16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste, vallalt tasuta, AÕL

NOTARIAALMÄRGE. Mina, Pärnu notar Anne Kaldvee, kelle büroo asub aadressil Pärnus, Uus tn 1, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. PÄRNU NOTAR ANNE KALDVEE NOTARI AMETITOIMINGUTE RAAMATU REGISTRI NUMBER 754 Käesolev notariaalakt on koostatud ja tõestatud Pärnu notar Anne Kaldvee poolt tema büroos aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu linn, Uus tn. 1 kaheksandal juulil kahe tuhande kahekümnendal aastal (08.07.2020.a.) ning notariaalaktis osalejad on MIKK PIKKMETS, isikukood 38312274210, isikusamasus tuvastatud Eesti Vabariigi isikutunnistusega nr AB0446481, kes tegutseb vallavanemana Lääne- ranna Vallavalitsuse kaudu Lääneranna valla esindajana. Lääneranna Vallavalitsuse registrikood riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris on 77000298, juriidiline aadress Pärnu maakond, Lääneranna vald, Lihula linn, Jaama tn 1, 90302, e-posti aadress [email protected], ja EESTI VABARIIK, riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooni- ministeeriumi valitsemisalas tegutseva valitsusasutuse Maanteeamet, milline on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi nr 70001490 all, kaudu, asukohaga Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille volitatud esindajana tegutseb Tallinna notar Ragne Tehver poolt 20.05.2020.a. notari ametitoimingute registris nr 1927 all tõestatud volikirja alusel AGNE MÄGI, isikukood 48107266039, isikusamasus tuvastatud Eesti Vabariigi isikutunnistusega nr AA2272281. MIKK PIKKMETS Lääneranna vallavanemana ja EESTI VABARIIK Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutseva Maanteeameti kaudu avaldavad, et nende tahe on sõlmida KINNISTUTE TASUTA VÕÕRANDAMISE LEPING ASJAÕIGUSLEPING 1. Kinnistuga nr 5602850 seotud registriandmed 1.1 Andmed kinnistusregistris 1.1.1 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5602850 esimeses jaos on kinnistatud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Mihkli külas 1 asuv kinnistu, katastritunnusega 33401:001:0371, pindalaga 291 m2, sihtotstarbega transpordimaa 100 %, nimetusega 16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste tee. 1.1.2 Kinnistusregistri teises jaos on omanikuna kinnistatud Koonga vald. 1.1.3 Kinnistusregistri kolmandas, koormatiste ja kitsenduste jaoks ettenähtud jaos on kande nr 1 all kinnistatud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses tehnorajatise talumiseks vastavalt 06.04.2010.a sõlmitud lepingu punktidele kaks üks (2.1.) kuni kaks neli (2.4.), kolm (3.) ja neli (4.) ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. Kinnistule nr 2565106 sisse kantud 16.04.2010 ning seoses jagamisega siia üle kantud. 13.10.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.10.2016. 1.1.4 Kinnistusregistri neljandas, hüpoteekide jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 1.1.5 Kinnistusosakonnale on esitatud kinnistamisavaldus nr 38374202050, regist- reeritud 26.05.2020, milles Lääneranna Vallavalitsus palub kinnistu omanikuna kinnistusregistrisse kanda Lääneranna vald. 1.1.6 Käesoleva notariaalakti punktides 1.1.1 – 1.1.5 nimetatud andmed sisalduvad Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5602850 väljavõttes seisuga 08.07.2020.a. 1.2 Andmed ehitisregistris 1.2.1 Ehitisregistris ei ole registreeritud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Mihkli külas asuval 16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste tee katastriüksusel katastritunnusega 33401:001:0371 ehitisi. 