** Aleksandr Michelson, PhD turisminõunik Ettevõtluskeskkonna ja tööstuse osakond Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium +372 55529176 ________________________________ Saatja: Annika Ojasaar <[email protected]> Saadetud: kolmapäev, 05. november 2025 14:45 Adressaat: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]> Koopia: Kati Kikas - MKM <[email protected]> Teema: Vs: „Lühiajalise üüri turg Eestis“ uuringu materjalid ja esitlus Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere, Aleksandr! Jõudsin lõpuks täpsemalt uuringusse süveneda ja mulle jäi lõppraportis silma üks koht, mida ma sooviksin täpsustada, kust andmed pärit on. Nimelt siis Lõpparuanne: https://mkm.ee/sites/default/files/documents/2025-10/L%C3%BChiajalise%20%C3%BC%C3%BCri%20turg%20Eestis.%20L%C3%B5pparuanne%201.pdf Lk 79 kõige viimane lõik ütleb: Tartu majutusettevõtete tubade täitumus oli 2023. aastal SA majutusstatistika andmeil 29% ja ööpäeva maksumus ühe inimese kohta 35 eurot. Kui ma võtan Tartu linna andmed selle aasta kohta statistikaameti andmebaasist on info selline: [cid:5ca0b050-9401-46a8-a13b-b4ed4b3c5963] Mulle ei tundu Tartu linna andmed selles raportis õiged. Palun andke tagasisdet, kust andmed pärit on. Pärnu omad tundusid õiged, ei jõudnud kontrollida. Heade soovidega Annika Ojasaar Tartu turismivaldkonna juht +372 5886 7883 www.visittartu.com<http://www.visittartu.com> Visit Tartu │ Lõuna-Eesti Turismiklaster SA Tartumaa Turism, 90001701 ________________________________ Saatja: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]> Saadetud: reede, 3. oktoober 2025 14:21 Adressaat: Sihtkohad (turism) - MKM <[email protected]>; Turismi koostööpartnerid - MKM <[email protected]> Koopia: Ain Hinsberg <[email protected]>; Inna Bentsalo <[email protected]> Teema: Vs: „Lühiajalise üüri turg Eestis“ uuringu materjalid ja esitlus Hoiatus: See kiri on saabunud väljastpoolt Tartu Linnavalitsust. Turvalisuse huvides ärge avage linke ja manuseid, kui saatja on teile tundmatu. Kahtluse korral võtke ühendust Arvutiabiga. Tere! NB! Uuringu teostaja palus muuta ühte mõtet/fakti lõpparuande põhitekstis. Muudatus puudutab ainult lõpparuande põhiteksti. Uus fail on MKMi veebilehel. Uuringud ja analüüsid | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium<https://mkm.ee/ettevotlus-ja-innovatsioon/uuringud-ja-analuusid#luhiajalise-uuri-tur> Aruandes on muudetud järgmist: Lk 144 Lause oli selline: Eesti Panga reisistatistika ja SA sisereisidel Eesti elanike poolt tehtavate kulutuste suuruse alusel saab üldistada, et keskmine turist kulutab lisaks majutusele ööpäevas ligikaudu 150 eurot. Uus lause: Eesti Panga reisistatistika ja SA sisereisidel Eesti elanike poolt tehtavate kulutuste suuruse alusel saab üldistada, et keskmine turist kulutab Eestis ööpäevas ligikaudu 150 eurot. Kokkuvõte Lause oli selline: Eesti kontekstis hindasime, et kui lühiajalisele üürimisele kulutatakse aastas ligikaudu 32 miljonit eurot, siis läbi kohalikku majandusse tehtud kulutuste toovad lühiajalise üüri teenust kasutavad välisturistid Eestisse aastas täiendavalt 135 miljonit eurot. In the Estonian context, we estimated that if around €32 million is spent annually on short-term rentals, then through local spending foreign tourists using short-term rental services generate €135 million in additional annual revenue for Estonia. Uued laused: Eesti kontekstis hindasime, et kui lühiajalisele üürimisele kulutatakse aastas ligikaudu 32 miljonit eurot, siis läbi kohalikku majandusse tehtud kulutuste toovad lühiajalise üüri teenust kasutavad välisturistid Eestisse aastas 135 miljonit eurot. In the Estonian context, we estimated that if around €32 million is spent annually on short-term rentals, then through local spending foreign tourists using short-term rental services generate €135 million in annual revenue for Estonia. Parimate soovidega Aleksandr Michelson, PhD turisminõunik Ettevõtluskeskkonna ja tööstuse osakond Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium +372 55529176 ________________________________ Saatja: Aleksandr Michelson - MKM <[email protected]> Saadetud: esmaspäev, 29. september 2025 13:21 Adressaat: Sihtkohad (turism) - MKM <[email protected]>; Turismi koostööpartnerid - MKM <[email protected]> Koopia: Ain Hinsberg <[email protected]>; Inna Bentsalo <[email protected]> Teema: „Lühiajalise üüri turg Eestis“ uuringu materjalid ja esitlus Tere! Anname teada, et rakendusuuring „Lühiajalise üüri turg Eestis“ on valminud. Uuringu materjalid (sh esitlusslaidid) on kättesaadavad Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi veebilehel: Uuringud ja analüüsid | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium<https://mkm.ee/ettevotlus-ja-innovatsioon/uuringud-ja-analuusid#luhiajalise-uuri-tur> Uuringu tulemuste esitlus, mis toimus 26.09.2025, on järelvaadatav YouTube’is: Rakendusuuringu „Lühiajalise üüri turg Eestis“ tulemuste esitlus 26.09.2025<https://www.youtube.com/watch?v=yGMWegCZT3Y> Kõike head soovides Aleksandr *** Aleksandr Michelson, PhD turisminõunik Ettevõtluskeskkonna ja tööstuse osakond Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium +372 55529176