Ehituse töövõtuleping (Aia 38, Jõgeva)

Kaitseliidu Jõgeva maleva Aia tn 38 hoone (droonide õpperuum, spordisaal) välisfassaadi ja vundamendi soojustamine ning killustikkattega platsi rajamine 14.05.2026 Nr Töö nimetus Mõõtühik Kogus Hind Summa eur 1 Parapetiplekkide demontaaž jm 37 8,00 296,00 2 Olemasolevate ukse ja akna demontaaž ja taaspaigaldus soojustuse pinda koos sisemiste palede taastamisega (drooni tk 2 40,00 80,00 õpperuum) 3 Ukseava kinniladumine ja täide m2 4 88,00 352,00 4 Tasanduskrohv müüritise sisepinnal m2 4 29,00 116,00 5 Olemasolevate uste eemaldamine ja taaspaigaldus soojustuse pinda koos tk 2 160,00 320,00 sisemiste palede taastamisega (spordisaal uksed) 6 Immutatud prussist raamid uste ja akna jm 14 15,00 210,00 ümber soojustuse pinnas 7 Õhksoojuspumpade tõstmine välisseina pinnale, alusraamile täiendav kmpl 2 250,00 500,00 puitkonstruktsioonist alus 8 Aknaava suuremaks tegemine (kõrgus 1 m), sisemiste palede ja viimistluse kmpl 1 270,00 270,00 taastamine, aknaaluslaud 9 Vundamendi ääre lahtikaevamine (h= 40 jm 60 8,00 480,00 cm) 10 Maa-aluse sokliosa (h=30 cm) tasandus, jm 60 5,00 300,00 hüdroisolatsioonimastiks 11 Verikaalne soojustus 100 mm (h= 600 mm; maa-alune 300 mm, maapealne 300 m2 36 46,00 1656,00 mm) 12 Roovitus, kinnitus metallnurkadel, m2 274 19,00 5206,00 lisaroov 13 Välisseinte soojustamine ja m2 274 33,00 9042,00 tuuletõkkeplaat 14 Fassaadikate, abimaterjalid, paigaldus, m2 274 45,00 12330,00 alusroovitus 15 Soklikate m2 18 39,00 702,00 16 Akna- ja ukseavade välimiste avakülgede jm 17 38,00 646,00 katmine 17 Fassaadi- ja sokliplaatide viimistlus m2 292 12,00 3504,00 fassaadivärviga 18 PVC aken 1000x1500 paigaldusega tk 1 365,00 365,00 19 Aknaplekk paigaldusega jm 1,5 18,00 27,00 20 Uued parapetiplekid (Zn), paigaldus jm 37 19,50 721,50 21 Fassaadil (põhjapoolne) ventilatsioonirestide kohale ventilatsiooni kmpl 5 62,00 310,00 Fresch klapid (rest,toru, klapp) 22 Betoonist platvormi lammutus (37 m2) koos lammutusprahi äraveo ja kmpl 1 1850,00 1850,00 utiliseerimisega 23 Kzn metallist trepp ja platvorm piirdega (platvorm 2000x1100 mm; trepp laiusega 1000 mm) koos paigalduse ja kmpl 1 3520,00 3520,00 betoonalusega (spordisaali ukse ees) 24 Killustikkattega platsid hoone kõrval + lammutatava platvormi alune (killustik m2 206 15,50 3193,00 h=20 cm) 25 Platside aluse väljakaeve m2 169 4,20 709,80 26 Tellingute rent ja transport objekt 1 720,00 720,00 27 Materjalide, tööliste transport, tõsted objekt 1 560,00 560,00 28 Objekti koristus, ajutine tualett objekt 1 290,00 290,00 Kokku 48276,30 Käibemaks 24% 11586,31 Hind kokku 59862,61 Pakkuja: OÜ Jõgeva Ehitus Suido Sobak Projektijuht EHITUSE TÖÖVÕTULEPING (Aia 38, Jõgeva) Tallinn 28. mai 2026 nr 0-38/26/828 Kaitseliit, registrikood 74000725, asukohaga Toompea 8, 10130 Tallinn, keda esindab Kaitseliidu keskjuhatuse 28.01.2021 otsusega nr K-0-1/21/2261PR kinnitatud „Kaitseliidu hanke- ja lepingute sõlmimise kord“ § 6 punkti 6 alusel Kaitseliidu peastaabi kinnisvaraosakonna juhataja Toomas Kuningas, edaspidi nimetatud tellija, ja OÜ Jõgeva Ehitus, registrikood 10241934, asukohaga Tallinna mnt 7, Jõgeva linn mida esindab põhikirja alusel Tiit Saarva, edaspidi nimetatud töövõtja, koos nimetatud ka pooled ja eraldi pool, sõlmisid heas usus töövõtulepingu (edaspidi leping) alljärgnevas: 1. Lepingu ese 1.1. Käesoleva lepingu alusel kohustub töövõtja omal riisikol teostama Kaitseliidu Jõgeva maleva Aia tn 38 hoone (droonide õpperuum, spordisaal) välisfassaadi ja vundamendi soojustamise ning killustikkattega platsi rajamise ehitustööd vastavalt käesolevale lepingule ja töövõtja 14.05.2026 hinnapakkumusele (lisa 1). Tellija kohustub nimetatud lepingujärgselt teostatud ehitustööd töövõtjalt vastu võtma ja selle eest tasuma. 