1.3 Maakatastri andmed 1.3.1 Maakatastris on registreeritud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Mihkli külas asuva kinnistu nr 5602850 koosseisus 16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste tee katastriüksus katastritunnusega 33401:001:0371, pindalaga 291 m2, sihtotstarbega transpordimaa 100 %. Maa kõlvikulises koosseisus on 291 m2 rohumaad. 1.3.2 Katastriüksusega 33401:001:0371 seoses on maakatastris registreeritud järgnevalt nimetatud avalik-õiguslikud seadusjärgsed kitsendused: 2 2. Kinnistuga nr 5748050 seotud registriandmed 2.1 Andmed kinnistusregistris 2.1.1 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5748050 esimeses jaos on kinnistatud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Mihkli külas asuv kinnistu, katastritunnusega 33401:001:0369, pindalaga 577 m2, sihtotstarbega transpordimaa 100 %, nimetusega 16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste tee. 2.1.2 Kinnistusregistri teises jaos on omanikuna kinnistatud Koonga vald. 2.1.3 Kinnistusregistri kolmandas, koormatiste ja kitsenduste jaoks ettenähtud jaos on kande nr 1 all kinnistatud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise püstitamiseks ja edasiseks talumiseks muuhulgas elektripaigaldise ehitamiseks s.h rekonstrueerimiseks, teenindamiseks, korras-hoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, remontimiseks elektri-paigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 30.03.2010. sõlmitud lepingu punktile 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistu nr 3879106. Sisse kantud registriossa 3879106 5.04.2010; siia üle kantud. 2.11.2016 kinnistamis-avalduse alusel sisse kantud 4.11.2016. 2.1.4 Kinnistusregistri neljandas, hüpoteekide jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 2.1.5 Kinnistusosakonnale on esitatud kinnistamisavaldus nr 38374202050, regist- reeritud 26.05.2020, milles Lääneranna Vallavalitsus palub kinnistu omanikuna kinnistusregistrisse kanda Lääneranna vald 2.1.6 Käesoleva notariaalakti punktides 2.1.1 – 2.1.5 nimetatud andmed sisalduvad Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5748050 välja- võttes seisuga 08.07.2020.a. 2.2 Andmed ehitisregistris 2.2.1 Ehitisregistris ei ole registreeritud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Mihkli külas asuval 16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste tee katastriüksusel katastritunnusega 33401:001:0369 ehitisi. 2.3 Maakatastri andmed 2.3.1 Maakatastris on registreeritud Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Mihkli külas asuva kinnistu nr 5748050 koosseisus 16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste tee katastriüksus katastritunnusega 33401:001:0369, pindalaga 577 m2, sihtotstarbega transpordimaa 100 %. Maa kõlvikulises koosseisus on 577 m2 rohumaad. 2.3.2 Katastriüksusega 33401:001:0369 seoses on maakatastris registreeritud järgnevalt nimetatud avalik-õiguslikud seadusjärgsed kitsendused: 3  KINNISTUTE TASUTA VÕÕRANDAMISE LEPING 3. Lepingu ese 3.1 Käesoleva lepingu sõlmimisega soovib Lääneranna vald, edaspidi nimetatud "Võõrandaja", tasuta võõrandada käesoleva notariaalakti punktis 1.1 nimetatud kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega, edaspidi nimetatud "Kinnistu I" ja käesoleva notariaalakti punktis 2.1 nimetatud kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega, edaspidi nimetatud "Kinnistu II", EESTI VABARIIGILE Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutseva Maanteeameti kaudu, edaspidi nimetatud "Omandaja". 