AS YIT Eesti Teie 02.09.2026
[email protected]
Pärnu mnt 102b Meie 07.09.2026 nr 8-1/26-086/15786-1
11312, Tallinn, Harju maakond
Riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 20,2-24,2
Luige-Saku lõigu garantiitööd
Transpordiameti (endise nimega Maanteeamet), OÜ Rail Baltic Estonia ja AS YIT Eesti vahel on
11.04.2019 sõlmitud Lepingukokkulepe nr 1-9/19/0890-1 „Riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 20,2-
24,2 Luige-Saku lõigu ehitus“.
Lepingukokkuleppe punkti 4 kohaselt on Töövõtja kinnitanud Tellijale, et ta Lepingust tulenevalt
teeb ning lõpetab Töö ja kõrvaldab kõik seal ilmnevad puudused.
Lepingukokkuleppe punkti 5 kohaselt, selle kinnituseks leppisid lepingupooled kokku käesoleva
Lepingukokkuleppe jõustumises selle allkirjastamisel lepingupoolte poolt ja mis kehtib kõigi
Lepinguga võetud kohustuste täieliku täitmiseni lepingupoolte poolt.
Lepingukokkuleppe osa 2 Eritingimuste punkti 1.1.3.7 on Puudustest Teatamise Ajavahemik
Pakkumuslisas (koos iga Alapunktist 11.3 [Puudustest teatamise aja pikendamine] tuleneva
ajapikendusega) kindlaks määratud ajavahemik, mille jooksul teatatakse Töös või Etapis
(olemasolul) ilmnevatest puudustest Alapunkti 11.1 [Vaegtööde lõpetamine ja puuduste
kõrvaldamine] alusel ning mida arvestatakse alates kuupäevast, mis on määratud Alapunkti 10.1
[Tööde ja etappide vastuvõtmine] alusel.
Pakkumuslisa kohaselt on puudustest Teatamise Ajavahemik 1826 päeva (60 kuud) alates Töö
kohta Vastuvõtuakti väljastamisest. Ehitustööde vastuvõtuaktis määratud garantiiaja lõpp on
08.05.2026.a.
Vastavalt Lepingu lisale „Teetööde tehnilise kirjelduse eritingimused ja Teetööde tehniline
kirjeldus“ peab Töövõtja tööde tegemisel juhinduma Riigikogu poolt 11.02.2015 vastu võetud
ehitusseadustikust ja selle kehtivatest rakendusaktidest, Eestis kehtivatest teehoiutöödega seotud
seaduste, standardite, normdokumentide ja juhendite terviktekstidest, mis on kättesaadavad
Elektroonilise Riigi Teataja kataloogist – https://www.riigiteataja.ee/, Standardikeskus, Tallinn
Aru 10. http://www.evs.ee/, ning Maanteeameti (MA) veebilehel http://www.mnt.ee/ rubriigist
Tee/ JUHENDID“, sh eritingimuste juhendmaterjalides nimetatud „Teetööde garantiiaegse
ülevaatuse ja puuduste kõrvaldamise juhis” kinnitatud Maanteeameti peadirektori 28.11.2016. a
käskkirjaga nr 0222 ja „Riigiteede ehitustööde vastuvõtueeskiri“ kinnitatud Maanteeameti
peadirektori 25.12.2017. a käskkirjaga nr 0325.
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
07.05.2026 a. toimus objekti garantiiülevaatus, kus fikseeriti ilmnenud puudused. Ülevaatusel
osalesid Tellija, Töövõtja ja Omanikujärelevalve esindajad. Garantiiülevaatuse kohta on
vormistatud kõigi poolte allkirjastatud akt, kus komisjon konstateeris, et objektil esineb defekte,
mis ületavad kahjustuse lubatava piirmäära ja tegi ettepaneku parandada kõik defektid
Garantiiülevaatuse akti Lisas 1 esimesel võimalusel, kuid hiljemalt 31.07.2026. Töövõtja on akti
allkirjastanud ja komisjoni liikmena nõustunud ettepanekuga.
Muuhulgas tuvastati garantiiülevaatusel puudusena riigitee 11 km 20,643 Saustinõmme viadukti
kõikide vuukide üleminekualadel, et roopa sügavus ületab lubatava piirmäära 15 mm ja
deformatsioonivuugi kõrgus kattepinnast ületab lubatava piirmäära ≤ 0 cm. Remondimeetmena
lepiti kokku, et Töövõtja eemaldab vana katte ning paigaldab uue kattekihi.
Samuti tuvastati, et riigiteel 3542 3. Saku ühendustee on kate lagunenud suures ulatuses.
Remondimeetmena lepiti kokku, et Töövõtja teostab freesimise ja paigaldab uue kulumiskihi.
Teeregistri andmetel ületab teel 3542 km 0,0 kuni 0,3 defektide summa 0,5% katte pinnast.
Defektide registreerimise kuupäev on 23.04.2026 a.
Kui puuduste osakaal on suurem kui 0,5% kattepinnast, siis
pakkumise ajal kehtinud Maanteeameti peadirektori käskkirjaga kinnitatud „Riigimaanteede
ehitus- ja remonttööde vastuvõtueeskirja“ kohast kvaliteeditunnistust ei väljastata ning tellijal on
õigus esitada üks või mitu järgmistest nõuetest:
1) nõuda töö parandamist;
2) nõuda ülekatte paigaldamist;
3) nõuda mustkattel väiksemate defektide korral pindamist;
4) nõuda garantii pikendamist kolme aasta võrra madalama kvaliteediga tööle ning garantiile
lepingu kohast tagatist.
07.09.2026 a. seisuga ei ole Töövõtja kõiki garantiiülevaatusel tuvastatud puuduseid parandanud
kokkulepitud tähtajaks, milleks oli 31.07.2026 a.
Lepingukokkuleppe osa 2 Eritingimuste punkti 1.1.3.7 kohaselt ei loeta Töövõtja kohustusi
täidetuks seni, kuni Tellija ei ole Töövõtjale väljastanud Riigimaanteede ehitus ja remonttööde
vastuvõtu eeskirja kohast Kvaliteeditunnistust, milles on määratud kuupäev, mil Töövõtja on
lõpetanud oma Lepingust tulenevate kohustuste täitmise. Vaid Kvaliteeditunnistust peetakse Töö
aktsepteerimise tõendiks.
Lepingukokkuleppe osa 2 Eritingimuste punkti 11.4 kohaselt on Tellijal või Inseneril õigus
määrata Töövõtjale tähtaeg ilmnenud puuduse või kahjustuse kõrvaldamiseks. Kui Töövõtja ei
kõrvalda puudust või kahjustust selleks määratud tähtaja jooksul, võib Tellija omal valikul:
(a) nõuda leppetrahvi 2300 EUR puuduse kõrvaldamiseks määratud tähtaega ületava iga päeva
eest kuni puuduse/kahjustuse kohase kõrvaldamiseni; ja/või
(b) teha tööd kas ise või teiste abiga Töövõtja kulul, millisel juhul peab Töövõtja hüvitama
Tellijale puuduse või kahju kõrvaldamisega tekkinud kulud.
Käesolevaga esitab Tellija nõude Töövõtjal parandada Garantiiülevaatusel tuvastatud puudused
esimesel võimalusel. Töövõtjal esitada ajakava puuduste parandamise kohta.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Indrek Vendla
2 (3)
ehituse projektijuht
Põhja osakonna ehituse üksus
Lisaadressaadid: AS YIT Eesti, Juri Ultšenko
Lindvill OÜ, Mihkel Kask
Indrek Vendla
53036103,
[email protected]
3 (3)