1.2. Töövõtja kinnitab käesolevale lepingule allakirjutamisega, et omab ehitustööde teostamiseks vastavaid vahendeid, kvalifitseeritud tööjõudu ning tal on kogemused ehitustööde teostamiseks. 2. Lepingu täitmise koht 2.1. Töövõtja kohustub teostama ehitustööd aadressil Aia 38, Jõgeva linn (katastriüksuse tunnus 24901:001:0180). 3. Lepingu dokumendid 3.1. Käesoleva lepingu dokumendid koosnevad käesolevast lepingust, töövõtja poolt esitatud pakkumusest, hankedokumentidest ja nende lisadest ning lepingu muudatustest ja täiendustest, milles võidakse leppida kokku peale käesoleva lepingu allakirjutamist. 3.2. Lepingu lisadeks loetakse muuhulgas ka ehitise dokumentatsiooni vastavalt kehtivale korrale, s.h. täitedokumentatsiooni; töövõtja poolt koostatud ja tellija poolt kooskõlastatud teostusjoonised ning lepingu täitmisega seonduvates ja tehnilistes küsimustes peetavate koosolekute ja nõupidamiste poolte allkirjadega protokolle. 3.3. Lepingu dokumendid peavad olema vormistatud eesti keeles ning olema terminoloogiliselt üheselt mõistetavad. 4. Lepingulised tähtajad 4.1. Leping jõustub poolte poolt lepingu allkirjastamise kuupäevast. 4.2. Lepingu eseme üleandmise tähtaeg on 01.11.2026. 5. Lepingu maksumus 1  5.1. Lepingu maksumus (edaspidi lepingu tasu) on 48276,30 (nelikümmend kaheksa tuhat kakssada seitsekümmend kuus eurot ja kolmkümmend senti) eurot, millele lisandub käibemaks seaduses sätestatud korras (maksumus koos käibemaksuga 59862,61 eurot). Lepingu maksumus sisaldab endas töövõtja tasu, samuti töövõtja ja võimalike alltöövõtjate kõik kulutused ehitustööde tegemisel lepingu raames. 5.2. Ehitustööde akteerimisel ja tööde eest tasumisel võetakse aluseks töövõtja pakkumuses esitatud mahud ja ühikhinnad. 5.3. Lepingu tasu maksmine toimub töövõtja poolt esitatud arve(te) alusel 14 (neljateistkümne) päeva jooksul peale ehitustööde nõuetekohast üleandmist- vastuvõtmist ja lepingu tingimustele vastava arve esitamist. 5.4. Töövõtja esitab arve elektrooniliselt e-arvena. 5.5. E-arve XML formaadis fail peab vastama Eesti e-arve standardile (https://www.pangaliit.ee/arveldused/e-arve). Töövõtja peab tagama XML formaadis oleva arve, mis vastab Eesti e-arve standardile ja mida on võimalik e-arvete operaatori FinBite OÜ (registrikood 10328799, www.finbite.eu) poolt menetleda. 5.6. Töövõtja esitab e-arvel lisaks seadustega sätestatud kohustuslikele rekvisiitidele Kaitseliidu struktuuriüksuse nimetuse koos Kaitseliidu poolse kontaktisiku andmetega (nimi, e-posti aadress) ning lepingu numbri (XML formaadis faili väljal ContractNumber). Töövõtja esitab arvel punktis 5.1 ja punktis 5.2 toodud kõik maksumused. 5.7. Tellija ei aktsepteeri arvet, mis ei vasta lepingu tingimustele. Sellisel juhul täitja esitab uue arve 7 (seitsme) päeva jooksul. 5.8. Tellija poolt makstud mistahes summa, mis ületab töövõtjale lepingus ettenähtu, maksab töövõtja tellijale tagasi 30 (kolmekümne) päeva jooksul vastava teate saamisest arvates. 