3.2 Omandaja omandab Kinnistu I ja Kinnistu II Võõrandajalt tasuta, see tähendab, et Omandaja ei maksa Võõrandajale kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses ettenähtud tasu maa omandamise eest, motivatsioonitasu ja ei hüvitata asjaajamiskulusid. 4. Lepingupoolte avaldused 4.1 Võõrandaja esindaja avaldab, et: 4.1.1 Hanila valla, Koonga valla, Lihula valla ja Varbla valla ühinemise tulemusena moodustati 24.10.2017.a. uue kohaliku omavalitsuse üksusena Lääneranna vald, mis on Koonga valla õigusjärglaseks, 4.1.2 tema on valitud Lääneranna vallavanemaks Lääneranna Vallavolikogu 09.11.2017.a. otsusega nr 2 ja tema on õigustatud käesoleva lepingu sõlmimiseks Lääneranna valla nimel 4.1.3 Kinnistu I ja Kinnistu II üleandmine Omandajale on otsustatud Lääneranna Vallavolikogu 11.06.2020.a. otsusega nr. 201, nimetatud otsus on kehtiv, seda ei ole muudetud, tagasi võetud ega vaidlustatud, 4.1.4 Kinnistule I ja Kinnistule II avatud kinnistusregistri osade seisud vastab tegelikkusele ja Võõrandaja ei ole sõlminud ühegi kolmanda isikuga võlaõiguslikke kokkuleppeid Kinnistu I ja Kinnistu II võõrandamiseks või piiratud asjaõigustega 4 koormamiseks ja ei ole taotlenud kinnistusregistri kannete muudatusi muul õiguslikul alusel, 4.1.5 Kinnistu I ja Kinnistu II käsutusõigust ei piira ükski kohtuotsus, -määrus või leping, milles Võõrandaja oleks üheks pooleks või mis oleks Võõrandajale siduv ja Kinnistuga I ja Kinnistuga II seoses ei ole tõstatatud mingeid vaidlusi, 4.1.6 Võõrandajale ei ole teada käesolevas lepingus nimetamata ja kitsenduste kaardil kajastamata tehnovõrke, mis võiksid põhjustada Kinnistu I ja Kinnistu II valdamisel, kasutamisel ja käsutamisel käesolevas lepingus nimetamata seadustest tulenevaid piiranguid, 4.1.7 Võõrandaja on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja Võõrandajale ei ole teada Kinnistu I ja Kinnistu II valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes käesoleva lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata ja käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid, 4.1.8 Kinnistut I ja Kinnistut II ei ole koormatud rendi- või muud liiki kasutus- lepingutest tulenevate kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega, 4.1.9 Kinnistuga I ja Kinnistuga II ei ole seotud täitmata maksekohustusi, 4.1.10 Võõrandaja edastas Omandajale kogu temale teadaoleva informatsiooni Kinnistu I ja Kinnistu II seisundist ja ei ole varjanud temale teadaolevaid Kinnistu I ja Kinnistu II väärtust mõjutavaid asjaolusid, mille vastu Omandajal võiks olla äratuntav huvi ja mida teades ei oleks Omandaja käesolevat lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistsugustel tingimustel. 