Haljala Vallavalitsus Teie: 17.08.2026 nr 7-1/132-6
[email protected]
Meie: 19.08.2026 nr 13-3/26-1275
Arvamuse andmine detailplaneeringule
(Võle küla, Metsanurga)
Teavitasite 17.08.2026 kirjaga nr 7-1/132-6 Eesti Geoloogiateenistust Võle külas Metsanurga
kinnistu detailplaneeringu algatamisest (edaspidi planeering). Planeeringu ala asub Haljala
vallas Võle külas asuval Metsanurga kinnistul (katastritunnus 19002:001:0160, sihtotstarve
100% elamumaa). Planeeritava ala suuruseks on ca 1,65 hektarit.
Planeeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala jagamine kruntideks, ehitusõiguse
määramine üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks, samuti tehnovõrkude ja -rajatiste
võimalike asukohtade määramine krundil ning servituutide seadmise vajaduse ja kitsenduste
määramine. Vastavalt detailplaneeringu algatamise taotlusele soovitakse planeeringuala jagada
neljaks (kolm elamumaa krunti ja üks transpordimaa krunt) ning ehitada elamumaa kruntidele
kuni kaks hoonet (üks elamu ja üks abihoone).
Planeeritav ala kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla Haljala uuringuvälja osamaardla
(registrikaart nr 33) põlevkivi passiivne reservvaru plokiga 6 ning kehtiva üldgeoloogilise
uurimistöö loaga „Lääne- ja Ida-Virumaa ehitusmaavarade üldgeoloogiline
uurimistöö“ (YGUL/523069, Eesti Geoloogiateenistus).
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering
koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.
PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse
§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla
või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või
kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või
kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,
kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Planeeringu ala asub katastriüksusel mis on juba elamumaa sihtotstarbega. Ehitisregistri
andmetel on planeeringualal kaks kavandatavat kahekorruselist üksikelamut (ehitisregistri
koodid 120652670 ja 120652672). Planeeringuga hõlmatud katastriüksus piirneb lõunast
elamuga hoonestatud kinnistuga.
Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et planeeringu kavandatav
lahendus halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas
olemasolevat olukorda.
Palume hoida EGT-d kursis menetluse edasise käiguga ning esitada valminud detailplaneering
EGT-le kooskõlastuse saamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Mihkel Annusver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5331 7112
[email protected]
2 (2)