6. Lepingu kehtivus 6.1. Leping jõustub selle allakirjutamise poolte poolt ja kehtib kuni poolte lepinguliste kohustuste täitmiseni. 7. Töövõtja kohustused 7.1. Töövõtja kohustub teostama lepingu alusel ehitustööd ning hankima selleks vajaliku tööjõu, materjalid, töövahendid ja ehitusmasinad, et saavutada lepingu punktis 1.1 nimetatud tulemus. 7.2. Töövõtja kohustub välja selgitama tellija soovid seoses tehtavate ehitustöödega, arvestama tellija juhistega ja tellija kirjalikul nõudmisel tegema tehtavates ehitustöödes jooksvalt vajalikke muudatusi. 7.3. Valminud lepingu eseme lepingus ettenähtud tingimustel ja lepingu punktis 4.2 nimetatud tähtpäevaks tellijale üleandmise-vastuvõtmise akti alusel üle andma. 7.4. Töövõtja kohustub teostama ehitustööd isiklikult. Juhul, kui töövõtja on oma kohustused tellija nõusolekuta üle andnud kolmandatele isikutele või kasutab neid tellija keelust hoolimata, võib tellija lepingu üles öelda ja nõuda kahju hüvitamist. 7.5. Töövõtja tagab, et ehitustöödel kasutatavad materjalid vastavad nõuetele ja lepingu dokumentidele. 7.6. Töövõtja planeerib ehitustööde teostamise selliselt, et töid teostatakse tööpäevadel ajavahemikul 08:00–17:00. Muude tööaegade osas lepitakse poolte vahel eraldi kokku. 7.7. Töövõtja kohustub tagama, et temaga töö-, töövõtu- või alltöövõtusuhtes olevad isikud järgivad ehitustööde teostamisel töökaitse- ja tööohutuse ning tuleohutuse nõudeid ning lepingu objektil kehtivaid töökorralduse reegleid, eeskirju, kordasid, juhendeid. 7.8. Töövõtja kohustub tagama seoses ehitustööde teostamisega tema valdusesse antud ehitise ja territooriumi osa korrashoiu ja koristama seda jooksvalt ning korrastama valminud ehitustööde lõpliku üleandmise-vastuvõtmise päevaks. 8. Tellija kohustused 2  8.1. Tasuma lepinguga kooskõlas teostatud ehitustööde eest lepingu punktiga 5.1 kokkulepitud tasu. 8.2. Allkirjastama 7 (seitsme) tööpäeva jooksul töövõtja poolt esitatud tööde üleandmise- vastuvõtmise akti või esitama sama aja jooksul kirjalikult põhjendatud vastuväited või teatama kooskõlastamise tähtaja pikendamisest. 8.3. Tagama tööfrondi üleandmise töövõtjale hiljemalt lepingu jõustumise hetkeks. 9. Lepingu muutmine 9.1. Lepingu muudatused kehtivad juhul, kui need on vormistatud kirjalikult. Kirjaliku vorminõude mittejärgimisel on lepingu muudatused tühised. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allkirjastamist poolte poolt või poolte määratud tähtajal. 9.2. Lepingut muudetakse poolte kokkuleppel arvestades riigihangete seaduses toodud nõuetega. Muudatust sooviv pool teeb kirjaliku ettepaneku, millele teine pool annab oma seisukoha kirjalikult mõistliku aja jooksul, kuid mitte hiljem kui 7 (seitsme) päeva jooksul arvates ettepaneku saamisest. 9.3. Muudatusettepaneku tegija peab koos muudatuste põhjenduse ja selgitusega ära tooma ka nende mõju lepingu hinnale ja tähtajale. 9.4. Lepingu pooltel ei ole õigust taotleda lepingu muutmist, mis on põhjustatud poole enda kohustuste mittetäitmisest või mittenõuetekohasest täitmisest. 9.5. Kui lepingu muutmiseks esineb mitu muudatuste põhjust, ei ole töövõtjal õigust tähtaegade pikendamisel nõuda tähtaegade summeerimist. Tähtaega pikendatakse muudatuste koosmõju arvestades. 