Narva-Jõesuu Linnavalitsus Teie: 10.08.2026 nr 26/7-1.2/24
Meie: 25.08.2026 nr 13-3/26-1296
Arvamuse andmine Soldina küla Raja, Kurvi ja Härmamäe tee maaüksuste
detailplaneeringule
Esitasite 10.08.2026 kirjaga nr 26/7-1.2/24 Eesti Geoloogiateenistusele arvamuse avaldamiseks
Soldina küla Raja, Kurvi ja Härmamäe tee maaüksuste detailplaneeringu eskiisjoonise (edaspidi
planeering). Planeeringu ala asub Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Soldina külas
asuvatel katastriüksustel Raja (tunnus 51401:001:0330), Raja (tunnus 85101:003:0395), Kurvi
(tunnus 85101:003:0346) ja Härmamäe tee (tunnus 85101:003:1031). Planeeringu koostamise
eesmärkideks on kinnistute moodustamine, ehitusõiguse määramine tehnopargi rajamiseks ja
infrastruktuuri loomine, krundipiiride korrastamine ja maa sihtotstarbe muutmine äri-ja
tootmismaaks vastavalt kehtivale üldplaneeringule Planeering on algatatud 27.08.2024 Narva-
Jõesuu Linnavalitsuse korraldusega nr 414. Planeeritava ala suuruseks on ligikaudu 44 ha.
Planeeritaval alal on kattumist Narva fosforiidi perspektiivalaga, kruusalasundi levialaga
„Olgina“ ning kehtiva üldgeoloogilise uurimistöö „Lääne- ja Ida-Virumaa ehitusmaavarade
üldgeoloogiline uurimistöö“ uuringuruumiga (loa nr YGUL/523069, loa omaja Eesti
Geoloogiateenistus).
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering
koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.
PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse
§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla
või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või
kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või
kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,
kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel
Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine
ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit
ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Maa- Ruumiameti kaardirakenduse andmetel on Raja kinnistute sihtotstarve 100 %
maatulundusmaa 100 %, Kurvi kinnistu sihtotstarve 100 % elamumaa ja Härmamäe tee
sihtotstarve transpordimaa 100 %. Planeeringu ala piirneb transpordimaaga ja üldkasutatava
maaga. Planeeritavale alale ulatub riigi põhimaantee Tallinn-Narva maantee (tee nr 1) ning
avalikult kasutatava Narva-Arumäe tee kaitsevöönd (tee number 13148).
Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Soldina küla Raja, Kurvi
ja Härmamäe tee maaüksuste planeeringu lahendus halvendaks maavara kaevandamisväärsena
säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Janno Kuusik
Maavarade registri osakonna spetsialist
5866 8676
[email protected]
2 (2)