4.2 Omandaja volitatud esindaja avaldab, et: 4.2.1 käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 30.06.2020.a. käskkirja nr 1-2/20/546 ja Tallinn notar Ragne Tehver poolt 20.05.2020.a. notari ametitoimingute registris nr 1927 all tõestatud volikirja alusel, 4.2.2 temale Omandaja poolt antud volitused on kehtivad ja ei ole Omandaja poolt kehtetuks kuulutatud ning käesolevat lepingut sõlmides ei ületa ta temale antud volituste mahtu, 4.2.3 Kinnistu I ja Kinnistu II omandatakse riigitee 16176 Vanamõisa-Koonga- Ahaste km 11,05-11,15 ristmiku ehitamiseks ja teenindamiseks ja selle valitsejaks saab Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, 4.2.4 Omandaja on tutvunud Kinnistule I ja Kinnistule II avatud kinnistusregistri osade väljavõtetega, katastriüksuse plaanidega, maa-ameti kitsendustega katastrikaardi päringu väljatrükkidega ja on teadlik Kinnistu I ja Kinnistu II pindalast, piiridest ja õiguslikust seisundist, 4.2.5 Omandaja on Kinnistu I ja Kinnistu II ja nende lähiümbruse seisundist teadlik, 5 4.2.6 Omandaja omandab Kinnistu I ja Kinnistu II, tuginedes Võõrandaja poolt väljastatud informatsioonile ja esitatud dokumentatsioonile Kinnistu I ja Kinnistu II kohta ja eeldab Kinnistut I ja Kinnistut II omandades, et nendega ei ole seotud kolmandate isikute õigusi ja täitmata rahalisi kohustusi ning et Võõrandaja on teda informeerinud kõikidest temale teadaolevatest Kinnistu I ja Kinnistu II väärtust mõjutavatest asjaoludest. 5. Kinnistu I ja Kinnistu II otsese valduse üleminek 5.1 Lepingupooled leppisid kokku ja avaldavad ühiselt, et: 5.1.1 Kinnistu I ja Kinnistu II otsene valdus loetakse Omandajale üleantuks käesoleva lepingu sõlmimisega, 5.1.2 Kinnistu I ja Kinnistu II seisundi juhusliku kahjustumise riski võtab Omandaja enda kanda käesoleva lepingu sõlmimisega, samast kuupäevast omandab Omandaja õiguse Kinnistult I ja Kinnistult II saadavale kasule ja hakkab täitma Kinnistuga I ja Kinnistuga II seotud kohustusi. 6. Lepingupoolte vastutus 6.1 Lepingupooled leppisid kokku, et juhul kui mõni nende poolt käesolevas lepingus tehtud avaldustest või kinnitustest ei vasta tegelikkusele või nemad ei täida mõnda käesoleva lepinguga enesele võetud kohustustest, on teisel lepingupoolel õigus kasutada võlaõigusseaduses ettenähtud õiguskaitsevahendeid. Õiguskaitsevahendeid, mis üksteist ei välista, võib kasutada kas eraldi või üheaegselt. 6.2 Võõrandaja vastutust on võimalik lepinguga erinevate puuduste eest piirata ja välistada. Võõrandaja vastutus Kinnistu I ja Kinnistu II lepingutingimustele mittevastavuse eest on piiratud seda rohkem, mida rohkem on Võõrandaja Kinnistut I ja Kinnistut II puudutavat olulist teavet lepingueelsetel läbirääkimistel Omandajale avaldanud. Seadus keelab kohustust rikkunud poole vastutust ebamõistlikult välistavad või piiravad kokkulepped. Võlaõigusseaduse § 221 lg 2 kohaselt Võõrandaja ei või tugineda kokkuleppele, millega välistatakse või piiratakse Omandaja õigusi seoses Kinnistu I ja Kinnistu II lepingutingimustele mittevastavusega kui Võõrandaja teadis või pidi teadma, et Kinnistu I ja Kinnistu II lepingutingimustele ei vasta ja ta sellest Omandajat ei informeerinud. 6.2 Lepingupooled leppisid kokku, et Võõrandaja vastutab Kinnistu I ja Kinnistu II lepingutingimustele mittevasta-vuse eest võlaõigusseaduses ettenähtud alustel ja ulatuses, kuid Võõrandaja ei vastuta Kinnistu I ja Kinnistu II lepingutingimustele mittevastavuse eest, kui Omandaja lepingu sõlmimisel 1 Kinnistu I ja Kinnistu II lepingutingimustele mittevastavusest teadis või pidi teadma. 7. Kinnistu I ja Kinnistu II omandiõiguse üleminek 7.1 Kinnistu I ja Kinnistu II omandiõigus läheb Võõrandajalt Omandajale üle alates kande tegemisest kinnistusraamatusse asjaõiguslepingu ja kinnistamisavalduse alusel kinnistusraamatuseaduses ettenähtud korras. 