9.6. Töövõtjal on õigus nõuda lepingu tähtaja pikendamist: 9.6.1. vääramatu jõu asjaolude ilmnemisel. Vääramatu jõud on asjaolu, mida töövõtja ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise ajal selle asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks; 9.6.2. kui muudatuste tegemise vajadus on põhjustatud tellija kirjalikult antud ebaõigetest juhistest või korraldustest; 9.6.3. kui muudatuste tegemise vajadus on põhjustatud teiste töövõtjate tööst, kes samal ajal töötavad otselepinguga tellija juures ja ei täida oma töökohustusi nõuetekohaselt ja ei anna tööfronti kokkulepitud ajal üle töövõtjale. Antud olukorrast on töövõtja kohustatud koheselt informeerima tellijat ja oma kohustusi täitma võimalikus ulatuses; 9.6.4. kui muudatused tulenevad tellija juhiste muutumisest. Enne muudatuse elluviimist peab töövõtja välja selgitama tellija muudatuste mõju lepingu tähtajale ja hinnale ja tegema tellijale vastava kulude arvestuse. Tellija poolt aktsepteeritud arvestus loetakse kokkuleppeks lepingu muutmiseks. 10. Garantii 10.1. Töövõtja poolt ehitustöödele antav garantiiaeg on 2 (kaks) aastat. Garantiiaeg algab lepingu eseme üleandmise-vastuvõtmise akti poolte poolt allkirjastamise päevast. 10.2. Garantiiaeg lõpeb garantii kehtivuse lõpptähtpäeval garantiiülevaatusega, mis teostatakse vastavalt Tellija poolt avaldatud eraldi vajadusele. Garantiiülevaatuse kohta koostatakse mõlema poole esindaja poolt allkirjastatud garantiiülevaatuse akt. Garantiiülevaatus teostatakse poolte esindajate või nende volitatud isikute poolt. Garantiiülevaatuse käigus ilmnenud ehitustöö mittevastavus lepingule ja puuduste kõrvaldamiseks tellija poolt antav mõistlik tähtaeg fikseeritakse aktis. 10.3. Garantii kehtib ehitustöödele. Ehitustööde garantii kehtib ka kõigile ehitustööde käigus ehitisse püsivalt paigaldatud materjalidele ja asjadele, mis muutuvad ehitise olulisteks osadeks. 3 11. Tööde üleandmine ja vastuvõtmine, omandiõiguse üleminek 11.1. Töövõtja annab ja tellija võtab vastu ehitustööd korraga. Teostatud ehitustööde kohta koostatakse üleandmise-vastuvõtmise akt, mis allkirjastatakse poolte poolt. 11.2. Tellija kohustub teostatud ehitustööd üle vaatama ja kontrollima ehitustööde vastavust lepingutingimustele ja lepingu lisadele. 11.3. Juhul kui, tellija avastab ehitustööde üleandmisel–vastuvõtmisel ehitustööde mittevastavuse lepingu tingimustele ja lepingu lisadele (tööd on ebakvaliteetsed või töövõtja on teostatud töid väiksemas mahus või töövõtja on teostanud töid, milles pooled ei ole kokku leppinud või paigaldatud asjadel ja materjalidel ei ole kokkulepitud omadusi või neid ei ole võimalik kasutada ettenähtud otstarbel jms mittevastavus lepingutingimustele), on tellijal õigus keelduda tööde vastuvõtmisest, nende eest tasumisest ja kohustus fikseerida esitatud aktis avastatud puudused, näidates selles ühtlasi ära mõistliku aja puuduste kõrvaldamiseks. 11.4. Pooled kohustuvad lepingule mittevastavate või teostamata jäetud tööde kohta koostama akti, mis allkirjastatakse digitaalselt. 11.5. Töövõtja poolt tehtud ehitustööde üleandmist-vastuvõtmist ei toimu enne, kui ehitustöös esinevad puudused on töövõtja poolt ja tema kulul nõuetekohaselt kõrvaldatud. 11.6. Ehitustööde lõpliku valmimise kohta koostavad pooled ehitustööde üleandmise- vastuvõtmise akti, mis allkirjastatakse poolte poolt digitaalselt. 11.7. Juhul, kui tellija keeldub töövõtja poolt nõuetekohaselt teostatud ehitustööde vastu võtmisest, kohustub töövõtja andma tellijale teostatud tööde vastuvõtmiseks täiendava mõistliku aja, mis ei või olla lühem kui 7 (seitse) kalendripäeva. Seejärel loetakse lepingutingimustele vastavad ehitustööd tellija poolt vastuvõetuks töövõtja poolt antud tähtaja saabumise päevale järgnevast päevast. 