Üürilepingu nr 32-474 muudatus 2

ÜÜRILEPINGU NR 32-474 muudatus 2 23.07.2025 nr 10-12/25/101-3 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus (registrikood 70009764, asukoht Järve tn 34a, 11314 Tallinn), Kaitseressursside Amet (registrikood 70007647, asukoht Aiandi tn 15, 12918 Tallinn), mida esindab põhimääruse ja peadirektori 28.02.2024 käskkirja nr 26 alusel peadirektori asetäitja peadirektori ülesannetes Katri Raudsepp (edaspidi nimetatud üürnik), ühelt poolt ja Mainor Ülemiste AS (registrikood 10348595, asukoht Sepise tn 7, 11415 Tallinn), mida esindavad juhatuse liikmed Sten Pärnits ja Tanel Olek (edaspidi üürileandja), teiselt poolt, võttes arvesse, et poolte vahel on allkirjastatud „ÜÜRILEPING NR 32-474“ (edaspidi leping), mida pooled soovivad muuta alates 01.08.2025 järgnevalt: 1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 9.2 ja asendada see järgmise sõnastusega: „9.2. Leping kehtib kuni 31.12.2026 (kaasa arvatud).“ 2. Lisada lepingusse punktid 7.7-7.12 järgmises sõnastuses: 7.7. Lisaks üürile ja kõrvalkuludele on üürnik kohustatud tasuma üürileandjale igakuiselt kogukonnafondi makset. Kogukonnafond on rahaliste vahendite kogum (fond) Ülemiste City ja selle kogukonna arendamiseks mõeldud projektide finantseerimiseks, millesse teevad sissemakseid üürnikud ja Ülemiste City arendaja(d). 7.8. Kogukonnafondi maksete suurus sõltub üürniku lepingus sätestatud või lepingu alusel üürniku poolt üürileandjale hiljem teatatud töötajate arvust. Töötajad on KRA juures töötavad isikud (sh osalise koormusega ja täiskohaga töötajad, aga ka käsundus- vm võlaõigusliku lepingu alusel tegutsevad isikud), kes kasutavad või kellel on võimalus kasutada üüripinna ruume, sh ka isikud, kes suurema osa ajast töötavad kodukontoris. Töötajatena ei käsitleta käesoleva mõiste tähenduses isikuid, kelle peamine tegevuskoht on KRA mõnes teises tegevuspunktis (kontor, tehas vms). 7.9. Kogukonnafondi makse suurus on kaks (2) eurot töötaja kohta kalendrikuus. 7.10. Lisaks lepingus nimetatud ning õigusaktidest tulenevatele muudele õigustele on KRA kohustatud informeerima üürileandjat kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis töötajate arvust vähemalt üks (1) kord 12 kalendrikuu jooksul üürileandja poolsel meeldetuletusel. 7.11. Lisaks lepingus nimetatud ja õigusaktidest tulenevatele muudele õigustele on üürnikul õigus saada infot kogukonnafondi kuuluvate rahaliste vahendite kasutamise kohta. 7.12. Lisaks lepingus nimetatud ning õigusaktidest tulenevatele muudele kohustustele on üürileandja kohustatud tagama Kogukonnafondi töö koordineerimise. 3. Kõik ülejäänud lepingu tingimused jäävad kehtima endisel kujul. 4. Lepingu muudatus jõustub allkirjastamisest poolte poolt. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Katri Raudsepp Sten Pärnits peadirektor asetäitja juhatuse liige peadirektori ülesannetes (allkirjastatud digitaalselt)  Tanel Olek juhatuse liige 2/2