6 8. Notari selgitused 8.1 Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 kohaselt on kinnisasja olulised osad sellega püsivalt ühendatud asjad, sealhulgas ehitised. Kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 8.2 Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 58 kohaselt asja omandamise ja valdamise, samuti kinnisasjale ehitamise kohta käivad dokumendid, kaardid ja plaanid on asja päraldised. 8.3 Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik kinnistu võõrandamisega seotud kokkulepped. Vastavalt võlaõigusseaduse § 11 lg 3 tuleb lepinguga samas notariaal- selt tõestatud vormis sõlmida ka kokkulepped tagatiste ja teiste kõrvalkohustuste kohta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 83 lg 1 kohaselt on seaduses sätestatud vormi järgimata jätmise korral tehing tühine, kui seadusest või vormi nõudmise eesmärgist ei tulene teisiti. 8.4 Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 4 kohaselt õigussuhet reguleeriva sätte puudumisel kohaldatakse sätet, mis reguleerib reguleerimata õigussuhtele lähedast õigussuhet, kui õigussuhte reguleerimata jätmine ei vasta seaduse mõttele ega eesmärgile. Sellise sätte puudumisel lähtutakse seaduse või õiguse üldisest mõttest. 8.5 Võlaõigusseaduse § 217 kohaselt peab ostjale üleantav asi vastama lepingutingimustele. Lepingutingimustele peavad vastama ka asja juurde kuuluvad dokumendid. Asi ei vasta muu hulgas lepingutingimustele, kui kolmandal isikul on asja suhtes nõue või muu õigus, mida ta võib esitada. Asja koormavaks kolmanda isiku õiguseks loetakse kinnisasja või avalikku registrisse kantud vallasasja puhul ka kinnistusraamatusse või muusse avalikku registrisse kantud õigust, mis ei kehti. 8.6 Võlaõigusseaduse § 218 kohaselt vastutab müüja asja lepingutingimustele mittevastavuse eest, kui mittevastavus on olemas juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko ülemineku ajal ostjale, isegi kui mittevastavus ilmneb hiljem. Müüja vastutab ka asja lepingutingimustele mittevastavuse eest, mis tekib pärast juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko üleminekut ostjale, kui asja lepingutingimustele mittevastavus tekkis müüja kohustuste rikkumisest tulenevalt. 8.7 Võlaõigusseaduse § 218 lg 4 kohaselt ei vastuta müüja asja lepingutingi- mustele mittevastavuse eest, kui ostja lepingu sõlmimisel asja lepingutingimustele mittevastavusest teadis või pidi teadma. 8.8 Võlaõigusseaduse § 219 lg 1 kohaselt juhul kui ostja on müügilepingu sõlminud oma majandus- või kutsetegevuses, peab ta ostetud asja viivitamata üle vaatama või üle vaadata laskma. 8.9 Võlaõigusseaduse § 220 kohaselt peab ostja asja lepingutingimustele mitte- vastavusest müüjale teatama mõistliku aja jooksul pärast seda kui ta asja lepingu- tingimustele mittevastavusest teada sai või pidi teadma saama. Oma majandus- või kutsetegevuses müügilepingu sõlminud ostja peab lepingule mittevastavust sellest teatamisel piisavalt täpselt kirjeldama. Kui ostja ei teata müüjale lepingutingimustele mittevastavusest õigeaegselt või ei kirjelda oma majandus- või kutsetegevuses sõlmitud lepingu puhul asja lepingu- 7 tingimustele mittevastavust piisavalt täpselt, ei või ostja asja lepingutingimustele mittevastavusele tugineda. Kui teatamata jätmine on mõistlikult vabandatav, võib ostja siiski lepingutingimustele mittevastavusele tuginedes alandada ostuhinda või nõuda, et müüja hüvitaks tekitatud kahju, välja arvatud saamata jäänud tulu. 8.10 Võlaõigusseaduse § 221 