11.8. Juhul, kui teostatud ehitustöödes ilmnevad puudused vastuvõetud ehitustööde kasutusse võtmisel, kuid garantiiajal, kohustub tellija kirjalikult teavitama töövõtjat 10 (kümne) päeva jooksul peale tööde lepingutingimustele mittevastavusest teadasaamist ja andma töövõtjale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. 11.8.1. Kui tellijale üle antud asjad ei vasta lepingutingimustele on tellijal õigus nõuda töövõtjalt asja tasuta väljavahetamist või parandamist. 11.9. Kõikide lepingulistes töödes esinevate puuduste kõrvaldamisega seotud kulud jäävad töövõtja kanda. 12. Riski üleminek 12.1. Ehitustööde teostamisel kannab juhusliku hävimise või kahjustumise riisikot töövõtja. Töövõtjal ei ole õigust nõuda tasu teostatud ehitustööde eest, mis on hävinud või kahjustunud enne nende vastuvõtmist tellija poolt. 12.2. Ehitustööde juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko läheb tellijale üle valminud ehitustööde lõplikul vastuvõtmisel punkti 11.6 kohaselt. 13. Vastutus lepingu rikkumise eest 13.1. Töövõtja vastutus: 13.1.1. Lepingu mittenõuetekohase täitmise või täitmata jätmise korral kannab töövõtja tellija ees vastutust vastavalt lepingule ja kehtivale õigusele. 13.1.2. Tellijal on õigus nõuda ehitustööde parandamist või asendamist uuega, andes töövõtjale selleks mõistliku tähtaja. 13.1.3. Töövõtja vastutab tellija ees kõigi alltöövõtjate poolt ehitustööde teostamise ja teostatud tööde vastavuse eest lepingu tingimustele ja lepingu lisadele. 4  13.1.4. Ehitustööd loetakse lepingu tingimustele mittevastavaks ka juhul, kui töövõtja ehitustööde üleandmisel-vastuvõtmisel ei esita ehitustööde juurde kuuluvaid lepingu või õigusaktide alusel üleandmisele kuuluvaid dokumente. 13.1.5. Töövõtja kohustub kokkulepitud ehitustööde täitmise lõpptähtaja ületamise eest tasuma leppetrahvi 100 (sada) eurot iga kalendripäeva eest arvates üleandmise tähtpäevale järgnevast päevast, kui mitte rohkem kui 20% kogu lepingu maksumusest. 13.1.6. Lepingu olulise rikkumise puhul on tellijal õigus nõuda leppetrahvi iga vastava juhtumi kohta kuni 25% kogu lepingu maksumusest, lepingu oluliseks rikkumiseks loetakse muuhulgas: 13.1.6.1. Töövõtja ei täida ükskõik millist lepingujärgset kohustust talle tellija poolt kohustuse täitmiseks antud täiendava tähtaja jooksul. 13.1.6.2. Töövõtja ei vii lepingutingimustele mittevastavaid ehitustöid lepingutingimustega vastavusse või oluliselt viivitab ehitustööde lepingutingimustega vastavusse viimisega. 13.1.6.3. Töövõtja ei täida lepingu kehtivuse ajaks antud garantiiajal kehtivaid lepingujärgseid kohustusi või viivitab nende täitmisega oluliselt. 13.1.6.4. Kui lepingu täitmise ajal kaotavad töövõtjale väljastatud ja lepinguliste ehitustööde teostamiseks vajalikud litsentsid ja tegevusload kehtivuse ja töövõtja ei võta ette toiminguid nende pikendamiseks või uute väljastamiseks. 13.1.6.5. Töövõtja ei alusta ehitustööde teostamist 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates lepingu allkirjastamise kuupäevast või töövõtjal on mahajäämus ehitustööde teostamise ajagraafikust rohkem kui 21 (kakskümmend üks) päeva. 13.1.7 Lepingu muude kohustuste rikkumise korral on tellijal õigus nõuda iga vastava juhtumi kohta leppetrahvi kuni 20% kogu lepingu maksumusest ja nõuda lepingulise kohustuse täitmist. 13.1.8 Tellija peab teatama töövõtjale leppetrahvi nõude esitamisest hiljemalt 30 (kolmekümne) päeva jooksul arvates päevast, mil tellijal tekkis leppetrahvi nõude õigus. 13.1.9 Lisaks leppetrahvile on tellijal õigus nõuda töövõtjalt tekitatud kahjude hüvitamist. 13.1.10 Tellijal on õigus tasaarveldada töövõtjale maksmisele kuuluvast tasust lepingust tulenevaid ja tellija poolt rakendatud leppetrahve ning tekitatud kahjusid. Tellija võib rakendatud leppetrahvide ja tekitatud kahjude rahalise väärtuse tasaarveldada ka tellijale vajaliku antud lepingu esemega seotud töö maksumusega. 13.2. Tellija vastutus: 13.2.1. Kui tellija ei tasu teostatud ehitustööde eest lepingus ettenähtud tähtajaks (välja arvatud lepingu punktis 11.3 ettenähtud juhul), peab tellija tasuma viivist 0,20% (null koma kahekümne protsendi) ulatuses tasumisele kuuluvast summast iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest, kuid mitte rohkem kui 20% viivituses olevast summast. Viivist arvestatakse alates tasumise tähtpäevale järgnevast päevast kuni tasumise päevani. 13.2.2. Kui tellija rikub oluliselt lepingus ettenähtud tasumise tingimusi, võib töövõtja õiguskaitsevahendina kasutada omapoolsete lepingukohustuste täitmisest keeldumist ja peatada ehitustööde tegemine. Oluliseks rikkumiseks, mis annab õiguse töövõtjal nimetatud õiguskaitsevahendit rakendada, on asjaolu, kui tellija on viivitanud heakskiidetud aktide alusel tasumisele kuuluvate arvete tasumisega rohkem kui 15 (viisteist) kalendripäeva arvates arve maksetähtpäevale järgnevast päevast. Juhul, kui töövõtja kasutab käesolevas punktis ettenähtud õiguskaitsevahendit, katkeb viivise arvestamine tellija poolse tasumisega viivitamise eest. 5  13.2.3. Juhul, kui töövõtja katkestab omapoolsete kohustuste täitmise lepingu punktis 13.2.2 toodud alusel, pikeneb ehitustööde teostamise lõpptähtpäev päevade võrra, mil kohustuste täitmine oli peatatud. 13.2.4. Pooled on kokku leppinud, et töövõtja ei rakenda oma lepingust tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigust võlaõigusseaduse §-i 654 alusel. 14. Lepingu lõppemine ja lõpetamine 14.1. Käesolev leping lõpeb poolte lepinguliste kohustuste nõuetekohasel täitmisel, poolte kokkuleppel, käesolevas lepingus ja kehtivas õiguses ettenähtud alustel. 14.2. Tellijal on õigus leping igal ajal üles öelda võlaõigusseaduse §-i 655 alusel. 14.3. Lepingust ülesütlemise kohta edastab tellija töövõtjale koheselt kirjaliku lepingust ülesütlemiseavalduse. Lepingust ülesütlemine loetakse toimunuks, kui töövõtja on ülesütlemiseavalduse kätte saanud. 14.4. Tellijal on õigus käesolevast lepingust taganeda ja tekitatud kahjude hüvitamist nõuda juhul, kui töövõtja ei asu lepingut täitma või viivitab ehitustööde alustamisega. Töövõtja loetakse lepingu täitmisega viivitanuks, kui töövõtja ei ole alustanud ehitustööde teostamist 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates lepingu allkirjastamise päevast. 14.5. Lepingust taganemise kohta edastab tellija töövõtjale koheselt kirjaliku lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui töövõtja on taganemiseavalduse kätte saanud. 