kohaselt võib ostja lepingutingimustele mittevasta- vusele tugineda sõltumata sellest, et ta asja üle ei vaadanud või selle lepingu- tingimustele mittevastavusest õigeaegselt ei teatanud, kui asja lepingutingimustele mittevastavus on tekkinud müüja tahtluse või raske hooletuse tõttu või müüja teadis või pidi teadma asja lepingutingimustele mittevastavusest või sellega seotud asjaoludest ja ei avaldanud seda ostjale. Müüja ei või tugineda kokkuleppele, millega välistatakse või piiratakse ostja õigusi seoses asja lepingutingimustele mittevasta- vusega, kui müüja teadis või pidi teadma, et asi lepingutingimustele ei vasta ja ta sellest ostjale ei teatanud. 8.11 Asja lepingutingimustele mittevastavuse korral võib ostja nõuda lepingu täit- misena asja parandamist (võlaõigusseaduse § 108 ja 222), oma võlgnetava kohustuse täitmisest keelduda (võlaõigusseaduse § 110), nõuda kahju hüvitamist (võlaõigus- seaduse § 115) või alandada ostuhinda (võlaõigusseaduse § 112 ja 224). Kui asja lepingutingimustele mittevastavaus on oluline lepingu rikkumine, võib ostja lepingust taganeda (võlaõigusseaduse § 116 kuni 118 ja 223). Hinna alandamine ja lepingust taganemine toimuvad avalduse tegemisega teisele lepingupoolele (võlaõigusseaduse § 112 lg.2 ja 188 lg.1). 9. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 9.1 Lääneranna vald ja EESTI VABARIIK on käesoleva notariaalakti punktis 1.1 nimetatud kinnistu omandiõiguse üleandmises kokku leppinud ja käsitlevad kokkulepet asjaõiguslepinguna. Lääneranna vald lubab ning EESTI VABARIIK avaldab soovi Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5602850 teises jaos kustutada omanikuna kinnistatud Koonga vald ja kinnistada uue omanikuna Eesti Vabariik. 9.2 Lääneranna vald ja EESTI VABARIIK on käesoleva notariaalakti punktis 2.1 nimetatud kinnistu omandiõiguse üleandmises kokku leppinud ja käsitlevad kokkulepet asjaõiguslepinguna. Lääneranna vald lubab ning EESTI VABARIIK avaldab soovi Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5748050 teises jaos kustutada omanikuna kinnistatud Koonga vald ja kinnistada uue omanikuna Eesti Vabariik. 10. Originaali ja ärakirjade väljastamine 10.1 Käesolev notariaalakt on koostatud ja tõestatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notariaalakti tõestanud notari büroos. 10.2 Notariaalakti tõestamise päeval väljastatakse lepingupooltele nende soovil notariaalselt kinnitatud esmased ärakirjad käesolevast notariaalaktist paberkandjal või digitaalselt. 8 10.3 Käesolevast notariaalaktist väljastatakse notariaalselt kinnitatud digitaalärakiri Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. 10.4 Käesoleva notariaalakti notariaalselt kinnitatud digitaalärakiri on Eesti isiku- tunnistust omavatele notariaalaktis osalejatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee (Minu andmed > Juriidika > Notariaalsed dokumendid > Otsi). Kui tehinguosaliseks on eraõiguslik juriidiline isik, on juurdepääsuõiguse saajaks antud eraõiguslik juriidiline isik. 11. Notariaalakti tehinguväärtus ja sellega seotud maksud 11.1 Kinnistute tasuta võõrandamise lepingu tehinguväärtus on võõrandatava kinnistu väärtus, kuid mitte väiksem summa kui notari tasu seaduse § 4 sätestatud kinnistu minimaalne tehinguväärtus 6 391.- (kuus tuhat kolmsada üheksakümmend üks) eurot, millest tulenevalt on eelnimetatud lepingu tehinguväärtuseks 12 782.