14.6. Töövõtja poolt oluliste lepingutingimuste rikkumise tõttu lepingust taganemise korral, ei ole tellija kohustatud tasuma töövõtjale kokkulepitud lepingu tasu. 14.7. Juhul, kui töövõtja ei kõrvalda ehitustöös esinevaid puudusi, ei kõrvalda puudusi ettenähtud tähtajaks või kõrvaldab selliselt, et ehitustöö ei vasta endiselt lepingutingimustele, on tellijal õigus lepingu punkti 13.1.6 alapunktides ettenähtud asjaolude esinemisel taganeda lepingust ja nõuda kahjude hüvitamist. Lepingust taganemise kohta edastab tellija töövõtjale koheselt kirjaliku lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui töövõtja on taganemisavalduse kätte saanud. 15. Muud tingimused 15.1. Käesoleva lepingu pooled peavad lepingut täitma heas usus, vastavuses heade kommetega ja hea ehitustavaga. 15.2. Lepingu keel on eesti keel. 15.3. Leping tühistab kõik poolte vahel sõlmitud varasemad suulised ja kirjalikud kokkulepped. 15.4. Pooltevahelised lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus vormis, välja arvatud juhtudel, kui sellistel teadetel on informatiivne sisu ning sellega ei kaasne õiguslikke tagajärgi. 15.5. Lepinguga seotud teade loetakse kättesaanuks, kui teade on üle antud allkirja vastu või saadetud tähitud kirjaga teisele poolele ning postitamisest on möödunud 6 (kuus) kalendripäeva. Samuti äriregistris näidatud e-posti aadressile e-kirja teel digitaalselt allkirjastatuna, kui teine pool on kinnitanud e-kirja kättesaamist. Informatsioonilist teadet võib edastada telefoni, e-posti teel. 15.6. Lepingu täitmisel ja lepingust tulenevate vaidluste korral lähtutakse Eesti Vabariigi õigusaktidest. 15.7. Pooled on kokku leppinud võtta tarvitusele kõik abinõud omavaheliste erimeelsuste lahendamiseks läbirääkimiste teel. Kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse vaidlus vastavalt Eesti Vabariigi õigusele Harju Maakohtus, välja arvatud juhul, kui pooled on teisiti kokku leppinud. 15.8. Lepingu tõlgendamisel tuleb lähtuda poolte ühisest tegelikust tahtest. Lepingu tõlgendamise aluseks ei või olla ebaõige tähistus ega väljendusviis, mida pooled kasutasid eksimuse tõttu. Kui poolte ühist tegelikku tahet ei õnnestu kindlaks teha, tuleb 6  lepingut tõlgendada nii, nagu teise poolega samasugune mõistlik isik pidi seda samadel asjaoludel mõistma. Üksikut lepingu tingimust tuleb tõlgendada koos teiste lepingutingimustega, andes igaühele neist tähenduse, mis lähtub lepingu kui terviku tähendusest. 15.9. Lepingu üksiku sätte kehtetus ei too kaasa kogu lepingu või lepingu teiste sätete kehtetust. 15.10. Kumbki pool ei tohi käesolevast lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi üle anda kolmandatele isikutele teise poole kirjaliku nõusolekuta. 15.11. Töövõtja on pakkumuse esitamisega kinnitanud, et omab täielikku ja lepingu täitmiseks piisavat ülevaadet teostatava teenuse mahtudest, piiridest ja muudest teenusega seotud asjaoludest ning on võimeline teostama nimetatud tehnilise dokumentatsiooni alusel teenust vastavuses käesoleva lepingu tingimustega. 15.12. Tellija ja töövõtja peavad lepingu täitmise käigus saadud kogu informatsiooni konfidentsiaalseks ja ei anna seda edasi kolmandatele isikutele ilma teise poole kirjaliku nõusolekuta, välja arvatud seaduses ettenähtud juhtudel. Konfidentsiaalsusenõue kehtib nii lepingu täitmise ajal kui ka pärast seda. 15.13. Leping on koostatud ühes eksemplaris ja allkirjastatud digitaalselt ning omab mõlemale poolele ühesugust juriidilist jõudu. 16. Poolte kontaktisikud 16.1. Tellija kontaktisik: 16.1.1. Kaitseliidu poolt lepingulistes ja objektiga seonduvates küsimustes Liana Trahv, tel 5330 6895, e-posti aadress [email protected]. 16.2. Töövõtja kontaktisik: 16.2.1. Suido Sobak, tel 504 9460, e-posti aadress [email protected]. 17. Lisa(d) 17.1. Lisa 1. Töövõtja 14.05.2026 hinnapakkumus. 18. Poolte andmed ja allkirjad Tellija: Töövõtja: Kaitseliit OÜ Jõgeva Ehitus Toompea 8, Tallinn Tallinna mnt 7, Jõgeva Harjumaa 10130 Jõgevamaa 48305 Registrikood 74000725 Registrikood 10241934 Tel 7179005 Tel 5149901, 7762170 E-posti aadress: [email protected] E-posti aadress: [email protected] (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Toomas Kuningas Tiit Saarva Kaitseliidu peastaabi OÜ Jõgeva Ehitus Kinnisvaraosakonna juhataja Juhatuse liige 7  Kaitseliidu Jõgeva maleva Aia tn 38 hoone (droonide õpperuum, spordisaal) välisfassaadi ja vundamendi soojustamine ning killustikkattega platsi rajamine 14.05.2026 Nr Töö nimetus Mõõtühik Kogus Hind Summa eur 1 Parapetiplekkide demontaaž jm 37 8,00 296,00 2 Olemasolevate ukse ja akna demontaaž ja taaspaigaldus soojustuse pinda koos sisemiste palede taastamisega (drooni tk 2 40,00 80,00 õpperuum) 3 Ukseava kinniladumine ja täide m2 4 88,00 352,00 4 Tasanduskrohv müüritise sisepinnal m2 4 29,00 116,00 5 Olemasolevate uste eemaldamine ja taaspaigaldus soojustuse pinda koos tk 2 160,00 320,00 sisemiste palede taastamisega (spordisaal uksed) 6 Immutatud prussist raamid uste ja akna jm 14 15,00 210,00 ümber soojustuse pinnas 7 Õhksoojuspumpade tõstmine välisseina pinnale, alusraamile täiendav kmpl 2 250,00 500,00 puitkonstruktsioonist alus 8 Aknaava suuremaks tegemine (kõrgus 1 m), sisemiste palede ja viimistluse kmpl 1 270,00 270,00 taastamine, aknaaluslaud 9 Vundamendi ääre lahtikaevamine (h= 40 jm 60 8,00 480,00 cm) 10 Maa-aluse sokliosa (h=30 cm) tasandus, jm 60 5,00 300,00 hüdroisolatsioonimastiks 11 Verikaalne soojustus 100 mm (h= 600 mm; maa-alune 300 mm, maapealne 300 m2 36 46,00 1656,00 mm) 12 Roovitus, kinnitus metallnurkadel, m2 274 19,00 5206,00 lisaroov 13 Välisseinte soojustamine ja m2 274 33,00 9042,00 tuuletõkkeplaat 14 Fassaadikate, abimaterjalid, paigaldus, m2 274 45,00 12330,00 alusroovitus 15 Soklikate m2 18 39,00 702,00 16 Akna- ja ukseavade välimiste avakülgede jm 17 38,00 646,00 katmine 17 Fassaadi- ja sokliplaatide viimistlus m2 292 12,00 3504,00 fassaadivärviga 18 PVC aken 1000x1500 paigaldusega tk 1 365,00 365,00 19 Aknaplekk paigaldusega jm 1,5 18,00 27,00 20 Uued parapetiplekid (Zn), paigaldus jm 37 19,50 721,50 21 Fassaadil (põhjapoolne) ventilatsioonirestide kohale ventilatsiooni kmpl 5 62,00 310,00 Fresch klapid (rest,toru, klapp) 22 Betoonist platvormi lammutus (37 m2) koos lammutusprahi äraveo ja kmpl 1 1850,00 1850,00 utiliseerimisega 23 Kzn metallist trepp ja platvorm piirdega (platvorm 2000x1100 mm; trepp laiusega 1000 mm) koos paigalduse ja kmpl 1 3520,00 3520,00 betoonalusega (spordisaali ukse ees) 24 Killustikkattega platsid hoone kõrval + lammutatava platvormi alune (killustik m2 206 15,50 3193,00 h=20 cm) 25 Platside aluse väljakaeve m2 169 4,20 709,80 26 Tellingute rent ja transport objekt 1 720,00 720,00 27 Materjalide, tööliste transport, tõsted objekt 1 560,00 560,00 28 Objekti koristus, ajutine tualett objekt 1 290,00 290,00 Kokku 48276,30 Käibemaks 24% 11586,31 Hind kokku 59862,61 Pakkuja: OÜ Jõgeva Ehitus Suido Sobak Projektijuht