- (kaksteist tuhat seitsesada kaheksakümmend kaks) eurot ja notaritasu 52.40 (viiskümmend kaks eurot 40 senti). 11.2 Kinnistute kinnistamine Eesti Vabariigi nimele on riigilõivuvaba, sest riigi- lõivuseaduse § 25 lg 2 p 2 kohaselt on riigilõivu tasumisest vabastatud riigiasutus riigile kuuluva kinnisasja kinnistusraamatusse kandmisega seotud kannete tegemisel, muutmisel ja kustutamisel. 11.3 Käesoleva notariaalakti tõestamisega seotud notaritasu tasub Omandaja. 11.4 Vastavalt notari tasu seaduse § 40 lg 1 tekib notaril õigus nõuda sisse notari tasu notariaaltoimingu lõpuleviimise päeval ning tehniliste teenuste osutamise tasu ja muude kulude hüvitamist kohe pärast teenuse osutamist või kulu tekkimist. Notaril on alates notari tasu sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni õigus nõuda tasumata summalt viivist võlaõigusseaduse § 94 lg 1 ja § 113 lg 1 alusel, see on 0,022 (null koma null kakskümmend kaks) % päevas. 12. Volitused notarile Notariaalaktis osalejad volitavad notariaalakti tõestanud notarit: 12.1 esitama käesoleva notariaalakti notariaalselt kinnitatud digitaalärakirja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale, 12.2 tegema notariaalaktis parandusi, täiendusi ja muudatusi teksti sõnastuses ja esitama avaldusi ulatuses, mis ei muuda notariaalaktis osalejate vahelisi kokkuleppeid ning ei too kaasa nende tahte vastaseid tagajärgi ning esitama kinnistusosakonnale notariaalaktis tehtud parandused, täiendused ja muudatused. 13. Notariaalaktis osalejate kinnitused Notariaalaktis osalejad kinnitavad oma allkirjaga käesoleval notariaalaktil: 9 13.1 nende tahe on, et kinnistusosakond esitaks kandeotsuse nende poolt käesolevas notariaalaktis näidatud e-posti aadressile, 13.2 kõik nende vahelised lepingu eset puudutavad kokkulepped on notariaalaktis tõeselt, täielikult ja üheselt mõistetavalt kajastatud, 13.3 notari selgitused notariaalakti sisu ja selle õiguslike tagajärgede kohta olid neile arusaadavad, 13.4 notar selgitas neile, et kinnistusregistri kandega seotud riigilõivu on võimalik tasuda notaribüroos koos notaritasuga või kanda rahandusministeeriumi kontole, mille konto numbrid ja tehinguga seotud unikaalse viitenumbri saab notari käest koos eeltäidetud maksekorraldusega riigilõivu tasumiseks, 13.5 käesolev notariaalakt on notariaalaktis osalejatele notari poolt ette loetud, antud neile läbivaatamiseks, seejärel nende poolt heaks kiidetud ja notari juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. 13.6 Käesolevas notariaalaktis on 10 (kümme) nööri ja reljeefpitseri abil köidetud lehte. MIKK PIKKMETS Lääneranna vallavanem ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________________ (ees- ja perekonnanimi) (allkiri) AGNE MÄGI Eesti Vabariigi volitatud esindaja riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutseva Maanteeameti kaudu ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________________ (ees- ja perekonnanimi) (allkiri) Notaritasu 52.40 eurot, käibemaks 10.48 eurot, kokku 62.88 eurot. Notari tasu seaduse § 3 lg 2; 22 ja 23 p 2. Notaritasule lisandub ärakirjade valmistamise tasu. Notari tasu seaduse § 35 lg.1 p.2 kohaselt on ärakirja valmistamise tasu iga A4 formaadis lehe eest 0.19 eurot, millisele summale lisandub käibemaks 20 %. Notari tasu seaduse § 31 p.15 kohaselt on iga digitaalse ärakirja väljastamise tasu sõltumata andmemahust 12.75, millisele summale lisandub käibemaks 20 %. Notari allkiri Pitsati jäljend 10